Eigentumswohnungen in Rheinland-Pfalz kaufen

Top Premium Arbeiten in der hektischen Rhein-Main Metropole, privat ausspannen in exklusiver Alleinlage.
1/10
1.048.900,00 €
6 Zi.
204 m2
Kaufpreis
56355 Weidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
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noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Top Premium Leben wie Gott in Frankreich! Herrschaftliches Anwesen in absoluter Alleinlage.
1/10
994.800,00 €
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
56355 Weidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ob Mehrgenerationenhaus oder flexibel für die Zukunft - das SOLUTION 230 bietet dir die Lösung: Zwei Wohneinheiten, die in Größe und Raumnutzung individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind. Die im Erdgeschoss gelegene
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Einliegerwohnung bietet mit gut 50 m² das ideale Wohnumfeld für einen 1- oder 2-Personenhaushalt. Wohn- und Lebensräume der danebenliegenden großen Wohnung erstrecken sich über das Erd- und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Wellnessbad drei Zimmer mit separatem Bad untergebracht. SOLUTION 230 ist ein echtes Traumhaus, in dem sich auch deine große Familie garantiert wohlfühlen wird und mit dem Erker und Balkon kommen wir auf 250qm Wohnfläche. Bei Bedarf geht durch entsprechende Rastererweiterungen das Haus auch Richtung 300qm Wohnfläche. Sprechen Sie mich an, wir werden Ihre individuelle Lösung gemeinsam mit unseren Architekten für
Top Premium Neuwertige und barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon
1/9
298.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Mainz-Laubenheim: Neuwertige & barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon - ideal für Einzelpersonen oder Paare ab 55 Jahren - barrierefreier Zugang durch mehrere Aufzüge - sehr
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geringer Energieverbrauch - clever gestalteter Grundriss, Wohnträume sonnig und hell durch bodentiefe Fenster - im 3. OG eines schönen Mehrfamilienhauses Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: schöner Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit bodentiefer, übergroßer Dusche, Gäste-WC und Diele Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und direkt bezugsbereit Ausstattung: hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper), z.T. hochwertige Fliegengitter, überhohe weiße Türen Baujahr: ca. 2014 Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit
Top Premium ObjNr:B-19611 - Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer ETW in Maikammer
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280.000,00 €
3,5 Zi.
83 m2
Kaufpreis
67487 Maikammer
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Modern geschnittene, lichtdurchflutete 3, 5 - Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Terrasse in Maikammer; Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im DG: eines 2, 5 stöckigem Mehrfamilienwohnhauses und bietet ca. 83 m² Wohnfläche; Baujahr: ca.
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1991; RAUMAUFTEILUNG: Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die nicht einsehbare Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Stellplatz zugeordnet; AUSSTATTUNG: doppelt verglaste Kunststoffisolierglasfenster; Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt; Kabelanschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das monatliche Hausgeld beträgt 246. - €; Die ETW ist zur Zeit vermietet, wird aber zum 1. 2. 25 frei.
Top Premium P 02032024 Das perfekte Haus für die ganze Familie!
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474.189,00 €
8 Zi.
239,85 m2
Kaufpreis
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Aktionshaus Save 7 Im Save 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei
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Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in euer Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Save 7 - zwei Traumhäuser in einem.
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus mit drei Wohnungen - Ideal für Kapitalanleger
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192.000,00 €
8 Zi.
248,02 m2
Kaufpreis
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Dieses großzügige Mehrgenerationen- bzw. Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet mit seinen drei separaten Einliegerwohnungen eine hervorragende Möglichkeit für verschiedene Wohnkonzepte. Ob für eine Familie, die mehrere Generationen unter
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einem Dach vereinen möchte, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage - das Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248,02 m², verteilt auf drei Etagen, und einem 194 m² großen Grundstück, wurde das Gebäude im Jahr 2000 umfassend modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut, wobei der historische Charme des Hauses bewahrt wurde. Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu verwirklichen. Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschosswohnung (ca. 84,98 m²): Diese Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche, WC und Waschbecken. Die zugehöri
Top Premium ***Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser in ruhiger Hanglage mit traumhaftem Blick in die Natur***
1/8
830.000,00 €
16 Zi.
420 m2
Kaufpreis
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Jedes Haus hat 210 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon 89m², DG: 4 Zimmer, Küche, Bad 70m² und UG mit 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse 51m² und Garten. Die UG-Wohnung ist im hinteren Bereich des
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Hauses und bietet von der Terrasse aus einen weiten Blick in die Ferne und ins Grüne. Im vorderen Bereich des UG`s befinden sich 2 Kellerräume, 1 Waschraum und der Heizungsraum. Auf dem Grundstück ist noch 1 Carport und Stellplätze. Die Kaltmiete beträgt ca. 3490€.
Top Premium Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach
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421.900,00 €
8 Zi.
152 m2
Kaufpreis
54429 Schillingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen
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verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
Top Premium P 02032024 Das perfekte Haus für die ganze Familie!
1/9
489.339,00 €
8 Zi.
239,85 m2
Kaufpreis
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Aktionshaus Save 7 Im Save 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei
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Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in euer Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Save 7 - zwei Traumhäuser in einem.
Top Premium Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon!
1/9
157.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
67549 Worms
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² präsentiert sich die Immobilie lichtdurchflutet und einladend. Der offene Essbereich mit
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integrierter Küchenzeile schafft eine moderne und gesellige Atmosphäre, die den Wohnraum perfekt ergänzt. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten und gepflegten Gebäude und bietet zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Diese Kombination aus durchdachtem Grundriss, komfortablem Wohnambiente und guter Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.
Top Premium moderne Hochparterre Wohnung mit Einbauküche und Tiefgarage
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260.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant: Die moderne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1995 errichteten Mehrparteienhauses. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe,
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ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der offene Grundriss bringt Sie in den Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Essecke und einem großzügigen Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum ersten Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und bietet neben Dusche und Badewanne auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer runden den Grundriss ab. In der Tiefgarage stehe Ihnen zwei Parkplätze im Doppelparker zur Verfügung, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Top Premium Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
1/10
695.962,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Solution 183 V5 von Livinghaus als Mehrgenerationenhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Design, großzügiger Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz. Es ist besonders für Familien geeignet, die ein flexibles und individuell
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gestaltbares Zuhause suchen. Das SOLUTION 183 bietet eine große und eine kleine Wohneinheit, die ihr als Einliegerwohnung vermieten könnt oder aber für eurer Gewerbe ideal nutzen könnt. Alternativ ist hier auch Platz für die Eltern, den Babysitter oder eine Pflegekraft. So helfen euch die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits. In diesem innovativ gestalteten Mehrgenerationenhaus habt ihr im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist perfekt für ein bis zwei Personen. Architektur und Grundrisskonzepte aller Varianten sind einfach genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zw
Top Premium Was für eine Traumlage! Arbeiten in den Metropolen, privat ausspannen in exklusiver Alleinlage.
1/10
995.800,00 €
6 Zi.
204 m2
Kaufpreis
53579 Erpel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
...
noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Top Premium Tolle Aussichtslage und nur 15 min. von Koblenz entfernt! Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
1/10
589.662,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
56295 Lonnig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Solution 183 V5 von Livinghaus als Mehrgenerationenhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Design, großzügiger Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz. Es ist besonders für Familien geeignet, die ein flexibles und individuell
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gestaltbares Zuhause suchen. Das SOLUTION 183 bietet eine große und eine kleine Wohneinheit, die ihr als Einliegerwohnung vermieten könnt oder aber für eurer Gewerbe ideal nutzen könnt. Alternativ ist hier auch Platz für die Eltern, den Babysitter oder eine Pflegekraft. So helfen euch die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits. In diesem innovativ gestalteten Mehrgenerationenhaus habt ihr im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist perfekt für ein bis zwei Personen. Architektur und Grundrisskonzepte aller Varianten sind einfach genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zw
Top Premium Schnell in Koblenz und auf der Autobahn, attraktives 2-FH in ruhiger Lage
1/10
685.400,00 €
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ob Mehrgenerationenhaus oder flexibel für die Zukunft - das SOLUTION 230 bietet dir die Lösung: Zwei Wohneinheiten, die in Größe und Raumnutzung individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind. Die im Erdgeschoss gelegene
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Einliegerwohnung bietet mit gut 50 m² das ideale Wohnumfeld für einen 1- oder 2-Personenhaushalt. Wohn- und Lebensräume der danebenliegenden großen Wohnung erstrecken sich über das Erd- und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Wellnessbad drei Zimmer mit separatem Bad untergebracht. SOLUTION 230 ist ein echtes Traumhaus, in dem sich auch deine große Familie garantiert wohlfühlen wird und mit dem Erker und Balkon kommen wir auf 250qm Wohnfläche. Bei Bedarf geht durch entsprechende Rastererweiterungen das Haus auch Richtung 300qm Wohnfläche. Sprechen Sie mich an, wir werden Ihre individuelle Lösung gemeinsam mit unseren Architekten für
Top Premium Föhren: Großzügige und neuwertige Erdgeschosswohnung mit herrlichem Weitblick!
1/9
475.000,00 €
3 Zi.
139 m2
Kaufpreis
54343 Föhren
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 139 m2 und befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Föhren. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis
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enthalten) und direkten Zugang zur Terrasse mit herrlichem Weitblick. Des Weiteren stehen zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleide - sowie ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, zwei Pkw-Stellplätze und einen Schuppen. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.
Top Premium Kapitalanlage: Vermietete, gepflegte Maisonette mit Balkon in Ludwigshafen am Rhein
1/9
169.000,00 €
2,5 Zi.
75,12 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert Wannenbad
Objektnr: 1062667 + In zentraler Umgebung von Ludwigshafen am Rhein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 7.920 € + Erholung im Freien dank eines überdachten Balkons +
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Hausgeld: ca. 286 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit offenem Grundriss und Galerie umfasst eine Einbauküche + Ein Mehr an Stauraum und Komfort im Alltag schafft ein Keller
Top Premium Kernsaniert! Hochwertige Eigentumswohnung mit edler Einbauküche in der Sichelstraße
1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
145 m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche unterkellert
M.P. IMMO präsentiert Ihnen heute diese einzigartige Praline in exponierter Lage von Trier. Diese wurde im Jahr 2021 nach auswendiger Sanierung fertiggestellt. Luxuriöses Wohnen und das zentrumsnah - für viele ein Traum, der nun Realität werden
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kann. Profitieren Sie neben der ausgezeichneten Infrastruktur ebenfalls von attraktiven Mieteinnahmen. Die Wohnung wurde bis aufs kleinste Detail gut geplant. Hier wurde kein Zentimeter dem Zufall überlassen. Eine Designerküche mit hochwertigen Geräten sprechen ebenfalls für sich. Auf knapp 150 Quadratmetern, können Sie Wohnträume wahr werden lassen. Neben zwei hochwertigen Bädern bietet sie obendrein genügend Platz, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Besonderes Leckerbissen für die Frauen! Ein begehbarer und maßangefertigter Einbauschrank, unmittelbar neben dem Schlafzimmer. Diese wie auch die Küche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Parkmöglichkeiten stehen kostenlos in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und verei
Top Premium Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in Hettenleidelheim.Provisionsfrei.
1/8
590.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
67310 Hettenleidelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Wohnung 1 EG, ca. 45 m², 1 Wohn-/Schlafraum,Küche mit EBK, Bad Wohnung 2 1.OG ca. 100 m², 3 Zimmer, Küche, Bad,Flur,große Terrasse Wohnung 3 DG ca.90 m², Wohn-Esszimmer mit EBK ,2 Schlafz.,Bad,Flur Gewerbeeinheit ca 165 m² , 2
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Geschäftsräume,sanitäre Einrichtungen und Lager Nebengebäude, 2 Lagerräume ca. 30 m² und 40 m²
Top Premium Eigentumswohnung in der Domstadt
1/9
159.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse provisionsfrei
Hier bieten wir eine Eigentumswohnung in der schönen Domstadt Speyer zum Kauf. Die Wohnung befindet sich in einem 17 Parteienhaus, welches im Jahre 1980 auf einem 11.750 m² großen Grundstück, in Ortsrandlage, errichtet wurde und über eine
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Ölzentralheizung Wärme versorgt wird. Die Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und ist ebenfalls mit dem Personenaufzug zu erreichen. Ihre Wohnfläche von ca.57 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, einen lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zur nach Westen gerichteten Loggia, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne sowie die Küche und Diele. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Keller- sowie Fahrradabstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein KFZ-Abstellplatz gehört nicht zu dieser Wohneinheit. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!