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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Moderne Eigentumswohnung Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität. Entfernung zum Strand: Nur 150 Meter von der Ostsee entfernt. Lage: Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, 49 Eigentumswohnungen. Zustand des Hauses: Sehr
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gut gepflegt, kontinuierliche Instandhaltung. Wohnfläche: Ca. 40 m². Raumaufteilung: - Zwei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Helle Räume dank großer Fensterflächen. Bodenbelag: Pflegeleichtes Laminat in Holzoptik. Küche: 2012 modernisiert, neuwertiger Zustand. Badezimmer: Innenliegend, renoviert, mit Badewanne. Balkon: Großzügig, bietet Platz für eine Sitzecke, Sonne von Vormittag bis Sonnenuntergang. Renovierung: 2012 umfassend renoviert (inkl. Fenster), sehr guter Zustand. Nutzung: Nur an ausgewählten Sommertagen durch die Eigentümer genutzt, sofort bezugsbereit. Kellerraum: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftseinrichtungen: - Waschkeller - Sauna - Freizeitkeller PKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inbegriffen. Grundstü
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1/10
198.500,00 €
1 Zi.
48
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wfl. befindet sich auf einem Erbbaugrundstück bebaut mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Der Strand ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Zu erwähnen sind die
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wichtigsten Fakten der Immobile: Die letzte Innenraumsanierung erfolgte im Jahr 2019. Es wurde eine smarte Küchenzeile verbaut mit Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie Dunstabzugshaube. Das innenliegende Duschbad wurde überarbeitet mit neuer Dusche, Waschbecken und WC. Im vorderen Bereich der Wohnung wurde Laminat verlegt und im Wohnzimmer ein neuer Teppich. Ein Highlight ist die ca. 9 m² große Loggia, diese wurde mit Glasschiebe-Elementen versehen und kann mit bis zu drei Heizstrahler beheizt werden. Von hier blicken Sie auf Ihre mit ca. 50 m² (inkl. Loggia) riesige Terrasse. Wunderschön begrünt und ausgestattet sind hier ruhige Stunden unter freiem Himmel garantiert. Das Haus verfügt zudem über einen gepflegten, geheizten Swimmingpool und eine separate
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
42
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand der Ostsee - in dieser charmanten Wohnung im dritten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein erholsamer Rückzugsort in Top-Lage. Auf rund 42 m² Wohn- und Nutzfläche bietet
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die Wohnung: - Zwei gut geschnittene Zimmer, die für eine komfortable Raumaufteilung sorgen - Einbauschränke im Flur und Wohnbereich für zusätzlichen Stauraum - Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Stunden - Eine offene Küche im Wohnbereich, die zu gemütlichen Kochabenden einlädt - Balkon mit direktem Zugang vom Wohn-Essbereich für sonnige Stunden und frische Meeresbrisen - Schlafzimmer im Dachgeschoss, das ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage direkt hinter dem Haus - ideal für Ihren PKW oder Fahrräder. Das absolute Highlight dieser Immobilie? Die nur 100 Meter Entfernung zur Ostsee! Hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsflair und die Nähe zum Strand sowie dem Zentrum von Scharbeutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
66,1
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Unsere 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die wir in der Seestraße in Scharbeutz zum Verkauf anbieten, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und bietet eine hervorragende Lage: Nur etwa 400 Meter trennen Sie vom traumhaften
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Ostseestrand. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und die Wohnung 2004 umfassend renoviert sowie modern ausgestattet. Im Jahr 2011 wurden zuletzt umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt, einschließlich der Erneuerung der Balkone, der Heizungsanlage und der Sanierung der Außenfassade sowie des Daches. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, profitiert jedoch dank der Hanglage des Gebäudes von einem sonnigen Südost-Balkon. Die Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung mit einer modernen Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht. Hochwertige Ausstattungsdetails wie weiße Massivholz-Landhaustüren, exklusive Fliesen von "Cotto D'Este", Sanitärobjekte von "Villeroy & Boch" sowie Design-Armaturen im Bad von "Emco" ve
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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt nur 150 m vom Strand entfernt und verfügt über einen, nach Süd-Westen ausgerichteten, überdachten Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden bietet. Mit dem neuen Aufzug erreichen Sie die Wohnung, die in der 3. Etage der
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sehr gepflegten Wohnanlage gelegen ist und genießen den Blick ins Grüne. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Meer und dem Zentrum und erhöhen die Attraktivität der Lage. Vor 2 Jahren wurde der Fußboden gegen einen pflegeleichten Vinyl-Designbelag in Holzoptik, ausgetauscht, der der Wohnung eine großzügige, einheitliche Struktur gibt. Der Grundriss ist sehr geschickt konzipiert. Der Wohnraum ist der zentrale Punkt, an den sich die abgetrennte Küche und der Balkon anschließen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Vor dem Schlafzimmer erstreckt sich der Balkon. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz, kann aber auch als Kapitalanlage dienen und als Ferienwohnung vermietet
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese schöne und moderne Eigentumswohnung liegt in guter, zentraler Lage in der schönen Gemeinde Scharbeutz. Der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Das neuwertige
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Mehrfamilienhaus, das 2017 errichtetet wurde, überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Neben dem Erwerb der Wohnung bietet der aktuelle Eigentümer auch seinen Außenstellplatz, für einen zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 18.000€, an. Die angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine echte Erleichterung bei schweren Einkäufen oder für Bewohner, die nicht so gut zu Fuß sind. Die 61 qm Wohnfläche sind offen und hell geschnitten und bieten dem Einwohner viele Möglichkeiten der Gestaltung. Der großzügige Flur heißt seine Bewohner und Gäste herzlich willkommen und gewährt ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. In der gesamten Wohnung ist ein Designboden
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1/10
189.000,00 €
1 Zi.
22,18
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Urlaubsfeeling direkt an der Ostsee. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit ca. 22m² Wohnfläche kompakten Wohnraum in bevorzugter Lage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Der besondere
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Charme dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrer Nähe zur Ostsee, sondern auch in der verglasten Meerblick-Loggia mit Schiebefenstern, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen tollen Ausblick bietet. Ein neuer Fahrstuhl führt direkt vor Ihre Wohnungstür, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges Designervinyl in Küche, Wohnbereich und Flur. Die neuen, doppelt verglasten Kunststofffenster von 2004 sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein direkt zugewiesener Außenstellplatz für Ihren PKW. Die Gaszentralheizung, installiert im Jahr 2019, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei ca. 200,-
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1/10
880.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, einer überaus gepflegten Gartengestaltung und Koikarpfenteich Der frontale, unverbaubare Blick über die gesamte Lübecker Bucht durch die große,
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bodentiefe Fensterfront gepaart mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept der Harmonie aus Farbe, Form und individuell angefertigten Möbeln ist einziartig
Raumaufteilung
offen gestalteter Wohnbereich mit Einbauküche und Esstresen, gemütlicher Balkon mit Holzdielen und Nachmittagssonne, Schlafzimmer, Büro, Tageslicht-Bad, Gäste-WC und Flur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Investieren oder auch Sebstnutzen:
Herzlich willkommen in diesem wunderbar gelegenen Apartment direkt am Fuße des Haffkruger Strandes. Das ca. 45 m² große Domizil bietet vieles, wovon viele noch nicht einmal zu träumen wagen. Freuen Sie sich
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auf ein Gesamtpaket zum Wohnen, Leben, Urlauben... mit guter Ausstattung, einem Balkon mit tollem Ostseeblick.
1A-MEERBLICK-LAGE
Haffkrug ist nicht nur das älteste Seebad der Lübecker Bucht – sondern für viele auch das Schönste. In einer der besten Lagen dieses traditionsreichen Ostseebades liegt die Wohnung. Sie möchten die Seele baumeln lassen und Ruhe tanken? Bitte sehr: Die Immobilie lädt ein zum Innehalten und Durchpusten. Sie lieben den Strand und das Meer? Kein Problem: Vom Balkon aus können Sie die Ostsee sehen – und der weiße, feinsandige Strand liegt nur 20 Meter entfernt. Sie lieben das Shoppen, das Bummeln, das Flanieren und den kulinarischen Genuss? Los geht’s: Eine herrliche Promenade, viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restau
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1/10
259.000,00 €
1 Zi.
32
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohngegend, direkt am Kammerwald, nur ca. 150 m vom Meer entfernt, wurde 1973 ein Haus mit 37 Eigentumswohnungen errichtet. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Gaszentralheizung, Haustür-Schließanlage mit
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Sprecheinrichtung, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum sowie eine 2-Zimmer-Mietwohnung. Als Besonderheit des Hauses ist das ganzjährig betriebene Hallenschwimmbad hervorzuheben.
