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1/17
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese vor ca. 11 Jahren renovierte und zum Teil sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zehn-Parteien-Haus. Sie ist über einige Stufen zu erreichen und von der Gartenseite ebenerdig begehbar. Die Giebelseiten sowie die Gartenseite des
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Hauses sind vollständig gedämmt. Auf der Frontseite des Hauses wurden die Heizkörpernischen in den Räumen thermisch isoliert und neue Heizkörper angebracht.
Empfangen wird der Besucher mit einer hellen, freundlichen und sehr großzügigen Atmosphäre. Parkett im Wohnzimmer sowie Laminat in den Schlafräumen sorgen für Gemütlichkeit. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten wurde damals eingebaut und dem Mieter zur Verfügung gestellt. Einige der Elektrogeräte hat inzwischen der Mieter auf eigene Kosten ausgetauscht und sind somit Eigentum des Mieters.
Im Badezimmer und in der Küche wurden die Leitungen gespült und neue Armaturen eingesetzt.
Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen. Der große Garten lädt zum Spielen und Toben ein. Ein extra
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
57
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses in beliebter Lage von Stuhr-Varrel.
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein schmaler Flur empfängt, aus dem sämtliche
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Räumlichkeiten zu begehen sind.
Während das Schlafzimmer durch den praktischen, quadratischen Schnitt und die dadurch idealen Stellmöglichkeiten überzeugt, besticht die Küche durch den außergewöhnlichen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre. Der Erker sorgt für viel Licht und den idealen Platz für Ihren Esstisch. Die vorhandenen Kücheneinbauten gehören zu der Wohnung und werden mit verkauft.
Am Ende des Flures liegt das Wohn- und Esszimmer. Auch dieser Raum ist durch die Fensterfront zum Balkon sehr hell. Der Balkon selbst ist bereits mit einer Markise versehen und besticht mit Blick ins Grüne.
Das hell geflieste, innen liegende Vollbad stammt noch aus dem Baujahr, befindet sich aber in einem guten Pflegezustand.
Außerdem gehören ein
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
2 Zi.
67
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese überaus hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst in 2017 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Stuhr-Brinkum.
Zur Wohnung gelangen Sie über ein gepflegtes, helles Treppenhaus oder auch
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bequem mit dem Fahrstuhl. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit auch perfekt als Anlageobjekt.
Es empfängt Sie ein langer, T-förmig geschnittener Flur, welcher Ihnen dank der praktischen Garderobennische ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet und darüber hinaus Zutritt zu sämtlichen Räumlichkeiten gewährt.
Der traumhafte Wohn-/Ess- und Kochbereich wird Sie mit Sicherheit nicht nur durch die große Fensterfront und die individuelle Aufteilung begeistern. Dank dieser erhält der Raum überdurchschnittlich viel Tages- und Sonnenlicht. Der ideale Schnitt des Raumes gewährt Ihnen optimale Stellmöglichkeiten für ein großzügiges Mobiliar. Durch die Süd-Ausrichtung des anschließenden Balkons haben Sie hier nahezu den gesam
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Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
3 Zi.
64
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Steinhuder Meer wurde im Jahr 1977 die Wohnanlage Ferienpark in der Bleichenstraße 49 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Haus A, in der 5ten Etage. Die Wohnung ist zur Westseite ausgerichtet. Durch die Höhe in der
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5ten Etage genießen Sie hier Ruhe und sonnige Stunden. Sie erreichen Ihre Wohnung per Fahrstuhl oder Treppenhaus. Vom zentral gelegenen Flur aus sind das Badezimmer, die zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer zu begehen. Der sowohl an das Wohnzimmer als auch an das Schlafzimmer angrenzende Balkon in Westausrichtung bietet Ihnen ab mittags einen sonnigen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. An der nahegelegenen Steganlage können Bootsliegeplätze angemietet werden. Eine Fest- wie auch Ferienvermietung ist in diesem Objekt erlaubt und erfahrungsgemäß sehr gut möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage nahe der Eilenriede im Stadtteil Vahrenwald, an der Grenze zum Stadtteil List. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 mit
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insgesamt 14 Wohneinheiten.
Der gut durchdachte Grundriss schafft eine praktische Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Alle Zimmer sind über den hellen Flur zugänglich.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Balkon über eine Treppe zugänglich ist. Mit gepflegten Rasenflächen und einer ansprechenden Bepflanzung lädt er zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein – eine grüne Oase, die ein Rückzugsort inmitten der Stadt bietet.
Die Wohnung wurde aufwendig und umfassend saniert und besticht durch ihr durchdac
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
IHR MODERNES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
Das Penthouse mit großem, teils überdachtem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, in einer begehrten und grünen Lage in Hannover-Kirchrode.
Mit einem
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offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das absolute Highlight ist der rund 32 m² große Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, wobei zwei Einheiten im Erdgeschoss zu einer größeren Wohnung zusammengelegt wurden. Die Vorder- und Seitenfassaden wurden 2011 umfassend wärmegedämmt.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschküche ergänzen das attraktive Angebot.
Die Informationen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit wir
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30559 Hannover / Kirchrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 2019 in einer sehr beliebten und grünen Lage von Hannover - Seelhorster Garten (Kirchrode).
Mit drei modern ausgestatteten Zimmern, einem offenen Küchenkonzept und
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einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne, erfüllt diese Wohnung sämtliche Wohnwünsche.
Die neuwertige Wohnanlage zeichnet sich durch ihre attraktive Baugestaltung mit einem ausgesuchten Verblender-Mauerwerk aus. Der Charakter der Wohnanlage wird durch das helle Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelsteinhandlauf, sowie die moderne Aufzugskabine unterstrichen.
Ebenfalls im Untergeschoss finden Sie Kellerräume und einen großen Abstellraum für Fahrräder.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
100
m2
31139 Sorsum
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2020 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem um 1700 erbauten Fachwerkhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 kernsaniert.
Die Holzkonstruktion sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
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Das Ambiente des Klostergutes inklusive großem Innenhof mit Turm wurde beibehalten und steht für gehobene Wohnqualität.
Wohnen in einem Klostergut bedeutet leben in außergewöhnlicher Wohlfühl-Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist - lt. Eigentümer - ein Energieausweis nicht nötig. Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht
ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Exposé.
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
88
m2
30419 Hannover / Burg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1974 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.
Zu der Wohnung gehören neben den drei Wohn- und Schlafzimmern auch ein
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Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein wunderschön großer Balkon. Von hier haben Sie einen weiten Blick nach Westen ins Grüne.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz nach Bedarf mieten können.
Diese Wohnung eignet sich perfekt als Ruhesitz bis ins hohe Alter durch die Barrierefreiheit und die ruhige Lage.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Exposé.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
4 Zi.
140
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1898 mit denkmalgeschützter Fassade in zentraler Lage von Hannover.
Diese großzügigen Wohnräume wurden bei einem kompletten Ausbau des Dachgeschosses im Jahr
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2012 erschaffen und punktet mit der gelungenen Kombination von modernen Wohnkomfort, großzügiger Wohnraumgestaltung und einen fantastischen Blick über die Dächer der Oststadt
Der Charakter des gepflegten Mehrfamilienhauses mit der schönen Fassade, das Treppenhaus sowie ein integrierter Personenaufzug wurden dabei erhalten.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30559 Hannover / Anderten
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten ca. 1971 erbauten 12-Parteien-Haus. Die optimale Lage von Hannover-Anderten ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer äußerst interessant. Die Wohnung ist aktuell
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bis Ende November vermietet für eine Netto-Kaltmiete von 700 €/Monat.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut aufgeteilte Räume und ein herrlicher Balkon.
Die Bewohner des Hauses setzen sich sowohl aus Eigentümern, als auch aus Mietern zusammen. Hervorzuheben ist die freundliche Gemeinschaft des Komplexes.
Parkmöglichkeiten bieten öffentliche Stellplätze im Freien.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
1 Zi.
34
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 1,5-Raum-Ferienwohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit einer Schlafcouch für 2 Personen. Im Wohnflur können weitere 2-3 Personen übernachten.
Diese Ferienwohnung erzielt eine super Rendite und wurde in diesem Kalenderjahr
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2023 bereits 281 Tage (EUR 37.900 Mieteinnahme) vermietet.
Hochwertig ausgestattet mit Bambus Parkett, Edelstahlküche mit Ceranfeld, Kühlschrank & Spülmaschine sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche/ WC.
Im Wohnflur befindet sich eine weitere Schlafcouch (Maßanfertigung mit 137cm Breite).
Ein schöner Südbalkon lädt zum Sonnenbaden ein.
Es gibt ein Schwimmbad und eine Sauna im Haus.
Waschmaschine und Trockner sind für die Allgemeinheit vorhanden und werden über Münzautomaten betrieben.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
93.333,00 €
3 Zi.
99
m2
37441 Niedersachsen - Bad Sachsa
Immobilientyp: Wohnung
attraktive Eigentumswohnung Nähe Kurviertel von Bad Sachsa, große, geräumige Wohnung, 3 Zimmer & Küche, 2 Zimmer mit angrenzendem Balkon/Loggia, 2 Bäder (1 Duschbad, 1 Wannenbad), Abstellraum, 2 separate Kellerräume, 2 PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
209.500,00 €
3 Zi.
55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig, bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ein Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Der Grundriss
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann neben der neu gestalteten Küche und dem Bad. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon und bietet einen privaten Keller für ausreichend Stauraum.
Das Gebäude, ursprünglich 1954 erbaut, präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren in einem Top Zustand. Neben der Erneuerung der Steigleitungen, des Flachdachs und der Außenfassade wurden alle Fenster in den Jahren 2017, 2021 und 2024 ausgetauscht. Die Energieeffizienzklasse B spiegelt die hervorragende Gebäudequalität wider, die in Verbindung mit der Gasetagenheizung zu einem effizienten Energieverbrauch beiträg
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Wolfsburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die im Jahr 1938 erbaute und vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem
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einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m2 bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 e.
Objektzustan
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
5 Zi.
83,36
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot steht eine schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit fünf Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde 1978 auf einem Eigentumsgrundstück im Stadtteil Holzhausen erbaut und beheimatet insgesamt sechs Wohneinheiten. Die
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Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über ein gepflegtes Treppenhaus (ohne Fahrstuhl) erreichbar. Es wird Ihnen insgesamt eine Fläche von ca. 134 m², verteilt über zwei Etagen geboten. In der unteren Ebene erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 83 m² mit dem offenen Wohn-/ Essbereich, der mit besonderem Flair glänzt. Hier steht Ihnen neben dem gemütlichen Kamin auch der direkte Zugang auf die zum Teil überdachte und geschützt gelegene Loggia zur Verfügung. Eine schicke Einbauküche erwartet Sie auf dieser Etage ebenso wie zwei Zimmer, das Badezimmer und das praktische Gäste-WC. Aus dem offenen Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in die zweite Etage, in der sich zwei weitere Zimmer und viel Abstellfläche befinden. Auf dieser Ebene
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, wodurch Sie absolute Ruhe in einem grünen Umfeld am Goethepark genießen können.
Diese 3-Zimmer-Wohnung (84
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m²) bietet:
* Ein sehr helles und großes Wohnzimmer (30 m²)
* Zwei schöne Schlafzimmer (12 m² und 13 m²)
* Einen breiten und sonnigen Südbalkon
* Eine Küche
* Einen Flur
* Ein Bad
* Ein Gäste-WC
* Einen praktischen Eigenkeller
* 1 Tiefgaragenparkplatz !
Der Flur, beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden im Jahr 2022 umfassend renoviert.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zusätzlich gibt es viele Parkmöglichkeiten im Freien. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet, was für optimale Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien o
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
4 Zi.
165
m2
30449 Hannover / Linden-Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Vier-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Hannover, direkt am Lichtenbergplatz-Kreisel.
Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Hannovers, im 4. und 5.
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Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus ca. 1900.
Mit drei modern ausgestatteten Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Wohnung großzügigen Raum für ein erfülltes Familienleben inmitten der Stadt.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch historische Holztüren, Terrazzoböden und eine reich verzierte Stuckdecke im Eingangsbereich sowie eine charakteristische Fassade.
Der gepflasterte Innenhof mit altem Baumbestand bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen privaten Stellplatz für Ihr Auto. Im Jahr 2022 wurden die Fassade und der Innenhof umfassend saniert; dabei entstanden im Innenhof neun PKW-Stellplätze. Die Zufahrt ist direkt vom Lichtenbergplatz über ein gesiche
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, umfassend sanierte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 11-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich
...
mit Zugang zur Küche und einem geschlossenen Wintergarten.
Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus kann optional für 15.000 € erworben werden.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 409 € und die zusätzlichen Instandhaltungsrücklagen betragen ca. 217 €. Das Hausgeld setzt sich aus ca. 327 € umlagefähigen Nebenkosten und ca. 81 € nicht umlagefähige Nebenkosten.
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Gesc