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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Haus mit seinen 27 Wohneinheiten liegt in Freiburg im Stadtteil Haslach in ruhiger Lage. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine große Parkplatzfläche für die Bewohner des Hauses. Das Dach
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wurde vor ein paar Jahren erneuert. Gleiches gilt für die Loggia und die Dachfenster. Die 2 Zi-Wohnung Nr. 27 (Wfl. 71m²) selbst liegt im 4. Gesschoss/Dachgeschoss des Hauses. Der Flur der Wohnung ist gefliest. Der Abstellraum hat Teppichboden und Regale an der Wand. Das Badezimmer hat Wanne und Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden. In Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es kleine Türen zum Kniestock für weiteren Stauraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden verlegt. Kniestock und Schrägen sind mit Nut- und Federbretter verkleidet, die sonstigen Wände mit Raufaser tapeziert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Loggia mit schöner Aussicht. Es gibt keinen Keller zur Wohnung. Die Velux K
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1/10
850.000,00 €
11 Zi.
201
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Zur Kapitalanlage / teilweise Studentenzimmer im Erdgeschoß und 1.OG. Die Dachgeschoß - Wohnung ist neu an ein Paar vermietet worden. Eine sinnvolle Investition in ein Objekt in Freiburg in
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der Elsässerstraße 39. - mit einer vermietbaren Wohnfläche von 201m². Dieses Haus steht zwischen Zwei weiteren Gebäuden. Die Nr.41 linke Seite + die Nr. 39A. (Neubau rechts) Folgende Bereiche: EG: 72,29m² + 1.OG: 73m² + DG: 55,25m² = 201m² Jedes Stockwerk hat ein eigenes Grundbuch. (TE) EG 1202 MEA / 10000 aus 787m² gesamt Grundstück Flurstück 6238/13 ergibt 95m² für EG-Wohnbereich. OG 1146 MEA/10000 aus 787m² ergibt 90m² Grundstücksanteil. DG 931 MEA/10000 aus 787m² ergibt 73m² Grundstücksanteil. Gesamt Grundstücksanteile 258m². (95+90+73) Flurstück 6238/13 Es handelt sich nicht um originäre Bodenrichtwertauskünfte. Stand: 01.2023 / Bodenrichtwert ca. 980 €/m² = 252840€ 2024/25 schätzungsweise 1100€ = ca. 284000€ Mieteinnahmen: Im Jahr 2021
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1/10
435.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Opfingen, dem westlich gelegenen Stadtteil von Freiburg. Das gesamte Anwesen ist in Sondereigentum mit drei Wohneinheiten aufgeteilt. Zum Verkauf stehen zwei Teileinheiten. Das Haus dieser Teileinheit wurde
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1980 gebaut und hat eine solide Qualität. Die Wohnung befindet sich in praktischer Lage über den Garagen/ dem Schopf mit Zugang über eine Treppe vom Hof aus. Diese Wohneinheit bietet mit 140 Quadratmetern viel Platz, verteilt auf fünf Zimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Den angrenzende Wintergarten können Sie individuell nutzen. Das Badezimmer wurde incl. Leitungen 2016 saniert. Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast. Pelletheizung, teilweise Fußbodenheizung von 2014, teilweise Heizkörper. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Teileinheit ist der vorhandene Schopf, der vielseitige Nutzungsmö
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1/10
660.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Freiburg-St. Georgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kachelofen und einer angrenzenden offenen
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Küche. Ein modernisiertes Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen diese Ebene. Eine Holzwendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ein Schlafzimmer, ein weiteres offenes Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine sonnige Südterrasse auf Sie warten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der individuell genutzt werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert. Das gepflegte Grundstück umfasst einen liebevoll gestalteten Garten. Aktuell gibt es keinen zum Haus gehörenden Stellplatz. Jedoch könnte ein Teil des Grundstücks für eine Parkmöglichkeit umgestaltet werden. Das Haus wurde laufend modernisiert und besticht durch seine offene Raumgestaltung. Mit geringem Aufwand lassen sich die offenen Bereiche in separate Räu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.328.000,00 €
6 Zi.
189
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses moderne KfW-55 Townhaus in Freiburg-St. Georgen ist ein wahrer Schatz und besticht durch die perfekte Ausnutzung einer Baulücke im Herzen des Viertels. Hier heißt es: einfach den Schlüssel umdrehen und einziehen! Das schlüsselfertig
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angebotene Haus bietet dank zweier separater Wohneinheiten reichlich Platz und Flexibilität - ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder um das Leben mit guten Freunden oder der Familie zu teilen. Die erste Wohnung umfasst ca. 89,06 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem einladenden Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss und Dachspitz mit einer Fläche von ca. 99,46 m² strahlt Gemütlichkeit aus und verfügt über zwei Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet
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1/7
698.851,00 €
3 Zi.
99,46
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem stilvollen 2-Familienhaus in der begehrten Lage von Freiburg-St. Georgen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 99,46 m². Sie erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz, was eine
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charmante und individuelle Raumgestaltung ermöglicht. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, das sich ideal als Hauptschlafraum oder Gästezimmer eignet. Ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Stunden ein. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Das Dachspitzgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das sich durch seine besondere Lage für einen individuellen Rückzugsort eignet. Diese Kombination aus Dachgeschoss und Dachspitz verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter und sorgt für vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Wohnung bietet zudem Zugang zu einem gemeinschaf
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1/6
220.000,00 €
1 Zi.
36,49
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das 1 Zimmer Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Stühlinger in Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über eine kleine separate Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein schönes nach Süden ausgerichtetes
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Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 6.600,-- p.a. (zzgl. Nebenkosten). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Raumaufteilung
Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohn-Schlafzimmer, Terrasse
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1/5
835.000,00 €
4,5 Zi.
115,2
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wunderschöne 4,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit offener Küche. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet sowie Außen Stellplätze für Fahrzeuge. Das KfW 40 Haus verfügt über eine Luft Wärmepumpe und ist somit energetisch auf dem
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neuesten Stand.
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1/5
678.000,00 €
3,5 Zi.
92,59
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit offener Küche. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet sowie Außen Stellplätze für Fahrzeuge. Das KfW 40 Haus verfügt über eine Luft Wärmepumpe und ist somit energetisch auf dem
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neuesten Stand.
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1/5
678.000,00 €
3,5 Zi.
92,59
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit offener Küche. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet sowie Außen Stellplätze für Fahrzeuge. Das KfW 40 Haus verfügt über eine Luft Wärmepumpe und ist somit energetisch auf dem
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neuesten Stand.
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1/5
835.000,00 €
4,5 Zi.
115,2
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wunderschöne 4,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit offener Küche. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage ausgestattet sowie Außen Stellplätze für Fahrzeuge. Das KfW 40 Haus verfügt über eine Luft Wärmepumpe und ist somit energetisch auf dem
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neuesten Stand.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
521.400,00 €
3 Zi.
90
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
Mit dieser Wohnanlage bieten wir Ihnen ein komfortables Wohnen in gelungenen Grundrissen, solider Bauqualität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen wohnwerten Detaillösungen an. Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus
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mit jeweils 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die zentrale Lage und die besonders lichtdurchfluteten 3,5 bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 90 bis ca. 129 m² machen sie besonders attraktiv. Ausstattungshighlights: Massivbauweise mit Aufzug KfW-Effizienzhaus 55 Sparsames Energiekonzept mit Luft-/Wärmepumpe, Photovoltaik und Solar Überschaubare Wohneinheit Gut geschnittene Wohnungen mit einzeln steuerbaren Fussbodenheizungen Anschlüsse für Medien/Internet und Kommunikation Grosszügige Fensterelemente mit Dreifachverglasung Kontrollierte Be-/Entlüftung Hochwertige Sanitärausstattung der Bäder mit Markenprodukten (alle Bäder mit bodenebener Dusche) Individuelle Gestaltung der Wohnungen inkl. Bäder möglich Jede Wohnung verfügt über
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Wiehre erwartet Sie hier eine traumhafte 5-Zimmer-Jugendstilwohnung. Ein herrschaftliches, schmiedeeisernes Tor geleitet Sie durch den Garten zum Eingang. Sie betreten das denkmalgeschützte Haus aus 1898 mit den original erhaltenen
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Details, wie Treppengeländer und farbigen Fenstern aus dem Jugendstil. Vom Hausflur können Sie durch drei Eingangstüren die Wohnung betreten. Das wunderschöne Fischgrätenparkett zieht sich durch die ganze Wohnung. Großzügige Zimmer mit hohen Decken und wunderbarem Ausblick auf den Sternwald werden Sie begeistern.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone und als besonderes Plus gehört zum Angebot die Mansardenwohnung im Dachgeschoss. Die Toilette der Mansardenwohnung befindet sich auf dem Flur. Aktuell ist diese Wohnung mit insgesamt drei Zimmern vermietet. Die Hauptwohnung ist sofort beziehbar.
Zwei Kellerräume runden das Platzangebot ab. Über den Dachboden kann ein kleines Speicherabteil genutzt werden. Im Garten befindet sich ein über
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980.000,00 €
197
m2
79110 Freiburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², Nutzfläche: 33m², Garage vorhanden, Ein- bis Zweifamilienhaus; Wiederaufbau 1949, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
349
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus im Wohn- und Gewerbegebiet Freiburg-Haid bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial. Das Gebäude, welches 1971 errichtet und fortlaufend modernisiert wurde (zuletzt Wohnungssanierungen
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2017-2018 und 2021), ist in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Immobilie umfasst zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Letztere ist aktuell baulich in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht zusätzliche, lukrative Mieteinnahmen, wodurch die Rendite der Immobilie gesteigert werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten im Dachgeschoss wieder zu einer einheitlichen 3-Zimmer-Wohnung zusammenzuführen. Dies eröffnet Flexibilität für Eigennutzer oder eine andere Nutzung als großzügigere Wohneinheit. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett und Kachelöfen/Kaminofen aus und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse mi
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428.700,00 €
3 Zi.
75
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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165.000,00 €
3 Zi.
61,6
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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150.000,00 €
1 Zi.
28
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
75,78
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
162,86
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse