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1/18
269.000,00 €
8 Zi.
230
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Optimal wohnen im Stadthaus mit Anliegerwohnung in Selb
Dieses attraktive Stadthaus mit Anliegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer separaten Wohnung im Erdgeschoss, die aktuell
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vermietet ist, lässt sich die Finanzierung durch Mietzahlungen bequem unterstützen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss können wie vom jetzigen Eigentümer selbst genutzt werden und bieten großzügigen Wohnraum für ein entspanntes Zuhause.
*Zwei Eingänge für mehr Flexibilität*
Das Haus verfügt über zwei Eingänge: Der Haupteingang liegt zur Straßenseite, während sich ein zweiter Zugang direkt über die Terrasse auf der Rückseite befindet. Dies bietet ein hohes Maß an Flexibilität und erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen.
*Wohnkomfort mit Kaminofen und Terrasse*
Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohneffizienz und wohlige Wärme, besonders in den Wintermonaten. Die gepflegte Terrasse
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1/26
299.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses hochinteressante Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sindelfingen welches über die Jahre komplett saniert wurde. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und
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eine geräumige Grundrissgestaltung aus.
Im Auftrag eines privaten Eigentümers wird diese 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 84m2 Wohnfläche zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit separatem Essbereich, Badezimmer, seperates WC und einem großzügig geschnittenem Flur.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend Saniert. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
1999: Flachdachsanierung und Balkonverfugung + Entwässerung 2003: Feuerwehr Aufstellflächen + Zufahrt
2009: Fenster
2011: Energetische Fassadensanierung ( 140mm Dämmung) 2018: Südfassade
2022: Eingangsbereich mit Überdachung + Briefkästen 2024: Gasheizung mit
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1/15
357.500,00 €
2 Zi.
65
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Freilassing.
Der Neubau besticht durch eine zeitgemäße Architektur und
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hochwertige Bauweise, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Die Wohnung bietet ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Hier kann man die Ruhe genießen, obwohl die Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht.
Das Badezimmer überzeugt durch elegante
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir verkaufen im Kundenauftrag im Zentrum von Altenburg eine helle Maisonette-Wohnung mit Loggia, Galerie sowie TG-Stellplatz zur Eigennutzung.
Die Gesamtwohnfläche der 3-Raumwohnung beträgt ca. 81,40m²
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der
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in der TG-Anlage Roßplan.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und liegt zentral in Altenburg unweit des Marktes
Im unteren Bereich der sehr gepflegten 3-Raum-Wohnung befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ess- und Arbeitsbereich, sowie eine geschlossene Küche.
Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangt man auf die 5qm große Loggia von der man einen wunderschönen Blick zum Schloß, sowie über die Vielzahl der historischen Bauwerke wie Rote Spitzen und Hausmannsturm, hat.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom Flur der Wohnung gelangt man über eine Wohnraumtreppe zur oberen Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer
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1/13
369.500,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :
Kann mit geringem Aufwand auch zu einer 5 Zimmerwohnung umgestaltet werden.
Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen
Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.150 Euro netto / Monat zzgl. 250,00 € Nebenkosten.
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.
Kein
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1/10
388.000,00 €
3 Zi.
72,01
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock!
Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen und gut
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durchdachten Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie direkt zu den beiden schönen Schlafzimmern führt. Diese bieten nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, sondern auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das große und helle Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster,
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1/17
725.000,00 €
3 Zi.
121,64
m2
53113 Bonn / Südstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser tollen Traumwohnung auf zwei Etagen in einem Jugendstilobjekt ( Baujahr 1901 ) liegt eine Wohnfläche von über 121 m² vor. Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage - folgende Raumaufteilung liegt vor :
großes
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Wohnzimmer mit über 42 m² Wohnfläche , Bad mit 3,68 m² Fläche, Küche mit 16,74 m² und Zugang zur Terrasse mit 14,66 m².
über das Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage :
großes Bad mit 15,54 m² Wohnfläche, Flur mit 12,18 m² , Zimmer I 11,40 m² & Zimmer II mit 16,90 m².
Das Objekt wird vermietet verkauft
Die Nettomiete liegt bei 1.650 Euro zzgl. Nebenkosten von 150 Euro / Monat
Die Einheit ( da über zwei Etagen ) wird über zwei Gasetagenheizungen beheizt .
Ideal auch für eine gewerbliche Nutzung als Architektenbüro, Steuerberater , etc......
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zu .
Der Energieausweis liegt vor
Energieklasse C
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1/29
325.000,00 €
6 Zi.
250
m2
54597 Burbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahre 1978 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 250 m², welche sich auf zwei Ebenen
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befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von insgesamt ca. 112 m². Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohn- Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit einer Einbauküche ausgestattet sowie angrenzendem Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein großzügiges Badezimmer und dem Flur mit einem kleinen Abstellraum und die Garage. Von dem Balkon, der aus dem Wohnzimmer erreichbar ist, hat man einen wundervollen Blick in die Natur und den Garten.
Im Untergeschoss befindet sich die zweite abgeschlossene Wohnung, welche auch als Mehrgenerationenwohnung nutzbar ist. Vor dem Hintergrund der regionalen Mietnachfrage, ist für die Einliegerwohnung, eine monatliche Miete von 700 € realistisch erzielbar. Diese teilt
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1/21
930.000,00 €
6 Zi.
217
m2
24306 Plön / Niederkleveez
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8745 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses exklusive, kürzlich kernsanierte Zweifamilienhaus, punktet nicht nur mit hochwertiger Ausstattung und höchst moderner Technik, sondern bietet zusätzlich viel sonnigen Raum zur individuellen Entfaltung.
Herrlich gelegen in Feldrandlage und in zweiter Reihe zum Ufer des Dieksees, können die Bewohner von der Ruhe der umliegenden Natur profitieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur freien Verfügung und kann (auch möbliert) vom neuen Eigentümer zur Eigennutzung übernommen werden.
Ob zum (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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+ Genaue Lage inkl. Adresse
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+ Zugang
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1/22
192.000,00 €
1 Zi.
51,5
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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1/22
423.000,00 €
4 Zi.
117,19
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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1/13
116.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Hier in der ruhigen, schönen Gemeinde Schönwald im Fichtelgebirge wartet eine 1A Ferienwohnung für Sie. Mehrfach ausgezeichnet wartet dieses Objekt darauf, von Ihnen begutachtet und bewertet zu werden. Optimal können Sie sich hier, wie der
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jetzige Eigentümer, durch den Erwerb des Objekts eine passive Einnahmequelle schaffen. Allerdings können Sie es auch selbstverständlich fest vermieten (Insider-Tip: z.B. an die Bundespolizei oder ansässige Firmen der umgebenden Städte, die Wohnungen für ihre Mitarbeiter suchen). Auch eine Selbstnutzung dieser schöner 3- Zimmer Wohnung kann in Betracht gezogen werden! Sie sehen schnell, mit dieser Wohnung gibt es definitiv Flexibilität, die sich lohnt. Rendite erzielen und eine tolle Immobilie erwerben, hier wird es möglich.
Lassen Sie sich bei Gelegenheit auch direkt über unser All-Inclusive-Paket für Kapitalanleger, Sonderfinanzierungsmöglichkeiten für Eigennutzer und vielen mehr inspirieren bzw. informieren - Es lohnt sich!
Wir
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1/27
92.900,00 €
4 Zi.
83,45
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1888 und wurde im Jahr 2017 modernisiert.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Wohnung im Erdgeschoss und auf der ersten Etage liegt. Die
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Immobilie verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren gibt es einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die 83,45 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und gemütlich gestaltet. Die Maisonettewohnung verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse D eingestuft. Durch die erfolgreiche Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, sowie die Nähe zu einem Balkon und einer
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1/41
468.000,00 €
8 Zi.
188
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese ansprechende Immobilie in Kirkel erfüllt alle Ansprüche an modernen und komfortablen Wohnraum. Das freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet zwei geteilte Wohnungen und ist daher auch für Kapitalanleger
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interessant, da es vollständig vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 16.200 Euro erzielt. Eine zusätzliche Einnahmequelle bietet die PV-Anlage mit einer Leistung von 7,92 kWp, die monatlich etwa 195 Euro erwirtschaftet.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der Haupteingang führt in einen Flur, der Zugang zu allen wichtigen Räumen bietet: ein helles Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Esszimmer. Das angrenzende Bad mit Dusche verfügt über Tageslicht. Die Küche ist offen gestaltet und über die Terrasse direkt mit dem Garten verbunden.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet
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1/10
761.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne, helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses befindet sich in einer traumhaften Lage in Altbogenhausen. Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für alles, was
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Sie verstauen möchten. Vom freundlichen Eingangsbereich und dem anschließenden Flur aus erstrecken sich die weiteren Zimmer dieser ruhigen und gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung.
Der lichterfüllte Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Einrichtung und bietet Ihnen Zugang auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Dank der ausgezeichneten Südwest-Ausrichtung können Sie auf dem Balkon fast den ganzen Tag die Sonne genießen – ein Traum! Auch das ruhig gelegene und gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen schönen Zugang zum Balkon.
Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Neff-Geräte) ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Ein weiteres
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1/21
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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1/21
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.
Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten.
Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
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1/30
1.195.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn / Südstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
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Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken.
Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €.
Zudem wartet das
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1/14
3.850.000,00 €
29 Zi.
770
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
...
besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
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1/21
128.900,00 €
2 Zi.
99
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1888 und wurde im Jahr 2008 modernisiert.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und Dachgeschoss, wobei die Wohnung im 2. Obergeschoss und dem
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Dachgeschoss liegt. Zu der Wohnung gehört ein 466 qm großer, sehr schöner Garten mit einem kleinen Gartenhaus.
Der Garten befindet sich auf einem separaten Flurstück mit eigenem Grundbuch.
Es gibt 2 Balkone, ein Balkon ist vom Wohnzimmer her begehbar, der andere Balkon vom Schlafzimmer. Beide Balkone bieten einen herrlichen Ausblick.
Die ca. 99 m² große Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener hochwertiger Einbauküche im 2. Obergeschoss in dem großzügigen Dachgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und 1 Ankleidezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern und gemütlich gestaltet. Die Maisonette Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Im