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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Porz-Eil Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit viel Platz und einer ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die charmante 3-Zimmerwohnung in der Konrad-Adenauer-Straße 13 in
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Köln-Eil bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche, Diele und ein Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier können Sie den Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die zur Wohnung gehört. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Auto und können es sicher abstellen. Zusätzlich kann ein weiterer PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es gerne ruhig mögen. Porz-Eil ist ein Stadtteil im Südosten von Köln und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A59 so
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss rechts, die sich durch einen durchdachten Grundriss auszeichnet. Die Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage war lange vermietet und bietet
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nun großes Potenzial. Eine Renovierung wird empfohlen um das maximale Potenzial auszuschöpfen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie ein abschließbarer Mieter-Keller. Optional steht auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster wurden 2006 neu eingebaut. Die Wohnung steht derzeit leer. Baugleiche, renovierte Wohnungen in diesem Objekten erzielen derzeit, als WG, Kaltmieten in Höhe von 1.500,00€/ Monat bzw. 18.000€/ Jahr. Gerne übernehmen wir auch
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss rechts, die sich durch einen durchdachten Grundriss auszeichnet. Die Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage war lange vermietet
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und bietet nun großes Potenzial. Eine Renovierung wird empfohlen um das maximale Potenzial auszuschöpfen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie ein abschließbarer Mieter-Keller. Optional steht auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster wurden 2006 neu eingebaut. Die Wohnung steht derzeit leer. Baugleiche, renovierte Wohnungen in diesem Objekten erzielen derzeit, als WG, Kaltmieten in Höhe von 1.500,00€/ Monat bzw. 18.000€/ Jahr. Gerne übernehmen
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249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit fest vermietet ist und sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und
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eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die großen, doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2010 lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der 2019 mit pflegeleichten Fliesen neu ausgestattet wurde. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird - ideal als Home-Office oder als Kinderzimmer. Alle Bodenbeläge wurden 2015 mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die Küche 2019 mit Fliesen versehen wurde. Die Außenwände wurden 2023 renoviert. Abgeru
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1.250.000,00 €
3 Zi.
185,71
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Herzliche
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Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #lieblingsmakler Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Penthouse in der begehrten Lage von Köln-Widdersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² verbindet diese Immobilie luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung und durchdachter Grundriss Dieses Wohnung zeichnet sich durch seinen hellen und modernen Grundriss aus, der mit viel Licht und Offenheit begeistert. Die hochwertige Qualität der Materialien, wie der handgehobelte Dielenboden aus kalkgeteilter Eiche, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihre neue, moderne Einbauküche von SieMatic SLX ist mit einer eleganten Arbeitsplatte und erstklassigen Geräten ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
118
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage:: Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in der renommierten Ehrenstraße, die aufgrund ihrer Lage und ihrer hochwertigen Ausstattung ein wahres Schmuckstück darstellt. Das Gebäude wurde im Jahr 1920
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erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des historischen Charmes und die Integration moderner Annehmlichkeiten gelegt wurde. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärmeheizung über Radiatoren beheizt, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgen. Der Wohnbereiche verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, die übrigen Bereiche wie Küche, Bad und Gäste-WC sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker, der das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgesta
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249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit fest vermietet ist und sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und
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eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die großen, doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2010 lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der 2019 mit pflegeleichten Fliesen neu ausgestattet wurde. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird - ideal als Home-Office oder als Kinderzimmer. Alle Bodenbeläge wurden 2015 mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die Küche 2019 mit Fliesen versehen wurde. Die Außenwände wurden 2023 renoviert. Abgeru
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275.000,00 €
3 Zi.
97,53
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung ist UNVERMIETET und wird FREI! Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den letzten Jahren stets instand gehalten.
