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1/10
189.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Gebäude, das 1952 erbaut wurde. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus zehn Häusern mit ursprünglich 50 Wohnungen besteht. Einige dieser Wohnungen wurden zu
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größeren Einheiten zusammengelegt, so auch die hier angebotene, die ursprünglich aus zwei Wohnungen bestand. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1999 erneuert wurde. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume. Auch besteht die Möglichkeit den Dachboden zu nutzen. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung kernsaniert und im Jahr 2021 zusätzlich nochmals renoviert. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 596 Euro (ab 01.01.2025), darin sind sämtliche Kosten der Wohnung, eine Heizkostenvorauszahlung sowie die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft zur Deckung von Instandhaltungskosten enthalten. Auch die Pflege des sehr großzügigen Grundstücks ist enthalten.
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
48
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante Maisonette Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 48 m² und einem gemütlichen Ambiente. Das Highlight ist der helle, offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Diese offene Gestaltung
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schafft ein einladendes Wohngefühl und bietet viel Raum für Kreativität bei der Einrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt vor der Haustür erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische und gut geschnittene Wohnlösung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher und platzsparend unterbringen. Haben wir Ihr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.800,00 €
3,5 Zi.
74
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
DIE gemütliche 3 1/2-Raum-Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung. Ideal für das junge oder junggebliebene Paar. Ca. 74 m² Wohnfläche. Gelegen im Dachgeschoss plus ausgebauter Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit nur 5 Parteien). Hier
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haben Sie "keinen über'm Kopf". Baujahr: 1961/62. Gebäudesanierung erfolgte 1992 (inklusiv Dach, Fenster - Vorderseite in den letzten Jahren - Sonnenschutzverglasung, Gauben- Isolierung zuletzt, Stromleitung, Zu-/Abwasserrohre, Bäder, Wärmedämmung Etagen, Eingangstür). Genehmigter Spitzbodenausbau ca. 1995. Die einzelnen Raumgrößen (Quadratmeter zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet). Bitte beachten, dass die eigentliche Nutzfläche aufgrund der Schrägenberechnung größer ist als die genannten Wohnfläche: 1. Ebene (ca. 45 m²) Diele - 3 Bad 1 - 3 Küche -7 Wohnen - 17 Schlafen - 14 2. Ebene SPITZBODEN (ca. 29 m²) Wohnraum 2 (oder Kind) - 25 Bad 2 - 4 Ein Balkon ist nicht vorhanden. Jedoch benutzen die beiden Eigentümer der Dachgeschosswohnungen ei
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese ca. 60 m² große, helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1978. Mit ca. 2,5 großzügigen Zimmern und einem
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sonnigen Balkon bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, aber zentraler Lage - ideal für Singles, Paare oder junge Familien. Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen ein freundliches Ambiente. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und ein WC. Im Keller des Hauses steht ihnen ein eigener Raum zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Stauraum. Die noch vorhandene Öl-Heizung des Hauses soll zukünftig durch ein
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1/10
170.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne lichtdurchflutete 3,5-Raum Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegtes Mehrfamilienhauses mit Balkon. Mieteigentusanteil: 302/10.000 Anzahl der Räume in der Wohnung: 3,5 ? Anzahl der Geschosse: Keller, EG, 1-5.OG, ?
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Grundstücksgröße: 302/10.000 Miteigentumsanteil von 2.863,00 qm ? Anzahl der Keller: 1 ? Garage: keine ? Raumaufteilung: nach Besichtigung, Zeichnungen ? Baulicher Zustand: massiv ? Instandhaltungsmaßnahmen: laufend
Raumaufteilung
Ausstattung/Sonstiges: Infrarotheizung, 3 Facher Isolierverglasung , Gäste-WC mit Dusche, Wannenbad, Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, Kellerraum, Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit im Keller, Aufzug, Steintreppenhaus, Gemeinschaftsspielplatz, die Mieten werden vom Mietpool des Hauses vereinnahmt und nach QM-Anteil dem jeweiligen Eigentümern gutgeschrieben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
40,53
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine frei 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 5 Parteienhaus in Bochum-Wattenscheid. Das Gebäude wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Die ca. 40,53 m² große Wohnfläche
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verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 393-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
178.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein
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Schlafzimmer mit Ankleide, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Räume sind hell und freundlich, die Oberböden sind mit Parkett verlegt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und der Flur verfügt über eine begehbare Garderobe. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 50 €/Monat angemietet werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.
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1/10
119.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
- Attraktive Raumaufteilung - Großer Balkon - Aufzug - Energieeffizienzklasse C - Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich - Gepflegtes Tageslichtbad - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Kellerraum - Hausgeld
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inkl. Rücklage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz: - sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag) - Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) - 3. Zimmer - offene Küche zum Wohnzimmer - Diele mit
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Einbauschrank - Essbereich - Wannen- / Duschbad - Gäste-WC - Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
212,44
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von
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Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils
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1/10
134.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
- Wohneinheit in einem Dreifamilienhaus - Funktionale Raumaufteilung - 1. Obergeschoss - Derzeit 2,5 Zimmer - Ehemals 3,5 Zimmer (Umbau möglich) - Renovierungsbedürftig - Loggia mit Süd/Südost-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Dusche -
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Gas-Etagenheizung - Abstellkammer in der Wohnung - Gepflegter Gemeinschaftsgarten - Eigener Kellerraum - Zeitnahe Übergabe möglich - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur
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1/10
249.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
- Wohnen über den Dächern von Stiepel - Ideal für Singles, Paare und kleine Familien - Bevorzugte sowie ruhige Wohnlage - Einladende Räumlichkeiten - Helle Räume mit natürlichem Tageslicht - Großzügiger Wohnbereich mit Parkett - Loggia mit
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Südausrichtung - Elektrische Markise sowie Vorbau-Rollladen - Wunderschöner Weitblick - Gepflegter Gesamteindruck - Einbauküche sowie separates WC - Abstellraum in der Wohnung - Aufzug vorhanden - Wohnung stufenlos erreichbar - Haustür mit automatischem Türantrieb - Eigener, großzügiger Kellerraum - KfZ-Außenstellplatz - Waschküche und Fahrradraum - Gepflegte, begrünte Außenanlagen - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur - Nähe zur Ruhr-Universität Bochum
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1/10
248.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- Gepflegtes 6-Parteienhaus - Fußläufigkeit zum Stadtteilzentrum - Weitmar-Mark - Herrlicher Süd-/Ostbalkon mit Weitblick - Elektrische Markise - Großer, heller Wohn-/Essbereich - Gepflegter - i.d. Jahre gekommener Zustand - Wannenbad u.
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Gäste-WC aus Baujahr - Garage mit elektr. Sektionaltor - Stellplatz zur alleinigen Nutzung - Großer Keller - Waschküche + Trockenboden - Ruhige Seitenstraße - Gute Verkehrsanbindung - Verkauf durch gerichtlich bestellten Betreuer
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1/10
105.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
- Attraktive Raumaufteilung - Ideal für Singles oder Paare - 2,5 Zimmer - Hochparterre - Bad mit Badewanne - Außenrollladen - Loggia mit Westausrichtung - Ansprechender Ausblick - Zwei Kellerräume - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamteindruck -
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Zeitnaher Bezug möglich - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
69
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und befindet sich im 6 Obergeschoss. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug zu
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erreichen. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragen Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna.
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1/10
420.000,00 €
2,5 Zi.
82,04
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil, bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Siepen ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor dem Hintergrund
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steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
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1/10
280.000,00 €
2,5 Zi.
55,64
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ob in der Vermietung oder in der Eigennutzung, diese Wohnung hat in beiden Richtungen Potential. Der zweckmäßige Grundriss, die südwestliche Ausrichtung der Terrasse, die großen Fenster für maximalen Lichteinfall - all das gefällt. Die
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komplette und wertige Ausstattung tut ein Übriges um Ihnen oder Ihren Mietern zu gefallen. Besonders die zu erwartend niedrigen Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz. Vor dem Hintergrund weiter steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
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1/10
575.000,00 €
3,5 Zi.
108,52
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Erdgeschosswohnung mit schönem Gartenanteil, bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Siepen ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor dem Hintergrund
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steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
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1/10
330.000,00 €
2,5 Zi.
62,86
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil, bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Siepen ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor dem Hintergrund
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steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
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1/10
430.000,00 €
2,5 Zi.
77,51
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der schöne Balkon, mit fantastischem Ausblick in den grünen Siepen, garantiert Ihnen Ruhe und Erholung in zentrumsnaher Lage. Dank des Personenaufzuges und einer barrierearmen Planung bietet diese Wohnung Komfort in allen Lebensabschnitten. Vor dem
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Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Diese Entscheidung fällt hier besonders leicht, denn eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet dauerhaft niedrige Betriebskosten. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.