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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,74
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel.
Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine
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separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist seit 2019 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 5.988 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 3,24 % p.a. bedeutet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
2 Zi.
60,82
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel.
Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, eine großzügige Wohnküche mit
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Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.824 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,76 % p.a. bedeutet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert.
Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.060.000,00 €
6 Zi.
192
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Diese außergewöhnliche 6-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche
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höchsten Wohnkomfort und Luxus. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu stilvollen Zusammenkünften ein. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten (Geschirrspüler, Backofen und Induktionsfeld von Siemens) und einer Berbel Dunstabzugshaube, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Für die richtige Temperatur der Getränke sorgt der Kühlschrank inkl. Weinkühlschrank und der "Eismaker" von der Marke "Liebherr". Der integrierte "Noble Flame" Elektrokamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt. Boden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung ist Teil eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 57 m² Wohnfläche und offeriert Ihnen ein helles und großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit
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neuer Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Die hofseitig orientierte Loggia ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Das moderne Fliesendesign in Küche und Bad sowie der edle Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme.
Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohneinheit ist leerstehend und daher ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Lage, Größe und Ausstattung der Wohneinheit ermöglichen bei Neuvermietung einen Kalt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
4 Zi.
102,27
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegtes Haus mit Aufzug in Zentrum Nord. Beheizt wird das Haus mit ökologischer und zukunftssicherer Fernwärme.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
1 Zi.
38,6
m2
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Leipzig-Connewitz! Hier erwartet Sie eine vermietete 1-Raum Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl bis zur Wohnung, Einbauküche, kompakte Raumaufteilung mit Abstellkammer, innen liegendes Bad mit Dusche und Anschluss für die
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Waschmaschine. Ein zuverlässiger Mieter ist bereits seit vielen Jahren hier zu Hause.
Diese Immobilie bietet nicht nur zuverlässige Vermietbarkeit und eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ruhige und angenehme Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Leipzig-Connewitz!
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.08.2024 290,75 €. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wurde die letzten Jahre nicht fremd vermietet und würde eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. 50,00 €/ Monat einbringen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
4 Zi.
101
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Schleußig!
In einem der schönsten Wohngebiete unserer Stadt finden Sie diese tolle Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Hier verteilen sich 4 Zimmer auf ca.101 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen der große Balkon zum Hof sowohl über die Küche als auch über ein Zimmer erreichbar ist. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und das WC wurde als Gäste-WC separiert. Außerdem gehört zu dieser Eigentumswohnung ein PKW-Stellplatz im Innenhof, was in diesem Stadtgebiet unglaublich wertvoll ist. Er ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Im Haus gibt es insgesamt 9 Wohneinheiten, von denn ca. 50% eigengenutzt sind.
Die Wohung ist frei ab sofort. Somit ist dieses Objekt auch für Eigennutzer höchst interessant.
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln und sollte die Neugierde geweckt sein, freuen wir uns über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
85,54
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA/TERRASSE IN RUHIGER WOHNSITUATION
Angeboten wird eine helle, geräumige Wohnung in der 4. Etage des Gebäudekomplexes. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und in der Tiefgarage des Hauses befindet sich der, zur Wohnung
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gehörende, Duplex Parkplatz.
Raumkonzept:
- Flur - Wohnbereich/Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad - Gäste WC - Abstellkammer -
Flur:
Betritt man die Wohnung, findet man sich in Ihrem Flur wieder. Dieser bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung außer der Küche. Die Küche ist offen konzipiert und liegt somit direkt am Wohnbereich.
Wohnbereich:
Der große Wohnbereich wird durch mehrere bodentiefe Fenster mit Licht von außen versorgt. Er bietet viel Platz und vereint Leben und Essen in seinem offenen Konzept mit der Küche. Außerdem erhält man Zutritt zur schönen Loggia/Terrasse, über die gläserne Terrassentür am hinteren Teil des Wohnbereiches.
Küche:
Die Küche ist gefliest und über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Auch an de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau am Holzhäuser Platz
Aufzug im Objekt
Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt
Altersgerechtes Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
639.000,00 €
3 Zi.
168
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu einer exquisiten und denkmalgeschützten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet.
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter
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Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die Küche ist ausreichend groß. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste verwöhnen.
Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hier kö
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.500,00 €
3 Zi.
97
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumwohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen in Leipzig Gohlis Süd zum Kauf:
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig Gohlis Süd. Die Immobilie wurde im Jahr 1895 erbaut und ist städtebaulich von
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Bedeutung, vor allem durch die Putzfassade mit Sandsteingliederung. (saniert 1999)
Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist seit Oktober 2020 an nette Mieter vermietet. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, mit einer großen Diele, einem sehr großzügigem Wohnzimmer, einer Küche, 2 weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Gästetoilette. 2 Balkone sind zudem vorhanden, wovon ein Balkon hofseitig, der andere straßenseitig ausgerichtet ist.
Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich auf monatlich € 777,00, was einer jährlichen Mieteinnahme von € 9.324 entspricht. Das monatliche Hausgeld ist mit 325,32 angegeben, wovon ca. € 265,77 als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar sind. Die mo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau am Holzhäuser Platz
Aufzug im Objekt
Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt
Altersgerechtes Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
197.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
Rochlitzstr. 59, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei, und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die eingeschätzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der für Leipzig gültigen Mietpreisbremse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
Preußenstraße 47, 04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im 2. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem
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Haus aus dem Jahr 1995 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 359,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Als Fußbodenbelag finden sie in der kompletten Wohnung Echtholzparkett, außer Küche und Bad sind gefliest. Außenjalousien ermöglichen die Lichtregulierung. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem und vor Wetter geschützt parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leipzig Probstheida. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Helios Park-Klinikum mit ca. 1km.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
Littstraße 7a, 04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
[ Littstraße 7a Hinterhaus - ETW ]
Das Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es hat drei Hauseingänge mit 40 Wohnungen. Das Haus wurde 2000/ 2001 komplett saniert, die gesamte Fassade des Hauses wurde 2014/2015, die
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Treppenhäuser 2018 instand gesetzt.
Die hier angebotene 2-Raum Wohnung des (Hinter-) Hauses Littstraße 7a liegt in mitten des historischen Zentrum-Ost. Das Haus selber zählt zu den erhaltenen Gründerzeitbauten, die bis heute das Bild des Leipziger Stadtteils prägen.
Unsere großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses und besticht trotz der Grundfläche von ca. 62 m² mit hohen, hellen Räumen, sodass vor allem im Wohn-/Essbereich fast loftähnliches Wohnfeeling aufkommt. Perfekt für Single und Studenten: Vom Wohnbereich schließt sich ein kleiner und offener Küchenbereich an - die hier verbaute Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit verkauft.
Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Lär
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
32,58
m2
Berthastraße 4, 04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt wurde so umgebaut, dass es sowohl für Menschen ohne als auch mit körperlichen Einschränkungen komfortabel bewohnbar ist. Hierzu zählen u. a.: behindertengerechter Aufzug; barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume sowie
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Balkone/Terrassen; schwellenlose Duschen und unterfahrbare Waschbecken; Bewegungsflächen in Bädern als auch in Küchen. Hinzu kommt die kostensparende Nutzung von Erdwärme für Heizung/Warmwasser. Ein soziales Betreuungsangebot kann genutzt werden, ebenso wie eine 24-h-Notruf-Bereitschaft.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lausen, fußläufig zum Kulkwitzer See und umgeben von grüner Natur. Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei.
Mit einer Wohnfläche
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von ca. 71 m², verteilt auf drei Zimmer, verfügt die Wohneinheit über eine Diele, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die idyllische Loggia mit Blick ins Grüne.
Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen- und Teppichboden.
Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten und kann für ca. 30,00 EUR/ Monat vermietet werden.
Die Wohneinheit ist leerstehend und daher ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. La
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
4 Zi.
84
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Herzen von Böhlitz-Ehrenberg. Die Anlage besticht durch einen weitläufigen, parkähnlichen Innenhof mit wunderschöner Begrünung, einem idyllischen Teich samt Insel, alten
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Bäumen und einem zentral gelegenen Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und alle Gebäude in der Anlage sind mit Aufzügen ausgestattet.
Die Wohnung selbst verfügt über großzügige 84 m² Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer wurde durch eine praktische Zwischenwand in zwei separate Räume unterteilt, wodurch aus der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung eine funktionale 4-Zimmer-Wohnung entstanden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen traumhaften Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet.
Zusätzlich umfasst die Wohnung zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC runde