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1/24
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
245.000,00 €
3 Zi.
64
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Stuttgart-Rohr und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre überzeugt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemütliche Abende zu verbringen.
Von dem Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Über den Flur sind alle Räume der Wohnung gut erreichbar. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
540.000,00 €
3 Zi.
102
m2
70180 Stuttgart-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart Süd!
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 102 m² ein großzügiges und modernes Wohngefühl. Die Lage ist nicht nur zentral, sondern auch äußerst ruhig, da sich die Wohnung in
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einem Terrassenhaus befindet und einen eigenen Eingang ohne Treppenhaus bietet.
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Der geräumige Flur führt Sie elegant durch die Wohnung, wobei jeder Raum leicht zugänglich ist. Die helle und freundliche Atmosphäre durchströmt die gesamte Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.
Die modernen Akzente setzen sich in den hochwertigen Details fort. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen nicht nur für eine optimale Energieeffizienz, sondern bieten auch eine hervorragende Schalldämmung. Elektrische Rollläden ermöglichen eine mühelose Anpassung des Lichteinfalls.
Ein besonderes Highlight ist der Fußbodenbelag in Betonoptik aus
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
290.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt bietet eine erstklassige Lage mit direktem Blick auf den Neckar. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das 1900 erbaute Haus überzeugt als historische
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Immobilie insbesondere mit einem gepflegten und gut erhaltenen Erscheinungsbild. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2013 saniert und bietet auf ca. 73 m² modernen Wohnkomfort inklusive stuckverzierter Decken.
Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Schränke bietet. Von hier aus gelangen Sie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Esszimmer nutzen lässt. Der Raum bietet einen schönen Blick auf den Neckar und ist, wie die gesamte Wohnung, mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer befindet sich direkt neben dem Durchgangszimmer und begeistert ebenfalls durch den Neckarblick. Der Erker lässt durch seine vier Fenster viel Licht herein und bietet sich
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
699.900,00 €
4 Zi.
110,4
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende! .***
Die 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig.
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie
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besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Im 1. DG befinden sich Wohn- und Essraum mit offener Küche und großer Dachterrasse. Im 2. DG liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
349.000,00 €
1,5 Zi.
52,08
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden.
Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ≤ 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug,
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
350.000,00 €
4 Zi.
80
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80m² viel Raum und großes Potenzial – ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Kapitalanlage.
Aufgrund der renovierungsbedürftigen Beschaffenheit haben Sie die Möglichkeit, die
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Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Besonders interessant: Die Universität Hohenheim ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Wohnung ideal für Studierende oder Mitarbeitende der Uni macht.
Die Wohnung wurde in der Vergangenheit für ca. 13.200€ pro Jahr vermietet.
Die Wohnung umfasst drei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Nutzung bietet. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen Balkon mit schöner Aussicht, der ebenfalls vom hinteren Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer sorgen
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
395.000,00 €
4 Zi.
95
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet Ihnen diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zur U-Bahn, sämtlichen Schulen und
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allen Dingen des täglichen Bedarfs ermöglicht ein autofreies und komfortables Stadtleben.
Energieausweis wird derzeit erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
897.000,00 €
5,5 Zi.
144,84
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden.
Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ≤ 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug,
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
390.000,00 €
2 Zi.
53,26
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach gründlicher Analyse wurde es ab Frühjahr 2022 energetisch und barrierefrei saniert. Der Schwerpunkt lag auf dem
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Austausch der Gasheizung gegen eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine PV-Anlage mit Batteriespeicher. Fenster und Außendämmung wurden erneuert, der Innenausbau komplett überarbeitet.
Es stehen 8 Eigentumswohnungen mit Flächen von 52,08 m² bis 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Ein barrierefreier Eingangsbereich (Rampe mit ≤ 6%) und ein 10-Personen-Aufzug erschließen 4 Geschosse und 7 Wohnungen barrierefrei. Der Aufzug von Schindler (Baujahr 2022) wurde im bestehenden Stahlbetonschacht installiert. Die große Dachgeschosswohnung Nr. 7 (ca. 135 m²) hat einen direkten Zugang zum Aufzug.
Alle Wohnungen sind mit neuen Videosprechanlagen, Schließanlagen für Türen, Briefkästen und Abstellräume ausgestattet. Sie
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
3 Zi.
92,76
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen.
Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden.
Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ≤ 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug,
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
880.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
Augustenstraße 68, 70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kompakt und dennoch stilvoll, strahlt Ihre neue 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,72 m² in der Beletage von allen Seiten Helligkeit und Leichtigkeit aus. Zwei Balkone setzen besondere Akzente und machen diese Wohnung zu etwas wirklich Besonderem. Nachdem
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Sie Ihr Auto sicher in der Tiefgarage geparkt haben, erreichen Sie bequem das 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Beim Betreten Ihrer Wohnung, die weitestgehend auf einen Flur verzichtet, befinden Sie sich bereits im geräumigen Wohn- und Esszimmer. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Der ca. 9 m² große Süd-Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt dazu ein, das mediterrane Flair zu genießen, sei es bei einem gemütlichen Beisammensein mit Freunden oder beim Grillen im Sommer unter blühenden Oleanderpflanzen.
Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen Tageslichtbad auch über ein Gäste-WC oder alternativ einen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
519.650,00 €
4 Zi.
116,2
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in bester Halbhöhenlage des Stuttgarter Westens und bietet eine seltene Gelegenheit zentral in der Stadt und dennoch ruhig, ohne Straßenlärm, umgeben von viel Grün zu
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leben.
Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über Stuttgart. Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke Stuttgarts und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Er ist im Süden eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenbergs und dessen Verlängerung, der Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwalds.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, über den Sie alle Räume betreten können. Rechts befindet sich die geräumige Küche, die zusätzlich über eine praktische Speisekammer verfügt - ideal für zusätzlichen Stauraum. Die Küche bietet mit der Speisekammer und dem daneben liegendem Raum viel Ausbaupotenzial.
Gegenüber der Küche befindet sich ein
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
398.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² liegt am Rande des Stadtbezirks Stuttgart-West, einem der begehrtesten Viertel Stuttgarts.
Highlights dieser Wohnung:
+ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² im 2. OG eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses.
+ Hanglage mit schönem Ausblick über die Dächer der Stadt
+ Breiter Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank
+ Eleganter Laminatboden in Holzoptik in den Wohnräumen
+ Helles Wohnzimmer auf der Südseite
+ Schlafzimmer mit viel Licht und schönem Ausblick, Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank
+ Vielseitig nutzbares Kinderzimmer
+ Einbauküche mit weißen Fronten
+ Verglaste Loggia mit Ausblick über die Dächer des Westens
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, separates WC
+ Geräumiges Kellerabteil und Platz auf dem Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Diese gut gelegene Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gerne in der Nähe des Waldrandes wohnen möchten ohne auf den
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
235.000,00 €
3 Zi.
54,6
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
459.000,00 €
5 Zi.
101
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Investoren und Eigennutzer, die bereit sind, ihr eigenes Wohn- oder Mietprojekt von Grund auf zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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101 Quadratmetern und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage inmitten von Stuttgart, eignet sich diese Wohnung ideal für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Beschaulichkeit legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Renovierung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - zudem befindet sich auf dem Gebäude kein Denkmalschutz. Von der Modernisierung der Böden und Wände bis hin zur Gestaltung eines modernen Badezimmers oder einer offenen Wohnküche – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Besonders für Kapitalanleger
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
184.000,00 €
1 Zi.
45
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus (WEG) und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein und ist durch die große Fensterfront
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lichtdurchflutet.
Der angrenzende Balkon besticht durch seinen phänomenalen Ausblick, der sowohl am Tag als auch in den Abendstunden eine atemberaubende Atmosphäre schafft.
Hier haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch, Liegestühle oder eine gemütliche Sitzecke. In der kleinen Küche, ist eine praktische Einbauküche integriert, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.
Sie bietet alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum für Kochutensilien.
Das Badezimmer ist gut gepflegt. Es verfügt über einen Waschbecken, WC und eine Badewanne, die sich ideal für entspannte Stunden eignet.
Die Fliesen erstrahlen im klassischen Stil der 70er Jahre. Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer nach individuellen Wünschen zu modernisieren.
Der
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
209.000,00 €
2 Zi.
60
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Highlights:
+ Leerstehend
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Geringes Hausgeld
+ Ruhige Lage
+ Gute Eigentumsverhältnisse
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Stammheim aus dem Jahr 1966. Das Gebäude bietet einen hauseigenen Gewölbekeller und
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zwei gemeinschaftliche Stauräume. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Innen erwartet Sie eine großzügig geschnittene Einheit, in der eine Wand zwischen Wohn- und Essbereich entfernt wurde, um einen geräumigen, modern gestaltbaren Raum zu schaffen.
Die Küche ist in einem separaten, praktischen Raum untergebracht und enthält bereits eine L-förmige Einbauküche im Preis.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, eine Toilette und eine Badewanne.
Die Gas-Etagenheizung im Flur sorgt für Wärme in den Räumen und die Warmwasserversorgung. Zwei gemeinschaftliche Keller sowie ein privates Abteil im Gewölbekeller ergänzen
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
245.000,00 €
3 Zi.
60
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien und besticht durch ihre gemütliche
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Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Holzfenster und teilweise ausgetauschten Kunststofffenster sorgen für eine gute Mischung aus traditionellem Charme und moderner Effizienz.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum, dem Gewölbekeller oder in der Abstellfläche der
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Quelle: www.immosbb.de
460.000,00 €
2 Zi.
85
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der begehrten Stuttgarter Gänsheide, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur pur.
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Der atemberaubende Ausblick über Stuttgart macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Eine Duplex-Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.
Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 11.937 p.a., zzgl. NK.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
55,27
m2
70329 Stuttgart / Hedelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Stuttgart-Hedelfingen begrüßt Sie diese tolle 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1840 erbaut und überzeugt mit seiner familiären und ruhigen Lage, ohne auf die Vorzüge einer
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guten infrastrukturellen Anbindung verzichten zu müssen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist zur Eigennutzung beträgt 9 Monate. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 402,50 €.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!