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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
289.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen unsere einzigartige 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Botnang.
Die Wohnung besticht durch ihre extrem gute Raumaufteilung und den großzügig ausgebauten Dachboden.
Die gesamten Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und durch eine
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optimale Fensteraufteilung auch im Sommer gut belüftet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1913 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Zu dem Objekt gehören zwei Kellerräume, welche jede Menge Stauraum für Fahrräder und Co bieten.
Die Wohnung ist noch bis Ende Februar 2025 befristet an ein sehr nettes, überaus unkompliziertes und zuverlässiges Pärchen mit Tochter vermietet.
Die Mieteinnahme beläuft sich auf 1.100€ kalt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, in welcher sich aktuell ein angeschlossener Essbereich befindet.
Dieser lädt zum verweilen und gemeinsamen Kochen ein.
Die Einbauküche inklusive aller aktuell bestehenden Geräte (Kühlschrank, Spülmaschine etc) ist im Kaufpreis mit inb
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
Brückenstraße, 70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/313601/
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart Bad Cannstatt, nur ca. 10-15 vom Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt, mit einer schönen
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Loggia & einem neuen Bad & 5,0% Rendite. Zudem muss auf Grund der Renovierung in den nächsten Jahren keinerlei Geld und Zeit in die Wohnung investiert werden - optimal als Altersvorsorge & als passiven Vermögensaufbau oder auch zum Eigenbezug. Die Wohnung wird wahlweise leerstehend zum Eigenbezug oder vermietet übergeben (kostenloser Erstvermietungsservice durch uns).
Zuletzt wurden die Gasleitungen im Haus, sowie die Haustüre erneuert. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung von 2011 beheizt (Niedertemperaturtherme Junkers Cerastar Comfort), d.h. diese darf bis 2041 genutzt werden. Im Haus sind keinerlei Sonderumlagen/größere Sanierungsmaßnahmen etc. geplant.
Kapitalanleger:
Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage und hat eine Re
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.230.000,00 €
4 Zi.
110
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, zeitlose und repräsentative Architektur. Sehr hochwertige Technik und Ausstattung. Attraktive, lichtdurchflutete Grundrisse mit großen, bodentiefen Fensterfronten. Fernsicht. KfW 55 mit Wärmepumpe. Übergroße Garagen mit vorbereiteten
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Anschlüssen für spätere E-Wallbox. Und alles in begehrter Zentrumslage von Stuttgart-Sillenbuch und fußläufiger Entfernung zur U-Bahn.
Diese großartige 4-Zimmer-Beletage besticht durch ihre Einzigartigkeit. Ihre Besucher werden begeistert sein! Großzügiges Entree, bodentiefe Fenster, hervorragende Grundriss-Aufteilung, lichtdurchflutet von 3 Seiten, Terrasse (ca. 21 m²) und eigener Garten (nicht einsehbar und erreichbar von der Straßenseite), Aufzug direkt vor die Eingangstüre…
Laden Sie Ihre Familie und Ihre Freunde gleich zu einem schönen Grillfest in Ihr eigenes ‚Naherholungsgebiet‘ ein. Alle werden begeistert sein!
Aber, ‚fühlen‘ und erleben müssen Sie diese einzigartige Wohnung selbst. Rufen Sie einfach an und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
2 Zi.
51
m2
70195 Stuttgart Botnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart Botnang bietet Ihnen auf 51 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die komplett ausgestattete Einbauküche und die modernen Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der
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überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und der vorhandene Aufzug macht das Wohnen weitere Infos...
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
2,5 Zi.
59,5
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber unverbindlich !
1, 2 oder 3 Pkw-Stellplätze.
Es wird zunächst um kurze Darlegung der persönlichen Verhältnisse des Kaufinteressenten (m/w) gebeten.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.271.000,00 €
5 Zi.
250
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich im Hochparterre/1.OG und Hanggeschoss in einem 1881 erbauten Mehrfamilienhaus, mitten im Stuttgarter-Westen.
Es besteht aus einer großzügigen, hellen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) sowie einer hauptsächlich zur
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Straßenseite (30-er Zone) ausgerichteten Büroeinheit (ca. 148 m² auf zwei Ebenen). Raumhöhe bis zu ca. 3,30 m.
Wohnung und Büroeinheit können getrennt oder zusammen genutzt werden, da Verbindungen / Übergänge vorhanden sind.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sie können z.B. die Büroeinheit vermieten und in der Wohnung selbst wohnen oder umgekehrt.
Es kann zusammen oder getrennt vermietet werden. Bei Vermietung für z.B. mtl. 1.605 € für die Wohnung und ca. 2.476 € für die Büroeinheit beträgt die Rendite bezogen auf die Kaltmiete ca. 3,85 % p.a..
Objekt-/Ausstattungsmerkmale-Wohnung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Küche mit EBK
- großzügige Diele
- TL
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70176 Stuttgart Stuttgart-West
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart-West (Rosenberg) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben lieben. Die beiden sonnigen Balkone bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die voll ausgestattete
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Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
236.000,00 €
2 Zi.
41,48
m2
Österfeldstr 11, 70563 Stuttgart Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 7 Parteien Hauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 teile renoviert. Das lichtsbadzimmer könnt man nach eigenem Geschmack mordernizieren（Es funktioniert gut, als Kapitalanleger kann
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man weiter benutzen）. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftliche Waschküche.
Fussbodenheizung
Lichtsbadzimmer
Balkon
Ohne Provision
Energieausweiss ist vorhand. Klasse C.
Einfache Klein Küche. Lohnt sich eine neue Kueche inverstieren.
Parkplatz mit Dach. Die sind 16000€ und ist nicht in Preis inklusive. D.H. insgesammt VHB.252000Euro
Das Haus einschließlich Warmwasser wird mit zentralen Gasheizung versorgt.
Das Zentrum von S-Vaihingen ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
770.000,00 €
3 Zi.
70,24
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit 70,24 m² und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Dank des Aufzugs gelangen Sie trockenen Fußes aus der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über
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die gesamte Breite und umfasst ca. 26,59 m², verbunden mit einer offenen Küche. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Momenten ein, sei es mit einem morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein zum Feierabend.
Auf der Nordostseite liegen das Hauptschlafzimmer (ca. 14,5 m²) und ein vielseitiges drittes Zimmer (ca. 11,4 m²), ideal als Kinderzimmer oder Home-Office in Kombination mit einem Gästezimmer. Der Wohnbereich ist natürlich vom Schlafbereich getrennt. Dazwischen befindet sich das vom Flur erschlossene Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein weiteres Plus ist die barrierefreie Zugänglichkeit gemäß §35 LBO mit großzügigen Türbreiten und entsprechenden
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
224.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst! TOP INFRASTRUKTUR, TOP VERMIETUNGSPOTENTIAL & EIN NIEDRIGES HAUSGELD!
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.449.000,00 €
5 Zi.
129,47
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Höhenpark Killesberg! Diese exklusive, barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 129 m² bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das höchste
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Ansprüche erfüllt und pure Lebensqualität bietet.Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ca. 300 m² großer Garten und ein Tiefgaragenstellplatz.Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Stellen Sie sich vor, morgens in Ihrem Schlafzimmer aufzuwachen und direkt in Ihr eigenes Bad zu treten – ein Hauch von Hotelkomfort in den eigenen vier Wänden.Die Wohnung ist barrierefrei leicht zugänglich, sodass Sie und Ihre Gäste sich uneingeschränkt und komfortabel bewegen können.Ein Highlight ist der eigene große Garten, Ihr privates Paradies im Freien. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, Kinder sicher spielen lassen oder Gartenpartys veranstalten.Energiekennwert mit einem beeindruckend niedrigen Energiekennwert von nur 54
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
7 Zi.
139
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entspannen und Genießen über den Dächern Stuttgarts!Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, wo Sie den Panoramablick über Stuttgart genießen können, sich vor dem Kamin entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen können.Diese charmante
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7-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem 19. Jahrhundert in Bad Cannstatt. Das markante Turmhaus wird von Eigentümern bewohnt und ist ein echtes Schmuckstück.Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und helle Räume. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Beim Betreten der Diele werden Sie von einem großzügigen Tageslichtbad mit Marmorboden, Doppelwaschbecken, großer Eckbadewanne und separater Dusche begrüßt. Ein separates WC ist gleich nebenan. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer.Das Herzstück der Wohnung ist ein offener und lichtdurchfluteter Bereich, der zum Wohnen und Entspannen einlädt. Der einzigartige Schnitt
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1/26
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
289.000,00 €
2 Zi.
67
m2
70499 Stuttgart / Weilimdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche liegt in einem attraktiven Stadtteil von Stuttgart-Weilimdorf. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, welches 1984 gebaut wurde. Die Anlage ist in einem sehr
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gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst hat einen idealen Grundriss und ist für einen Einpersonenhaushalt oder für ein Pärchen optimal geeignet. Da die Wohnung leer steht, kann diese sofort bezogen werden.
Über das Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie mühelos in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. Von hier aus sind der einladende Wohn- und Essbereich, die Küche, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung ist aufgrund der zahlreichen großen Fensterflächen sehr hell. In fast allen Zimmern sind Rollläden vorhanden, die bei Bedarf für Verdunkelung sorgen. In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt, während die Küche und das
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1/41
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
397.500,00 €
4 Zi.
97
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stuttgart-Vaihingen ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk von Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichster Gastronomie und kulturellen Einrichtungen machen Vaihingen zu einem begehrten Wohnort. In Vaihingen leben ca. 45.000
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Einwohner und es bietet ein großes und wunderschön gelegenes Freibad, welches fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Services:
Das Auto wird nicht für die täglichen Dinge benötigt. Durch die hervorragende Lage mitten im Stadtkern sind alle Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Vaihinger Markt und das Einkaufszentrum Schwaben Galerie fußläufig zu erreichen. Zusätzlich bietet Vaihingen mit vielen Restaurants, Kinos, Sportstudios und Schwimmbädern einen hohen Freizeitwert.
Schulen:
In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien (Fanny-Leicht-Gymnasium, Hegel-Gymnasium) und eine Realschule (Robert-Koch-Realschule) sowie vier Grund- und Hauptschulen (Pestalozzi-Schule, Österfeldschule, Steinbachschule,
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
208
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart, inmitten der dynamischen Atmosphäre der Stadt und dennoch in ruhiger Umgebung, befindet sich diese exklusive Wohnung - eine perfekte Wahl für Singles, Paare und Familien, die den urbanen Lebensstil
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in Kombination mit dem Komfort gehobener Wohnkultur schätzen.
Diese Wohnoase erstreckt sich über eine generöse Wohnfläche von ca. 208 m². Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und wohl durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die angrenzende moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und einen atemberaubenden Ausblick beim Kochen.
Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort zum Schlafen, als produktives Home-Office oder als gemütliches Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer ist ein
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
58,42
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rohr.Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Das Grundstück ist in Erbpacht.Die charmante 2,5-Zimmerwohnung überzeugt auf ca. 58 m² durch ihre helle und
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freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich mit den großen Fenstern lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Einbauküche gegenüber des Balkons bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Kochen.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon in südlicher-Richtung mit Blick ins Grüne, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können.Praktischerweise verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie einen Kellerraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus.
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage des Stadtteils Fasanenhof mit optimaler Verkehrsanbindung. Sie befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet eine Wohnfläche
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von ca. 59 m².
Highlights:
- Der gute Grundriss der Wohnung bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten
- Geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- Westbalkon mit Fernsicht und Markise
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank
- Einbauküche mit Buchenfronten und Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung & Kellerabteil im UG für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenplatz
- Aufzug
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine attraktive Investition suchen oder
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1/43
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.580.000,00 €
4,5 Zi.
139
m2
Walter-Flex-Str. 2, 70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Beletage":
Exklusive Neubauwohnung im gesamten Obergeschoss eines attraktiven 3-Familienhauses mit Aufzug in absolut ruhiger Bestlage von S- Sillenbuch. Die Wohnung hat einen sehr großen, teilweise überdachten Balkon mit toller Sicht.
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
790.000,00 €
3 Zi.
70,18
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer sonnigen 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss – ein wahres Juwel von ca. 70,18 m² mit herrlichem Südwest-Balkon. Perfekt für junge Paare, Singles oder als Rückzugsort im Alter. Ihr Komfort beginnt beim Parken in der Tiefgarage
...
– der Aufzug bringt Sie trocken und bequem direkt vor Ihre Haustür.
Betreten Sie durch den Flur das gemütliche Wohn-Esszimmer mit einladender offener Küche, komplett mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Daneben: Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien – ein geräumiger Balkon von ca. 6,22 m², perfekt für entspannte Abende in der Abendsonne.
Für Gäste steht ein separates WC bereit, gefolgt von einem ansprechenden Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der Nordostseite finden Sie das großzügige Schlafzimmer und ein vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ihr eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Bereich bietet auch genug Platz für Kinderwägen und Fahrräder. Sie haben die Möglichkeit,
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
910.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im hellen und freundlichen Ambiente des 3. Obergeschosses erwartet Sie Ihre neue Eigentumswohnung mit ca. 70,21 m² und zwei Balkonen. Dank lichtdurchfluteter Räume und großzügiger Glasfronten fühlen Sie sich hier sofort wie zu Hause.
Der offen
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gestaltete Grundriss verzichtet auf einen klassischen Flur. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet nicht nur morgendliche Sonnenstrahlen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Weite der Augustenstraße. Das zentral gelegene Bad trennt den Wohn- und Essbereich vom dritten Zimmer. Gegenüber diesem idealen Home-Office, Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, das einen weiteren Balkon bietet. Dieser ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick in den Innenhof und auf den Kesselrand des Stuttgarter Westens.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer im Untergeschoss runden