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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Humboldt/ Gremberg - im Herzen von Kalk. Die gut
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geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 und überzeugt mit einem klaren Grundriss. Die Wohnung teilt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m² in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum auf. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Süd-Lage, der einfach zum Entspannen und Verweilen einlädt. Daran angeschlossen ist auch der Abstellraum, der sich momentan ideal als Waschraum eignet. Die geräumige Wohnung liegt im fünften Obergeschoss und ist jeweils über einen Aufzug und einen Treppenhaus erreichbar, da der Aufzug lediglich bis ins vierte Obergeschoss fährt. Sie wurde vor fünf Jahren umfassend kernsaniert und vor drei Jahren von den Eigentümern renoviert - sprich neue Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Ehrenfeld! Diese charmante
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3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1967, bequem per Aufzug erreichbar, bietet ein erstklassiges Wohngefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² überzeugt die Wohnung durch einen klug gestalteten Grundriss. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während die großen Fenster die Räume mit reichlich Tageslicht fluten und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und das WC teilweise renoviert, inklusive eines komplett neuen Bodenbelags, was eine moderne und hochwertige Ausstattung gewährleistet. Die jährlichen Mieteinnahmen betrag
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205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,3%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Oktober 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 320 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf d
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549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung
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bietet mit ihren 90m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, umgeben von Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 90m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der perfekte Raum für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Gemeinschaftsterrasse, auf der Sie die Möglichkeit haben, gemeinsame Stunden
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Quelle: www.immowelt.de
204.400,00 €
3 Zi.
70,77
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Von der großen Diele aus gelangen Sie in das rund 20 qm große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum
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modernisierten Balkon. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 16 und 11 qm sowie eine separate Küche. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung ist langjährig vermietet für 640,47 EUR kalt und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 208 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39101-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
71,22
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnung-mit-viel-potenzial-in-bester-innenstadtlage-134594/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
263.900,00 €
3 Zi.
100
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- ruhig gelegene Wohnung im EG - Balkon und kleiner Garten - Haus mit Aufzug - Elektroheizung - Tiefgarage (7.000,- EUR pro Stellplatz) - Hausgeld mtl. 275 EUR, davon ca. 90 EUR mtl. nicht umlagefähig - vermietet seit 2012 - Kaltmiete 721 EUR zzgl.
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209 EUR BK-Vorauszahlung Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39745-201 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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252.200,00 €
3 Zi.
76
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Stellplatz in Köln-Niehl als langfristige Kapitalanlege Die Wohnung misst 76 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und
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ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Sie betreten die Wohnung und sind gleich im Essbereich der der Küche vorgelagert ist und optisch durch eine Wand separiert wurde. Hierdurch entsteht der Eindruck eines Esszimmers. Links gelangen Sie ins Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia. Weiter über den Flur dann ins Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia. Über den Flur erreichen Sie auch das Wannenbadezimmer. Die 3 Zimmer Wohnung bietet durch die gute Aufteilung der Räume mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohneinheit ist gepflegt und die Böden mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit optional eine Garage mit zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Obj
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
76,1
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 10.045,20 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,0%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.325
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 279,68 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 149.056,33 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung zu. Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem 2. Obergeschoß rechts und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, eine Diele, ein Gäste WC und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Die
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616.000,00 €
3 Zi.
94,78
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
3 Zi.
79,03
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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509.000,00 €
3 Zi.
77,35
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
88,22
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
3 Zi.
85,4
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
3 Zi.
88,74
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das
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Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen -typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die komplette 3- geschossige Wohnanlage besteht aus 8 Wohnhäusern mit insgesamt 270 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich
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auf einem Erbpachtgrundstück und wird über eine Verwaltungsfirma betreut. Diese kümmert sich um die komplette Abwicklung der Abrechnungen des Objektes, der Verwaltung, Neuvermietung, sowie um die Pflege der gesamten Wohnanlage. Der aktuelle Erbpachtzins beläuft sich auf monatlich 245 EUR. Die Restlaufzeit beträgt 170 Jahre. Zu der Wohnung gehören ein im Untergeschoss befindlicher Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 69,97 m². Sie hat 2 Schlafzimmer, einen kleinen Wintergarten, eine Küche; ein Duschbad mit Fenster, eine Diele sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. D
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
50% Anteil - Wohnung Nummer III im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie einer Terrasse. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden Umbauten und Erweiterungen zwischen 1964 und 1982 durchgeführt. Die Raumaufteilung
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umfasst im Dachgeschoss: Eingang/Küche mit Wendeltreppe zum Erdgeschoss, WC, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon mit Treppe zur Terrasse; im Erdgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 50%ige Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt Unterschiede zwischen den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und der Darstellung in den Aufteilungsplänen. Die baulichen Veränderungen von 1982 wurden nicht in den Plänen aktualisiert. Im Kellergeschoss befindet sich nur ein separater Heizungsraum, es fehlen separate Kellerabstellräu
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 20 im zweiten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich
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gibt es einen Kellerabteil (8 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude wurde 1970/71 erbaut.
Es gibt eine Warmwasserzentralheizung in der Immobilie, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 17, befindet sich im Erdgeschoss rechts und bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Abstellräume, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche,
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ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume. Das Gebäude stammt aus den späten 1920er Jahren und steht unter Denkmalschutz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, und es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
352.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 222 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, zwei Badezimmern, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (22.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und im Jahr 2007 teilweise modernisiert.
Die Bäder sind als innenliegende Räume konzipiert, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Der Innenausbau der Wohnung Nr. 222 entspricht den üblichen Wohnstandards, die Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen sind auf normalem Niveau und entsprechen größtenteils dem Standard des Baujahres bzw. der Modernisierungsjahre/-phasen. Es sind Anzeichen von Schimmelpilzbildung im Abstellraum sowie allgemeine Verschleiß- und Gebrauchsspuren (abgenutztes Parkett) vorhanden. Es gibt Feuchtigkeitsflecken im Kellergeschoss.
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