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1/9
Quelle:
vrm-immo.de
489.000,00 €
5 Zi.
144,7
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wiesbaden-Naurod, einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von
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Wiesbaden besticht. 1970 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt und mit einem großzügigen Balkon versehen, der ideal zur Entspannung in der Morgensonne mit Ostausrichtung einlädt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzung, sondern auch durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die 2013 durchgeführt wurden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 178 m², zuzüglich der Hälfte von 68 m², die als Wegerecht mit dem Nachbarn geteilt werden.
Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne), die aktuell vermietet ist, jedoch zum Jahresende freigestellt wird. Das Dachgeschoss bietet auf rund 90 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche) sowie
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
43
m2
65191 Wiesbaden Bierstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese kleine 2-Zimmer-Wohnung. Die Aufteilung der Immobilie entspricht den Ansprüchen einer Einzelperson.
Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung aufwändig renoviert. Die Bodenbeläge in
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Wohn- und Schlafbereich wurden erneuert, die komplette Wohnung neu tapeziert und das Badezimmer erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eigenet sich deshalb gut als Kapitalanlage.
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1/22
Quelle:
vrm-immo.de
398.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 Häuser in Wiesbaden-Heßloch
**Unter Bodenrichtwertpreis**
mit Nebenhaus, Hof, große Scheune und kleinem Garten
Im Überblick:
- ins. 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- schöner Hof mit Sitzmöglichkeiten
-
...
ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
- Bodenrichtwert liegt bei 900,- EUR
Wohnfläche:
ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 495 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder
Erdgeschoss:
Diele, romantisches Wohn-Esszimmer und Küche
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur und Duschbad (teilweise im Anbau)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Speicherfläche (teilweise im Anbau)
Anbau:
2,5 Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Duschbad und großes Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Büro/Ankleide
Baujahr:
Vorderhaus ca. 1700 und Nebenhaus ca. 1933
Denkmalschutz:
Einzelkulturdenkmal mit sehr interessanten steuerlichen Abschreibungs-
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1/22
Quelle:
vrm-immo.de
398.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Unter Bodenrichtwertpreis*** 2 Häuser in Wiesbaden
mit Nebenhaus, Hof, große Scheune und kleinem Garten
Im Überblick:
- ins. 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- schöner Hof mit Sitzmöglichkeiten
- ideal
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für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
- Bodenrichtwert liegt bei 900,- EUR
Wohnfläche:
ca. 200 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 495 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder
Erdgeschoss:
Diele, romantisches Wohn-Esszimmer und Küche
Obergeschoss:
4 Zimmer, Flur und Duschbad (teilweise im Anbau)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Speicherfläche (teilweise im Anbau)
Anbau:
2,5 Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Duschbad und großes Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Büro/Ankleide
Baujahr:
Vorderhaus ca. 1700 und Nebenhaus ca. 1933
Denkmalschutz:
Einzelkulturdenkmal mit sehr interessanten steuerlichen Abschreibungs- möglichkeiten,
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1/4
1.590.000,00 €
7 Zi.
176
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses elegante Einfamilienhaus, 1959 erbaut und 2018 saniert sowie durch einen Anbau erweitert, vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Komfort. Die Sanierung umfasste die Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Heizung und
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Heizkörpern sowie der Elektroleitungen und der Fenster. Zudem wurde die Fassade frisch gestrichen und sorgt für einen harmonischen, modernen Auftritt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende und Familienleben. Durch einen fließenden Übergang ist der Essbereich in das Wohnkonzept integriert, was eine einladende und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC bieten praktische Optionen und Flexibilität. Die Ankleide führt direkt in das Elternschlafzimmer und schafft ein privates, zusammenhängendes Refugium. Direkt daran angrenzend befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist und das Schlafzim
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1/7
3.250.000,00 €
652,6
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einer begehrten Lage von Wiesbaden, das im Jahr 1905 erbaut und zwischen 2000 und 2005 kernsaniert sowie durch An- und Umbauten erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von
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1.576 m² bietet das Gebäude eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die attraktive Mieterträge generieren.
Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten: Ein Kindergarten auf ca. 280 m² im Gartengeschoss sowie ein Fitnessstudio auf ca. 440 m² im Erdgeschoss. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Zusätzlich umfasst die Immobilie 5 gut geschnittene 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 110 m² bis 150 m². Diese sind lichtdurchflutet und verfügen über zwei große Terrassen sowie einen Balkon. Bis auf eine Wohnung, die derzeit zur Vermietung angeboten wird, ist das gesamte Gebäude voll vermietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 651 m² und ausreichend Stellplätzen – ca. 10
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1/3
1.800.000,00 €
7 Zi.
260
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr beliebter Halbhöhenlage und absoluter Toplage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Entspannen. Das lichtdurchflutete
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Haus ist in 2 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen eine separat zugängliche 2-Zimmerwohnung und zum anderen eine 1-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnebene mit dem großen Wohn- Essbereich und seinen Panoramafenstern, eine Küche, 3 weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das gut eingewachsene Sonnengrundstück liegt in idealer Süd-West-Lage. Eine zusätzliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschafts-bebauung). 2 Garagen runden dieses einmalige Angebot ab.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
3 Zi.
75,04
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES MEHRFAMILIENHAUS im Bauhausstil mit 4
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Wohneinheiten in westlicher Ausrichtung plus sonniger Terrasse / Balkon und großem Garten / Dachterrasse – einfach zum Wohlfühlen.
Zahlen:
-W1 ETW mit 75,04 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 539.000,-
-W2 ETW mit 74,38 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 534.000,-
-W3 ETW mit 134,62 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 963.000,-
-W4 ETW mit 132,60 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 949.000,-
und 1 PKW - Stellplätze zu 8.000€ direkt am Haus.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung (Kühlfunktion), Gäste –WC, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Terr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost!
Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
...
viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich.
Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde.
Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck.
Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost!
Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
...
viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich.
Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde.
Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck.
Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
1/3
299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieser Wohnung suchen ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte zwischen Wiesbaden und den östlichen Vororten (Nordenstadt, Bierstadt, Wallau, Erbenheim,
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Delkenheim). Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, möchten wir Ihnen sehr gerne die nachstehende Wohnung der Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Schön aufgeteilte Wohnung - ideal auch für die kleine Familie. Ca. 76 qm Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss/Hochparterre zur Verfügung. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Ein Stellplatz ist vorhanden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
99,69
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen wie im eigenen Haus! Stadtnahe und charmante 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage! Wiesbaden-Südost! Direkte Nähe zum Hauptbahnhof und zum statistischen Bundesamt!
Diese zentral aber dennoch ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoss
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eines gepflegten 2-Parteien-Hauses und verfügt über einen traumhaften, kinderfreundlichen Garten, der bis in die Abendstunden pure Sonne garantiert. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der über die überdache Terrasse erreicht wird.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Hobbyraum, der durch die wohnungsinterne Treppe erreicht wird und zusätzlichen Platz bietet.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, nahezu barrierefreien Dusche und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Die L-förmige Küche beinhaltet einfache Einbauschränke inkl. einem Gasherd.
Zwei Abstellräume und ein Kellerraum runden dieses seltene Immobilienangebot ab!
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1/2
450.000,00 €
4 Zi.
102
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieser ruhigen Erdgeschoss-Wohnung mitten im Ortskern von Nordenstadt suchen ein Haus oder eine Erdgeschosswohnung in: - Wiesbaden - Wiesbaden Vororte +
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Umgebung - Rheingau - nicht Taunusstein Idealerweiser mit folgenden Features: - mind. 5 Zimmer - Gartenanteil Sollten Sie ein Haus oder eine große Erdgeschosswohnung besitzen und eine 4 Zi. Wohnung suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. IHR NEUES ZUHAUSE ::: RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL ::: ca. 102 m² teilen sich wie folgt auf. 1. Zimmer ::: Großzügige Diele mit Zugang zur Küche + Wohnzimmer + Gäste-WC + Flur + Terrasse 2. Zimmer ::: ca. 25,75 m² großes Wohn-/Esszimmer + Zugang zur Küche 3. Zimmer ::: ca. 9,71 m² Küche mit idealer Aufteilung 4. Weitere Zimmer ::: - ca. 14,5 m² großes Schlafzimmer - 2 gleich große ca. 10,82 m
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1/2
1.490.000,00 €
5 Zi.
225
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieser außergewöhnlichen und sehr großen "Design"-Erdgeschoss-Wohnung, die ruhig und dennoch absolut zentral in der Wiesbadener Innenstadt liegt,
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suchen ein Haus mit mind. 6 Zimmer in Wiesbaden. Vorzugsweise Sonnenberg, Nerotal, Komponistenviertel oder andere Top-Lagen und Umgebung (z.B. Rheingau oder die folgenden Vororte) Sollten Sie ein großes Haus in guter Lage besitzen und eine besondere und exklusive 5 Zi.-City-Wohnung mit Garten suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Ca. 225 m² exklusives Wohnen teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Garderobe + Gäste-WC Herzstück ::: Sehr moderner, großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, zur Garten-Idylle + zum völlig separaten Masterschlafbereich Masterschlafbereich ::: Schlafen, Ankle
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1/2
700.000,00 €
6 Zi.
176
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Reihenmittelhauses suchen ein großes Haus zwischen Wiesbaden, den Vororten von Wiesbaden und dem Rheingau. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw.
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suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Reihenmittelhaus des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. 176 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. EG ::: Erdgeschoss - Großzügiger Wohnbereich mit separater Küche + Essbereich + WC - Garten mit Terrasse mit Süd-West Ausrichtung 1. OG ::: 1. Etage - 3 Zimmer + großes Tageslichtbad + Abstellkammer 2. OG ::: 2. Etage - 2 Zimmer + Badezimmer mit Dusche KG ::: Keller - Hobbyraum + viel Nutzfläche
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875.000,00 €
5 Zi.
125
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ::: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum repräsentativen Wohnzimmer mit Nische für den Essbereich und nach Süd-Westen ausgerichteter Terrasse + Arbeitszimmer,
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ebenfalls mit Zugang zur Terrasse + Küche + Gäste-WC OBERGESCHOSS ::: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + zwei weitere Zimmer (Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer) + WC + Badezimmer mit Oberlicht KELLERGESCHOSS ::: Heizungskeller + Waschküche + 2 weitere Kellerräume SONSTIGES ::: Uneinsehbarer Garten + sehr ruhige Lage in Sackgasse + Garagenstellplatz
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700.000,00 €
6 Zi.
176
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Reihenmittelhauses suchen ein großes Haus zwischen Wiesbaden, den Vororten von Wiesbaden und dem Rheingau. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw.
...
suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Reihenmittelhaus des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. 176 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. EG ::: Erdgeschoss - Großzügiger Wohnbereich mit separater Küche + Essbereich + WC - Garten mit Terrasse mit Süd-West Ausrichtung 1. OG ::: 1. Etage - 3 Zimmer + großes Tageslichtbad + Abstellkammer 2. OG ::: 2. Etage - 2 Zimmer + Badezimmer mit Dusche KG ::: Keller - Hobbyraum + viel Nutzfläche
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345.000,00 €
6 Zi.
105
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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230.500,00 €
1 Zi.
40
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss