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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41,14
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Altperlach. Das großzügige Apartment (lt. Plan eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad) befindet sich im obersten Geschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses. In dem Haus
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befinden sich 40 Wohnungen. Zur Wohnanlage gehören 5 Häuser und eine Tiefgarage. Die Details: Großer Wohn-Schlafraum (auf Wunsch mit einer Wand trennbar) Separate Küche mit Fenster (2024 erneuert) Innenliegendes Bad (Wanne) Westbalkon Das Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche und der Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) machen die Wohnung komplett. Der Gesamtpreis von 200.000.- Euro (ergibt sich aus 185.000.- Euro Wohnungspreis und 15.000.- Euro für den Stellplatz) Der interessante Kaufpreis hängt mit dem Erbbaurechtsvertrag zusammen (Laufzeit bis 2071) Aktueller Erbbauzins 57€/Monat (Indexierung durch den Lebenshaltungskostenindex) Nutzen Sie in der aktuellen Zinssituation die Vorteile eines Erbbaurechtes (vergünstigter Erwerb, Verkauf/Vere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061287 + Ideal sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 10.800 €) als auch zur perspektivischen Eigennutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Gemeinschaftsgartens + Ruhige Lage und dennoch bestens
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angebunden + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbadezimmer und eine sep. Küche (Hausgeld ca. 468 €, wobei 99 € nicht umlagefähig) + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, im 2. OG liegende Wohnung eines Mehrparteienhauses wurde im Jahr 1997 im Münchner Ortsteil Ludwigsfeld / Feldmoching in einer ruhigen Nebenstraße, der Smaragdstraße, erbaut. Der wunderschöne Feldmochinger See mit seinem hohen
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Freizeitwert und die Aubinger Lohe sind gerade mal einen Steinwurf entfernt. Auch für Naturliebhaber ist dies ein perfekter Ausgangspunkt! Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse (die Wohnung liegt somit im obersten Geschoss mit Flachdach). Ein Lift ist nicht vorhanden. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Autobahnnetz sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen die Wohnung aus. Alle Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen sich hervorragend nach eigenem Geschmack möblieren. Sämtliche Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Als Bodenbeläge wurden Parkett, Laminat und Fliesen verlegt. Der riesige, nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Ein
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
106
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1055575 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in München. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie
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Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien, was vor allem kulturell begeisterte Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung den neuen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 106 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Sie und Ihre Familie dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Durch eine weitere einzuziehende Wand lässt sich ein weiteres Schlafzimmer schaffen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst Waschküche bereit. Zur Regeneration an der frischen Luf
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Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
118
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne, helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde auf einem weitläufigen, parkähnlichem Grundstück erbaut. Im 2. OG wurden zwei Zimmer
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zusammengelegt, somit ist ein herrlich geräumiger Wohn- und Essbereich entstanden. Er ist der optimale Mittelpunkt für die ganze Familie. Von dort gelangt man auf den, nach Süd-Westen liegenden, Balkon und hat einen wunderschönen Blick ins Grüne, ohne direktes Gegenüber. Die Küche ist abgeschlossen und liegt direkt neben dem Wohnraum. Die ca. 5 Jahre alte Einbauküche ist modern und verfügt über alle Geräte. Auf dieser Etage befinden sich noch 2 Schlafräume, ein großes Familienbad und ein separates WC. Durch eine Wendeltreppe gelangt man, vom Wohnraum aus, direkt in das Dachgeschoß. Hier befinden sich zwei weitere, sehr schöne, helle Räume, mit zusätzlichem Eingang vom Treppenhaus. Es besteht die Möglichkeit, hier ein weiters Bad einzubauen. Zur W
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Quelle: www.immowelt.de
2.410.000,00 €
4 Zi.
136,97
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstraße entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit
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großzügigen Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und weist eine Wohnfläch von ca. 136,97 m² (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 170 m² große Garten, welcher perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
71,02
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060171 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in München. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und
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gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 326 €. Als hilfreich erweist sich der hauseigene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht und z.B. auch die Mobilität mit einem Kinderwagen bis ins 5. Obergeschoss des 9-stöckigen Mehrparteienhauses gewährleistet. Hier wohnen Sie auf ca. 71 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Echtholzboden sowie abgehängte Decken mit Einbaustrahlern und ein modernes Bad
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
2 Zi.
61,15
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61,15 qm im 2. OG mit Lift. Das Haus wurde in Ziegelbauweise sehr hochwertig von der Münchner Rückversicherung errichtet. Sie wurde 2013 komplett renoviert mit neuer Elektrik, Eichenparkett geölt in der
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gesamten Wohnung. Bad mit hellen Fliesen, Wanne mit Echtglasduschabtrennung. Hochwertige EBK mit allen E-Geräten, auch Geschirrspüler u.Waschmaschine. Die Wohnung besticht durch den sehr großen Balkon (Ostseite), der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, renovierbedürftige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock eines 9stöckigen Gebäudekomplexes. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Etage. Vom großzügig bemessenen Flur betreten Sie alle Räume. Das Wohnzimmer mit ca.
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23 m² sowie ein Zimmer mit ca. 10 m² haben Zugang zum großen, knapp 10 m² großen Südbalkon. Genießen Sie hier die grandiose Aussicht. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² sowie eine abgeschlossene Küche lassen sich ebenfalls gut möblieren. Das innenliegende Bad mit Dusche, ein extra WC und eine kleine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Ein oberer Duplexparkplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung. Das Grundstück unterliegt einem Erbpachtvertrag bis 21.10.2070
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2 Zi.-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2009. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Großzügiger Flurbereich mit komfortablen Stellmöglichkeiten
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für eine Kommode/Garderobe - Moderne Einbauküche (bereits im Kaufpreis inkludiert) mit hochwertigen Markengeräten sowie Theke mit Sitzmöglichkeiten - Geräumiger Wohnzimmerbereich mit Balkonzugang - Balkon verglast mit Schiebeelementen - Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang - Badezimmer mit Wanne sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energieeffiziente Zentralheizung (Wärmelieferung). Ausgestattet mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie einer wärmegedämmten Fassade belaufen sich die Bewirtschaftungskosten auf lediglich monatlich 211 €. Annehmlichkeiten wie separater Kellerabteil sowie Personenaufzug zählen selbstverständlich ebenfalls zum Angebot. Zusätzlich steht den Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
1,5 Zi.
54,07
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062718 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer zeigt sich diese Immobilie gut angebunden an einer Hauptstraße in München, ruhig im grünen Rückgebäude gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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2-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Zum Grundriss gehört ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein kleiner Abstellraum sowie ein überdachter Balkon. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Ca. 2017 wurde der Parkettboden und die Küche eingebaut. Die Fenster wurden ca. 2011 und die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2014 erneuert. Durch ihren cleveren Grundriss ist ein einfacher Umbau in eine 2-Zimmer-Wohnung möglich. Somit kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag (Ende 14.06.2025) für rd. 1.600 € monatliche Kaltmiete vermietet. Die Wohnung wird möbli
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
122
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062842 In Citylage von München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die attraktive zentrumsnahe Lage stellt Ihnen eine
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vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2020 durchgeführt. Im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 122 m², mühelos erreichbar per Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 helle Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer (entkernt) mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, wie z.B ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene Ein-Zimmer- Apartment befindet sich in bester Lage in der Maxvorstadt,unweit vom Siegestor. Die gute Raumaufteilung ermöglicht einen Flur mit Abstellmöglichkeit, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und einen
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Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit großzügiger Fenster- / Balkontür- Front mit Zugang auf den Balkon. Die Wohnung wurde in 2022 komplett modernisiert, eine Aufstellung der einzelnen Maßnahmen findet sich in der Beschreibung der Ausstattung. Die Wohnung wurde komplett möbliert wie in den Fotos abgebildet vermietet, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Möblierungspaket ist im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets laufend modernisiert und in Stand gehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.890,00 €
2 Zi.
62,19
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060112 Als ideale Option für Ihr Investment präsentiert sich diese vermietete Immobilie in München. Vorteilhaft in Neuhausen-Nymphenburg, östlich an die wunderschöne Maxvorstadt grenzend, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen
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Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die aktuelle JNKM beträgt ca. 10.600 € und wurde zuletzt im April 2023 erhöht. Die Wohnung liegt im Hochparterre des 7-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 62 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche sowie ein vom Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Einbauschrank im Flur sowie die großen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer. Die Fenster im Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhig gelegene Wohnanlage. Die Wohnung liegt im im obersten Geschoss, im 2.OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbar gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Lift und Kellerabteil im Stadtteil Berg am Laim. Ideal geeignet für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage. Gut durchdacht wurde die verfügbare Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt. Mit dem
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Lift oder über das Treppenhaus erreicht man Zugang zu der im 3. Obergeschoss gelegenen Wohnung. Schon beim betreten der Wohnung unterstreicht der hochwertige Bodenbelag im Flur die Wertigkeit der Wohnung. Der großzügige Flur verknüpft die einzelnen Wohnbereiche. Eine wertige gut ausgestattete große Küche die man gerne nicht nur zum Kochen nutzt, lädt Familie wie Besucher nicht nur zum kochen, sondern auch zum geselligen Verweilen bei Tisch ein. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen gibt gerne den Gastgeber zur Zusammenkunft der Familie und Gäste, während das Schlaf- und Kinderzimmer den Rückzugsort ermöglichen. Im modern gestalteten Bad mit Badewanne hält man sich gerne auch mal etwas länger auf. Selbst wenn das Wetter mal nicht so son
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig i 7.OG. mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist äußerst gepflegt, Lift ,Briefkastenanlage, und Treppenhaus alles bestens. Ringsum Grün und einfach erholsam! Ein perfektes und sauberes
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Anwesen! Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt und ist sofort beziehbar. Eine sehr gute Aufteilung,
Raumaufteilung
Ein großen Wohnraum , ein Teil offen zur Küche, ringsum Fenster, sehr hell und Zugang zum Balkon vom Wohn-und Schlafzimmer. Der Wohn-und Schlafraum hat eine angenehme Größe und gute Aufteilung. Ein wunderbarer Ausblick in den angrenzenden Park und in die Ferne. Gute Luft und tolle Aussicht, beste Infratruktur und beste Anbindung an die Verkehrmittel oder A95.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
88,3
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062361 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in München. Die vorteilhafte Lage in Milbertshofen bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 88 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne (Duschmöglichkeit). Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettbode