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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74586 Frankenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
522.900,00 €
4 Zi.
111,27
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger durch das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 im Rahmen der sozialen Mietwohnraum Förderung! Die Reservierungszusage für die Mietwohnraum Förderung der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss
...
wurde bereits erteilt und von der L-Bank bestätigt. Zudem Sonderabschreibung möglich! Beispielrechnung - ohne Gewähr: Der Kaufpreis für die Wohnung Nr.: 2 mit 111,24 m² Wohnfläche und 2 Stk. Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt 562.900,00 Euro. Erwerbsnebenkosten ohne Vermittlungsprovision, da Neubau sind ca. 39.500,-- €. Summe Kaufpreis + Nebenkosten: 602.400,00 € Erforderliches Eigenkapital 20% = 112.100,-- € (Wohnfläche nach Vorgabe L-Bank: 106,93 m³ x 5.245,-- € = gerundet: 560.800,-- € davon 20% entspricht: 112.160,-- € gerundet: 112.100,-- €) Basis für die Förderung Wohnungsbau BW 2022 AllgSozMWF =448.600,--€uro Bei einer Mietbindung von 40 Jahren und einer 40%igen Mietabsenkung kann ein verlorener Zuschuss von ca. 290.000,00 €uro und 18.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
537.900,00 €
4,5 Zi.
120,29
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
266.112,00 €
2,5 Zi.
63,36
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Eine Klimaebene in allen Wohnungen sorgt für Behaglichkeit und Wohngesundheit, wie es nur der Holzbau bietet. Das bedeutet für Sie hochwertig und umweltfreundlich zu leben, mit viel Ausblick von Balkonen und Terrassen. In der eigenen Tiefgarage,
...
direkt verbunden über den Aufzug mit den eigenen vier Wänden, können Sie bequem parken. Ausgewählte Baustoffe und KfW40 Energiestandard bedeuten für Sie einen steigenden Immobilienwert. Es entstehen 16 moderne & qualitativ hochwertige Wohnungen. Geplant wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind bezugs- und schlüsselfertig für die Übergabe!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
352.299,00 €
3 Zi.
81,93
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Eine Klimaebene in allen Wohnungen sorgt für Behaglichkeit und Wohngesundheit, wie es nur der Holzbau bietet. Das bedeutet für Sie hochwertig und umweltfreundlich zu leben, mit viel Ausblick von Balkonen und Terrassen. In der eigenen Tiefgarage,
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direkt verbunden über den Aufzug mit den eigenen vier Wänden, können Sie bequem parken. Ausgewählte Baustoffe und KfW40 Energiestandard bedeuten für Sie einen steigenden Immobilienwert. Es entstehen 16 moderne & qualitativ hochwertige Wohnungen. Geplant wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind bezugs- und schlüsselfertig für die Übergabe!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
104,36
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Die große 4,5 Zimmer ETW betreten Sie über den Haupteingang des 1988 erbauten Zweifamilienhauses mit einem Zwischenstockapartment das über der Doppelgarage liegt. Die 4,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet genügend Platz für eine Familie, sie
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ist derzeit mit einer KM von 750€ an eine 4-köpfige Familie vermietet. Hier erwartet den Besucher ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eines davon hat einen Zugang zu einem verträumten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Danebenliegend gibt es eine Nische, indem die Waschmaschine untergebracht ist und durch einen Vorhang unsichtbar ist. Die Einbauküche gehört dem Mieter und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt und wird nach Wohnfläche abgerechnet, da es noch keine Zähler an den Heiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Entscheidung, in eine Neubau-Eigentumswohnung zu investieren, bietet zahlreiche Vorteile, die weit über den Erwerb von Wohneigentum hinausgehen. In einer Zeit, in der finanzielle Märkte zunehmend volatil und unsicher erscheinen, gewinnt die
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Immobilie als stabile und wertbeständige Anlageform immer mehr an Bedeutung. Neubau-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und bieten gleichzeitig eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Egal, ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Absicherung des Ruhestands - eine Investition in eine Neubau-Wohnung ist ein Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit: # Stabile Werte in turbulenten Zeiten - Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung und sichern Sie sich langfristige Wertsteigerung sowie Schutz vor Marktschwankungen. # Passives Einkommen generieren - Schaffen Sie sich eine verlässliche Einkommensquelle durch Mieteinnahmen, der Schlüssel zu einem entspannten Lebensabend. # Schutz vo
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
2,5 Zi.
48,07
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
315.700,00 €
2 Zi.
58,48
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
480.600,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Top
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
80,97
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
94,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Top
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2,5 Zi.