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Barrierefrei: In die ca. 98 m² große Wohnung gelangen Sie stufenlos und bequem mit dem Aufzug. Dasselbe gilt für den Keller. Die ca. 98 m² verteilen sich wie folgt: Diele 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon Küche Badezimmer Waschmaschinenplatz in der Küche Tierfreundliche Balkone Die gesamte Wohnung befindet sich in einem bereits renovierten Zustand. Daher müssen Sie lediglich Ihre Möbel mitbringen und können sich direkt ohne weitere Arbeiten zuhause fühlen! Die Renovierungsarbeiten im Badezimmer wurden teilweise erst vor wenigen Wochen abgeschlossen, sodass auch diese in einem nahezu neuwertigen Zustand sind. Die Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Zum Angebot gehören ein praktischer Keller und ein Ste
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese charmante Wohnung liegt im 3. Stock eines in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Das 12 Parteienhaus erstreckt sich über 6 Etagen. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung selbst besteht aus drei
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gemütlichen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badewannenbad und einem zusätzlichen Duschbad. Ein weiterer Vorteil ist ein Balkon zum Hof, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand, könnte dennoch eine Auffrischung gebrauchen. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard. Die Kapitalanleger dürfen sich über eine hohe Mieteinnahmen freuen. Derzeit wird die Wohnung an Studenten vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 1600 Euro ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage gibt es eine hohe Wohnraumnachfrage, das diese Immobilie zu einer idealen Investition macht. Nach Wunsch kann die Wohnung leerstehend verkauft und von Eigentümer selbst bezogen werden. Die Immobilie verfügt über
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254.900,00 €
3 Zi.
76,73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 77 m² ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer schaffen
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eine einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Westbalkon lädt dazu ein, den Tag in entspannter Umgebung ausklingen zu lassen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch ideal für Investoren, die die Wohnung künftig vermieten möchten. Zudem können die Möbel auf Wunsch mit erworben werden. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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520.000,00 €
3 Zi.
78,17
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich Willkommen in Ihrer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt "Essenzia" in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung, gelegen im Dachgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,17 Quadratmeter und bietet eine
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perfekte Kombination aus stilvollem Wohnraum und praktischer Funktionalität. Der offene Grundriss präsentiert eine großzügige Wohnküche als zentralen Treffpunkt des Hauses. Diese moderne Wohnküche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum Helligkeit, während der angrenzende, großzügige Balkon den Blick ins Freie öffnet. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der große Balkon, zugänglich von der Wohnküche, erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
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537.000,00 €
3 Zi.
80,7
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Dachgeschosswohnung mit 80,70 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt zum
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593.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hereinspaziert in Ihre geräumige 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 87,90 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Wohnung bei. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Einrichtungsid
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588.000,00 €
3 Zi.
90,84
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 90,84 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Woh
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559.000,00 €
3 Zi.
86,82
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts "Essenzia" in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 86,82 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur pr
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633.000,00 €
3 Zi.
94,56
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 94,56 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Abgerundet wird der Grundriss mit einem Gäste-WC. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, pe
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559.000,00 €
3 Zi.
81,36
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 84,58 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wo
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564.000,00 €
3 Zi.
84,58
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 97,82 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Woh
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Erbbaurecht besteht bis 18.12.2078, der Erbbauzins beträgt 5.172,48 EUR pro Jahr. ZUSATZINFORMATION: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 5.172,48. Dieser läuft
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noch bis 2078. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonettwohnung erstreckt sich über die 4. Etage sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983 und ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug des Hauses zu erreichen. Die ca. 107 m² große Wohnung mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, befindet sich auf der beliebten Dürener Straße im angesagten Stadtteil Lindenthal in Köln. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, von dem alle weiteren Zimmer, wie die Küche, das Gäste-WC sowie der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse abgehen. Die Terrasse erstreckt sich
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
71,33
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Die von uns angebotene, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Hochhauses, welches ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und 1992 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. In dem Haus wohnen
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überwiegend Eigentümer. Von der Eigentümergemeinschaft wurden in den letzten Jahren notwendige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Zuge wurden die Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die Abflussleitungen im Versorgungsschacht, die Warmwasseraufbereitung, das Heizungssystem, eine Etagenflursanierung und der Aufzug erneuert. Die Sanierung in der Wohnung ist abgeschlossen, das Badezimmer wurde komplett erneuert. Die Wohnung, wie auch das Gesamtobjekt, befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Ein echter Hingucker ist der wunderschöne Parkettfußboden. Der große Balkon verläuft vor dem Wohnzimmer, von hier aus können Sie die wunderschöne Parklandschaft des direkt angrenzenden Vorgebirgsparks genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil