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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet Ihnen auf 79 Quadratmetern ein gemütliches und einladendes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie geradeaus vom Flur betreten und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne - egal, ob im schneebedeckten Winter oder an sonnigen Sommertagen. Der Raum strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Daher perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist ebenso geräumig und lädt dazu ein, ruhige Nächte zu verbringen. Ein drittes Zimmer, das ideal als Bürozimmer genutzt werden kann, bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen - sei es für Homeoffice, Hobbys oder als Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einem hochwertigen, dunklen Laminatboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die gesamte Wohnung ist direkt zum Einziehen bereit und vermittelt eine warme, einlade
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
98
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Der Balkon dieser großzügigen Wohnung weist in den Westen zu einem ruhigen und begrünten Hof – ein wohltuender Erholungsplatz mitten in der City. Die Launhardtstraße ist eine kleine Seitenstraße im Ortsteil Ostend, die von der zentralen
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Hanauer Landstraße abgeht, an der u.a. ein EDEKA-Supermarkt, viele Restaurants sowie eine Bus- und Tramstation ansässig sind. Auch ein Fitnessstudio und eine Polizeistation befinden sich in Gehnähe. Der Ostbahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Das Viertel ist seit Jahren im Aufschwung und sehr beliebt, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu kombinieren. Gut 280 Meter südlich geht es an den Riedgraben; einem Hafenbecken, das vom Main abzweigt. 350 Meter weiter südwestlich ist der Hafenpark mit Skater-Anlage ein interessantes Ziel für die Naherholung. Gut 1,6 Kilometer weiter westwärts, u.a. vorbei an der „Schönen Aussicht“, ist der beliebter Mainkai bei der Innenstadt erreichbar. Dort befinden sich u.a. der bekannte Römerberg, Domplatz und die Neu
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
43,54
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43,54 m² Wohnfläche liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Süd-Niederrad, nahe der Uni-Klinik und Innenstadt. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für
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Eigennutzer oder Kapitalanleger... und die Wohnung wird frei übergeben. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein kleines Zimmer mit Fenster, das sich als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Küche und das Duschbad haben Fenster, wobei das Bad akustisch durch zwei Türen vom Wohnbereich getrennt ist. Eine kleine Diele bietet Stauraum, ergänzt durch einen gut nutzbaren Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne und effiziente Fernwärmeheizung. Dadurch haben Sie weder Schornsteinfeger -noch Wartungskosten! Die monatlichen Umlagen inkl. Heizkosten belaufen sich auf 258 €. Steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz (Bauhausstil, Baujahr 1930):
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Traum-Penthouse in zentraler Lage von Oberursel am Taunus Willkommen in Oberursel am Taunus, einer charmanten Stadt, die modernen städtischen Lebensstil und historische Atmosphäre perfekt vereint. Dieses exklusive Penthouse befindet sich im Herzen
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der Stadt, umgeben von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell und bequem. Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem Stadthaus, das mit einem renommierten Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Das Gebäude besticht durch seine klare Architektursprache und filigranen Strukturen, die moderne Eleganz und höchste Bauqualität widerspiegeln. Es erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und hohe Decken ein Gefühl von Weite und Licht vermitteln. Die beeindruckende, große Dachterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und e
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
53,25
m2
63594 Hasselroth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche (ca. 61 m2 Grundfläche) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hasselroth und bietet Ihnen eine wunderbare Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. In einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 mal 9 Einheiten gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Das freundliche Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Raum für entspannte Stunden und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der zu Ihrer Entspannung nach Feierabend beiträgt. Genießen Sie schöne Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist kompakt, aber gut durchdacht und bietet Pla
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
35,51
m2
34508 Willingen (Upland)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
2 Zimmer/ Kochnische/Dusche mit 35,51 qm Wohnfläche Die WHG hat keinen Balkon Mehrere PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Es gibt aber keine Zuordnung zu einer Wohnung. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig Bad , Fußboden
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Kaufen Sie Ihr Weihnachtsgeschenk und sichern Sie sich die Mieten für die Zukunft! Niemand kann vorhersagen, wie sich die Mietpreise in Zukunft entwickeln werden. Deshalb ist es wichtig, schon heute an morgen zu denken und fürs
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Alter vorzusorgen. Egal, ob Sie jetzt oder später daran denken, diese Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen, oder ob Sie aus der Stadt herausmöchten – die Mieten steigen stetig, und Wohnraum wird immer knapper und teurer. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus direkt am Feldrand, fernab von Trubel und Hektik – dort, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen. Im Jahr 1990 wurde die ehemalige Scheune komplett umgebaut. Es entstanden vier schön geschnittene Eigentumswohnungen. Derzeit wird eine NEUE BRENNWERTHERME in die Immobilie eingebaut. Daher sind die Angaben aus dem Energieausweis bereits veraltet, und neue Verbrauchszahlen liegen noch nicht vor. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, ist hell und großzügig gesch
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet 2 Abstellräume für zusätzliche Staufläche. Zudem verfügt die Wohnung auch über einen großen Keller-und Dachbodenraum. Die Wohnung ist vermietet! Die
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Mieteinnahmen betragen zur Zeit 8040,00 EUR Netto p.a.. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, 2 Abstellräume
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
121
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die großzügig geschnittene Wohnung über ca. 121 qm Wohnfläche und einem zur Wohnung gehörenden Grundstück über ca. 366 qm, befindet sich in zentraler Lage Friedbergs in Hessischen Wetteraukreis. Die Wohnung befindet sich in einem
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Zweifamilienhaus, geregelt über eine Teilungserklärung und das Grundstück direkt hinter dem Haus gehört ihnen zur alleinigen Verwendung auch zur Bebauung oder zur Nutzung für die Kinder zum Spielen und Toben oder zum Grillen für die ganze Familie beispielsweise an den Wochenenden. Die ca. 121 qm Wohnfläche der Etagenwohnung verteilt sich über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, sowie einem Flur. Im Dach könnte ein kleines Zimmer zusätzlich ausgebaut werden, die Fenster sind bereits eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen Süd/Westen ausgerichteten Balkon, abgewendet von der Straßenseite, und somit kann man den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Das Hau
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269.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig kernsanierte Wohnung mit Balkon in Frankfurt am Main, im sehr begehrten Stadtteil Bockenheim. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität, allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Diese helle und ideal geschnittene Wohnung bietet auf ca. 34,5 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne, sehr hochwertige Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit einer GIRA Gegensprechanlage, Parkettboden, mit einem modernen hochwertigen Bad und einer separaten Küche samt Platz für einen Esstisch. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Singles und Paare, die zentral aber dennoch ruhig in Frankfurt leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
32
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig kernsanierte Wohnung in Frankfurt am Main, im sehr begehrten Stadtteil Bockenheim. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität, allen wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Diese helle und ideal geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 32,3 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne, sehr hochwertige Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit einer GIRA Gegensprechanlage, Parkettboden, mit einem modernen hochwertigen Bad und einer separaten Küche samt Platz für einen Esstisch. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Singles und Paare, die zentral aber dennoch ruhig in Frankfurt leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Frankfurter Altbau aus dem Jahr 1923. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über altbautypische hohe Decken und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die moderne
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Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet neben Platz für einen kleinen Esstisch auch ausreichend Stauraum. Sie bietet ein ansprechendes Ambiente für alle, die gerne kochen und sich in der Küche aufhalten. Von der Küche aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen und lädt zu Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Das Bad wurde 2018 modernisiert und mit einer großen, bodentiefen Dusche sehr schön neu gestaltet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für Fahrräder, Kisten und andere Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. Die schöne Altbauwohnung im Nordend ist ideal für kleine
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
121,46
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1975 bietet ca. 121,46 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien und Paare, die Raum und Komfort in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und einer praktischen Nische für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und den Zugang zur durchgehenden Balkon-Loggia besonders lichtdurchflutet ist und mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich punktet. Die Küche ist großzügig geschnitten und sowohl vom Flur als auch direkt vom Essbereich zugänglich. Ein separater Zugang vom Wohnzimmer führt in den ruhigen, privaten Teil der Wohnung, wo sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das modernisierte, innenliegende Badezimmer befinden. Diese klare Abtrennung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen schafft Privatsphäre u
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Objektnr: 1064020 Diese möblierte Etagenwohnung liegt gut angebunden in Oberursel. Das Objekt befindet sich in einem 12-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und ist in einem sanierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige
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Vermietung oder Eigennutzung bietet. Aktuellen wird die Wohnung noch bewohnt, wird aber bei Verkauf leerstehend sein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,60 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Separates WC. Ein vorteilhafter Grundriss, eine gehobene Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65936 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das im Jahre 2005 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 60 m² bietet die Etagenwohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, welche für Singles oder Paare ideal
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geeignet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich, welcher durch seine offenen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung und schaffen eine helle Atmosphäre. Im Wohnbereich integriert befindet sich die Küche. Diese bietet ausreichend Platz für eine funktionale Ausstattung, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Zusätzlich ist ein großer Balkon vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Schlafzimmer, zu dem Sie vom Flur aus gelangen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und Ruhe finden. Das Badezimmer der Wohnung ist modern gestaltet und mit einer Badewan
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
139
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier finden Sie eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Ausbaupotential. Im Eingangsbereich trennt sich die ETW von der ein Zimmer Einliegerwohnung. In der eigendlichen ETW haben Sie einen gr. Wohn- und Essbereich, ein sehr großzügiges TGL.
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Bad sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier finden Sie weitere 4 Zimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen. Das Obergeschoß ist aber aktuell nur teilweise ausgebaut. Auch haben Sie 2 Balkone an ihrer Wohnung. Der Zugang zur Wohnung sollte in absehbarer Zeit vom Erwerber erneuert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
5 Zi.
177
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In zentraler Lage von Wiesbaden erwartet Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Das 1905 errichtete Gebäude wurde 2018 umfassend und ausgesprochen hochwertig saniert.
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Dank der zurückversetzten Lage zur Platter Straße genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bietet auf ca. 177 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Mit fünf hellen Zimmern und einem offenen Wohn-Küchenbereich ist der Grundriss modern und einladend gestaltet. Eine interne Treppe verbindet die beiden Stockwerke, aber auch der Aufzug im Treppenhaus bringt Sie alternativ in die obere Etage mit eigener Wohnungseingangstür. Eine Separierung der beiden Etage wäre daher auch denkbar. Ein besonderes Highlight sind die drei Bäder, darunter zwei en Suite, die höchsten Komfort b
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Es lohnt sich manchmal, auf das Richtige zu warten. Eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, Stuck und Parkettböden lässt das Herz höher schlagen. Nun hat man die Sorge bei gebrauchten Immobilien, in welchem Zustand man die Wohnung vorfindet
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und mit welchen weiteren Kosten zu rechnen ist. Selten ist alles perfekt. Diesmal können wir Sie vom Gegenteil überzeugen. Der Verkäufer hat für sich selbst das Beste aus dieser Wohnung gemacht. Die Überzeugung fängt gleich beim öffnen der Wohnungstür an. Der neu verlegte glänzende Fischgrät-Parkettboden mit einer guten Dämmung koppelt die Wohnung fast von anderen im Haus ab. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Statt einem Kinder-/bzw. Gästezimmer wurde ein Bad im Stil eines Wellness-Bereichs kreiert. Das große Wohnzimmer mit imposanten Erker und Balkon eröffnet einen Panorama-Ausblick über die ganze Stadt. Sie können fast auf das Auto verzichten, da die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß e
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
103
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im begehrten Komponistenviertel von Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde und nur drei Wohnparteien beherbergt. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein Einkaufsmarkt, der für die täglichen Besorgungen perfekt geeignet ist. Eine Bushaltestelle ist nur ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt, was nicht nur Komfort, sondern auch Exklusivität bietet. Über die Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei und trockenen Fußes in die Wohnung. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die vielen charakteristischen Schrägen ver
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
1 Zi.
43,29
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Kapitalanlage für Anfänger - 4,8% Bruttorendite *** Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet. Aktuell ist die Wohnung für 550 € kalt vermietet. Die Nebenkosten betragen 250 €. Das monatlichen Hausgeld liegt
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bei 279€ (inkl. der Rücklage). Davon sind 197 € auf den Mieter umlegbar. Bei einer Eigenbedarfskündigung wäre die Mieterin bereit auszuziehen. Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert. Eine Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Sie befindet sich in der 4.Etage eines gepflegten Hochhauses, welches 1975 erbaut wurde. Sie erreichen sie bequem mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Links vom Eingangsbereich befindet sich das sanierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - hier können Sie den Tag perfekt beginnen. Der Wohn/Ess/Schlafbereich mit der 2016 eingebauten Pantryküche und Zugang zum Balkon wird Sie begeistern! Die Fenster sind bodentief, sodass