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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
999.687,00 €
3 Zi.
95,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing!
Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich derzeit noch um den Vorabzug, die endgültige Fassung wird in Kürze verfügbar sein.
Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/12
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
854.070,00 €
3 Zi.
81,34
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing!
Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich derzeit noch um den Vorabzug, die endgültige Fassung wird in Kürze verfügbar sein.
Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/17
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.325.000,00 €
5 Zi.
143
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Obermenzing
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
330.000,00 €
1 Zi.
55
m2
81247 München / Obermenzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine
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separate Küche, einer Essdiele im Flur vor der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und eine praktische Abstellkammer. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
299.000,00 €
1 Zi.
45,26
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage Obermenzings und besticht durch ihren durchdachten Schnitt sowie den großzügigen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine helle Diele, die in einen kleinen Flur
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übergeht. Dieser bietet direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, die sich ideal als Kleiderschrank nutzen lässt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Duschwanne, befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung.
Der große Wohn- und Schlafbereich ist offen und hell. Er bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und grenzt direkt an die räumlich abgetrennte Einbauküche, die funktional und kompakt gestaltet ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus betreten wird. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und nach einem langen Tag entspannen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil,
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Pasing - Obermenzing
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
599.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im beliebten PRISMA PASING zeichnet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem eleganten Schnitt und einer tollen Wohnqualität aus.
Das schöne und moderne 2-Zimmer-Appartement bietet Ihnen eine effiziente Raumlösung, ohne dass auf Wohnkomfort
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verzichtet werden muss.
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie das Echtholzparkett, Fußbodenheizung, das moderne Bad sowie elektrische Raffstores bieten gehobenen und komfortablen Wohnkomfort . Bodentiefe Fenster und eine lichte Höhe der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für helle und freundliche Räume.
Die schöne Loggia bietet Platz zum Verweilen.
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Der Tiefgaragenstellplatz kostet 30.000 Euro und ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Wohnung und Stellplatz sind vermietet.
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.869.500,00 €
4 Zi.
125,2
m2
Faistenlohestraße 32, 81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
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erfüllt.
Hochwertige Obergeschosswohnung | 1. OG
Wohnfläche: ca. 125,2 m²
Nutz-/Gesamtfläche: ca. 134,6 m²
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.498.900,00 €
3 Zi.
101,2
m2
81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
...
erfüllt.
Hochwertige Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 101,2 m²
Nutz-/Gesamtfläche: 111,2 m²
Privat-Garten: ca. 158 m²
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.898.500,00 €
4 Zi.
126,6
m2
81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
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erfüllt.
Hochwertige Gartenwohnung mit Privatgarten
Wohnfläche: ca. 126,6 m²
Nutz-/Gesamtfläche: 141,6 m²
Privat-Garten: ca. 88 m²
Der Gartenwohnung ist ein Hobbybereich im Untergeschoss zugeordnet. Hobbybereich: ca. 41,8 m²
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
3.397.400,00 €
7 Zi.
227,8
m2
81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
...
erfüllt.
Gartenwohnung über die gesamte Etage
Wohnfläche: ca: 227,8 m²
Nutz-/Gesamtfläche: ca. 252,8 m²
Privat-Garten: ca. 246 m²
Der Gartenwohnung ist eine Hobbybereich inkl. Duschbad zugeordnet. Hobbybereich: ca. 41,8 m²
Tiefgaragen-Einzelparker | Nr. 10 | 48.900 Euro
Tiefgaragen-Einzelparker | Nr. 11 | 48.900 Euro
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1/5
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
315.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
München - Pasing
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1/4
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
475.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser perfekt geschnittenen 2-Zimmer -Wohnung.
Über die praktische Diele betreten Sie zur rechten Seite das geräumige Schlafzimmer, welches mit über 12 m² idealen Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf
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der linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und ausreichend Raum für eine Waschmaschine.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohnbereich. Dank der beeindruckenden 3 Meter hohen Decken entsteht hier eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die durch die großen Fensterfronten zusätzlich mit Licht durchflutet wird. Der Balkon, perfekt geeignet für eine gemütliche Sitzecke und einen Grill, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die abgeschlossene Einbauküche verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 1.085 € + 65
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbpachtgrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 31.03.2066 mit Verlängerungsoption. Der mtl. Erbbauzins beträgt rund € 65.--, das entspricht im Jahr € 776,59 €. Bei einer geplanten Finanzierung ist eine
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Beleihbarkeit bis max. 66 % des Schätzwertes möglich. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von rund 82 qm und befindet sich im 3. OG (DG) einer Wohnanlage mit 8 Einheiten im Haus F (freistehendes Mehrfamilienhaus) Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von M- Obermenzing. Lift ist keiner vorhanden. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung punktet mit einem großen SW Balkon mit einer Gesamtfläche von 7 qm. Der Zugang zum Balkon ist vom rund 30 qm großen Wohnzimmer gegeben. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügt über ein Fenster, Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Flur und in den Schlafräumen muss erneuert werden.(Teppichboden) Im Essplatzbereich liegt Parkett. Die gebrauchte Einbauküche wird ohne Wertansatz beim
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
Dorfstraße 29, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit bezeiztem, belichtetem Hobbyraum und schönem Garten.
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1/5
219.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schicke 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 qm Wohnfläche und Westbalkon könnte schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Die Kaltmiete für den langjährigen und zuverlässigen Mieter beläuft sich ab dem 01.01.2025 auf 738 €.
Das Apartment
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befindet sich im 3. OG und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, so dass sich im Eingangsbereich hervorragend eine Garderobe anbringen lässt. Der Wohn-/Schlafbereich kann aufgrund der guten Raumaufteilung perfekt möbliert werden und die Küchenzeile verfügt über ein praktisches Fenster. Über den rund 5,5 qm großen Westbalkon können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum.
In 2023/24 wurden die Balkone und die Fassade saniert, ebenso die Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 20.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt
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1/10
620.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
1. OG: Sehr schöne, sonnige und absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Anlage! Bezugsfrei! Highlights: - Hell und sonnig - Blick ins Grüne - Südausrichtung, großer Südbalkon! - 2 Balkone - absolut ruhig und gepflegt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
835.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top
Premium
665.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche vereint modernen Komfort mit einem besonderen Charme.
Der Grundriss wird Ihnen gefallen: Über die geräumige Diele werden sowohl die Küche mit Essplatz, das Tageslicht-Badezimmer sowie der
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Wohnbereich mit vorgelagertem Westbalkon erschlossen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man ins angrenzende Schlafzimmer, das genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett bietet.
Folgende Vorteile sind hervorzuheben:
* hochwertige Einbauküche
* Dank eines Fensters ist das Badezimmer hell und gut belüftet
* Westbalkon
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
795.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In bevorzugter Wohnlage zwischen Natur und Großstadt erwartet Sie in Obermenzing eine bezaubernde 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit einem Tiefgarageneinzelstellplatz. Die hier angebotene Gartenwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem
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Jahr 2004 mit Südausrichtung. Beim Betreten der Wohnung erleben Sie einen ausladenden Flur und die gemütliche Atmosphäre des Wohnzimmers mit der offenen Küche. Der schön gestaltete Flur verfügt über ausreichend Platz für Ihre Garderobe mit ausreichend Stauraum. An den Flur angrenzend und vom Wohnbereich abgegrenzt, betreten Sie ebenfalls ein großzügig gestaltetes und modernes Gäste-WC. Ein weiteres Highlight stellt die bereits erwähnte moderne offene Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte dar. Die großzügigen Ablageflächen lassen das Kochen zum Vergnügen werden. Alle 2,50 Meter hohen Wohnräume sind von der Diele bzw. vom Flur aus erreichbar. Die Bodenheizung wird zentral betrieben. In Kombination mit der innen gedämmten Fassade und den verst