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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.140,00 €
2 Zi.
43,79
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 2 - Zimmer - Wohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept umfasst das Wohnzimmer und die Küche. Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne. Ein Keller ist Bestandteil dieses Angebotes.
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Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 4.920,00 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
198.477,00 €
2 Zi.
61,04
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Erdgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schlafzimmer sind separat begehbar. Ein Ankleidezimmer grenzt an das Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Im innen liegenden Bad
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befindet sich eine Wanne. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 6.728,04 €. Für weitere Informationen senden Sie Ihnen gerne unser Exposé.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
101
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Ein geräumiges, neues Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. In dieser schönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon, offenem Wohn-/ Küchenbereich und praktischem Abstellraum können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen.
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Sonnen Sie sich in den Sommermonaten draußen auf Ihrem Balkon und genießen die Aussicht, während Sie im Winter die moderne Fußbodenheizung warm hält. Mit elektrischen Rollläden haben Sie die Möglichkeit, Ihre bodentiefen Fenster nach Belieben abzudunkeln und für Sicherheit zu sorgen, wenn Sie außer Haus sind. Die Lage besticht zudem durch den nur 300 m entfernten IGA Park und den 5 km entfernten Ostseestrand Warnemünde, beide Orte eignen sich bestens zur Entspannung. Auch an Bus und Bahn sind Sie gut angebunden, sodass Mobilität für Sie kein Problem darstellen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
303
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Hier angeboten wird eine sehr extravagante Eigentumswohnung, die auf 303 m² viel Raum für die individuelle Entfaltung bietet. Ob ausschließlich zum Wohnen, als repräsentativer Firmensitz oder auch als Hybridmodel "Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach", die Möglichkeiten sind vielfältig! Das sehr repräsentative Hochparterre besticht durch großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, Echtholzparkett, Kamin und direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Verbindung außergewöhnlicher Handwerkskunst mit Anforderungen an einen modernen repräsentativen Wohnkomfort wurde hier in Vollendung geschaffen! Bei der Sanierung wurden neben der Erhaltung der klassischen Wohnräume, wie das Herrenzimmer und der Vorratskammer auch moderne Räume/Verbesserungen, wie das in Marmor gehaltene Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC und der Zugang in den Garten geschaffen. Die zweite Ebene ist großzügig, modern, schlicht gehalten und besticht durch ein massives Raumangebot sowie die funktionale Ausstattung. Hier befinden sich 3 g
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Quelle: www.immowelt.de
1.720.000,00 €
6 Zi.
181,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Rostock-Warnemünde in Ihrer neuen Traumwohnung! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 2015 errichteten ruhigen Wohnkomplex, der nicht nur alle Ansprüche an ein zeit- und umweltgerechtes Wohnen erfüllt, sondern auch
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durch die unverbaubare Ostseelage, die sehr durchdachte Aufteilung und hochwertigsten Materialien auf allen Ebenen punkten kann. Weitere Unterlagen, Informationen, Bilder etc. lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen. Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
244.900,00 €
3 Zi.
52,27
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, im Herzen des Ostseebades Warnemünde. Das Mehrfamilienhaus wurde 1911 erbaut und wurde während der vergangenen
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20 Jahre laufend saniert. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte dieses Jahr, im März 2024. Zum Erwerb stehen 1.818 / 10.000-stel Miteigentumsanteile. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), sowie einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett versehen, das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Balkon (westliche Ausrichtung) zur Hofseite könnte mittels bestehender Baugenehmigung von 2023 nachträglich errichtet werden und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
332.250,00 €
2 Zi.
65,05
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einem ehemaligen Mühlengebäude (Wassermühle) mit Baujahr um 1800 erbaute Eigentumswohnung. Das denkmalgeschützte gepflegte Backsteingebäude verfügt über 17 Wohneinheiten. Erstbezug 2006. Die im EG befindliche Wohnung Nr. 1 besitzt einen
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Flur mit Zugang zum Vollbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Räume mit Naturstein. Im Wohnbereich ist eine Einbauküche vorhanden. Das in Südrichtung ausgestattete Bad verfügt über ein Schallschutzfenster.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
67
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
33
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese unvermietete Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für junge Leute. Die ca. 33 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Zimmer mit
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offener Küche sowie ein Wannenbad. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ermöglicht den Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Lagerplatz für diverse Dinge. Raumentsprechend ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Laminat und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann optional genutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.990,00 €
3 Zi.
68
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, die sich nur 300 Meter vom feinen Sandstrand Warnemündes befindet. Die Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben macht diese Lage so begehrt. Eingebettet in die charmante Kulisse eines
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historischen Gebäudes, genießen Sie hier sowohl die Vorzüge des modernen Wohnens als auch das nostalgische Flair vergangener Zeiten. Ideal für Selbstnutzer sowie als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung verteilt sich über drei großzügige Zimmer und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen charmanten Balken ist der Herzbereich der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die offene Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der 3-Zimmer Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige ca. 22 m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Hier genießen Sie Sonnen
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Quelle: www.immowelt.de
419.990,00 €
3 Zi.
68
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, die sich nur 300 Meter vom feinen Sandstrand Warnemündes befindet. Die Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben macht diese Lage so begehrt. Eingebettet in die charmante Kulisse eines
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historischen Gebäudes, genießen Sie hier sowohl die Vorzüge des modernen Wohnens als auch das nostalgische Flair vergangener Zeiten. Ideal für Selbstnutzer sowie als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung verteilt sich über drei großzügige Zimmer und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen charmanten Balken ist der Herzbereich der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die offene Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Zusammenkünfte und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der 3-Zimmer Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige ca. 22 m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Hier genießen Sie Sonnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
80
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In Ihrem neuen Zuhause können Sie und Ihre Liebsten sich nach Belieben einrichten. Egal, ob Sie sich zum gemeinsamen Filmabend zusammensetzen oder gute Freunde zum Essen einladen: In Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern genießen
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Sie das Beisammensein. Die offene Wohnküche bietet Ihnen den idealen Raum zum gemeinsamen Kochen und im Sommer können Sie dann gemütlich auf Ihrem Balkon essen. Währenddessen profitieren Sie in der kalten Jahreszeit von Ihrer energieeffizienten Fußbodenheizung, durch die Sie es stets gemütlich und warm haben. Elektrische Rollläden, ein praktischer Abstellraum und der Keller runden Ihren Wohnkomfort ab. Für gemütliche Spaziergänge bei Sonnenuntergang steht Ihnen der nur 300 m entfernte IGA Park zur Verfügung. Kombiniert mit der praktischen Bus- und Bahnanbindung wohnen Sie hier in einer beneidenswerten Lage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
- Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Warnemünde - Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Wohnung wurde komplett renoviert - E-Leitungen/-Anschlüsse erneuert, Bad erneuert, Dielenböden aufgearbeitet, Küche mit Design Belag
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- Wohnfläche ca. 65 m² - Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Duschbad - Alle Räume der Wohnung von der Diele aus begehbar - Abschließbarer Keller zur Wohnung - Begrünter Hofbereich wird gemeinschaftlich genutzt - Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. - Die monatliche Kaltmiete ab 01.07.2024 beträgt 690,00 €. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
55,34
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vorabinformation: Bei dem öffentlichen Exposé handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version (inkl. aller Unterlagen, Bilder, Grundrisse und 360° Wohnungsbesichtigung), bekommen Sie per E-Mail, nach
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qualifizierte Anfrage im jeweiligen Kontaktformular.
Sie suchen schon länger ein besonderes Immobilienobjekt zur Anlage bzw. für Ihre Altersvorsorge? Herzlichen Glückwunsch, jetzt haben Sie es hier gefunden:
Zum Verkauf steht hier ein tolles Preis/Leistung- Immobilienangebot in Rostock. Eine seniorengerechte, gut geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern, Wannenbad, Balkon mit Teichblick und Tiefgaragenstellplatz für den PKW, in guter Wohnlage von Rostock.
Weitere Annehmlichkeiten im Haus sind ein Keller-, Fahrrad-, sowie Wasch- & Trockenraum.
Die Lage und Bauart der Immobilie, sowie Aufteilung und die Größe der Wohnungen sind genau das, was hier die Meisten suchen. Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie eine elegante, hochwertig und barrierefrei ausgestattete Eigentumswohnung suchen, und Sie hierfür die zentrumsnahe Lage Stadtmitte der Hansestadt Rostock bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot gerne genauer an.
Ein
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3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Diese Eigentumswohnung ist Teil eines 2015, im Stil einer modernen und barrierefreien Wohnanlage, erbauten Mehrfamilienhauses, mit gesamt 18 Wohneinheiten, auf 4 Etagen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, dazu einen Balkon, mit ca. 9,26 m², und einem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Stellplatz, der über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen ist, können Bedürfnisse für die ganze Familie erfüllt werden. Besonders charmant ist die großzügig und offen gestaltete Wohnküche. Das Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke, als auch für
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
76
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
97.200,00 €
1 Zi.
42
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Toitenwinkel. Sie genießen hier die Vorzüge eines friedlichen Wohnens, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt profitieren.
Das Herzstück
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dieser Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, welches sich gut zu einem zweiten Zimmer teilen lässt und genügend Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Es ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, die eine schöne Aussicht auf die Umgebung und den angrenzenden Teich bieten. In einer geschickt gestalteten Nische befindet sich eine kleine, aber funktionale rote Küchenzeile.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag geeignet ist.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich direkt an das Wohnzimmer anschließt und einen tollen Blick auf den ruhigen Teich bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang bewundern und einfach die
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
2 Zi.
57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wannenbad sowie einem Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Der Balkon ist
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nach Osten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas. Sie ist seit 2017 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,08 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
196.200,00 €
2 Zi.
52,47
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage des beliebten Bahnhofsviertels in Rostock befindet sich diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und einer wertigen, sowie
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praktischen Einbauküche im offenen Wohnbereich.
Die insgesamt 52,47 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Ausstattung der Wohnung ist als überdurchschnittlich zu bezeichnen und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt 253,50 € und umfasst unter anderem die Kosten für die Fernwärme, Versicherungen und die Instandhaltungsrücklage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Rostocker Innenstadt gewährleisten.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei