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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
124,79
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Frei - renovierungsbedürftig !!!! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im 14. OG eines Hochhauses, welches 1972 erbaut wurde. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass die gesamte Wohnung einer
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Komplettrenovierung unterzogen werden muss. Sie betreten die Wohnung im Flur mit direktem Zugang auf die Dachterrasse, auf der Sie tolle Grillabende sowie einen hervorragenden Ausblick genießen können. Geradeaus gelangen Sie in die offene Essdiele sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf den Balkon, welcher zum Teil verglast wurde und als Wintergarten dient. Ein Teilbereich ist weiterhin als offener Balkon zu nutzen. Auch von hier können Sie einen tollen Rundumblick genießen. Bei der Renovierung besteht die Möglichkeit, dass Wohn- und Esszimmer zusammen zu legen (siehe beigefügte Visualisierung). Gegenüber der Essdiele liegt die offene Küche, welche durch eine Tür jederzeit getrennt werden könnte. Einen Abstellraum finden Sie neb
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen und sorgsam sanierten Wohnung, die modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint. Diese stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet eine Wohnfläche von 102 m² und verspricht ein luxuriöses
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Wohnerlebnis. Betreten Sie das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem offenen Essbereich perfekt für gesellige Abende ist. Die hellen, grauen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre, während die neu verlegten Vinylböden in Holzoptik im Schlafzimmer Wärme und Gemütlichkeit schaffen. Ein weiteres Schlafzimmer sorgt für ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die lichtdurchflutete Südseite der Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Hier gelangen Sie auf die beeindruckende Süd-Balkon-Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Terrassenfliesen auf einem Splitbett und liebevoll bepflanzte Betontröge sorgen für eine gepflegte Umgebung, die zum Verweilen einläd
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364.000,00 €
3 Zi.
73,49
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Schmuckstück im Regensburger Westen wartet auf Sie: * Die Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz für Familien oder Singles. * Die gesamte Wohnanlage ist überdurchschnittlich gut gepflegt und
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wurde laufend in Schuss gehalten. * Die Wohnung wird ab 01.11.2024 frei zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung. * Einen Garagenplatz können Sie für zusätzlich 21.000,- € ebenfalls erwerben. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus und entlang der Anliegerstraße. * Das Hausgeld beträgt aktuell 228 € pro Monat, darin ist ein Betrag von 73 € für die Erhaltungsrücklage inbegriffen. * Es gibt ein üppiges Rücklagenkonto für die Wohnanlage. Diese Rücklage geht auf den neuen Eigentümer über. Der Gesamtpreis inkl. Garagenplatz beträgt 385.000,- €.
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Alex-Centers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen,
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Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Ölzentralheizung wurde 2024, die Fassade 2018 und die Fenster 2007 erneuert. Das Bad, WC und der Laminatboden wurden 2009, die Heizkörper und die Türen 2010 erneuert. Die Wände wurden mit Gips geglättet. Von der Diele sind alle Räume begehbar. Vom Wohnzimmer aus ist die neu geflieste und sonnige West-Loggia mit elektrischer Markise erreichbar. Es ist aufgrund der über die ganze Breite verlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist mit einem verspiegelten Kleiderschrank ausgestattet. Das Kinderzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne Dreizimmerwohnung liegt in der begehrten Paarstraße in Regensburg. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Die Umgebung bietet idyllische
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Grünflächen, Badeplätze und Spielplätze - ein Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Donaueinkaufszentrum, ein Ärztehaus und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von einer optimale Raumaufteilung, große Fenster, eine geräumige Loggia sowie eine hochwertige Ausstattung.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Herzen von Regensburg befindet sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1810. Im Erdgeschoss dieses historische Anwesen dürfen wir Ihnen diese spannende Wohnung anbieten. Energetisch, modern und zentral gelegen, finden Sie
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hier Ihr neues Zuhause. Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86,5 m² und unterteilt sich folgendermaßen: Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine helle großzügige Diele, ein Schlafzimmer, ein Vorrats und Abstellraum, das Badezimmer mit großer Glas-Dusche und WC und den offen gestalteten Wohnbereich mit neu eingebauter Küche, über diesen gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Der Eingang der Wohnung ist noch flexibel auswählbar. Ob von der Straßenseite oder dem offiziellem Hauseingangsbereich, beides ist nach wenigen Restarbeiten möglich. Die Wohnung selbst, wurde komplett kernsaniert und steht nun für den Erstbezug bereit. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser I
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
74,67
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rendite 2,65%! Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon fußläufig zur Altstadt, zwischen Altstadt und Uni, Nähe Arcaden Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der Altstadt von
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Regensburg. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso ist die Uni in kürzester Zeit zu erreichen. Sie ist seit 2019 vermietet für einen monatlichen Mietpreis von 920 EUR kalt + 75 EUR Tiefgarage + 195 EUR Nebenkosten = 1.190 EUR warm! Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. In diesem befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche wird inklusive mitverkauft. Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung. Zu erreichen ist diese Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Lift. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR zusätzlich mitverkauft.
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1/10
554.900,00 €
3 Zi.
85
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Jede Wohnung verfügt
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über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In der wunderschönen Stadt Regensburg, im begehrten Stadtteil 93055, steht eine moderne und hochwertige Maisonette Wohnung zum Verkauf. Diese Immobilie aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche genügend Platz für anspruchsvolle
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Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis für dieses exklusive Objekt beträgt 498.000 Euro. Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Maisonette-Bauweise, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Dadurch wird ein räumliches Wohngefühl geschaffen und die Wohnung wirkt besonders großzügig. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders charmant ist die Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein weiterer Pluspunkt die
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1/10
576.155,00 €
3 Zi.
87,87
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Regensburg-Dechbetten! Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit unserem aktuellen Neubauprojekt. Hier entsteht ein architektonisches Highlight, bestehend aus einer Doppelhaushälfte und drei exklusiven Wohnungen auf
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insgesamt drei Wohnebenen. Der Bau erfolgt im modernsten Standard und vereint Funktionalität mit stilvoller Architektur. Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier verwirklicht werden. Highlights ? KfW40 EffizienzGebäude ? PV-Anlage ? Luftwärmepumpe ? Carport ? Abgeschlossener Keller ? Terrasse / Balkon ? Nachhaltige Bauweise ? Modernste Technik ? Exklusive Ausstattung Genießen Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung - Willkommen Zuhause! Ruhig Wohnen und entspannt Leben, dies war unser Anspruch bei der Planung dieser hoch wertigen Wohnimmobilie. Die Doppelhaushälfte bietet eine einladende Terrasse und eine gemütliche Loggia, währ
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1/10
459.000,00 €
3 Zi.
65,47
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
69,18
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
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1/10
539.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
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1/6
676.489,00 €
3 Zi.
76,01
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Regensburger Westenviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit 17 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser.
- in höchster Qualität für den besonderen Anspruch
- KfW-40-Standard
- exklusive Ausstattung
-
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Bestlage in Regensburg
- zeitlose und moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen
- Baubeginn im September 2023
- provisionsfrei
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1/10
399.800,00 €
3 Zi.
96
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im zentrumsnahen Stadtteil Königswiesen verteilt sich auf ca. 96 m² Wohnfäche. Das Wohnhaus mit insgesamt 73 Wohneinheiten wurde im Jahre 1973 erbaut und umfasst insgesamt 15 Stockwerke. Die
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nachfolgend beschriebene Wohnung befindet sich hierbei im 5. Stock. Somit ist die in 2022 kernsanierte Wohnung bequem mit einem der beiden Fahrstühle erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurden neben der Elektrik auch sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen vom Strang weg erneuert, ebenso wie alle Heizkörper. Zudem wurden neue 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Bereits vom Eingangs- und Flurbereich aus wurden LED-Spots in die Decke verbaut. Die separate Küche wurde modern und zugleich zeitlos im Schwarz-Weiß-Stil gestaltet und die luxuriöse Ausstattung mit weiteren LED-Leisten in Szene gesetzt. Die Einbauküche ist vollwertig mit einem Backofen, Ceran-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum ausgestattet und ist im Kaufpreis inklusiv.
