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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen und pflegeleichten 2- Zimmerwohnung mit wettergeschütztem Kaltwintergarten? Die hier angebotene Wohnung befindet sich – barrierearm über nur eine einzige Treppenstufe zu erreichen – in
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rückwärtiger Lage im Erdgeschoss eines dunkel geklinkerten und zeitlos modernen 12 Familienhauses im Herzen von Bramfeld. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie wettergeschützt direkt aus dem Treppenhaus erreichen. Mit einem niedrigen Endenergieverbrauch von 101 KwH ist das Gebäude auf einem zeitgemäßen energetischen Baustandard. Das monatliche Wohngeld beläuft sich aktuell auf EUR 307,00. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von EUR 45,00. Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt zum Jahresende 2023 EUR 23.000,00. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet diese attraktive Wohnung ab. ** Die Wohnung kann zeitnah mietfrei übergeben werden und eignet sich für Sel
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung (Maisonette-Wohnung) in Hamburg-Bramfeld bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 106 m² besticht die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Gestaltung. Highlights sind die schöne Holztreppe, die die beiden Ebenen elegant verbindet, das großzügige Wohnzimmer, was zum Entspannen einlädt, während die angrenzende, offene Einbauküche mit Kochinsel für schöne oder gesellige Abende und Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Ebenso ein großer und komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer. Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
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1/7
205.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Suchen Sie eine Kapitalanlage in einer begehrten, ruhigen und attraktiven Lage von Bramfeld? Die Mieteinnahmen belaufen sich seit 2011 unverändert auf ca. 5.153 € jährlich, zuzüglich ca. 1.320 € jährlich für Neben- und Heizkosten. Das
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Hausgeld, das unter anderem Instandhaltung, Verwaltung und Heizung umfasst, beträgt derzeit ca. 2.376 € jährlich.
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1/7
321.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 53,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem KfW55-Haus mit 8 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der geräumige Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur großen, nach Westen ausgerichteten Loggia, auf der Sie entspannen können. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad ist funktional und ansprechend gestaltet. Die Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller. Optional: -Hochwertiger Innenausbau direkt vom Bauträger ca. € 13.500,-
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1/6
749.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/6
699.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/6
562.000,00 €
2 Zi.
78
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In ruhiger Innenhoflage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Das Haus wird konventionell gebaut mit roten Riemchen, siehe Visulation. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Ein schönes Wohngefühl wird durch die
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Deckenhöhe von 2,65 m erreicht. Alle Wohnungen bekommen eine Terrasse oder Balkon. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 55 errichtet und erhält auf dem Dach Photovoltaik. Ein Lift vom KG bis zum Penthouse sorgt für Komfort. Im Keller ist ausreichend Platz Ihren ca. 6 qm großen Abstellraum, einem Fahrradraum, der Haustechnik sowie der Tiefgarage. Die Tiefgarage erhält 16 Stellplätze, 14 davon als moderne Duplexparker. Eine E-Ladestation für Ihren Stellplatz kann optional bestellt werden. Der Energieversorger entscheidet über die endgültige Stromversorgung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
309.999,00 €
3,5 Zi.
77
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt
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durch einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 77 m² Essbereich als halbes Zimmer Balkon: Südwestausrichtung ideal für entspannte Stunden im Freien Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne ( neu 218 ) Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (neu 2021) Abstellraum Raumaufteilung Wohnzimmer: Geräumig und hell, bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Ideal für Paare oder kleine Familien. Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffic
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen
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17.600.000,00 €
5.081,68
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das Bestandsgebäude (Haus Nr. 23-35), errichtet im Jahr 1967, umfasst 67 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, die aus zwei Arztpraxen, einer Ernährungsberatung und einer Apotheke bestehen. Die Wohnungen variieren in Größe von 32 bis 90
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Quadratmetern und bieten jedem Bewohner einen eigenen Balkon, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich wurde im Jahr 2022 ein Neubau (Haus Nr. 31a) mit 11 modernen Wohneinheiten errichtet, die sich in Größe von 63 bis 102 Quadratmetern erstrecken. Dieser Neubau verfügt über 23 Tiefgaragenstellplätze und vor der Gewerbezeile des Hauses 31-35 befinden sich 17 mietfreie Außenstellplätze, die den Bewohnern sowie Kunden der Gewerbeflächen eine bequeme Parkmöglichkeit bieten. Jede Wohnung im Neubau ist entweder mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen. Die Architektur beider Gebäude kombiniert zeitlose Eleganz mit modernen Elementen, um einen ansprechenden Wohnraum zu sch
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319.000,00 €
3 Zi.
66,71
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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209.000,00 €
3 Zi.
63,82
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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339.000,00 €
2 Zi.
57,58
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
371.000,00 €
2 Zi.
72,13
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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699.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
3 Zi.
96,59
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bramfeld:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnanlage besteht aus einem Komplex mit insgesamt 102 Wohnungen, 3 Läden, einer Tiefgarage und weiteren Einzelgaragen. Die Häuser wurden 1958 errichtet und in der Vergangenheit aufwendig saniert. Das Objekt besteht aus Vollkeller, Erd- und
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zwei Obergeschossen. Bei den Fenstern handelt es sich um in den letzten 2 Jahren erneuerte Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
43,56
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
unterkellert
Im Dachgeschoss eines, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Wohnanlage, wartet eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad auf neue Eigentümer. Die Wohnung hat einen praktisch geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bramfeld. Von der Diele im Eingangsbereich, gehen rechterhand jeweils die Schlafzimmer, sowie linkerhand das Badezimmer und das WC ab. Weiterführend gelangt man in die Essdiele mit daran anschließender Küche. An die Essdiele schließt das große Wohnzimmer mit Parkettboden an, über welches man Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Freiterrasse hat, welche zum Verweilen und Sonne tanken einlädt. Insgesamt verschafft das Zusammenspiel von hellen Räumen und der Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Teileigentum gehört überdies ein Abstellraum im Keller.
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