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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
799.000,00 €
7 Zi.
150
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder für eine große Familie. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, die im Jahr 2020 vollständig renoviert wurde. Das voll unterkellerte Haus bietet insgesamt 150
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m² Wohnfläche auf einem 381 m² großen Grundstück. 1978 wurde ein Anbau mit 3 Garagen verwirklicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² große 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 30 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-Essbereich, eine Küchenzeile und einem Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss gliedert sich in 4 Kellerräume und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Hinweis: Eine genehmigte Architektenplanung zur Erweiterung der Wohnfläche von aktuell 150 m² auf 221 m² du
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1/3
480.150,00 €
3 Zi.
97
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/3
534.600,00 €
4 Zi.
108
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Neu
259.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Top-Gelegenheit für eine nicht alltägliche Wohnung und Menschen, die das Besondere suchen. Bestens geeignet auch für Kapitalanleger durch sehr gute Vermietbarkeit (Nähe Klinikum, Bosch etc.)
* provisionsfrei von Privat
* geringe Nebenkosten
*
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barrierefrei
* großzügige Diele / Eingangsbereich
* Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur Dachterrasse
* knapp 30 m² Dachterrasse (teilüberdacht) mit Süd-West-Ausrichtung
* Blick über die Dächer von Reutlingen, Marienkirche und Achalm
* Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluß
* Stellplatz Tiefgarage
* mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
* Hausmeister-Service
* Kabelanschluß
Das Highlight ist sicher die knapp 30 m² große Dachterrasse mit freiem Blick auf die Marienkirche und zur Achalm sowie die perfekte City-Lage mit kompletter Infrastruktur . . . alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Klinikum am Steinenberg befindet sich diese schöne Woh
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/59
469.000,00 €
3,5 Zi.
114
m2
Pfäfflinshofstraße 1, 72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kaufpreisübersicht:
Maisonettewohnung: 469.000 €
Kfz-Stellplatz: 25.000 €
"Sage mir, wo du wohnst, und ich sage dir, wer du bist!"
Diese Redensart trifft perfekt auf diese Maisonettewohnung in der historischen Pfäfflinshofstraße zu. Lassen
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Sie sich vom einzigartigen Charme dieses denkmalgeschützten Stadthauses inspirieren, das im Jahr 1750 erbaut und 2014-2015 mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde.
In den oberen Etagen dieses besonderen Gebäudes erwartet Sie eine elegante Maisonettewohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen (1. OG, 2. OG und Dachgeschoss) und eigenem Eingang. Die Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten schafft ein Ambiente, das Geschichte und Komfort miteinander vereint.
Obwohl das Haus den Charme vergangener Zeiten versprüht, bietet es zeitgemäße Ausstattungsdetails, die ein stilvolles und behagliches Wohnen garantieren. Ein besonderer Vorteil ist der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus – eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.370.000,00 €
14 Zi.
402
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Investment trifft hier auf eine sehr gepflegte und gut vermietete Immobilie in bester Lage von Reutlingen.
Die Immobilie ist in 4 Einheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit untergebracht. Die gut 76m² werden zur Zeit von einem
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privaten Trägerverein zur Kinderbetreuung genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Einheit die als 3-Zimmer Wohnung aufgeteilt ist und seit kurzem ebenfalls vermietet ist.
In der mittleren Etage liegt die große 5-Zimmer-Wohnung mit gut 147m² Wohnfläche und einer tollen Terrasse.
****Diese Wohnung wird zum 01.02.2025 frei ****
und kann somit von den neuen Eigentümern bezogen werden, oder auch gleich neu vermietet werden.
Im Dachgeschoss ist die nächste 4-Zimmer-Wohnung anzutreffen. Bisher sind das 87,74m² Wohnfläche. Zwei weitere Räume können hier noch ausgebaut werden und der Wohnung dann als weitere 15m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Ein großer Dachraum lässt noch Platz für allerlei Ideen.
Auch die Kellerräume sind hier gro
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440.000,00 €
3 Zi.
107
m2
72768 RT / Rommelsbach
Immobilientyp: Haus
Sie haben Lust auf Veränderung, Vergrößerung, umbauen und renovieren im eigenen Haus?
Dann schauen Sie sich mal diese Immobilie an!
Sie können im ersten Obergeschoss in die komplett renovierte Wohnung einziehen und gleich nebenan, drüber und
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drunter mit der Erweiterung von Wohnraum und der Erschließung von weiteren Flächen beginnen.
Ausgleich und Entspannung finden Sie in dem traumhaften Garten. Knapp 5ar, mitten im Ort, das ist eine Seltenheit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit Möglichkeit für eine Werkstatt, eine Waschküche und nicht ausgebaute Kellerräume. Darunter liegt noch ein tiefer Gewölbekeller.
Die erste Etage ist ausgebaut mit einer schön renovierten 2-Zimmer-Wohnung und einem noch nicht renovierten 1-Zimmer Apartment. In den zwei (!) darüber liegenden Dachgeschossen gibt es viiieeeel Platz für Wohnraumerweiterung.
Für die optimale Vorbereitung wurde bereits ein Sanierungsfahrplan erstellt, der die Möglichkeiten der energetischen Sanierung aufzeigt, eine erste
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1/3
410.850,00 €
3 Zi.
83
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Achtung! Zwei einmalige Vorteile: 1. Feste Bauzeit 2. AFA bei einer Vermietung nutzen. Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich Ihre Vorteile! In einer zentralen Lage von Sickenhausen entsteht mit unserem neuesten Projekt ein Mehrfamilienhaus mit
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moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Dank durchdachter und intelligenter Aufteilung jeder einzelnen Wohneinheit wird dieses Projekt in dieser Wohnlage seines gleichen suchen. Die Terrassen und Balkone sowie alle Wohnbereiche sind nach Süden orientiert und garantieren 100 prozentiges Wohlbefinden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
72760 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/3
589.050,00 €
3 Zi.
119
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und ansprechende Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses in Sickenhausen. Im Gebäude befinden sich insgesamt 10 Wohnungen.
Im geräumigen Flur finden sicherlich eine Garderobe und ein großer
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Abstellschrank Platz.
Neben dem Schlafzimmer liegt direkt das Bad, das mit hellen Fliesen, zeitlos gestaltet ist. Hier finden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. UND ein Fenster! Es ist auch noch Platz für eine Waschmaschine.
Bevor Sie dann über den Flur das Wohnzimmer erreichen kommen Sie noch an der eingerichteten Küche vorbei. Auch diese ist angenehm hell und für diese Wohnungsgröße ideal.
Aus dem Wohn- Esszimmer erreichen Sie den überdachten Balkon, der eine herrliche Aussicht über die Dächer von Sickenhausen bis zur Schwäbischen Alb bietet.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien.
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1/28
149.000,00 €
1,5 Zi.
29
m2
Pfäfflinshofstraße 1, 72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Sage mir, wo du wohnst und ich sage dir, wer du bist!", so sagt eine Redensart.
Lassen Sie sich von dem Charme dieses denkmalgeschützten Gebäudes inspirieren.
Das Stadthaus in der Pfäfflinshofstraße 1 wurde im Jahr 1750 erbaut. Mit viel Liebe
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zum Detail wurde das Gebäude in den Jahren 2014-2015 restauriert. Neben dem Apartment im Erdgeschoss entstand in den darüber liegenden Etagen eine Maisonettewohnung mit Ausstattungsdetails, die begeistern.
Das hier zum Verkauf angebotene 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten verputzten Fachwerkgebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 29 m². Mit einer durchdachten Planung wurde hier auf kleiner Fläche ein Raum geschaffen, den Sie auch dauerhaft Ihr neues Zuhause nennen dürfen.
Planbare Einnahmen und Wertbeständigkeit sind hier gewährleistet, denn die Wohnung ist mit einer monatlichen Kaltmiete von 650 € an einen zuverlässigen und freundlichen Herrn vermietet.
Sie möchten das Apartment vor
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Neu
1/9
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 48 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der
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Zugang erfolgt über wenige Treppenstufen, die zu einem einladenden Eingangsbereich führen.
Von der zentralen Diele aus erreichen Sie auf der rechten Seite einen praktischen Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum. Geradeaus führt der Weg in das praktische Duschbad, das mit einer komfortablen Dusche und funktionalen Elementen ausgestattet ist.
Auf der linken Seite der Diele öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung punktet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur voll ausgestatteten Küche (Eigentum des Mieters), die mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsfläche überzeugt – perfekt für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer führt
Passende Immobilien in der Umgebung von Reutlingen:
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
59
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Wohnräume. Mit ca.
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59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die helle Atmosphäre, die durch großzügige Fensterfronten und die ruhige Ausrichtung unterstrichen wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
66
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Reutlingen! Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf ca. 66 m². Die Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Genießen Sie entspannte sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder lassen Sie sich von der hochwertigen Einbauküche inspirieren, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige TG-Stellplatz, der als praktischer Duplex-Parker konzipiert ist. Praktikabilität wird groß geschrieben: Die Wohnung verfügt nicht nur über einen separaten Kellerraum, sondern auch über einen umfassenden Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Das monatliche Hausgeld beträgt 256 EUR, inklusive einer Erbpacht von 53 EUR, wodurch alle notwendigen Nebenkosten bereits abgedeckt sind. Diese attraktive Immobilie kann sofort bez
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1/10
399.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Georgenberg und ist im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet den perfekten Wohn-raum für Paare oder Familien. Auch für Kapitalanleger sehr lohnenswert. Die Wohnfläche mit ca. 107 m² teilt sich sehr gut
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auf. Die wurde vollständig renoviert und strahlt im neuen Glanz. Sie bietet einen großen Eingangsbereich als zentraler Mittelpunkt, großzügiger Wohn-Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, Separates Gäste-WC. Küche mit einer Einbauküche die viel Platz bietet, selbst für einen Tisch und einer Waschmaschine. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ebenfalls ein Waschraum, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Hausmeisterservice sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Es ist ein interessantes Angebot, da die Wohnung sehr viel Möglichkeiten und Fläche
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