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299.500,00 €
2 Zi.
75,38
m2
56766 Cochem-Zell (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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409.231,41 €
3 Zi.
100,97
m2
54576 Vulkaneifel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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308.429,04 €
3 Zi.
88,68
m2
54576 Vulkaneifel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Vulkaneifel (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
89,55
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese ansprechende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein
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zentrales, jedoch naturnahes Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend findet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser Raum überzeugt mit seinem freundlichen Ambiente und bietet einen direkten Zugang zu zwei Balkonen, von denen einer teilweise mit einer Markise ausgestattet ist. Hier können Sie einerseits den Blick auf den nahegelegenen Wald genießen und sich wunderbar entspannen und andererseits den Blick in Richtung Zentrum werfen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafräume für eine Familie oder als Schlafzimmer und Homeoffice nutzen lassen. Beide Zimmer sind so konzipiert, dass sie
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1/10
164.000,00 €
10 Zi.
390
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus Nähe Gerolstein, Zentrale Lage Wohn- und Geschäftshaus, ehem. Laden mit 2 ½ Wohneinheiten, Bj. ca. 1945, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig Mauerwerk - Massivbauweise Satteldach - mit Naturschiefer eingedeckt, halbe
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Dachfläche 2020 neu mit Kunstschiefer eingedeckt Fenster - Holz und Kunststoff, Isolierverglasung Haustüre - Holz Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat, Holzdielen,Teppich Bad - gefliest Heizung - Ölzentralheizung Bedarfsausweis mit Endenergie: 228,9 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Öl Raumaufteilung Erdgeschoss: Ladenlokal, Aufenthaltsraum, ehem. Bad, Lager, Flur, WC; Waschküche Obergeschoss: Whg 1: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC Whg 2: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad WC Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC – nicht abgeschlossene Wohnung Untergeschoss: Heiz- und Tankraum Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 390 m² Das Grundstück ist ca. 440 m² groß Unsere Nachweis- oder Ver
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380.000,00 €
10 Zi.
276,17
m2
54578 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2895348
Das im Ursprung aus dem Jahre 1973 stammende Zweifamilienhaus wurde 1993 aufwändig zu einem 4-Familienhaus umgebaut.
Im
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Zuge des Umbaus wurde auch energetisch all das umgesetzt, was 1993 Stand der Technik war.
Dies hat heute noch seine Gültigkeit, so dass die Energiekosten für die Mieter auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau liegen.
Ende 2022 wurde die Effizienz des Hauses noch einmal erheblich verbessert. Hier wurde eine hochmoderne Pelletheizung in Betrieb genommen.
Der Umweltaspekt lag bei dieser Investition im Vordergrund.
Alle Wohnungen sind ungekündigt und langfristig vermietet.
Die Souterrainwohnung hat einen eigenen Zugang von Außen. Mit einem zusätzlichen Zugang in den Flur des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein separates Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich (Wohnfläche 43,72 qm). Die gesamte Wohnung wurde im Somme
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1/10
120.000,00 €
3 Zi.
84
m2
54574 Birresborn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese Eigentumswohnung ist ruhig gelegen in Birresborn im malerischen Kylltal. Birresborn verfügt über mehrere Einrichtungen (Banken, Arzt, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Hotel, Restaurant) und eine Bahnverbindung nach Trier und Köln. Das
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nur 5 km entfernte Gerolstein verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen. Birresborn gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Das 1985 in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus 2 Wohnungen, von denen die im Obergeschoss liegende zum Verkauf angeboten wird. Beide Liegenschaften sind perfekt voneinander getrennt, diese Liegenschaft wird über eine Treppe auf der linken Seite erreicht, hier haben Sie die Haustür/den Eingang ausschließlich für diese Liegenschaft, es gibt keine Gemeinschaftsräume. Vor dem Gebäude hat diese Immobilie einen eigenen Parkplatz für 1 Auto. Auf der Rückseite hat man einen uneinsehbaren kleinen Garten. Ein ideales Objekt für ein Paar oder eine kleine Familie, auch sehr gut geeignet als Ferienwohnung oder
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
120.000,00 €
8 Zi.
220
m2
54574 Birresborn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten auf einem 409 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m², verteilt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine
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3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, ebenfalls mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und verfügt über eine offene Küche-/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die voraussichtliche Jahreskaltmiete beträgt ca. 15.800 EUR nach Fertigstellung der Erdgeschosswohnung.
Die Ausstattung der Wohnungen ist als normal einzustufen und umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenboden. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung und ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine at
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