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1/10
369.900,00 €
3 Zi.
78
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Erwerben Sie eine coole 3ZKB - ETW in Regensburg, unweit der Universität und den Regensburg-Arcaden gelegen. Die ETW besticht neben Ihrer charmanten Lage mit einem TG-Stellplatz, einem Kellerabteil, und einem nahezu uneinsehbaren nach Süden
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ausgerichteten Balkon! Die Einheit ist an ein Paar mit zwei Kindern vermietet und eignet sich deshalb sehr gut für einen Kapitalanleger! Natürlich ist auch jeder Eigennutzer recht herzlich willkommen! Vom anfallenden Hausgeld lassen sich rund 65% auf den Mieter umlegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir dürfen Ihnen eine helle und sehr gepflegte Maisonettewohnung, im beliebten Westen von Regensburg, vorstellen. Das schöne Objekt hat ca. 83 m² Wohnfläche, liegt in der 4 Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist sehr
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geräumig, bietet neben einem fantastischen Ausblick vom Südbalkon, auch eine offene Galerie und zwei Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, samt Einbauküche, welche auch im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Für Stauraum steht ein Abstellraum, alternativ auch als Speisekammer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist hell, mit Parkett ausgelegt und bietet durch seine hohen Decken ein fantastisches Raumgefühl. Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, in die Galerie. Hier können Sie sich sich kreativ austoben, egal ob Büro oder Hobbyraum - alles ist möglich. Die zwei angrenzenden Schlafzimmer sind direk
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299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Kurzbeschreibung
Wohnen in der Stadt !
Objekt
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien oder Paare. Sie liegt im 6. Obergeschoß (mit Aufzug) in Königswiesen und ist gut an
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öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Wohnung umfasst ca. 84 m² Wohnfläche und ist gut aufgeteilt, um den Wohnkomfort zu maximieren. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und ist lichtdurchflutet. Offene Diele (Essen): Die offene Diele bietet eine angenehme Atmosphäre für geselliges Beisammensein beim Essen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein großes Bett sowie Schränke. Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist ideal für ein Kind oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Bad mit Wanne: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag Entspannung bietet. Separates WC: Ein separates WC sor
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung in Regensburg Kumpfmühl! Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten,
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erbaut im Jahr 1983, ein komfortables und zugleich behagliches Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Am Ende des Flures geht es rechterhand in das innenliegende Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag. Gleich nebenan erwartet Sie das ca. 17 m² große Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Erholung, der genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung wirkt dieser Raum besonders großzügig und einladend - perfekt, um hier gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Ein Highlight ist der Zugang z
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Klassizistische Architektur als künstlerisches Gegenprogramm zur Moderne. Mit wunderschöner Fassadengestaltung, entstand dieses beindruckende Quartier in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend. Vom Design bis zur Ausstattung bietet die
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Wohnanlage eine Vielzahl an Features, die nicht nur ganz schön praktisch sind sondern auch zum Wohlfühlen einladen. Im Dachgeschoss des Hauses, teilen sich der Wohn,-Ess,-Kochbereich mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit eigenem Westbalkon, die ca. 77 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer Wohnung ist optimal von der Raumaufteilung zugeschnitten und wird als Wohnung Nr. 2.11 bezeichnet. Die Wohnanlage inkl. Tiefgarage und Außenanlagen wurden schlüsselfertig erstellt und ist zudem für den Käufer provisionsfrei. Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig. Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte W