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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Durch das
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helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im EG des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich direkt daneben. Vom Flur
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Flur, der als zentraler Zugang zu den verschiedenen Räumen dient. Von hier aus erreicht man das geräumige Wohnzimmer, das
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mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen schönen Balkon bietet. Der Balkon ist ideal, um die Aussicht ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Weiterhin führt der Flur zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche, die genügend Platz für Kochutensilien und einen kleinen Essbereich bietet. Insgesamt sorgt die durchdachte Anordnung der Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
gepflegte Wohnanlage, Bj. 1995, mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage großzügige 1 1/2 - Zi.-Maisonetten-Whg. mit Galerie und Wohnküche im 4.OG = letzte Etage mit Lift. großer Eingangsbereich mit Dielenschrank, heller, lichtdurchfluteter
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Wohnbereich mit besonderer Wohnatmosphäre (Galerie) mit Zugang zur separater Wohnküche mit geräumigem Abstellraum und nach Westen zur überdachten Loggia. Das Tageslichtbad ist mit WM-Anschluss, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man über eine bequem zu begehende Wendeltreppe in offenen, oberen Schlafbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Fahrradabstellflächen sind vorhanden. Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
48,02
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut, ca. Ende 1997 saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Wohneinheiten und befindet sich im Stadtteil Grombühl. Die helle, gutgeschnittene
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2 Zimmerwohnung mit Balkon liegt im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Vom Fußgängerweg aus erreichen Sie den seitlichen Eingang. Nach dem Öffnen der Haustüre kommen Sie über den Hausflur zum Treppenhaus und zu Fuß über die Stufen in das zweite Obergeschoss. Dort angekommen stehen Sie vor der Wohnungstüre. Beim Betreten der 2 Zimmerwohnung stehen Sie im hellen Flurbereich. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe und Schuhschrank. Gleich rechts geht es in das Schlafzimmer, das für Ihr Bett und den Kleiderschrank Platz bietet. Das Fenster gibt diesem Raum genügend Licht. Vom Schlafzimmer aus gibt es eine direkte Verbindung zum Wohnzimmer. Die zweite Türe rechts vom Flur aus, führt Sie in das große, helle Wohnzimmer mit dir
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
27
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes, modernes Studentenapartment in moderner Wohnanlage (Baujahr 2014) mit Balkon und Einbauküche als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug für Studenten/Auszubildende. Gehobene Ausstattung, passend zur bevorzugten
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Lage.
Raumaufteilung
Das geräumige Apartment verfügt über einen modernen, zeitgemäßen Grundriss mit Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
116.800,00 €
3 Zi.
80,85
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung (Erbbaurecht) befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Balkone wurden in diesem Jahr saniert. An manchen Stellen
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des Hauses besteht eine Feuchtigkeitsthematik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen für die Wohnung 452 €/Monat - im Jahr 5.424 €. Die beiden Stellplätze sind für jeweils 15 €/Monat - 360 €/Jahr vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen 5.784 €. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 0 € da ein früherer Eigentümer diesen für die komplette Laufzeit bezahlt hat. In der Wohnung wurden 2005 Renovierungen durchgeführt: Fenster, Sanitär, Nachtspeicheröfen/Elektro
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.
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Quelle: www.immowelt.de
565.998,00 €
4 Zi.
122
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage stehen hier vier exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung, die durch großzügige Grundrisse, eine zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung bestechen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet
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und bietet dank des Aufzugs einfachen Zugang zu allen Etagen. Die Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Der Innenhof verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgestattet, um ein komfortables und modernes Wohnen zu ermöglichen. Hier am Wittelsbacherring finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 122 m² und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum legen. Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht empfängt und Zugang zu einem aus
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Quelle: www.immowelt.de
372.837,00 €
2 Zi.
80
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage stehen hier vier exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung, die durch großzügige Grundrisse, eine zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung bestechen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet
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und bietet dank des Aufzugs einfachen Zugang zu allen Etagen. Die Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Der Innenhof verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgestattet, um ein komfortables und modernes Wohnen zu ermöglichen. Hier am Wittelsbacherring finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Diese charmante Obergeschosswohnung im 2. Stock bietet auf etwa 80 m² Wohnfläche eine exklusive Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist umgeben von einem umlaufenden Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung ermöglicht und zum Entspannen im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75,8
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zabo / Zerzabelshof! Die Lage stimmt hier. Attraktive, helle und freie 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Nürnberg –Zabo. Ein grünes Wohnumfeld mit Bäumen und Wiesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Anwesen
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im Bereich der Kachletstraße / Jochensteinstraße. Eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Anwesen wurde schon umfangreich modernisiert: - kompletter neuer Aufzug - neue Gegensprechanlage - Balkone komplett saniert - neue Flachdachisolierung Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt, somit haben sie nicht das kommende Problem mit dem Austausch der Gasheizung oder Ölheizung in eine Wärmepumpe. Die Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Perfekter Grundriss: drei Zimmer, separate Küche, Bad mit Fenster und Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt werden oder als Kapitalanlage unproblematisch vermietet werden! Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabtei
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
3 Zi.
104,77
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für individuelle Raumgestaltung Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche von ca. 105 Quadratmetern besticht, sondern auch durch die Flexibilität ihres
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Grundrisses, die Raum für kreative Raumgestaltung bietet. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens in einer zentralen Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf, die dank der gefliesten Böden ein harmonisches Ambiente schafft. Die Möglichkeit, aus den vorhandenen 3 Zimmern mühelos 5 Zimmer zu gestalten, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familienheim, stilvolles Home-Office oder individuell angepasste Wohnlösung. Und an die Kapitalanleger unter Ihnen; bei 5 Zimmern in einer belebten Gegend, haben Sie auch schon eine WG-Vermietung gedacht? Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch ihre durchdacht
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
93
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung nahe dem Stadtrand von Kleinochsenfurt! Das Objekt wurde ursprünglich Anfang der 1970-er Jahre erbaut - im Jahre 2007 erfolgte jedoch eine Kernsanierung des
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohngebäudes mit insgesamt sieben Einheiten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 m². In der Wohnung erwartet Sie ein Flur mit direktem Zugang in alle Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer, vom dem Sie auf den Südbalkon mit tollem Ausblick auf Ochsenfurt gelangen. Des Weiteren erwartet Sie rechterhand das zweite Kinderzimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Badezimmer, welches eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch umfasst. Das Badezimmer wurde 2024 erst gänzlich renoviert. Im Badezimmer wurden Fliesen, in allen anderen Räumlichkeiten Laminat verlegt. Die Eigen
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535.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
4.191,49 €
3 Zi.
47
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 47 m² alles, was das Herz begehrt. Das 1951 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und zeigt sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Wohnen
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mit Flair: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen erholsame Nächte und Wohlfühlmomente. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und ideal für kulinarische Experimente. Stilvolle Ausstattung: Das elegante Tageslichtbad besticht durch eine edle Duschkabine und eine durchdachte Ausstattung. Der integrierte Einbauschrank im Schlafzimmer bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ihr privater Rückzugsort: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen
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489.163,00 €
2 Zi.
59,76
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren. Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden. Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Schöne und helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einem Kellerabteil. Kfz.-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne sowie eine große
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Küche mit der Möglichkeit eine Eckbank mit Tisch und Stühlen zu stellen. Die Zentrale Heizugsanlage ist Neuwertig!
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
gepflegte Eigentumswohnung in guten Zustand 1997 aktuell Dach modernisiert 2020 1 Kellerraum 1 Dachkammer 1OG. links Balkon Heizung 1994 Wohneinheiten 7 überschaubare Wohnanlage
Raumaufteilung
praktischer Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
4,5 Zi.
178,28
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein fantastischer Blick über die freie Landschaft und den privaten See - das verspricht das Wohnbauprojekt ,,Gut Strehlhof". Hier wird der Alltag zum Urlaub. Große helle Räume mit bodentiefen Fenstern in Kombination mit großzügigen
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Sonnenterrassen, Loggien und Balkonen geben den Bewohnern jeden Tag das Gefühl, mit der Natur in direkter Verbindung zu stehen. Hinzu kommt ein zukunftsweisendes und effizientes Energie- und Haustechnikkonzept mit Gewinnung solarer Energie. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Heizungsanlage wird mit einer digitalen, witterungsgeführten Regelung samt Zeitschaltuhr, Nachtabsenkung und Sommersparschaltung ausgestattet. Um den Alltag zu vereinfachen gibt es zwei Aufzüge, die das Erd- und Obergeschoss erschließen. Dadurch hält das Projekt Gut Strehlhof die Anforderungen eines Effizienzhauses mit KfW-40-Standard ein, die einen sehr geringen Energieverbrauch und eine sehr gute Wärmedämmung garantiert. Diese Einheit befindet sich im Obergeschoss, einer c
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
73
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten, das 1984 erbaut wurde, in ruhiger Wohnlage im Rother Westen. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über rd. 73 m² Wohnfläche. Der sonnige
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Balkon bietet einen weitläufigen Ausblick. Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit noch für mtl. 600,- € zzgl. NK-VZ vermietet. Das Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 31.10.2024 gekündigt. Ein Eigenbezug bzw. eine Neuvermietung würde somit ab 11/2024 möglich sein. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/UsUs
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Quelle: www.immowelt.de
207.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne
...
Aufzug). In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon. Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit bietet. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage,
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die 1989 errichtet wurde. Mit nur acht Wohneinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und viel Ruhe. Die Geschichte dieser Immobilie verleiht ihr einen besonderen Charakter. Ursprünglich bis 2001 komplett an das Bundesvermögensamt zur Vermietung an die Streitkräfte übergeben, wurde sie nach der Rückgabe im Jahr 2002 unter der Betreuung eines Architekten umfassend modernisiert. So wurden Fassade, Heizung und weitere Elemente des Gemeinschaftseigentums sorgfältig erneuert, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Auf etwa 76 m² erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung, die aus drei Zimmern, einer Küche und einem nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balk