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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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199.000,00 €
3 Zi.
57
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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459.000,00 €
5 Zi.
143
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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599.000,00 €
2 Zi.
74,77
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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568.000,00 €
2 Zi.
72,78
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe:
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1/10
710.000,00 €
5 Zi.
185
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Kirchfeldsiedlung in Karlsruhe. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 40 m². Auf zwei Etagen und einem
...
ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Kamin für gemütliche Stunden. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und komfortablen Zuhause sind.
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268.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit großem angelegten Garten mit weiteren Optionen z.B. großzügige Eckbebauung, Grundstück auch teilbar! Das Haus wurde ca. 1950 auf einem ca. 603 qm großen
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Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm. Es präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand, verfügt jedoch über großes Potential für Um- und Erweiterungsbauten. Eine zusätzliche oder evtl. Neubebauung des Grundstückes müsste im Einzelfall mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Ebenso ist eine Grundstücksteilung denkbar. Aktuell teilt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten auf. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und könnte sofort modernisiert bzw. saniert werden und dann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Ober- und Dachgeschoss ist aktuell an zwei Studenten, zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 700,00 €, v
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Neu
1/3
306.000,00 €
4 Zi.
102
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Interessante Kapitalanlage in der Karlsruher-Oststadt! Wir dürfen Ihnen heute eine schöne Wohnung vorstellen, welche aktuell in eine Drei- und eine Einzimmerwohnung aufgeteilt ist. Die Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss sowie im ausgebauten
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Speicherbereich eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Dreizimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche besteht aus einem einer Küche, drei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die großzügigen Dachfenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zu der Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Die Einzimmerwohnung, mit ca. 28 m² Wohnfläche, besteht aus einem separaten Eingangs-/Küchenbereich, einem großen Wohn-/Schlafbereich und dem Tageslichtbadezimmer. Aktuell sind beide Wohnungen mit einer Jahreskaltmiete von insgesamt €11.088,-- vermietet. Das Hausgeld beträgt € 385,05 inkl
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2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
...
vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
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