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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
8 Zi.
294
m2
66540 Neunkirchen, Saar
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus? Oder ein Mehrgenerationenhaus? Oder möchten Sie die oberen Etagen selbst bewohnen und eine Wohnung vermieten? Oder benötigen Sie viel Platz zum Wohnen und Leben genießen? Dann sind Sie hier genau
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richtig!
Im Jahr 1970 wurde dieses großzügige Haus als Mehrgenerationenhaus gebaut, aber seit 2009 als Einfamilienhaus genutzt.
Im Untergeschoß haben wir eine Wohnung mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Derzeit wird dieser Bereich als Hobbyraum, Waschküche und zusätzlichem Gästezimmer genutzt.
Hier befindet sich auch der Heizungskeller. Die Ölheizung ist 17 Jahre alt und hat die Energieeffizienzklasse C. Ein 7.000 Liter Öltank sorgt für die entsprechende Energie. Laut den Eigentümern liegt der Verbrauch derzeit bei durchschnittlich 3.000 Liter im Jahr, wobei zu bedenken gilt, dass UG und DG weniger beheizt wurden.
2009 wurden alle Böden erneuert (Laminat) , 2017 wurde die Fassade gereinigt und neu gestrichen.
Dur
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
210.000,00 €
5 Zi.
125
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
In verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage des Saarlouiser Stadtteils Steinrausch erwartet Sie diese stilvolle Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das aus zwei Wohnungen und einem Ladenlokal (Bäckerei) besteht.
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Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Familien mit bis zu drei Kindern.
Die 1982 erbaute Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre aus und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Große, teils bodentiefe Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Die Hauptwohnebene besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos an die angrenzende Wohnküche anschließt und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Hier finden Sie auch das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mi
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1/27
390.000,00 €
7 Zi.
232
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Ortslage von Wallerfangen, nahe Saarlouis, der "heimlichen" Hauptstadt des Saarlandes, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobilie ist bereits in Eigentum aufgeteilt und besteht im Rahmen der aktuellen
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Teilungserklärung aus 5 Einheiten.
Im Einzelnen gehören dazu:
- Vermietete Gewerbefläche (Apotheke) im EG
- Vermietete Gewerbefläche (Arztpraxis) im OG
- Vermietete Gewerbefläche (Podologie) im EG
- Entkernte Wohnung im EG und OG (teilbar in 2 Einheiten)
- Wohnung im OG und DG des Hauses
Über ein separates Einfahrtstor ist auch der Innenhof der Liegenschaft erreichbar, der eine separate Erschließung der Apotheke und der entkernten Wohnräume ermöglicht.
Aktuell ist die Apotheke über einen eigenen Eingang im EG auf der Vorderseite bequem für Kunden erreichbar.
Gleiches gilt für die Podologie mit eigenem Eingang auf der EG Ebene.
Die Arztpraxis und die Maisonettewohnung sind erreichbar über das Treppenhaus des Haupthauses.
Die Arztpraxis,
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
98
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer, Küche, Bad, Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Merzig, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamiliehauses gelegen, Baujahr 1996, ca. 98 m² Wohnfläche, Balkon, großes Bad mit Fenster, Gäste WC, Abstellraum, hochwertige
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Einbauküche, PKW Einzelgarage in Preis enthalten,
Hobbyraum oder Gästezimmer mit Duschbad im Untergeschoss, Fliesen und Parkettböden, moderne eigene Gaszentralheizung, sep. Brenner, Baujahr 2020, Verbrauch 73 kWh/(m²-a) Klasse B, Warmwasser enthalten
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
101
m2
66539 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einer Garage, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten befindet, können Sie ab sofort erwerben. Die Süd-Balkone runden das Angebot ab.
Die
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Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
220
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses im Jahr 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit Satteldach wurde zuletzt 2023 modernisiert und liegt im Wohngebiet von Alt- Saarbrücken. Die
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Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2010. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 220 m² auf einem 385 m² großen Grundstück.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten.
Die Geschossdecke im Dachgeschoss ist isoliert. Zum Haus gehören zwei Einbauküchen, zzgl. eine welche im Mieteigentum steht. Über der Dachgeschosswohnung befinden sich drei Mansarden im ausgebauten Speicher.
Wenn Sie eine Wohnung betreten, stehen sie in einem Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Vom Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches mit einem Wandschrank ausgestattet ist. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit WC, Badewanne, H
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
8 Zi.
245
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene, geräumige und gepflegte Wohnhaus steht, etwas erhöht gelegen, an der Durchgangsstraße nach Neunkirchen-Nahe.
Ursprünglich im Jahr 1920 massiv errichtet, fanden in 1960 Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen statt. Weitere
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Renovierungen/Modernisierungen/Sanierungen wurden dann in 1992/93 und auch in den folgenden Jahren durchgeführt:
- komplette Renovierung der Wohnung im Obergeschoss
- neue Ölzentralheizung in 1991/92 eingebaut (Brenner in 1995 erneuert)
- 7.000 Liter Erdtank (Innenhautsanierung im Jahr 1998) mit Leckwarngerät
- Dacherneuerung Wohnteil (1984), Ökonomieteil (1994) mit Ergoldsbacher Flachdachpfannen (ohne Dämmung)
- Umfangreiche Sanierung der Hofflächen in 2002
- Größtenteils Einbau 3-fach verglaster Fenster in 2010
- Großer Balkon (31,36 m²) im OG mit separater Außentreppe – Boden und Ummauerung saniert in 2011
- Giebelsanierung in 2022
Die Immobilie bietet, auf 2 Etagen, ca. 245 m² Wohnfläche (EG: ca. 126 m², OG: ca. 119 m²). Die Wohnung im OG wir
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
52
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus
Dieses beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Gaststätte inklusive Inventar. Der Schankraum umfasst ca. 50 m², ergänzt durch eine WC-Anlage und einen Kühlraum im Keller, womit die Gaststätte
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insgesamt 75 m² Nutzfläche bietet.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 52 m² Wohnfläche, die über die Gaststätte zugänglich ist. Eine Konzession für den Betrieb von zwei Gewinnspielautomaten ist ebenfalls vorhanden. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Gastronomiebetreiber oder Investoren, die von einer gut ausgestatteten und sofort nutzbaren Immobilie profitieren möchten.
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1/10
895.000,00 €
19 Zi.
538
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Anbau. Mit Ausnahme der Eigentümer-Wohnung wird das Anwesen derzeit gewerblich zur Vermietung von Monteurzimmern und Ferienwohnungen genutzt.
Nachweislich wird hier konstant eine
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attraktive, überdurchschnittliche hohe Mietrendite erzielt, und macht diese Immobilie
damit zu einem sehr attraktiven Renditeobjekt.
Details zu den erzielten Umsätzen, aktuelle BWA liegen vor, teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Das Gebäudeensemble besteht aus dem Haupthaus und einem seitlichen Anbau. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze und 3 Garagen. Ein geschmackvoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein, lässt sich bei Bedarf aber auch anderweitig nutzen.
Im Haupthaus befinden sich
•im UG 2 Appartements mit eigenem Eingang und Terrasse
•im 1 EG eine großzügige Wohnung mit neuer Terrasse (derzeit vom Eigentümer genutzt)
•im 1 OG eine große Wohnung mit Terrasse
•im DG ein Appartement
Im Anbau befinden
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1/12
100.000,00 €
3 Zi.
89,75
m2
66540 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung, welche sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, können Sie kurzfristig erwerben. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung, zu der ein weitläufiger, überdachter Balkon
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mit Südost-Ausrichtung gehört. Ein barrierefreier Eingang, sowie ein neuer Aufzug führt Sie stufenlos zur renovierten Wohnung.
Da das Objekt aktuell unbewohnt ist, eignet es sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
665.000,00 €
3 Zi.
122,94
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung besticht durch moderne Eleganz und bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Die Highlights dieser Erdgeschoss-Wohnung sind die beiden großzügigen (Dach-)Terrassen mit angrenzender Dachbegrünung,
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die zu erholsamen Stunden im Freien einladen sowie der barrierefreie Zugang. Die hochwertige Einbauküche ergänzt das stilvolle Ambiente perfekt. Mit einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume. Hier vereinen sich Komfort und Ästhetik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
330.000,00 €
12 Zi.
224
m2
66265 Ottweiler
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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„Wer selbst kein Ziel hat, arbeitet automatisch für die Ziele anderer!“ (Autor unbekannt)
Es ist nicht so, dass Sie kein Ziel haben, vielleicht
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haben Sie es nur aus den Augen verloren. Dann ist es an der Zeit, sich neu zu fokussieren, an sich und die eigenen Ziele zu denken! Egal ob Sie einen Mehrgenerationen Haushalt planen, eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen vermieten oder das Haus als eine gute Investition in Ihre Zukunft betrachten. Außerdem könnten Sie auf dem großen Satteldach eine Photovoltaik – oder Solaranlage, mit einer möglichen KFW Förderung bis zu 45% installieren, um Ihr neues Heim noch rentabler zu machen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Dieses aus dem Baujahr 1880 stammende Mehrfamilienhaus, wird zur Zeit komplett saniert und renoviert, dabei wurden schon die alten Fenster durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, jede Wohneinheit bekommt eine
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1/61
Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
12 Zi.
310
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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„Mehrfamilienhaus“.
Es beschreibt in dem einen Wort, dass das Haus mehreren Familien eine Wohnstätte bietet. Im französischen oder auch dem
...
englischen gibt es keine vergleichbare Umschreibung dafür. Es sind mehrere Wörter notwendig, um das auszudrücken, wozu dieses Haus dienen kann.
In unserem Fall handelt es sich um ein solches Haus, welches mehreren Familien eine Wohnung unter einem Dach bietet.
Bei dem hier angebotenen einseitig an einem Giebel angebauten, voll unterkellerten, im Jahr 1900 massiv errichteten Haus mit Satteldach handelt es sich im Grunde genommen um ein solches Mehrparteienhaus. Es kann auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 310 m² Wohnfläche bis zu drei Familien unterschiedlicher Größe und zusätzlich noch einer Einzelperson Wohnraum bieten. Das Gebäude hat mit Teilen seiner Wohnräume und dem angrenzenden Garten eine Süd-südöstliche, unverbaubare A
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1/7
155.000,00 €
2 Zi.
76
m2
Bertha-von-Suttner Strasse 9, 66606 St. Wendel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen ist eine Wohnung im Dachgeschoss zu verkaufen.
Der Blick vom 6m² großen Südbalkon ist über das Keimbachtal. Die Wohnung ist hell und entspricht dem heutigen Baustandard.
Aktuell wird die Wohnung
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gelegentlich als Ferienwohnung vermietet - von den Möbeln ist die Einbauküche im Preis enthalten.
Die Eigentümergemeinschaft hat aktuell keine Rücklagen gebildet - wegen der Neuwertigkeit des Hauses wird das wahrscheinlich auch so bleiben. Die übrigen Wohnungen gehören fünf verschiedenen Eigentümern.
=== Bitte keine Makler Anfragen ===
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
138
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen von jeweils ca. 69 m². Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Die Wohnung in der ersten Etage wurde bereits renoviert und ist zur
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zeit vermietet. Zum Objekt gehört eine Garage und ein schöner uneinsichtiger Garten.
Raumaufteilung
Diele, Bad, Schlafzimmer, großes, sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, können aber zu einem schönen Appartement umgebaut werden.
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1/61
Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
12 Zi.
310
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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„Mehrfamilienhaus“.
Es beschreibt in dem einen Wort, dass das Haus mehreren Familien eine Wohnstätte bietet. Im französischen oder auch dem
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englischen gibt es keine vergleichbare Umschreibung dafür. Es sind mehrere Wörter notwendig, um das auszudrücken, wozu dieses Haus dienen kann.
In unserem Fall handelt es sich um ein solches Haus, welches mehreren Familien eine Wohnung unter einem Dach bietet.
Bei dem hier angebotenen einseitig an einem Giebel angebauten, voll unterkellerten, im Jahr 1900 massiv errichteten Haus mit Satteldach handelt es sich im Grunde genommen um ein solches Mehrparteienhaus. Es kann auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 310 m² Wohnfläche bis zu drei Familien unterschiedlicher Größe und zusätzlich noch einer Einzelperson Wohnraum bieten. Das Gebäude hat mit Teilen seiner Wohnräume und dem angrenzenden Garten eine Süd-südöstliche, unverbaubare A
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
106
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2015 erbaute 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche, die hochwertige Einbauküche, den gemütlichen Balkon und die
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Fußbodenheizung. Die zentrale Lage in Neunkirchen rundet das Angebot ab. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen. Die Wohnung hat ca. 106 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Familie. Ein großer Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Vom offenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. An ein Gäste-WC wurde auch gedacht. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnun
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1/10
200.000,00 €
5 Zi.
136
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Südhanglage mit Fernblick und Waldnähe auf einem ca. 501 m² großen Grundstück.
Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete einseitig angebaute Wohnhaus ist zur Straßenseite
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2-geschossig und zur Gartenseite 1-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung.
Das derzeit als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzte Objekt mit 2 separaten Eingängen kann ohne Umbauten auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden.
Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
So wurde im Jahr 1983 ein Vollwärmeschutz mit ca. 6 cm Styropor aufgebracht; in diesem Zeitraum wurden auch isolierverglaste Holzfenster eingebaut.
Das Dach wurde in ca. 2009 incl. Schalung mit Betondachsteinen neu eingedeckt; dabei wurde auch der Dachboden mit einer dicken Lage Mineralfaser wärmegedämmt.
Im Jahr 2019 wurde für jede Wohnung ein neuer Viessmann-Gasbrennwertkessel eingebaut.
Die Gasverbrä
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1/10
513.950,00 €
10 Zi.
263,43
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
...
auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in euer Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem. Und wenn Ihr den Traum vom Hausbau mit Freunden oder Geschwistern angeht, werden alle genannten Kosten durch zwei geteilt.
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1/19
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken / Sankt Johann
Immobilientyp: Wohnung
Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes.
Es handelt
...
sich um eine Wohnung im II.OG, die zeitgerecht ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich, Küche, drei Schlafzimmer, einem
raumhochgefliesten Bad mit Badewanne und einem überdachten Balkon.
Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.