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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
3 Zi.
70,7
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz liegt dieses neue Bauprojekt. Es entsteht ein Neubau mit neun Eigentumswohnungen. Nebenan wird ein historisches Gebäude mit neun weiteren Wohnungen zeitgemäß saniert. Die Grundrisse der 2-bis
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5-Raum Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bei Bedarf noch nach Ihren Wünschen anpassbar. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Beratungstermin näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
124,4
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug! 4-Zimmer-Wohnung in Dresden-Trachenberge
Objekt
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und einer Wohnfläche von ca. 124,40 m² in besonderer Lage mit
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herausragendem Blick über Dresden sowie gehobener Innenausstattung. Die Wohnung wurde kürzlich fertiggestellt und kann nun im Erstbezug von Ihnen bezogen werden. Der zentrale Flurbereich bietet Zugang zum großzügigen Wohnbereich, dem Gäste-Bad mit Dusche und Fenster, WC, Waschmaschinenanschluss, dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie einem (Kinder-)Zimmer und dem Abstellraum auf der Etage. Mit Zugang zum Wohnbereich mit angeschlossenem großen und offenen Küchenbereich blicken Sie durch die zwei großen Fensterfronten mit Schiebetürelementen auf das Dresdner Stadtgebiet. Das große Wohnzimmer mit weiterem Zugang zum seitlichen Balkon bietet viele Optionen, Sitzmöglichkeiten und Essbereich anzuordnen. Die vorbereitete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.445,00 €
4 Zi.
118,18
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In einzigartiger zentraler Lage entsteht auf einer Grundstücksfläche von circa 650 m² ein zeitgemäßes, geradliniges Gebäude mit 9 Geschossen, in einer innovativen und modernen Bauweise. Der stilvolle Neubau „City View S_26“ besticht mit
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einer offenen Architektur, welche durch großzügige und teilweise transparente Fassaden gekennzeichnet ist. Seine architektonische Linienführung fügt sich harmonisch in das bauliche Umfeld an der Strehlener Straße, setzt zugleich aber auch überraschende visuelle Akzente. Eingebettet im innerstädtischen Grün entstehen Wohnrefugien mit traumhaftem Ausblicken und einer einmaligen Wohnatmosphäre, welche zum Wohlfühlen einladen. Die 14 entstehenden exklusiven Eigentumswohnungen bieten variantenreiche Wohnungstypen und -größen mit funktionalen und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. Mit Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis 118 m² werden die hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen verschiedensten Ansprüchen gerecht. Großzügige Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
467.060,00 €
2 Zi.
84,92
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In einzigartiger zentraler Lage entsteht auf einer Grundstücksfläche von circa 650 m² ein zeitgemäßes, geradliniges Gebäude mit 9 Geschossen, in einer innovativen und modernen Bauweise. Der stilvolle Neubau „City View S_26“ besticht mit
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einer offenen Architektur, welche durch großzügige und teilweise transparente Fassaden gekennzeichnet ist. Seine architektonische Linienführung fügt sich harmonisch in das bauliche Umfeld an der Strehlener Straße, setzt zugleich aber auch überraschende visuelle Akzente. Eingebettet im innerstädtischen Grün entstehen Wohnrefugien mit traumhaftem Ausblicken und einer einmaligen Wohnatmosphäre, welche zum Wohlfühlen einladen. Die 14 entstehenden exklusiven Eigentumswohnungen bieten variantenreiche Wohnungstypen und -größen mit funktionalen und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. Mit Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis 118 m² werden die hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen verschiedensten Ansprüchen gerecht. Großzügige Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmerwohnung mit 54,5 m² befindet sich im 1.OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in 01219 Dresden - Leubnitz Neuostra und eignet sich insbesondere für Wohngemeinschaften, Singles, Paare ohne Kind sowie Alleinerziehende. Im
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Objekt befinden sich laut Teilungserklärung und Energieausweis insgesamt 17 Einheiten (2x Gewerbe + 15x Wohnung) und 15 Tiefgaragenstellplätze (5x Duplexparker mit 10 Stellplätzen + 5x Einzelstellplatz). Die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz ist seit 08/2020 an einen jungen Mann (ursprünglich junges Paar vermietet und erzielt nach letzter Mieterhöhung mit Wirkung zu 07/2024 eine Jahresnettomiete in Höhe von 6.240,00 € (monatlich 475,00 € Grundmiete Wohnung = 8,72 €/m² + 45,00 € Tiefgaragenstellplatz). Alle Räume sind über den Flur erreichbar und zur nördlichen Objektseite ausgerichtet, wobei das Schlafzimmer von der Straße weg und das Wohnzimmer zur Straße hin ausgerichtet sind. In Flur und den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Haus ist Teil des Amtslehnguts Kaitz. Es wurde 1829 als Scheune erbaut und 1948 im Rahmen der Bodenreform in 2 Bauernhäuser für Neubauern aufgeteilt. ( Altkaitz 1A und 1B). Seit dem Umbau in den 50er
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Jahren wurde das Haus zuerst als Bauernhof (Wohn und Nutzfläche) und seit den 80er Jahren nur noch als Wohngebäude genutzt. Die Nutzflächen (Stall, Scheune, Garagen) waren teilweise an Gewerbe und Privat vermietet. Als Medien liegen Strom, Gas, Wasser und Telefon an. Nach Aufgabe der Landwirtschaft wurde in den 80er Jahren auch eine Aufteilung in mehrere Reihenhäuser überlegt. Zusätzlich ist eine Teilunterkellerung in Form eines Gewölbekellers vorhanden. Dieser ist durch einen Zugang aus dem Hof und einer Leiter aus dem bisherigen Wirtschaftsbereich erschlossen. Das Objekt ist ein Kulturdenkmal gemäß § 2Abs.5 SächsDSchG und entsprechend abschreibungsfähig. Die ebenfalls zum Amtslehngut Altkaitz gehörenden Objekte Altkaitz 1 und 1C wurden in den l
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Entscheiden Sie selbst! In der 1997 im Südpark Dresden entstandenen Wohnanlage "Rosenhof" befindet sich die Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss im 2. Obergeschoss, welche mit dem Aufzug bequem zu erreichen
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ist. Alle Räume sind von dem geräumigen Flur aus erreichbar. Zwei Zimmertüren mit Glasausschnitt sorgen für Tageslicht im Flur. Ein schönes großes Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit einem wundervollen Ausblick in die sehr grüne Wohnanlage. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit renoviert. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil im Haus. Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum, Wäschetrockenraum Miteigentumsanteil: 5,74 / 1.000 Monatliches Hausgeld: 316,87 EUR inkl. Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
116
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES APARTMENT Das energetische Haus wurde 2016 neu gebaut und verfügt über 4 Zimmer, 1 Balkon, 1 Bad mit Badewanne & Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Einbauküche, 1 Kamin, komplette Fussbodenheizung in allen Räumen, einen
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Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradkeller, einen Keller und einen separaten Waschraum. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie mich gern unter der Rufnummer 0171-2701048 oder [email protected] kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
112,58
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gegenständliche Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail um die Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 1990er Jahre fachgerecht saniert. Das historische Gebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht, wohl aber im Denkmalschutzgebiet
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"Elbhänge" liegt, verfügt über ein üppiges Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.330 qm. Die Immobilie verfügt über zwei Zuwegungen, straßenseitig gelangt man fußläufig auf das Gelände, auf dem sich die Briefkasten- und Klingelanlage befindet. Die PKW Einfahrt ist im rückwertigen Bereich des Gebäudes aufzufinden und über die ruhige Nebenstraße zu erreichen. Hier befinden sich sieben PKW Stellplätze, so dass jede Wohnung einen Stellplatz besitzt. Das Gebäude ist vollunterkellert, dementsprechende Kellereinheiten stehen den Nutzern zur Verfügung. Insgesamt stehe sieben nachgefragte Wohnungen unterschiedlicher Größe und unterschiedlicher Zimmeranzahl zur Verfügung und bilden einen guten Wohnungsmix innerhalb der Liegenschaft.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
47
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063288 + In zentraler Umgebung von Dresden, für Selbstnutzer oder zur Vermietung + Hausgeld mtl. ca. 192,00€ nicht umlagefähig ca. 51,00€ + JNKM von ca. 4.900,00€ möglich + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst Laminatboden,
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Balkon, Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Kellerabteil - letzte Renovierung im Jahr 2011 + Zusätzliche Dienstleistung ist die Hausreinigung und der Winterdienst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
