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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
1,5 Zi.
43,58
m2
Robert-Müller-Straße 2/2 a, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1879 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Bereits bei der Sanierung wurde Augenmerk auf ein senioren- bzw. behindertengerechtes Wohnen gelegt.
So befinden sich im Haus z.B. ein Fahrstuhl sowie barrierefreie Flure
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und Wohnungseingangstüren, die auch mit einem Rollstuhl passiert werden können. Auch der Keller ist mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnungen sind nach modernen Wohnbedürfnissen ausgestattet.
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1/11
57.000,00 €
2 Zi.
50,31
m2
Lengenfelder Straße 250, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1986 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Jahr 2004 umfassend saniert. Das Bad wurde im August 24 komplett und neu renoviert. Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet. Die Baubeschreibung kann gern zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt ist
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vollunterkellert. Auf dem Grundstücksgelände befindet sich eine Stellplatzanlage. Zur Wohnung gehört ein großer KFZ-Stellplatz Nr.13 direkt gegenüber der Hauseingangsseite sowie das Kellerabteil 13.
Das Grundstück dient zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenso wie ein extra Wäsche-Trockenraum im Untergeschoss.
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1/3
82.000,00 €
2 Zi.
43,74
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
In einem im Jahre 1890 erbauten und 2002 kernsanierten Mehrfamilienhaus in schöner Innenstadtlage der Stadt Zwickau befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, zeigen wir lediglich Bilder vom Gebäude.
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1/2
65.000,00 €
3 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Wannenbad
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Küche, Bad inkl. WC, Wohnraum, Schlafraum, 3. Zimmer kann fexibel genutzt werden
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75.000,00 €
2 Zi.
57
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilien-Wohnhauses und ist seit Juli 2013 durchgängig vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt EUR 3.480,00. Der Ausstattungsstandard der
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Wohnung ist marktüblich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über seinen sehr günstigen Zuschnitt. Vom Flur aus geht es in jeweils alle einzelnen Räume. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, die Küche hat einen Balkon zum Grünstreifen hin. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer lassen sich gut möblieren.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
69,91
m2
Bahnhofstraße 50, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert.
Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße.
Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
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135.000,00 €
3 Zi.
64,73
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Kaufinteressenten, Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Eine frisch sanierte Etagenwohnung im begehrten Zentrum von Zwickau, perfekt für Kapitalanleger, die eine attraktive und beständige Rendite suchen.
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Ab dem 1. März 2024 ist diese Wohnung vermietet an eine Familie. Eigenschaften der Wohnung: Lage im 1. Obergeschoss: Ein bevorzugter Standort, der für viele Mieter attraktiv ist. Drei Zimmer auf 64,73 m²: Ideal aufgeteilt für Familien oder Paare, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Einbauküche: Ein Pluspunkt für potenzielle Mieter, die eine hochwertige und voll ausgestattete Küche schätzen. Balkon: Ein attraktives Merkmal für Mieter, die Wert auf Außenbereich legen. Komplett saniert: Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig modernisiert, was den Wartungsaufwand minimiert und den Wert der Immobilie steigert. Erstbezug nach Sanierung: Ein überzeugendes Verkaufsargument für zukünftige Mieter. Finanzielle Aspekte: Anfangsmiete: 510€ Kaltmiete
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54.000,00 €
2 Zi.
46,76
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/11
50.000,00 €
2 Zi.
42,43
m2
Franz-Mehring-Straße 115, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1900 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Geschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
Karl-Keil-Straße 36, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.
1999/2000
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erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist z. Zt. noch vermietet, wird aber Ende Februar 2025 frei. Die letzte Mieterin zahlte eine Kaltmiete von 348 EUR. Der noch gültige Mietvertrag lief seit 2008.
Aufgrund der langen Mietdauer ist von einem renovierungsbedürftigen Zustand auszugehen (zumindest neue Fußbodenbeläge und Malerarbeiten).
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1374/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 304,00 EUR zu zahlen
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1/3
56.000,00 €
2 Zi.
51,92
m2
Schneppendorfer Straße 1, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1900 erbaute Objekt wurde im Jahr 2004 Kernsaniert. Das Haus ist unterkellert.
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52.000,00 €
2 Zi.
50,31
m2
Lengenfelder Straße 250, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altneubau in sehr ruhiger Lage.
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1/4
88.000,00 €
3 Zi.
93,96
m2
Lassallestraße 2, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ca. um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1995 umfassend saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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59.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
Äußere Schneeberger Str. 33, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert.
Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes.
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Dabei wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt.
Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
96.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
Franz-Mehring-Straße 44, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1918 massiv erbaut. Es ist als Zeitzeuge des damaligen Städtebaues unter Denkmalschutz gestellt.
Um die Jahrhundertwende wurde eine grundlegende Sanierung durchgeführt und im Jahr 2007 abgeschlossen.
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Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Carports sind über eine Schranke zum Hinterhof erreichbar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
1 Zi.
30,75
m2
Virchowplatz 7, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienreihenwohnhäuser Virchowplatz 1-9 sowie Robert-Koch-Str. 16g wurden 1929 von der "Gemeinnützigen Baugesellschaft Zwickau" errichtet. Sie stehen in ihrer Gesamtheit als Beispiel des sozialen Wohnungsbaues in den 1920er Jahren unter
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Denkmalschutz. Es sind mehrgeschossige und vollunterkellerte Ziegelmassivbauten.
Um das Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Gebäude.
Hinter den Häusern befinden sich parkähnliche Grünanlagen und PKW-Stellplätze.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
56.000,00 €
3 Zi.
47,96
m2
Leipziger Straße 50, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist Teil eines meist 3-geschossigen Häuserkarrees, das einen begrünten Innenhof umschließt.
Um 1997 erfolgte eine
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umfassende Sanierung des Objektes. Dabei wurde neben der Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Wasser, Sanitär, Elektro, Telefon) auch das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie eine Balkonanlage auf der Rückseite angebracht. Fenster und Türen wurden komplett erneuert, die Fassade, Treppen und Wände saniert. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz.
Das zum Haus gehörende Grundstück (Flst. 2106) ist ca. 320 m² groß.
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82.000,00 €
2 Zi.
64,65
m2
Walther-Rathenau-Straße 17, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Solides MFH in schöner Wohnlage
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42.000,00 €
2 Zi.
38,74
m2
Am Postweg 1, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
61.000,00 €
3 Zi.
59,1
m2
Karl-Keil-Straße 36, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.
1999/2000
...
erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 08/1999. Die Kaltmiete beträgt 350,29 EUR, die Betriebskosten 100,00 EUR, die Heizkosten 127,00 EUR und die Gesamtmiete 577,29 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 144/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 307,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als