Raumaufteilung
In diesem Haus steht eine im Obergeschoss, zur Westseite gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Vollbad/WC zum Verkauf. Dem Wohnzimmer ist eine Loggia vorgelagert. Durch das über die gesamte Breite des Wohnzimmers reichende Fensterelement wird ein großzügiges Ambiente geschaffen. Zur Wohnung gehört ein Nutzungsrecht an einem offenen Pkw - Stellplatz sowie einem Kellerabstellraum. Verbrauchsabhängiger Energieausweis, End-energieverbrauch 111,1 kWh (m² a), Bj. Anlagentechnik 1987. Im Jahr 2023 wurde das Dach inkl. der Wärmedämmung komplett erneuert.
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1/10
980.000,00 €
3 Zi.
110
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier erwartet Sie ein absolutes Unikat! Die Immobilie besticht durch ihre riesigen Fensterfronten, verbunden mit den enormen Deckenhöhen und erlangt dadurch ihr einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Das Penthouse verfügt über zwei große, sonnige
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Dachterrassen (30,5 m² und 41,7 m²) und bietet Ihnen viel Luxus auf höchstem Niveau. Vom Eingang aus gelangen Sie links in den enorm lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und kleinem, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Über den Wohnbereich erreichen Sie die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen von mittags bis zum späten Abend Sonne bietet und zum Verweilen einlädt und Ihren Wohnbereich noch größer wirken lässt! Über die Diele gelangen Sie rechts zu den zwei Schlafzimmern, mit der angrenzenden, nach Südosten ausgerichteten, Terrasse. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Ankleidezimmer, das über einen großzügigen Einbauschrank verfügt sowie ein Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Sowohl die
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1/10
398.000,00 €
2,5 Zi.
59,77
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier angeboten wird eine schöne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Timmendorf. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 mit insgesamt 16
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Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und bietet zusammen mit dem ansprechenden Grundriss einen wunderbaren Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Zusätzlich ist die Wohnung aufgrund der Wohnfläche von rd. 60 m² sowie der innerstädtischen Lage optimal als Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Loggia sowie ein kleines Gäste-/ Kinderzimmer, welches alternativ auch als Büro genutzt werden kann. Von diesem Zimmer sowie der offenen Küche gelangen Sie auf einen westlich ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie den Abend bei dem Sonnenuntergang ausklingen lassen können. Die Küche ist insgesamt sehr modern und hochwertig gestaltet und fügt sich gut in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
48
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium direkt am Meer in Scharbeutz. Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 48m² Wohnfläche ein
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einladendes Ambiente. Durch den Fahrstuhl ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Genießen Sie den malerischen seitlichen kleinen Meerblick von Ihrem sonnigen Süd-Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Der Grundriss verliert keine unnütze Fläche an Fluren, sondern Sie stehen gleich mittendrin. Vom Wohn-Essbereich aus gibt es eine Schlafnische für ein Doppelbett. Das Kinderzimmer ist gleich nebendran und hat einen schönen sonnigen Blick ins Grüne. Die Wohnung besticht durch eine sehr gemütliche Ausstattung im Landhausstil, zu der auch eine vollständig ausgestattete hübsche Einbauküche gehört. Das Bad ist zweckmäßig und verfügt über eine Badewanne. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Sauna, ein Tischtennisraum und ein Waschraum zur Verfügung. D
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1/10
625.000,00 €
3 Zi.
78,92
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung: es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, die Diele, sowie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche zur
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Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon mit elektrischer Markise, der Ihnen zahlreiche Sonnenstunden bietet! Großzügige Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit Licht und von allen Räumen aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Kurpark! Insgesamt ist die Wohnung sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet, mit Vollholztüren, modernen Fliesen und dimmbaren Decken- und Wandleuchten. Die offen gestaltete Küche mit Küchentresen und Sitzgelegenheiten ist komplett ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern! Der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich bietet Ihnen ein sehr schönes Wohnambiente, mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Große bodentiefe Fenster auf der Küchenseite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
39,37
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum nahezu schönsten Strandabschnitt in Scharbeutz. Aber sie hat auch noch viele Extras zu bieten. Zwei Häuser in einer Eigentümergemeinschaft auf einem begrünten und gepflegten
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Grundstück, die sich in 31 Wohneinheiten unterteilen, bieten Wohnungen als Dauer- oder Zweitwohnsitz für eine schöne Auszeit an der Ostsee. Besonders zu erwähnen ist, dass in einem der beiden Häuser ein Schwimmbad und eine Sauna untergebracht sind, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Das Haus fällt in seiner Architektur etwas aus dem nordischen Rahmen, hat aber Charme der anderen Art. 2007 wurde das komplette Dach neu eingedeckt und die Heizung 2019 auf Gas umgestellt. Die Wohnung mit seinen 2 Zimmern, dem Vorflur, der leicht geöffneten kleinen Einbauküche und dem Duschbad besticht auch durch den großzügigen Balkon in Südausrichtung mit schönem Blick ins Grüne. Hier finden Sie schon vom Vormittag bis in die Abendstunden einen schönen Platz an der
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1/9
845.000,00 €
5 Zi.
89,5
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ihr traumhafter Rückzugsort in Top-Lage an der Lübecker Bucht. Neubau von 4 Ferienwohnungen, 2 Wohnungen stehen zum Verkauf. Nachhaltige Bauweise, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen hier ein tolles Neubau-Projekt mit
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individueller Gestaltung und Ausstattung auf einem sonnigen Süd-West bzw. Süd-Ost-Grundstück. Der Planungsentwurf gibt Ihnen einen konkreten Eindruck zur Qualität und Außengestaltung des Hauses. Hier wird Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität in allen Bereichen sichtbar. Massivbauweise, individuelle Fenster-Gestaltung, große Fensterflächen, farbig gestaltete Fenster, Aluminium-Rollläden bzw. Raffstores,Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Fliesenarbeiten sowie Bodenbeläge gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Nutzen Sie die besondere Möglichkeit, noch alle Details der Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Baubeginn ist erfolgt. Sprechen Sie mit uns zu Ihren Vorstellun
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1/9
195.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hereinspaziert in dieses gemütliche Raumwunder in Scharbeutz! Diese Eigentumswohnung bietet die ideale Möglichkeit, Ihren Traum von einem kleinen Zweitwohnsitz oder einer Investition im begehrten Küstenort zu verwirklichen. Nur rund 10 Gehminuten
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trennen Sie vom Strand und Meer. Ganz gleich, ob Sie daher die Wohnung fest vermieten, als Ferienunterkunft nutzen oder selbst bewohnen möchten - die Wohnung bietet Ihnen oder Ihren Gästen ein komfortables Wohnen in guter Lage. Im Jahr 2004 wurden einige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung sämtlicher Leitungen, der Küche und des Badezimmers. Diese Maßnahmen verleihen der Wohnung zeitgemäßen Behaglichkeit und Funktionalität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 23 Wohnungen und zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus. Über das Treppenhaus und einen Laubengang gelangen Sie zur 38 Quadratmeter großen Wohnung im Obergeschoss. Betreten Sie die Wohnung durch die Eingangstür, und Sie stehen direkt im einladenden Ess
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
80 - 80
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In schöner Lage von Scharbeutz, mit Blick auf den idyllischen Taschensee, erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine
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Nutzfläche von ca. 20 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen überdachten Laubengang, der Ihre Gäste und Sie vor Wind und Wetter schützt. Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe zum Verstauen von Jacken, Schuhen und persönlichen Gegenständen bietet. Die Einbauküche in der unteren Ebene verfügt über viel Arbeitsfläche und blickt durch ein Fenster ins Grüne. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die großen Fensterelemente wurden 2012 erneuert und versorgen den Raum mit viel Tageslicht. Über die Balkontür betreten Sie den großen West-Balkon, der zu entspannten Nachmittagen und Abenden einlädt. Mit einer elektrischen Markise können Sie je nach Wunsch
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1/8
450.000,00 €
2 Zi.
46
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Zum Verkauf steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Scharbeutz mit Ostseeblick. Sie befindet sich im 1. Geschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und wurde laufend renoviert. Die komplette
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Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner und ein Fahrstuhl zur Verfügung. Die Heizung ist 2024 erneuert worden, die Daten aus dem Energieausweis stammen noch von der alten Heizung. Ein neuer Energieausweis kann erst nach 1 Jahr Laufzeit erstellt werden. Verbrauchsbasierter Energieausweis: 118,00 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D
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1/6
335.000,00 €
2 Zi.
42
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem 1998 in massiver Bauweise errichteten Haus mit 28 Wohneinheiten in unmittelbarer Strandnähe und nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt. Die moderne und gut geschnittene Wohnung liegt im
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Hochparterre des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² zzgl. ca. 6 m² Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit allen gängigen Geräten und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer, ein zeitgemäß gefliestes Duschbad und einen Flur. Des Weiteren gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.