1 Zi.
32,41
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Balkon und tollem Blick
Objekt
Diese zum Verkauf stehende 1-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Dresden-Naußlitz. Sowohl die
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Außenanlagen, als auch die Wohnung selbst, befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 32,41 m² Wohnfläche und umfasst neben einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen großen Wohn-/Schlafbereich sowie eine Küche mit Fenster und einen Balkon mit tollem Blick. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete (inkl. TG-Stellplatz) in Höhe von 3.677 Euro vermietet. Wohnfläche / Raumaufteilung: Wohnen/ Schlafen/ Kochen: ca. 23,35 m² Abstr.: ca. 0,89 m² Bad: ca. 4,53 m² Diele: ca. 1,68 m² Balkon (1/2 von): ca. 3,92 m² Insgesamt: ca. 32,41 m² (abzgl. 3% Putz)
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
3 Zi.
88,05
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mitte der 90iger Jahre neu gebaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt nur 12 Eigentumswohnungen. Über das in Marmor ausgelegte Treppenhaus erlangt man Zutritt zur Wohnung. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab. Die Küche lädt als Essraum
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ein, besitzt einen abgetrennten Vorratsraum mit Vinylboden. Das Bad ist mit 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC. Die Fußböden, außer Bad, WC und Küche, sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind in Holz ausgeführt und besitzen in westlicher Ausrichtung Rollläden. Davon sind Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Fernbedienung zu steuern. In den Kellerräumlichkeiten befinden sich der abschließbare Mieterkeller, ein Raum zum Aufstellen der Waschmaschine, ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradraum. DSL und/oder VDSL sind verfügbar. Die Ausbaustufe zum Glasfasernetz wurde 2024 beschlossen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnareal besticht durch seine ruhige und sehr grüne Lage in Dresden-Striesen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die
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öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Süd/West-Terrasse mit Blick in das grüne Umfeld. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Dusche und ist ebenso wie der Flur gefliest. An allen Fenstern befinden sich praktische Außenjalousien. Die Küche ist separat über den Flur zugänglich. In vergleichbaren Wohnungen wurde diese zum Wohnzimmer modern geöffnet, um einen Mehrwert für die Mieter zu schaffen. Somit kann auch hier der Mieter das Sonnenlicht genießen. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Der großzügige und grüne Innenhof wird sehr gut gepflegt. Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) wird zu einem P
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
47,64
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude in der Torgauer Straße 29, errichtet etwa um 1895, wurde in den Jahren 2008/2009 aufwendig und unter strengen Denkmalschutzauflagen umfassend saniert. Durch die Zusammenlegung von Wohneinheiten entstanden
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großzügige, familienfreundliche Etagenwohnungen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ohne nennenswerte Reparaturrückstände. Eine Hausmeisterfirma betreut das Gebäude sowie den Gemeinschaftsgarten, der mit einer Grillstelle und einer dekorativen Sandsteinbrunnenanlage ausgestattet ist. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch eine Anpassung des Energieausweises erfolgte.
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung überzeugt mit dem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon und Südausrichtung. Das Bad ist mit einer einladenden Wanne ausgestattet. Die großzügige Küche besitzt Raum für einen gemütlichen Essplatz. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während die Küche und die Bäder gefliest sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer
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bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung. .
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
70
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hell, freundlich, praktisch geschnitten und mit zwei Balkonen
Objekt
Der Münchner Platz in der Südvorstadt gehört, bedingt durch seine Nähe zur Technischen Universität, zu den begehrtesten innerstädtischen Lagen von Dresden.
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Ca. 2000 wurde das Gebäude aus dem Baujahr 1969 mit 17 Einheiten vollständig saniert bzw. wieder neu aufgebaut. Das modern gestaltete Gebäude wird von beiden Seiten durch sanierte Altbauten aus der Jugendstilzeit begrenzt. Die historische Bebauung prägt auch im Wesentlichen den Platz, in dessen Mitte sich ein kleiner Park mit Spielplatz befindet. Im 1.Obergeschoss gelegen, bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon (Loggia). Die funktionale Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
53,52
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060145 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Dresden. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht.
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Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 4.800 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 230 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 53,5 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster bereit. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet die Immobilie bspw. mit Laminatboden auf. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft verbringen Ihre Mieter nicht nur dank eines Bal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
54,67
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,78
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059904 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Dresden, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die
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vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.384 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 310 €, davon rund 189 € umlegbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 76,7 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem einen Holzparkettboden
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung