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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.400,00 €
4,5 Zi.
67,97
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines top gepflegten 4-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 10 ! Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Haus- Fassade, der Dachboden und der Keller sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 317,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 19). Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
349.000,00 €
3 Zi.
79
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Erdgeschoß Wohnung eines gepflegten 8-Parteienhauses, welches in Jahr 1985 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, einem
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Balkon -westlicher Ausrichtung ca. 6 qm. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht. Die Immobilie ist bezugsfrei. Ab dem 01.01.2025 beträgt das Hausgeld der Wohnung 334 Euro Ab dem 01.01.2025 beträgt das Garagen Hausgeld 34 Euro
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Quelle:
www.immowelt.de
254.300,00 €
3,5 Zi.
69,62
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Holthausen, Heinrich- Hertz- Str. 12. Es handelt sich hier um eine top- modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche im 3.OG links.
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Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 8.597,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 10,29 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 10.481,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 7 Häusern mit 48 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt 328,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne um
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339.000,00 €
4 Zi.
125
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 1998 erbaute Maisonette-Wohnung in Emsdetten besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine Dachterrasse. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein breiter Eingangsbereich, der Ihnen ein angenehmes Raumgefühl
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vermittelt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, perfekt als Rückzugsort oder Gästezimmer geeignet. Gegenüber liegen ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit edlem Echtholz-Parkett ausgestattet ist. Dieser zentrale Raum lädt zum Entspannen und Verweilen ein und grenzt direkt an die offene Küche an. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sich fast um die gesamte Wohnung zieht. Die Südwest-Ausrichtung des Balkons sorgt für sonnige Nachmittage und laue Abende - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Über eine elegante Wendeltrepp
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349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im schönen Stadtteil Grafenberg könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung
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überzeugt u.a. durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In einer ruhigen Seitenstraße, direkt am idyllischen Grafenberger Wald gelegen, können Sie die Natur genießen und sich bei Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf schnell und bequem. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Wohn- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand - ideal für einen sofortigen Einzug Zwei Balkone, jeweils in Süd - West bzw. Nordausrichtung, laden dazu ein die Sonne Aussicht ins Grüne zu genießen. Sie sind
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Bad Honnef Wülscheid. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² viel Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Bad Honnef bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Bonn und Köln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege im Siebengebirge. Ausstattung: •Räume: Die Wohnung verfügt über 3,5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Räume sind durchgängig gefliest. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Direkt von der Diele kommt man in einen großen Dachraum, dieser gehört zur Wohnung. •Bad und Gäste-WC: Das Tageslichtbad hat eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein Gäste-WC rundet die Sache ab. •Terra
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176.000,00 €
3 Zi.
88
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Das gibt der hellen Wohnung zusammen mit dem gut geschnittenen Balkon eine wohnliche Großzügigkeit. Highlights: - Großzügige Räume - Gute Lichtdurchflutung -
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Tageslichtbad - Gäste-WC mit Fenster - Optimale Balkongröße - Blick in grüne Gärten - Fahrradgarage - Gute Nahversorgung - Sehr gute Anbindung an alle Schulformen und die Hochschule Soest - Gute Verkehrsanbindung - Glasfaser liegt anschlussbereit vorm Haus
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer ca. 20 m² Elternschlafzimmer ca. 16 m² Kinderzimmer ca. 16,6 m² Küche ca. 13 m² Bad ca, 4,5 m² Gäste WC mit Fenster ca. 1,4 m² Eingangsdiele und Flur inkl. Garderobe ca. 14 m² Balkon ca. 10 m²
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194.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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174.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für
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ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 54 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 520,- Euro. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 186,- Euro bzw. 192,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 398,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine
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1/9
219.000,00 €
4 Zi.
78,3
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Ortslage. Die gut geschnittene 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über 78,3 m² Wohnfläche und bietet ein schönes, helles Wohnzimmer, eine Küche, drei
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Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der überdachte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Der Mietbeginn datiert auf das Jahr 1999. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine stabile und zuverlässige Mieteinnahme suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1079-124 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
124
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses wurde 1983 erbaut bzw. auf dem bestehenden Gebäude aus 1928 aufgestockt. Die Wohnung ist mit einer separaten
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Gasniedertemperaturheizung ausgestattet, die regelmäßig gewartet wird. Die 2-fach verglasten Fenster sind noch aus dem Baujahr. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Laminat, PVC und Fliesen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen! Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite!
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442.900,00 €
3 Zi.
102,07
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen einen schlüsselfertigen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Die zum Angebot stehende geräumige 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen hochwertigen Wohnkomfort in einer
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ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Ein eigener Zugang sorgt für das gewisse "Einfamilienhausfeeling". Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept, das eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche eignet sich ideal für eine luxuriöse Kochinsel, die nicht nur funktional sein kann, sondern auch als geselliger Treffpunkt beim Kochen dient. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren. Genießen Sie Ihren eigenen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ein eigenes Gäste WC sowie die großzügige Diele run
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Quelle:
www.immowelt.de
519.500,00 €
6 Zi.
173
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Rheinberg und ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Auf über ca. 173 m² Wohnfläche
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stehen alle Annehmlichkeiten des "gehobenen Wohnens" zur Verfügung. Das Haus wurde von 2019 - 2020 kernsaniert und verfügt neben einer Fingerabdruck Haustür und elektrischen Rollladen in beiden Etagen über einige weitere besondere Details. Brunnenwasser, Doppelgarage und evtl. weitere Baumöglichkeiten sind nur einige weitere Aussichten, die zur Verfügung stehen. Fußbodenheizung in beiden Etagen , sehr gute Internetverbindung oder auch die 3fach Verglasung der Fenster sind weitere gute Argumente. Eine Erdwärmpumpe rundet das Programm ab. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 1.125,00 m² Nutzfläche ca.: 70,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Objektzustand: Neuwertig Bauphase: Haus ferti
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Quelle:
www.immowelt.de
255.700,00 €
2 Zi.
64
m2
46348 Raesfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kapitalanlage oder selber einziehen! Sie suchen eine moderne Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Lage von Raesfeld? Dann schauen Sie sich dieses sehr schöne Mehrfamilienhaus an - elegante Wohnungen in den Größen von 62 m² bis 106 m²
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Wohnfläche mit Terrasse, Garten oder Loggia oder im Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse. Das elegante Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen wird in einer Top-Lage errichtet mit kurzen Wegen zu allen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Die Wohnungen verfügen über eine wertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Ausstattung - Alles auf einem Blick: - Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß - Aufzug - Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten - Obergeschoss-Wohnung mit Loggia - Staffelgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Türen weiß - Fliesen im Wohnraum, Flur, Bad, WC, Küche - Designboden im
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279.500,00 €
2 Zi.
66,95
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT! Schmuckstück mit 67 qm im Erstbezug in Topausstattung, inkl. Gäste-WC und Panoramafenster über Eck. Diese chice 67 qm große Eigentumswohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet mit hochwertigen
...
Bodenbelägen und Sanitärartikeln. Die Malerarbeiten sind ebenfalls bereits erledigt - Sie können direkt einziehen! Freuen Sie sich auf eine altersgerechte Bauweise mit schwellenfreien Zugängen, einem Aufzug und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Gartenanteil zum Entspannen und Genießen. Unser sparsames Effizienzhaus 40 punktet nicht nur durch seine Nachhaltigkeit, sondern ermöglicht auch die Nutzung von Fördermitteln über die KFW Bank. Für Ihre Elektromobilität ist die Elektroinfrastruktur bereits vorbereitet, und die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Inklusive Fußbodenheizung und einer Trinkwasserenthärtungsanlage, einer Frischwasserstation innerhalb der Wohnung und e
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1/10
253.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf angebotene Apartment, in absoluter TOP Wohnlage, mit einer Größe von ca. 40 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1984 auf einem ca. 3.624 m² großen Grundstück in Zentrum von Köln-Sülz
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erbaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 69 Eigentumswohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. Das Apartment teilt sich in Diele, wo Sie rechter Hand einen praktischen großen Einbauschrank vorfinden, Wohnraum mit offener Küche, Wannenbad mit WC und der Loggia mit Abstellraum. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche runden das Angebot ab. Die Warmwasserzubereitung in der Küche erfolgt mittels Druckspeicher und im Bad mittels Durchlauferhitzer. Eine Wasseruhr wurden im Bad verbaut. Die Holzfenster werden turnusmäßig neu gestrichen. Zuletzt aktuell in 2021. Das Gebäude und das Dach sind gedämmt, was sich auch in der für solche Objekte ungewöhnlich guten Energieeffizienzklasse ausdrückt. Das Apartment wird unvermietet verkauft und is
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1/6
529.000,00 €
4 Zi.
99,04
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum besteht aus zwei Gebäuden: Das Bestandsgebäude ist ein massives Vorderhaus mit K linker Fassade, der Neubau dahinter bietet als komplett neu konzipiertes Wohngebäude alle Vor teile des modernen Wohnens. Insgesamt werden 25
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hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf beide Häuser, angeboten. Die Flächen bieten von kompakt – mit knapp 30 Quadratmetern – bis weitläufig – mit fast 150 Quadratmetern – besten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Die meisten Einheiten verfügen über schöne Balkone bzw. Terrassen. Eine Tiefgarage ist vorhanden.
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310.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung im Herzen von Herne bietet komfortables Wohnen auf ca. 143 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihren gehobenen Standard und hochwertige Ausstattung. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern
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und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein komfortables und stilvolles Zuhause.
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Quelle:
www.immowelt.de
276.500,00 €
2 Zi.
70
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben! Komfortable und energetisch hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum von Winterberg-Stadt, Feldstraße Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer hier finden Sie das richtige Angebot! In zentraler Lage von Winterberg-Stadt entstehen
...
insgesamt 6 komfortable Eigentumswohnungen mit dem gewissen Etwas. In diesem Neubauprojekt stehen Ihnen vier zwei Zimmer-Wohnung und zwei drei Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der energetisch hochwertige Standard (Wärmepumpe, Isolierung, 3-fach-Verglasung), Komfort (barrierefrei), schöne Raumaufteilung, sowie die zentrale Lage von Winterberg-Stadt. Hier können Sie im lebhaften Winterberg alles fußläufig erreichen und wohnen mitten im Leben! Nur einziehen müssen Sie noch selbst! Sie haben die Wahl zwischen drei zwei-Zimmer-Wohnungen und drei drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 89 m² mit einem modernen Grundriss. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine detailliert
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194.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
...
Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 288,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 487,- Euro (5.846,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 176,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1999) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.