Eigentumswohnungen mit Balkon in Frankfurt am Main

Top Premium Kompakte 2 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Wohnlage von Frankfurt Bergen-Enkheim
349.000,00 €
2 Zi.
50,72 - 50,72 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage erfüllen. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss - barrierefrei in jede Etage. Freuen
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Sie sich auf über 50 m² Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Tageslichtbad, geräumigem Schlafzimmer und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 349.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Flotte 2 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Wohnlage von Frankfurt Bergen-Enkheim
319.000,00 €
2 Zi.
46 - 46 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage erfüllen. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss - barrierefrei in jede Etage. Freuen
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Sie sich auf 46 m² Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Tageslichtbad, geräumigem Schlafzimmer und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 319.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Tolle 3 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mitten in Frankfurt Bergen-Enkheim
454.000,00 €
3 Zi.
64,3 - 64,3 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre wertbeständige Kapitalanlage sichern. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss in jede Etage. Freuen Sie sich auf über 64 m²
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Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Badezimmer, 2 Schlafräumen und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 449.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Westend, inkl. Mansarde.
345.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert Wannenbad
Diese charmante Etagenwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche und zwei Zimmern überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein einladendes Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der in den Sommermonaten als
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zusätzliches Zimmer dient. Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen.
Top Premium Voll ausgestattete, exklusive 3-Zimmerwohnung mit Bootsanlegestelle am Frankfurter Westhafen
2.800.000,00 €
3 Zi.
140 m2
Kaufpreis
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Ann Sophie Preikschat unter +49 (151) 72318600 oder per Email an [email protected]
Top Premium WOHNEN im "PRÄDIUM" ::: MITTEN im EUROPAVIERTEL ::: FRANKFURT am MAIN
880.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
3-ZI.-WHG im WOHNTURM "PRÄDIUM" ::: BESTE LAGE im EUROPAVIERTEL AUFTEILUNG ::: ca. 110 m² WOHNFLÄCHE teilen sich wie folgt auf: HERZSTÜCK ::: Großzügiger Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem weiteren Balkon und dem
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Masterschlafbereich MASTERSCHLAF-BEREICH ::: Schlafzimmer + Ensuite-Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und separiertem WC und Platz für die Waschmaschine WEITERE RÄUME ::: Flur + 1 weiteres Zimmer mit Ensuite-Duschbad + Gäste-WC SONSTIGES ::: Concierge-Service, 1 eigener Kellerraum (einzigartig im Objekt: ein eigener abschließbarer Raum) + Tiefgaragenstellplatz
Top Premium FRANKFURT WESTHAFEN ::: WOHNEN DIREKT AM MAIN ::: IDEALE 2-ZI-WHG
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
67,87 m2
Kaufpreis
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
ZENTRALES WOHNEN DIREKT AM MAIN IN FRANKFURT ::: EINZUGSBEREITE, MODERNE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ::: KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch-, Wohn-, und Essbereich mit Zugang zum Balkon SCHLAFBEREICH ::: Zugang zum Nord-Balkon mit Skyline-Blick
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WEITERE ZIMMER ::: Flur + Badezimmer SONSTIGES ::: Kellerraum + Aufzug + 1 Garagenstellplatz + Fahrradkeller
Top Premium Gemütliche 2 Zimmer Neubau-Wohnung in mitten in Frankfurt Bergen-Enkheim
319.000,00 €
2 Zi.
45,6 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage erfüllen. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss - barrierefrei in jede Etage. Freuen
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Sie sich auf über 45 m² Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Tageslichtbad, geräumigem Schlafzimmer und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 319.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Flotte 2 Zimmer-Neubau-Belle-Etage in zentraler Wohnlage von Frankfurt Bergen-Enkheim
314.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage erfüllen. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss - barrierefrei in jede Etage. Freuen
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Sie sich auf 46 m² Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Tageslichtbad, geräumigem Schlafzimmer und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 314.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Flotte 2 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Wohnlage von Frankfurt Bergen-Enkheim
369.000,00 €
2 Zi.
53,2 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage erfüllen. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss - barrierefrei in jede Etage. Freuen
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Sie sich auf über 53 m² Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Tageslichtbad, geräumigem Schlafzimmer und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 369.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Tolle 3 Zimmer-Neubau- Eigentumswohnung mitten in Frankfurt Bergen-Enkheim
449.000,00 €
3 Zi.
63,88 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre wertbeständige Kapitalanlage sichern. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss in jede Etage. Freuen Sie sich auf knapp 64 m²
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Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Badezimmer, 2 Schlafräumen und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 449.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Die perfekte 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mitten in Frankfurt Bergen-Enkheim
454.000,00 €
3 Zi.
64,3 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre wertbeständige Kapitalanlage sichern. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss in jede Etage. Freuen Sie sich auf über 64 m²
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Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Badezimmer, 2 Schlafräumen und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 459.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Flotte 3 Zimmer Neubau-Wohnung in zentraler Wohnlage von Frankfurt Bergen-Enkheim
449.000,00 €
3 Zi.
63,88 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Leben von Bergen-Enkheim können Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre wertbeständige Kapitalanlage sichern. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss in jede Etage. Freuen Sie sich auf knapp 64 m² Wohnfläche
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mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Badezimmer, 2 Schlafräumen und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 449.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Neubau-3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Frankfurt Bergen-Enkheim
419.000,00 €
3 Zi.
58,45 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre wertbeständige Kapitalanlage sichern. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss in jede Etage. Freuen Sie sich auf über 58 m²
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Wohnfläche mit dem hellen, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Badezimmer, 2 Schlafräumen, eine praktische Ankleide und einem sonnigen Balkon. Der bezahlbare Kaufpreis von 419.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard. So kommen Sie in den Genuss günstigerer Verbrauchskosten.
Top Premium Attraktive 2- Zimmer Maisonette-Wohnung mit kleinem Privatgarten - mitten in Bergen-Enkheim
399.000,00 €
2 Zi.
59,05 m2
Kaufpreis
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie wohnen mitten in Bergen-Enkheim - hier können Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre wertbeständige Kapitalanlage sichern. Sie wohnen im Neubau 18-Familienhaus mit bequemem Lift-Anschluss in jede Etage. Freuen Sie sich auf Ihre attraktive
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Maisonette-Wohnung mit ihren über 59 m² Wohnfläche mit dem hellen und offenen Wohn-Ess- und Kochbereich, dem modernen Tageslichtbad, Ihrem Schlafzimmer und der sonnigen Terrasse mit Anschluss an Ihren kleinen Privatgarten. Der bezahlbare Kaufpreis von 399.000,-- Euro macht dieses Wohnungsangebot ebenso attraktiv wie der KfW-Effizienz Haus 40 Standard, der Ihnen günstige Verbrauchskosten in Aussicht stellt.
Top Premium OASE DER ERHOLUNG IN ZENTRALER LAGE MIT TERRASSE
1/6
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
279.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie diesen idealen Rückzugsort in zentraler, ruhiger und charmanter Lage – ideal für Stadtliebhaber, die Erholung suchen. Genießen Sie moderne Fußbodenheizung und eine abgeschlossene Terrasse, die Ihnen ungestörte Stunden im Freien
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bietet. Die hinter dem Haus abgeschlossen liegende großzügige Grünfläche ist perfekt für zum Entspannen geeignet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung sorgt für bequeme Einfahrt und sicheres Parken, während ein separater Wasch- und Trockenraum zusätzlichen Komfort bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- begehrte Lage, Zentral aber dennoch ruhig und erholsam - Fußbodenheizung - eigene abgeschlossene Terrasse ohne Einblick von außen - im Hinterhausbereich eine große Grünfläche mit Kinderspielplatz - eigener, abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung - separater Wasch- und Trockenraum - und, und, und
Top Premium ERHOLEN SIE SICH BEI EINEM ENTSPANNENDEN AUSBLICK!
1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
334.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
60433 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main besticht durch ihre begehrte Lage im 2. Obergeschoss und die weitläufigen Grünflächen um jedes Haus sowie Parks in der Nähe. Sie genießen das Leben in der Stadt, während die ruhige Lage für
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Entspannung sorgt und die hellen Räume eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen beruhigenden Blick auf die grünen Flächen und lädt zum Träumen ein – ganz ohne störenden Verkehrslärm. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer grünen Umgebung suchen und dennoch von der sehr guten Verkehrsanbindung und optimalen Erreichbarkeit profitieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- begehrte Lage im 2. Obergeschoss - ansprechende Grünflächen um jedes Haus - Parks in der Nähe - ruhige Lage - helle Räume - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes

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60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche provisionsfrei unterkellert WG-geeignet
schöne kleine und helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegter Liegenschaft mit netter Hausgemeinschaft in FFm-Ginnheim. Teilgefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Laminatboden in den Zimmern, elektrisch betriebene Holzrollos, großer Mieterkeller,
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Stellplatz in der Waschküche für WAMA und Trockner, Trockenraum im Keller. Eine ausgebaute Mansarde im Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung ist vorhanden. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.
Top Premium Gut geschnittene 1-Zi.-ETW für den Kapitalanleger
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaufpreis
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad unterkellert
In einem Mehrfamilienhaus befindet sich diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 11. Obergeschoß. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei und die Wohnung mit dem Aufzug gut zu erreichen. Das Appartement verfügt über Küche und Bad. Bad, Flur und Küche
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haben einen hellen Fliesenboden. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Ein großer, überdachter Balkon rundet das Angebot ab. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil für Ihr Hab und Gut dazu.
Top Premium Studio-Wohnung mit Charme | Wohntraum mit Sonnenterrasse in Sachsenhausen | Nahe Main, EZB & City
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1.338.800,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad provisionsfrei Wannenbad
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen, wenn Sie das Besondere suchen. Zum Bespiel eine Wohnung mit Charme und gemütlichem Flair. Hier könne Sie Innen und Außen miteinander verbinden, den Sommer auf der Terrasse verbringen und dabei, mitten in der
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Stadt, die Ruhe genießen. 4 Zimmer bieten viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist toll für Menschen, die das offene Wohnen lieben, und die weiteren Zimmer schaffen die gewünschte Privatsphäre. Mit der Loggia haben Sie eine zusätzliche Möglichkeit sich zurückzuziehen, wenn Sie für sich sein wollen. Zum Lesen, Sonnen oder für eine Auszeit an der frischen Luft. Die Nähe zu allen schönen Plätzen in und um Sachsenhausen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Wohnung sehr praktisch und bieten viele Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung. Ein Spaziergang am Main, Essen gehen, Bummeln auf der Schweizer Straße, ein Besuch des Museumsuferfestes - das alles und noch viel mehr können Sie von hier aus leich
Top Premium Verkauf einer hellen 3 Zimmer Wohnung in Oberrad
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Quelle: www.immowelt.de
502.000,00 €
3 Zi.
74,58 m2
Kaufpreis
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Objektbeschreibung Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
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genutzt. Balkon vorhanden Objektbeschreibung Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden
Top Premium Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - Urban, citynah - KfW-55-Standard
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Quelle: www.immowelt.de
509.800,00 €
2 Zi.
59,8 m2
Kaufpreis
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet die Zwei-Zimmer-Wohnung. Funktionalität, Offenheit und Weitläufigkeit sind die kennzeichnenden Attribute. Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige
...
Kommunikationszone. Rückzugsort bietet ein Schlafbereich. Das Wohnangebot dieses Business-Apartments runden das minimalistische Badezimmer mit Walk-In-Dusche ab. Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben "Stadt findet". Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst!