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1/16
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige vermietete Wohnung im ersten Stock bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 88 Quadratmetern und einer cleveren Raumaufteilung bietet sie genug Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung umfasst ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Einbaugeräte wie Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der einen herrlichen Blick und einen entspannten Ort im Freien bietet. Zusätzlich ist die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet, was für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komf
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
3 Zi.
90,16
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2017 fertiggestellten Wohnanlage und bietet gut geschnittene Räume und eine moderne sowie hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern.
Am Eingang befindet sich eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
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Ein Gäste-WC und ein Badezimmer - beide mit Tageslicht - sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer - jeweils mit bodentiefen Fenstern - sind zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage gerichtet. Das gemeinsame Wohn- und Esszimmer bietet einen günstigen Schnitt und wird durch den nach Süden ausgerichteten Wintergarten erweitert. Die großzügig bemessene Küche mit zeitlosen weiße Fronten und Markenküchengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof kann sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer betreten werden und bietet Platz für Gartenmöbel und Grill.
Die gepflegte Wohnanlage umfasst eine vom Straßenverkehr isolierten Innenhof mit einem tollen Kinderspielbereich. Für eine nachhalt
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
79,14
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden Gartenwohnung, mit Fertigstellung und Erstbezug im Jahr 2016. Das nur aus 4 Einheiten bestehende MFH wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses Juwel mit einer Wohn- und
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Nutzfläche von ca. 80 m² (davon 65,59 m² im Erdgeschoss) und bietet einen idealen Rückzugsort für Genießer. Im großzügigen Wohnbereich erblickt man ein hochwertiges Edelholz-Parkett, welches der Wohnung ein besonderes Flair verleiht. Von der offenen und hellen Küche aus, die mit hochwertigen Markengeräten bestückt ist, gibt es einen Zugang in den herrlich eingewachsenen Südwest-Garten mit ca. 65 m² Fläche, welcher zusammen mit der großzügigen Terrasse für ausreichend Privatsphäre sorgt. Ein idealer Ort, um sich vom Alltag zu entspannen und von der Sonne verwöhnen zu lassen. Helle Räume und optimale Energieeffizienz sind u.a. durch die südlich angeordneten hochwertigen dreifachverglasten Kunststofffenster gewährleistet. Das helle Badezimmer im
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 95,50 m² Wohnfläche (Nettowohnfläche ohne DT = 82,40 m²) befindet sich im Obergeschoss eines 4 Familienhauses, das ca. 1960 gebaut wurde.
Familiengerechter Wohnungsschnitt mit schönem Balkon und einer
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weitläufigen Dachterrasse mit 52,10 m² (Sondernutzungsrecht, nur 1/4 berechnet), die über den Hausflur betreten wird. Hier können sich Leute mit der Absicht, ihre Garten- bzw. Terrassenträume zu verwirklichen, ausreichend austoben.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
798.113,00 €
3 Zi.
74,59
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße von Allach-Untermenzing bieten wir diese moderne und wohngesunde Neubauwohnung zum Kauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 75 m² und ist aufgeteilt in wahlweise drei oder vier Zimmer, darunter eine
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Wohnküche, außerdem ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Bad und Dusche. Drei Balkone versprechen schöne Sonnenstunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO₂-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Die Wohnung
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Erdgeschosswohnung ist Teil einer familienfreundlichen Wohnanlage mit viel Grün und Spielflächen. Ausgestattet mit einer durchdachten Aufteilung, hochwertigen Materialen und lichtdurchfluteten Räumen. Die offene und dennoch separat
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liegende Wohnküche bietet ebenso Zugang zur sonnigen Terrasse, wie das angrenzende Wohnzimmer. Die beiden Schlaf bzw. Kinderzimmer befinden sich im vordereren Teil der Wohnung. Das stylische Badezimmer mit begehbarer Regendusche sowie das gegenüberliegende Gäste-WC, unterstreichen die Vorzüge dieser Immobilie. Zur Wohneinheit gehört noch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Die Wohnlage bietet eine ideale Infrastruktur für die ganze Familie.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
770.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung in der ersten Etage eines 2006 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Ein
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schöner Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Eine gepflegte Einbauküche inklusive Markengeräte ist bereits im Angebotspreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, und die Fenster sind doppelt verglast. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung, die mit Pellets (Holz) betrieben wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller/-raum, eine Waschküche und ein Gartenanteil zur Verfügung.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
75,37
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Kurzbeschreibung
München - Ludwigvorstadt-Isarvorstadt
Objekt
Im Herzen von München, nur wenige Schritte von der Theresienwiese sowie der U-Bahn entfernt, befindet sich dieses charmante Wohngebäude, welches im Jahr 1973 errichtet wurde. Die
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Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 152 Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Wohnhäuser. Das Anwesen wird laufend instand gehalten und weist einen gepflegten Zustand ohne größeren Renovierungsstau auf. Durch die aktuell äußerst hohe Instandhaltungsrücklage sollte auch für zukünftige Investitionen wie bspw. die geplante Photovoltaikanlage gesorgt sein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich bequem über den Aufzug erreichen. Auf ca. 75 Quadratmetern verteilen sich drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein einladender Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der Flur mit praktischer Abstellmöglichkeit verbindet alle Räume harmonisch. Das He
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
435.000,00 €
3 Zi.
60
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der im Hochparterre liegenden Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche über folgende Räume verfügt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad und Wintergarten (siehe Grundriss). Dazu gehören ein Keller-
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(5,3 m²) sowie ein Speicherabteil (6,3 m²). Die Wohnung ist unvermietet und unbewohnt und eignet sich wegen der Zimmereinteilung vor allem für Familien mit einem Kind oder für Paare, die einen dritten Raum bevorzugen.
Das Haus ist ein mehrgeschoßiger Wohnbau mit 3 Eingängen mit jeweils 10 Wohnungen (Hochparterre und 1.-4.Stock) von nahezu identischer Größe. Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen und werden gemeinsam von einer Hausverwaltung betreut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
3 Zi.
132,8
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein Unikat in beliebter City-Lage, Ludwigvorstadt / Isarvorstadt. Dezent reiht sich das gepflegte Gebäude in die sehr grüne Innenstadtlage,- Park direkt vor der Tür und eben der wunderbare Innenhof mit beruhigender Bepflanzung. Das Besondere:
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Diese Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden. Außergewöhnlicher Schnitt, nicht quadratisch, nicht rechtwinklig, - schräg wie eine Raute und eben dieses Loft-artige Wohngefühl mit den Dachfenstern und dem ungestörten Blick auf der einen Seite in den grünen Innenhof,- auf der Balkonseite zum Park. Diese Wohnung ist einfach anders. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die lockere Aufteilung mit offener Küche mit sehr viel Platz im Wohnbereich. Die Anlage ist Top-gepflegt, ordentliche Mitbewohner und Infrastruktur,- Citylage - keine Frage: 1 A, und trotzdem an der 30er Zone in der Thalkirchner Straße ,- wenig vom Verkehr zu hören. In den letzten Jahren laufend modernisiert,- stylisches Bad, tolle Echtholz-Dielenböden und das viel Licht, das glü
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
993.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger West-Loggia befindet sich in wunderbar ruhiger Lage im beliebten Stadtteil München-Harlaching. Sie liegt auf der ersten Etage im hinteren, der Straße abgewandten Bereich eines großläufigen
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Grundstücks, auf dem im Jahr 2006 ein stilvolles Mehrfamilienhaus errichtet wurde.
Eleganz, Naturnähe und das Gefühl von Privatsphäre prägen diese Wohnung, deren Zugang barrierefrei ist. Das intelligent konzipierte Raumangebot erstreckt sich insgesamt über ca. 92 m² Wohnfläche. Schon im Eingangsbereich mit dem großzügigen Flur mit Parkettboden zeigt sich der besondere Charme.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und der sich daran anschließenden West-Loggia. Hier genießen Sie Ihre freie Zeit mit dem Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Dieses Empfinden wird zusätzlich von einem bezaubernden, alten Baumbestand untermalt.
Die weiteren beiden Zimmer haben einen angenehmen Schnitt. Das große Badezimme
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr 2013: Massivhaus
• Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung
• Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug
• Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine
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Grundstücksfläche ca. 1.315 m²
• Gemeinschaftsräume für Fahrräder
• Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung
WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
• Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet
• Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume
• Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof
• Lichtdurchflutete Räume
• Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer
• Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen
• Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen
•• Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte
•• Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Waldtrudering, das Anwesen umfasst lediglich 6 Wohnungen. Die Grünanlage "An der Heuluss" befindet sich in der Nachbarschaft. Die Bushaltestelle "Iltisstraße" ist lediglich 170 m
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entfernt. Mit dem Bus ist die S-Bahnstation "Trudering" zügig erreicht, von dort U-Bahnanbindung an den Ostbahnhof usw.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
138,28
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061909 Diese Immobilie in München ist die perfekte Wahl für Eigennutzer. Sorgfältig instandgehalten, präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Zustand. Im Herzen der Anlage befindet sich eine historische Mühle, die erstmals im
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Jahr 774 erwähnt wurde. Die liebevoll restaurierte Mühle liegt idyllisch an der Würm, die hier eine kleine Insel umfließt. Dieses malerische Eiland ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen und exklusiv für die Bewohner der Parkanlage zugänglich. Ein idealer Ort für Ihre Entspannung - und sicher bald Ihr Lieblingsplatz. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 116 m² Wohnfläche ohne Freiflächen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf die Würm. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Bad
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81679 München - Bogenhausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1961 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie
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auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.390,00 € vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Eingebettet in eine reizvolle Nachbarschaft, umgeben von stilvollen Wohnhäusern, grünen Wiesen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Diese attraktive
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Lichteinfall. Zwei Badezimmer, ein großzügiger Südbalkon und ein gemeinschaftlich genutzter Garten, der sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignet, machen diese Immobilie zu einem absoluten Highlight. Wenn Sie gerne kochen, werden Sie von der zeitlos gestalteten Einbauküche begeistert sein. Diese bietet Ihnen ausreichend Arbeitsfläche und ist zudem mit einem Tisch samt Sitzgelegenheit ausgestattet. Möchten Sie eine offene Küche zum Wohnbereich hin gestalten, lässt sich dies durch einen unkomplizierten Umbau problemlos realisieren. Praktisch für Ihre Vorräte ist der angrenzende Abstellraum. Das großzügig geschnittene Wo
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
ruhige, sonnige und gemütliche Wohnung in einer seniorenfreundlichen Anlage mit Aufzug und Garten, der über 2 Terrassen auf der Südseite zugänglich ist. Aufgrund direktem Zugang vom kleinen Garten zum Spielplatz ist die Wohnung
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durchaus auch als kinderfreundlich zu bezeichnen. Die maßgeschneiderte Einbauküche verbleibt im Objekt und auch div. passende Schränke können übernommen werden
Raumaufteilung
großzügige und praktische Aufteilung mit Terrassenzugang aus allen Zimmern
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Hübsches Heim am Harras - 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens in unmittelbarer Nähe zum Harras. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine wohl durchdachte Raumaufteilung, die durch einen langen Flur geschickt voneinander abgetrennt ist. Die beiden Schlafzimmer zur rechten Seite bieten ausreichend Platz für großzügige Schränke und gemütliche Betten. Die großzügigen, doppelt verglasten Holzfenster durchfluten die Räume mit Licht, wobei das erste Schlafzimmer mit einem Erker ausgestattet ist, der dem Raum Lebendigkeit verleiht und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Geradewegs befinden sich eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Räume wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und strahlen nun in einem modernen und zeitlosen Design.
Die Küche zu Ihrer Rechten lädt d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.500,00 €
3 Zi.
64
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
• Schicke Whg. im 5.OG • Mit schönen Blickachsen • Helle ruhige Stadtwhg. mit bodentiefer Panorama-Verglasung • Schöner Balkon/Loggia-Bereich • Moderne Ausstattung • Lift schwellenfrei bis zur Whg. • Sparsam KFW70
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Standard • High-Speed Internet Verbindung
Raumaufteilung
• Offene Designerküche mit Granitplatte, hochwertigen Siemensgeräten, • plus Kochinsel mit Designer-Abzugshaube und 3 Barhocker Essecke • Plus großzügiger heller Wohnessbereich • Modernes Bad mit schönen Fliesen Spiegelschrank u. Unterschrank • Maßgefertigter Spiegelschrank im Flur • Master Bedroom mit schönem Blick u. Platz für Kleiderschrank und Sideboard u.v.m. • Edle Parkettböden • Designer Deckenlampen und Spots • Fußbodenheizung • Bodentiefe Panorama Verglasung mit UV Wärmeschutzverglasung • WEITERE HIGHLIGHTS wie folgt: • Kontrollierte Wohnraumbelüftung • Gegensprechanlage • 2 Fahrstühle von der Tiefgarage aus • Energie sparen mit Fernwärmeanschluss • Zufahrt in die autofreie Parklandschaft
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Rooftop mal anders - nämlich Zuhause mit zwei Terrassen den Blick in die Ferne schweifen lassen und einfach genießen.
Eine Wohnung, 3 Räume, die Sie zu einem Schmuckkästchen verwandeln können.
Der Grundriss, wie geschaffen für ein helles und
...
sonniges Wohnen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 83 m² mit einem großem Wohn- und Schlafzimmer - beide Räume Zugang zur Südterrasse von über 15 m².
Hinzu kommt ein Kinderzimmer, oder Homeoffice mit Zugang zur zweiten Terrasse/Balkon und Küche für diese oder jene kulinarische Köstlichkeit.