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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
83,17
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gemütliche 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von ca. 83,17 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Hier kann einem niemand reinschauen. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
3 Zi.
83
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese schöne und große 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von fast 100m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
118
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf können wir Ihnen heute eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Oberdielbach anbieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf ein sonniges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche,
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Badezimmer und Diele. Highlight dieser Etage sind die beiden Balkone, so dass Sie fast den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor ein paar Jahren in ein modernes, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC umgestaltet. Ebenso wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, Innentüren und Wandbelägen versehen. Im Preis enthalten ist zusätzlich ein Apartment im Untergeschoss mit ca. 24 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Duschbad und Abstellraum. Die Ausstattung dieser Fläche stammt überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr und bedarf einer Renovierung. Bisher war diese Fläche vermietet, wurde nun aber freigestellt und kann kurzfristig bezogen/vermietet werden. Des Wei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
99,03
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In beliebter Wohnlage von Oberschwarzach, ein wunderschöner Ort im Neckar-Odenwald-Kreis, befindet sich auf einem 1.420 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Das zukunftsorientierte Objekt bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus Wohlfühlen und Leben, barrierefrei und modern! Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheit im Obergeschoss im Haus B beträgt 99,03 m². Da Sie bequem mit dem Aufzug von Ihrer Wohnung bis hinab zum Kellergeschoss fahren können, ist dieses Objekt auch ideal für Senioren geeignet. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Informationsgespräch
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
27
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses
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ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 1.6.2015, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 305.- incl. Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 140.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 237,15 darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,83
m2
74747 Ravenstein
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung in idyllischer Lage. Die 1995 erbaute Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023
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umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ca. 70,83m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Bauweise mit einer luxuriösen Einbauküche (neu 2020), einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Fernblick in die ruhige und grüne Umgebung - ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und ruhiges Zuhause in idyllischer Lage suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
272.020,00 €
2 Zi.
77,72
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause : Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, entsteht in Mudau, Am weißen Stein 3. Baubeginn war Ende September 2023. Fertigstellung Ende 2024. Das Wichtigste auf einen Blick! Freistehendes Gebäude
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in Massivbauweise Balkon, Terrasse für jede Wohnung KFZ-Stellplätze vor dem Haus erhältlich für 8500€ je Stellplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Fenster 3-fach verglast elektrische Rolläden sonstige Wünsche bezüglich Ausstattung sind individuell verhandelbar (Aufpreis) und planbar!
Raumaufteilung
Flur 3,22 qm Bad 6,56 qm Schlafen 14,96 qm Wohnen 33,35 qm Flur 3,53 qm WC-Gast 2,36 qm Terrasse 27,19 qm
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
72,7
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine
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Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 440.- inkl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 317,18, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141,2kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch fü
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Quelle: www.immowelt.de
313.888,00 €
3 Zi.
92,32
m2
69427 Mudau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause : Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, entsteht in Mudau, Am weißen Stein 3. Baubeginn war Ende September 2023. Fertigstellung Oktober 2024. Das Wichtigste auf einen Blick! Freistehendes
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Gebäude in Massivbauweise Balkon, Terrasse für jede Wohnung KFZ-Stellplätze vor dem Haus erhältlich für 8500€ je Stellplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Fenster 3-fach verglast elektrische Rolläden sonstige Wünsche bezüglich Ausstattung sind individuell verhandelbar (Aufpreis) und planbar!
Raumaufteilung
Flur/Garderobe 13,18qm Bad 6,81qm Wohnen/Essen 28,44qm Kochen 6,81qm Eltern 16,54qm Kind 11,62qm Terrasse (1/2) 8,92qm
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
84
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
108
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
51
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 390.- inkl. Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine
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Nebenkostenvorauszahlung i.H. 210.- € monatlich. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. In der Wohnanlage ist eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern als Münzgeräte vorhanden. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. € 362,84.-, darin enthalten sind u.a.: Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister mit Hausreinigung und Schneeräum-Streudienst, Gartenservice, Müllgebühren, Laufende Instandhaltungen, Rücklagen, Verwaltungsgebühren, Garage, Waschküche, Wartungen usw.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
89
m2
69437 Neckargerach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne Wohnung im Obergeschoss - mit Aufzug - wurde soeben fertiggestellt. Sie befindet sich als einzige Wohnung im Hinterhaus einer kleinen Wohnanlage. Der Grundriss ist geschickt geschnitten. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für
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Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster und auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz. Da diese Garage länger und breiter als üblich ist, bietet dieser Raum auch noch zusätzliche Lager- und Abstellfläche. Von den sehr großzügig bemessenen Terrassenflächen führt eine Treppe in den rund 220 m² großen Gartenanteil, der per Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Das Kellergeschoss bzw. die Garagenebene dieser Immobilie stammt aus 1978. In 2022 wurde auf dieser Fläche diese Wohnung komplett neu errichtet
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
74731 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
971.000,00 €
3 Zi.
183,21
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses Penthouse, im Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist rundum mit Terrassen begeben. Die großen Wohnraumfenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Hauswirtschaftsraum. Mit den Personenaufzug fahren
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Sie direkt von der Tiefgarage in das Penthouse.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
167.000,00 €
3 Zi.
76,45
m2
74731 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein
...
Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.12.2022, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 360.- incl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 195.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 282.- darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74747 Ravenstein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei