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Quelle:
www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
4 Zi.
99,6
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
3 Zi.
84,42
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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312.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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775.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Groß Borstel:
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1.397.780,00 €
4 Zi.
130,39
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
1 Zi.
18
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1906 erbaute, repräsentative Mehrfamilienhaus besticht durch seine elegante Jugendstil-Architektur. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich von seiner besten Seite. Die
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Bewohner profitieren von einer komfortablen Tiefgarage. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Wohnungen mit modernen Gasetagenheizungen ausgestattet, was für ein energetisches Upgrade sorgt und ein angenehmes Wohnklima bietet. (Hinweis: Die neue Heizung ist noch nicht im aktuellen Energieausweis berücksichtigt.) Ein großzügiger Kellerbereich steht den Bewohnern als Abstellraum zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft hat in einer kürzlich stattgefundenen Versammlung einstimmig beschlossen, die Fenster mit neuen Schallschutzfenstern (2-fach Verglasung) auszutauschen. Die Kosten werden der Erhaltungsrücklage entnommen. Die Erhaltungsrücklagen liegen zum Stand 12.2024 bei 104.900€.
Raumaufteilung
Die ca. 83 m² große Altbauwohnung besticht durch ihre durchdach
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niendorf! Diese Maisonette-Wohnung bietet Komfort auf zwei Ebenen und besticht durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung. Die Einbauküche mit Markengeräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum lädt zum
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Kochen ein. Genießen Sie Entspannung auf der gemütlichen Terrasse zum ruhigen Hinterhof oder lassen Sie die Seele auf dem großzügigen Balkon baumeln. Die Fußbodenheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Ihr Auto parken Sie bequem im Carport hinter dem Haus. Außenrollläden, die Gegensprechanlage mit Video, ein Keller mit Trockenraum sowie der Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie finden Kindergärten und sämtliche Schulformen in fußläufiger Entfernung. Auch das Tibarg Center ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Zudem punktet die Immobilie mit einer guten Verkehrsanbindung. Diese moderne Wohnung verspricht ein entspanntes Wohnen in einer beliebten Lage von Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes, weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die Alt-EBK
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ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, hier haben wir die Hälfte gerechnet. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 Euro, nur f
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