Eigentumswohnungen mit Balkon in Hessen

Top Premium Ideal für Singles, Paare oder als WG!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als WG geeignet. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und die Wohnräume mit viel
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Tageslicht versorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten, modernisierten Wohnanlage mit Aufzug, die zudem mit einem schönen Spielplatz im hinteren Bereich punktet - ideal für Familienbesuche oder einfach als grüner Rückzugsort. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich Teil dieses Angebotes. Zudem garantiert Ihr eigener Pkw-Stellplatz komfortables Parken und erspart lästiges Suchen nach einem Parkplatz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür gelegen - sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. In den vergangenen Jahren erfolgten einige Modernisierungsarbeiten, wie Fassadensanierung inkl.
Top Premium Helle 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Zentrumslage mit Balkon und Blick ins Grüne
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260.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit Wannenbad
Top Premium Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Wald I provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
579.500,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Top Premium Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Waldrand I provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Top Premium "BS LIVING" 2 Zimmer Neubau - Eigentumswohnung mit Balkon in Offenbach
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339.000,00 €
2 Zi.
63,96 m2
Kaufpreis
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen. Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von
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2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können. Alle Wohnungen werden mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterfronten ausgestattet, um helle Wohnräume zu garantieren. Einzelne Wohneinheiten verfügen über Dusch- und/oder Badewannen mit Tageslicht. Alle Wohnungen werden mit Eichenholzparkett, hochwertigen und modernen Fliesen, kompletter Badausstattung und Malerarbeiten (inkl. Malervlies) ausgestattet. Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten. Wir stehen Ihnen jeden Donnerstag von 16:00 - 18:00 und samstags von 11:00 - 13:00 oder nach Terminvereinb
Top Premium Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Wald I provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
547.500,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Top Premium Calden-OT - gepflegte DG-Eigentumswohnung mit Blick in die Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
34379 Calden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Das voll unterkellerte und neuwertig wirkende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde in 1996 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Calden-OT. Das Mehrfamilienhaus wird betreut von einer Hausverwaltung. Beheizt wird das
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Wohnhaus mit einer Viessmann-Ölzentralheizung. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte, hübsche Dachgeschosswohnung, bestehend aus drei Zimmer, Küche, Bad. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Diele aus erreicht man das Wohn-/Esszimmer (Kachelofen-Anschluss) mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in die nähere Umgebung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz. Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nebenkosten reduzieren sich dadurch, dass die Hausgemeinschaft den Winter- und Sommerdienst sowie die Reinigung des Treppenhau
Top Premium Lichtdurchflutete Vierzimmer-Wohnung mit Loggia und zusätzlichem Raumpotential im Untergeschoss
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460.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus zwei wirtschaftlich voneinander unabhängigen Gebäuden. Sie erstreckt sich über das gesamte Hochparterre, dadurch haben die Räume Fenster zu jeweils 2 Seiten, was
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ihnen eine besondere Lichtqualität gibt. Auch die beiden Bäder erhalten Tageslicht. Das Herzstück der 2024 renovierten Wohnung bildet der großzügige Wohnraum, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen schönen Essbereich bietet. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Blick nach draußen. Die nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia ist ein weiteres Highlight dieser schönen Wohnung und ein perfekter Ort für gemütliche Stunden im Freien. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in die Küche mit einer funktional gut gestalteten Einbauküche. Ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Masterbad mit Tageslicht und ein Abstellraum sind über einen kleinen Flur erreichbar. Über einen zweiten Flur gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmern
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Offenbach
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Wannenbad
Objektnr: 1063472 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Offenbach am Main, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Rund 9.000 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 341 €. Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 4. Obergeschoss des 10-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen sie auf ca. 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier dank 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lo
Top Premium Ab 01.01.25 Einzugsbereit! Top gepflegte 3-Zimmerwohnung in Feldrandlage mit perfekter Infrastruktur
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290.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
61440 Oberursel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Haustiere erlaubt provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Heute bieten wir Ihnen eine top geschnittene helle Dreizimmerwohnung, im zweiten Obergeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und insgesamt 23 Wohneinheiten, die sich auf fünf Stockwerke, mit zusätzlichem Penthouse, verteilen.
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Besonders hervorheben möchten wir die gute Infrastruktur, mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die ruhige Feldrandlage. Der perfekte Grundriss dieser Immobilie ermöglicht Ihnen viel Spielraum beim Einrichten der Räumlichkeiten. Der breite längliche Flur führt Sie in alle Räume. Gleich linker Hand liegt das Kinder-/Arbeitszimmer, mit über 10m² Fläche. Ein paar Schritte weiter die abgeschlossene, ca. 8,5 m² große weiß geflieste Küche. Im hinteren Trakt der Wohnung befinden sich der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf den überdachten sonnigen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne, sowie das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Stellflächen für einen breiten Kleiderschrank und ein Doppelbet
Top Premium Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Kurviertels von Bad Nauheim.
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373.000,00 €
3 Zi.
80,32 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage im Herzen des Kurviertels von Bad Nauheim, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Gebäude im Jugendstil fügt sich harmonisch in das
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Straßenbild ein, das von prächtigen alten Villen geprägt ist. * Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.
Top Premium Helle Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung und Weitblick
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige ca. 92 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel sowie die Autobahn, was sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top Premium Großzügige und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel - Unterneustadt
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379.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
In einer der gefragtesten Wohnlagen Kassels präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Unterneustadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2011 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche, die großzügigen Raum zum Wohlfühlen bietet, einer modernen Einbauküche und hochwertigen Ausstattungsdetails lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Ein großer überdachter Balkon, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie praktische Abstellräume machen die Wohnung zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnungsdetails: Zimmer: Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Wohnzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Durch die großen Fensterflächen wirken die Zimmer hell und einladend. Baujahr: 2011. Das Gebäude und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zu
Top Premium Die Familienwohnung zwischen Stadthallengarten und Tannenwäldchen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
DIE FAMILIENWOHNUNG | 1.OG | 99 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | HWR | Balkon Die hier angebotene Einheit ist die letzte verfügbare Wohnung im 1. OG und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnkonzept für Familien. Mit drei
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Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausgestattet mit bodentiefen Duschen, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem nach Westen ausgerichteten Balkon, der zugleich geschützt zur Straße liegt. Zum weiteren Angebot gehören ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 65 % der Wohnungen wurden bis September
Top Premium Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
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Quelle: vrm-immo.de
248.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss
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mit großzügigen Räumen - ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne - Aufzug vorhanden - seit 2010 an eine zuverlässige Mieterin vermietet - ideal als Kapitalanlage Wohnfläche: ca. 68 m² Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele mit Garderobe außerdem: Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum Zustand: TOP-Zustand Baujahr: 1996 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 370, - EUR/Monat inkl. ca. 80,- EUR für die Rücklagen Lage: in zentrale, dennoch ruhige Lage von Eltville, in Ortsrandlage an den
Top Premium Niedliche 2-ZKB mit Garagen-Stellplatz nahe IC-Bahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
57,48 m2
Kaufpreis
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
57 m² Wohnung in beliebter Lage von Kassel Im alten Ortskern von Wahlershausen, befindet sich diese Eigentumswohnung mit 2-Zimmer Grundriss und 57,48 m² Wohnfläche. Sie ist im 1.Obergeschoss eines in 1992 erbauten Mehrfamilienhauses auf 945 m²
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Grund und Boden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Garage. Die Aufteilung: -Eingangsflur -Bad mit Wanne -Schlafzimmer -Küche -Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Das Objekt ist seit Januar 2000 für netto 4.380,-EUR p.a. vermietet. Eine gemütliche Wohnung in schöner Wohnlage erwartet Sie.
Top Premium Frankfurt-Niederrad: Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in gesuchter Lage!
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420.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Individuelle 2-3-Zimmer-Maisonettewohnung in Ruhelage von Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes
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Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine volleingerichtete Küche.Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der sich anschließenden Sonnenterrasse und den wunderbar eingewachsenen, eigenen Garten. Über eine interne Treppe gelangt man in das Souterrain der Wohnung mit einem mit rund 20 m² großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum (Fitnessbereich mit Sauna und Dusche) sowie den direkt von der Wohnung aus direkt zugänglichem Kellerraum. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer PKW-Aussenstellplatz runden das Immobilienangebot gelungen ab. Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Süd-West Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage, die Komfort und Modernität perfekt vereint. Das gesamte Haus, mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1956, wurde in 2014 umgebaut und umfassend kernsaniert. Die Wohnung ist bequem
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über einen Aufzug barrierefrei oder alternativ über das Treppenhaus erreichbar. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche besticht. Der großzügige Süd-West Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Er lädt zum Entspannen ein und bietet einen Ausblick ins Grüne. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit einer großzügigen bodengleiche Dusche, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank und Design-Sanitärobjekten. Das Gäste-WC ist im gleichen Design gestaltet. Ein separater Raum für die Waschmaschine innerhalb des Badezimmers bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer kann flexibel als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt
Top Premium 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Hanau Stadtmitte
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219.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese sehr helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in Hanau Stadtmitte in einer ruhige Seitenstraße nähe Fußgängerzone. Die Wohnfläche verteilt sich über 69 m² auf 3 Zimmer (Laminat, Buche hell),
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eine Küche (gefliest), ein Bad (raumhoch gefliest) und den großzügigen Eingangsbereich, ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) gehört zur Wohnung ebenfalls dazu. Das Wohn-Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar, die großen Fenster lassen sehr viel Licht herein. Von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon, der Ausblick auf den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie herrliche Stunden in der Sonne verbringen. Im gemütlichen, gut geschnittenen Schlafzimmer haben Sie genügend Raum für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine offene Treppe zu der Galerie, wo sich ein weiterer geräumiger Raum befindet, den Sie als Arbeits- oder Gäste-Zimmer nutzen können. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, in der S
Top Premium Sehr gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Balkon und schicker EBK!
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Sehr gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Balkon und schicker EBK! Diese sehr gut geschnittene und gepflegte 3 ZKBB Wohnung befindet sich im 4 Stock- natürlich mit Aufzug und hat einen schönen Blick über alles…tolle, moderne EBK, natürlich mit
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Stellplatz, Keller in einem sehr gepflegten Haus. Zentral gelegen, Bahnhof und Stadtmitte in Fußnähe! Die Wohnung ist aktuell für 1050.- € all in vermietet. Eine Bitte: Stellen Sie doch Ihre Anfrage mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Adressangaben ausschließlich über dieses Portal ! Hinweis -Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet die Anerkennung insbesondere nachfolgender Geschäftsbedingungen: Sollten Sie als Empfänger dieses Angebot bereits kennen, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 8 Tagen mit Quellennachweis schriftlich mitzuteilen - andernfalls gilt dieses Angebot als Erstnachweis. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers; wir übernehmen deshalb hierfür keine eigen