77,77
m2
74547 Untermünkheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mehrfamilienhäuser steigen immer mehr im Trend. Kauft man jung ein oder mehrere Wohneinheiten, zahlt die Miete die Wohnung ab und man hat im Alter zusätzlich ein sicheres Einkommen bzw. die Möglichkeit der Eigennutzung. Die Wohnanlage besteht aus
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6 Wohneinheiten von 58 m² bis 96 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und man kauft zusätzlich eine Garage dazu. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Abstellraum, einen Balkon bzw. eine Terrasse, hier kann man im Sommer den Tag entspannt ausklingen lassen. Die größeren Wohnungen haben zusätzlich zu den modernen Badezimmern ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume und können bei hoher Sonneneinstrahlung mittels Jalousien beschattet werden. Sind Sie neugierig geworden, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
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Neu
Quelle: immo.swp.de
310.000,00 €
4 Zi.
102
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
4 Zi. Whg.4-Zi.-Whg., 102 m2 Wfl., Blk., EBK, HMS, Ke., TG, Kaufpreis 310.000 EUR,
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Quelle: immo.swp.de
230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
3 1/2 Zi.-Maison.-Whg.3-Zi.-Whg., 87 m2 Wfl., Blk., EBK, Gge., Ke., Kaufpreis 230.000 EUR,
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Quelle: immo.swp.de
310.000,00 €
4 Zi.
102
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung
4 Zi. Whg.4-Zi.-Whg., 102 m2 Wfl., Blk., EBK, HMS, Ke., TG, Kaufpreis 310.000 EUR,
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Quelle: immo.swp.de
315.000,00 €
4 Zi.
118
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
4 Zi.-Whg 4-Zi.-Whg., 118 m2 Wfl., Blk., EBK, Kaufpreis 315.000 EUR,
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwäbisch Hall (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3,5 Zi.
166
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht diese wunderschöne kernsanierte 166 QM Wohnung in Altenmünster. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5-Zimmer und bietet eine äußerst exklusive Ausstattung. Ein absolutes Highlight neben der Wohnung selbst, ist die 80
...
Quadratmeter große Dachterrasse, welche hervorragend zum Verweilen einlädt. Beim betreten der Wohnung gelangt man durch einen geräumigen Eingangsbereich, der sich ideal als Garderobe eignet. Dahinter befindet sich auf der einen Seite das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Toilette, einer ebenerdigen Regenwalddusche mit zusätzlichem Duschkopf und einem großen Doppelwaschbecken. Auf der anderen Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Neben der sehr modernen Ausstattung und Gestaltung gibt es hier die Besonderheit, dass das Schlafzimmer ausschließlich über digital steuerbare Dachfenster verfügt. Anschließend kommt man in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher aufgrund seiner Größe eine Vielzahl an Gestaltu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
82,15
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie betreten die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung über das gepflegte Treppenhaus im 3. OG einer sehr geordneten Wohnanlage. Nach Eintritt in die Wohnung erwartet den Besucher eine großzügig geschnittene Diele und ein kleiner Flur. Die Diele
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führt zur linken Hand in ein schönes Kinderzimmer, nebenan liegt ein geräumiges Schlafzimmer. Die Türe geradeaus gibt den Blick frei in das gepflegte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gleich nebenan befindet sich das WC mit Waschbecken. Gegenüberliegend gelangen sie über die große Diele in den Technikraum mit der Etagengasheizung, die neu installiert wurde. Dieser Raum dient auch als Abstellraum für diverse Dinge des Alltages. Nebenan liegt der Traum aller Frauen, eine L-förmige , moderne Einbauküche die keine Wünsche offen lässt. Das helle und gut geschnittene Wohn-und Esszimmer mit Fensterfront und Balkontüre rundet das Wohlfühlambiente in dieser Wohnung ab. Ein ruhig gelegener überdachter Innenhof
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
100
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1999 begeistert auf 100 m² Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Achtfamilienhauses. Der Eingangsbereich mit nebenliegendem Bad,
...
lädt Sie ins helle, offen geschnittene Wohn-/Esszimmer mit Küche ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon. Die Wohnung verfügt desweiteren über ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Weitere Highlights der Immobilie sind: - Außenstellplatz - Ein separter Kellerraum - Ein Teil des Dachbodens kann genutzt werden Neugierig? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich zu einem Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
74586 Frankenhardt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung mit Galerie und besonderem Flair
Raumaufteilung
Wohnung: Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im 1. OG und betritt das offen gestaltete Wohn-/Ess-zimmer mit großer
...
Fensterfront. Der lichtdurchflutete Raum mit Fliesenboden und Holzdecke mit sichtbaren Sparren lässt angenehme Wohnatmosphäre entstehen und hat ein ganz besonderes Flair. Ein programmierbarer Pellet-Schwedenofen (2009) Marke MCZ Solar, 8,7 kW sorgt für angenehme Wärme im Winter und die Klima-Splitanlage im Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Heizfunktion (neu in 2023) kann im Sommer kühlen und im Winter heizen. Zum Beschatten oder Verdunkeln sind an der Fensterfront im Spitzfenster oben neue Lamellenvorhänge angebracht (2023). Eine Zweiholmtreppe mit Buchentritten führt hinauf zur Galerie. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man in das separate Gäste-WC mit Dachfenster und in die Küche. In der Küche wurde 2023 eine hochwertige, maßgefertigte „Nobillia„ EBK ein