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1/5
299.000,00 €
26 Zi.
388,27
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus zentral in Furth im Wald zu verkaufen!
Objekt
Das im Jahre 1940 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbe verteilt sich auf 4 Etagen und somit auf ca. 208 m² Gewerbefläche und ca. 388 m² Wohnfläche. Die
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Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wird aktuell als Praxis genutzt. Hier befinden sich neben 7 Behandlungszimmern noch eine Anmeldung, eine Teeküche und ein WC. Zudem befindet sich hier noch der Technikraum der Immobilie. Im 1. und 2 Obergeschoss befindet sich jeweils eine vermietete 6-Zimmer Wohnung, welche sich wie folgt aufteilen: - Büro - Koch- und Essbereich - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Ankleide - Schlafzimmer - Badezimmer Das 3. Obergeschoss ist nicht ausgebaut und wird somit nicht als Wohneinheit genutzt. Rechts neben dem Haupteingang der Immobilie befinden sich noch zwei weitere Wohneinheiten mit eigenem Eingang, welche ebenso vermietet sind. Links von der Immobilie ist die Lagerhalle, welche von allen Mietern zum verstauen von Fahrräde
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1/5
230.000,00 €
8 Zi.
150
m2
93462 Lam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus im schönen Lam zu verkaufen
Objekt
Egal ob Kapitalanleger oder Familien mit Traum vom Eigenheim. Dieses im Jahre 1955 erbaute Zweifamilienhaus könnte genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie erstreckt sich
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auf zwei Geschosse und ca. 150 m² Wohnfläche. Die ca. 75 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Koch- und Essbereich - Badezimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Gästezimmer mit Zugang zum Balkon Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Hier finden Sie neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon noch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie eine Abstellkammer. Der Zugang in das Kellergeschoss befindet sich auf der Rückseite der Immobilie. Hier haben Sie ausreichend Staumöglichkeiten, sowie Platz für eine Waschmaschine. Nicht zu vergessen ist die Einzelgarage, welche sich rechts vom Objekt befindet. Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, me
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1/4
234.400,00 €
2 Zi.
59
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Neubaueigentumswohnungen ca. 60 m² in kleiner Wohnanlage mit 10 Einheiten in Waldmünchen. 150 mtr. ebenerdig zum Bahnsteig/Bushaltestelle; 50 mtr. zum Einkaufen mit Cafe. 500 mtr. zum Marktplatz mit 3x Gastro. Aquafit-Hallenbad und Tennishalle in
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fußläufiger Entfernung. Auto- und Fahrradwerkstatt in nächster Nähe. Nur noch 3 Wohnungen in diesem einmaligen Objekt frei. Incl. Gemeinschafts-Aufenthaltsraum und Gemeinschaftssportraum. Ökologische Vollholzbauweise in KfW-40 Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat. Damit kann jeder Käufer ein Darlehen in Höhe von 150 TSD Euro mit 0,01% Zins vom Verkäufer übernehmen. Laufzeit 10 Jahre. Lichtdurchflutete Wohnungen mit teilweise Sichtholzwänden. Dadurch unvergleichliche Wohnatmosphäre. Galerie als Büro oder Schlafraum nutzbar. Jede Wohnung mit 2 mtr. tiefem Balkon auf der Südseite und Hebeschiebetüre mit Schwelle Null. Barrierefreier Zutritt über Laubengang oder mit Aufzug ab der Garagen/Kellerebene. Ein großzügiger Kellerraum mit ebenerdigem Zu
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1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
600
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Der Link zum Expose: https://www.juka-immobilien.de/de/0__11109_2_3_/bad-koetzting-wohnen-und-arbeiten-in-der-eigenen-baeckerei-.html Im Haus befindet sich vom Keller bis 2.OG eine vollausgestattete Bäckerei mit Laden. Im 3.OG eine Luxuriöse
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1/4
335.000,00 €
4 Zi.
131,9
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, ca. 131,90 qm große Etagenwohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Furth im Wald. Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und hat insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung hat alles, was das Herz begehrt: ein Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Wachbecken (kein Tageslicht), ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine geschlossene Küche und eine schicke Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist - hier können Sie bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Die Bewohner haben jeweils einen Abteil im Dachboden.
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1/4
199.000,00 €
3 Zi.
123
m2
93485 Rimbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Für Familien und Kapitalanleger
Objekt
Kapitalanleger oder Wohnungssuchende aufgepasst! Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8-Partein-Haus im wunderschönen Ort Rimbach. Das Grundstück ist ca. 4.267 m² groß. Die
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Einheit erstreckt sich auf 3 Zimmer und ca. 123 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Küche - Esszimmer oder Büro - Gäste WC - Abstellkammer - Handwerksraum - Waschraum - Wohnzimmer - Badezimmer - 2. Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Ankleidezimmer - Schlafzimmer Auf der eigenen Terrasse haben Sie einen wundervollen Blick auf Wälder und Wiesen. Zudem verfügen Sie über eine Markise, welche Ihnen Schatten bereitet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zu den Gemeinschaftsräumen zählt zum einen der Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder und zum anderen eine gemeinschaftliche Sauna. Stauraum finden Sie in den zwei absperrbaren Spitzbodenräumen. Nicht zu vergessen ist die eigene Einzelgarage. Zudem befinden sic
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Genaue Beschreibung der Objektart: Wohnung Nutzfläche: ca. 88 m² Grundstücksgröße: ca. 81 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart: Wohngebäude
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Baujahr: 1900 Ausstelldatum: 2024-07-31 Gültigkeit: 07-2024 Energieffizienzklasse: H Energieträger: Holzpellets, Strom Energiebedarf: 435 kWh/(m²·a)
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1/3
355.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
hochwertige Neubau-Wohnanlage - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatz mit Terrasse oder Balkon Balkone: 6x3 Meter mit Hausverwaltung mit Kellerabteil
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komfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche, Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für Waschmaschine In sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegt Die Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandene Nahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eine Übergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses. Nahwärmeversorgung Glasfaser 1 Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- und Warmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnen Wohnungen Kunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufende Lippenverdichtung mit Kunststoffrollläden Gerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
4.800.000,00 €
2.320
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Duschbad
Garten
Wannenbad
WG-geeignet
Im Alleinauftrag ab sofort zu verkaufen: Sehr gut ausgestattetes Seniorenpflegeheim bzw. behindertengerechten Wohnanlage, Bj. 2011, langfr. verpachtet und vom Pächter erfolgreich geführt. Die Pflegeimmobilie ist in einem hervorragenden Zustand und
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verfügt außerdem über Erweiterungspotential (Aufstockung, weitere Baugrundstücksfläche), es wird darüber hinaus ein Vorkaufsrecht auf die hochwertig ausgestattete Wohnung im OG (ebenfalls behindertengerecht) eingeräumt. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Kaufpreisangebot: EUR 4,8 Mio. Pachtpreis, kalt EUR 284.844,- p. a. Rendite: 5,9 % Pachtdauer: 10 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre Pachtende: Mitte 2032 Aktuelle Nutzung des Objekts: – Solitäre Tagespflege – Betreutes Wohnen – Ambulanter Pflegedienst – aktuell 40 Pflegeplätze für Tagespflege Objekt ist jedoch ausgelegt für 60 Pflegeplätze für Tagespflege Bei alternativer Nutzung des Objekts für vollstationäres Pflegekonzept: – 25 Pflegeplätze für vollstationäre Pflege Flächenangaben:
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1/4
549.000,00 €
15 Zi.
425
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Kötzting. Das Objekt hat vier Wohnungen und ein Gewerbe, das in eine Wohnung umgebaut werden könnte. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude.
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1/3
82.500,00 €
2 Zi.
40
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Objekt
Kapitalanleger aufgepasst! Diese wundervolle Ferienwohnung im Obergeschoss, welche sich auf ca. 40 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich in der naturbelassenen Ortschaft Grafenwiesen. Die
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Immobilie teilt sich in einem geräumigen Wohn- und Essbereich und einer - Küche im Flur auf. Auch ein abgetrenntes, helles Schlafzimmer ist vorhanden. Für das reine Urlaubsgefühl dürfen Sie sich über eine Badewanne im Badezimmer freuen. Das Highlight des Objekts ist der wunderschöne Balkon, welcher bei Sonnenschein hell erleuchtet ist. Hier kann man jeden Abend schön ausklingen lassen. Parkmöglichkeiten für die Pkw's findet man auf dem ca. 104 m² großen Grundstück. Melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/2
875.000,00 €
5 Zi.
600
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Der Link zum Expose: https://www.juka-immobilien.de/de/0__11642_2_3_/bad-koetzting-wohnen-und-arbeiten-in-der-eigenen-baeckerei-.html Im Haus befindet sich vom Keller bis 2.OG eine vollausgestattete Bäckerei mit Laden. Im 3.OG eine Luxuriöse
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1/2
875.000,00 €
5 Zi.
600
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Der Link zum Expose: https://www.juka-immobilien.de/de/0__11642_2_3_/bad-koetzting-wohnen-und-arbeiten-in-der-eigenen-baeckerei-.html Im Haus befindet sich vom Keller bis 2.OG eine vollausgestattete Bäckerei mit Laden. Im 3.OG eine Luxuriöse
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1/2
355.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
hochwertige Neubau-Wohnanlage - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatz mit Terrasse oder Balkon Balkone: 6x3 Meter mit Hausverwaltung mit Kellerabteil
...
komfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche, Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für Waschmaschine In sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegt Die Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandene Nahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eine Übergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses. Nahwärmeversorgung Glasfaser 1 Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- und Warmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnen Wohnungen Kunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufende Lippenverdichtung mit Kunststoffrollläden Gerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/3
549.000,00 €
15 Zi.
425
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus
Link zum Expose: https://www.juka-immobilien.de/de/0__11158_2_3_/bad-koetzting-56-mietrendite-mfh-in-bad-koetzting.html Im Alleinauftrag: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Kötzting. Das Objekt hat vier Wohnungen und ein Gewerbe, das in
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eine Wohnung umgebaut werden könnte. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude.
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1/3
98.000,00 €
2,5 Zi.
57,3
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
- zu finden ist diese Eigentumswohnung in Grafenwiesen nur wenige Kilometer von Bad Kötzting entfernt - das Gebäude wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt - es befinden sich lediglich 4 Eigentumswohnungen in diesem Haus - bei dieser Wohnung
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handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - sie ist derzeit vermietet und somit die ideale Kapitalanlage - beheizt wird die Wohnung durch Elektronachtspeicheröfen - zusätzlich ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden (wird hauptsächlich zur Beheizung durch den Mieter genutzt) - ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt - eine Garage direkt vor dem Haus ist der ETW zugeordnet - Baujahr Gebäude: 1987 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1987+2018 - Wesentlicher Energieträger: Strom, Stückholz - Energieverbrauch: 76,4 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
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175.200,00 €
2 Zi.
42,73
m2
93466 Chamerau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Wir bauen in 93466 Chamerau ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück in der Nähe des Ortskerns. W1 Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 38,17 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 159.000 € W2 Erdgeschoss: Wohnfläche ca.
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53,82 m² inkl. Terrasse, Kaufpreis 220.500 € W3 Obergeschoss: Wohnfläche ca. 51,39 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 210.500 € W4 Obergeschoss: Wohnfläche ca. 51,39 m² inkl. Balkon, VERKAUFT W5 Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 42,73 m² inkl. Balkon VERKAUFT W6 Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 42,73 m² inkl. Balkon, Kaufpreis 175.200 €
Objektbeschreibung
je Kfz-Stellplatz, Kaufpreis 8.500 € je Carport, Kaufpreis 14.200 € Abstellraum auf Anfrage -Energiestandard KfW 55 -geplante Fertigstellung in 2025 -Auf Wunsch mit Finanzierungsvermittlung Energieausweis: Energieausweistyp: Neubau Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Kaufnebenkosten sind einmalig Grunderwerbsteuer 3,5% und ca. 2% Notar- und Grundbuchkosten aus dem Kaufpreis.
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267.342,00 €
2 Zi.
67,43
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Wollen Sie eigenständig und bequem bis ins hohe Alter in schönem Umfeld wohnen und leben? Dieses Wohn-/Service- und Betreuungskonzept befreit Sie von vielen Sorgen, entlastet von nervenzehrenden und kräfteraubenden Arbeiten zur Bewältigung des
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Alltags. Dafür genießen Sie vielfältiges Veranstaltungsprogramm, Entspannung gekoppelt mit niveauvollem, gehobenen Lebensstandard, mit vielfältiger Ansprache unter freundlichen Nachbarn und Bekannten. Ein Aufenthaltsraum in Gemeinschaftseigentum steht für gemeinsame aber auch private Veranstaltungen und Zusammenkünfte zur Verfügung. Zusatzleistungen in Service und Betreuung können gemäß Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen in Anspruch genommen werden. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Alle Wohnungen sind mit einem Notruf ausgestattet. Dieser Bauträger hat sich auf Bau und Verwaltung von Pflegeimmobilien spezialisiert. Mehr als 25 Jahre Erfahrung auf diesem speziellen Sektor sind Zeuge und
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Preis auf Anfrage
600
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Der Link zum Expose: https://www.juka-immobilien.de/de/0__11109_2_3_/bad-koetzting-wohnen-und-arbeiten-in-der-eigenen-baeckerei-.html Im Haus befindet sich vom Keller bis 2.OG eine vollausgestattete Bäckerei mit Laden. Im 3.OG eine Luxuriöse
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131.500,00 €
3 Zi.
99
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Hier wartet eine gut geschnittene, sofort beziehbare 3-Zi.-ETW auf Sie. Ihnen ist die fußläufige Erreichbarkeit der Ortsmitte, Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür, zwei große sonnige, Balkone für den Feierabend wichtig? Dann könnte
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diese sehr schöne Wohnung Ihr neues Zuhause sein. Durch ihren guten Grundriss mit einem großen Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne bietet sie eine Wohlfühlatmosphäre und genügend Platz.