Top
Premium
Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
73
m2
Sonnenhang 4, 08107 Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich in einer im Jahr 2000 erbauten Wohnanlage, die insgesamt vier Mehrfamilienhäuser umfasst. In dem in Massivbauweise errichteten Wohngebäude Sonnenhang 4 befinden sich sechs Wohnungen, jeweils zwei auf jeder Etage. Alle
...
Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Kirchberg. Sie befindet sich in im Grünen und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 12/1999. Die Kaltmiete beträgt 441,25 EUR und die Gesamtmiete 641,25 EUR inklusive Stellplatz und Nebenkosten.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 23,97/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 353,45 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigef
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
1,5 Zi.
43,58
m2
Robert-Müller-Straße 2/2 a, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1879 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Bereits bei der Sanierung wurde Augenmerk auf ein senioren- bzw. behindertengerechtes Wohnen gelegt.
So befinden sich im Haus z.B. ein Fahrstuhl sowie barrierefreie Flure
...
und Wohnungseingangstüren, die auch mit einem Rollstuhl passiert werden können. Auch der Keller ist mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnungen sind nach modernen Wohnbedürfnissen ausgestattet.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
69,91
m2
Bahnhofstraße 50, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert.
Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße.
Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
Karl-Keil-Straße 36, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.
1999/2000
...
erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist z. Zt. noch vermietet, wird aber Ende Februar 2025 frei. Die letzte Mieterin zahlte eine Kaltmiete von 348 EUR. Der noch gültige Mietvertrag lief seit 2008.
Aufgrund der langen Mietdauer ist von einem renovierungsbedürftigen Zustand auszugehen (zumindest neue Fußbodenbeläge und Malerarbeiten).
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1374/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 304,00 EUR zu zahlen
Top
Premium
52.000,00 €
2 Zi.
50,31
m2
Lengenfelder Straße 250, 08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altneubau in sehr ruhiger Lage.
Top
Premium
59.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
Äußere Schneeberger Str. 33, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Stadtvilla wurde um 1852 als vollunterkellerter Massivbau errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1876 erhielt die Villa einen Anbau. Die Fassade ist reich verziert.
Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes.
...
Dabei wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine gehobene Ausstattung gelegt.
Das Grundstück ist 601 m² groß und gepflegt. Ein Großteil der Fläche ist asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen ausgelegt.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2016. Die Kaltmiete beträgt 285,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 154,00 EUR und die Gesamtmiete 439,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 814,10/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2023 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 239 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
96.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
Franz-Mehring-Straße 44, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1918 massiv erbaut. Es ist als Zeitzeuge des damaligen Städtebaues unter Denkmalschutz gestellt.
Um die Jahrhundertwende wurde eine grundlegende Sanierung durchgeführt und im Jahr 2007 abgeschlossen.
...
Das Objekt ist voll unterkellert.
Die Carports sind über eine Schranke zum Hinterhof erreichbar.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
1 Zi.
30,75
m2
Virchowplatz 7, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienreihenwohnhäuser Virchowplatz 1-9 sowie Robert-Koch-Str. 16g wurden 1929 von der "Gemeinnützigen Baugesellschaft Zwickau" errichtet. Sie stehen in ihrer Gesamtheit als Beispiel des sozialen Wohnungsbaues in den 1920er Jahren unter
...
Denkmalschutz. Es sind mehrgeschossige und vollunterkellerte Ziegelmassivbauten.
Um das Jahr 2000 erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Gebäude.
Hinter den Häusern befinden sich parkähnliche Grünanlagen und PKW-Stellplätze.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
56.000,00 €
3 Zi.
47,96
m2
Leipziger Straße 50, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist Teil eines meist 3-geschossigen Häuserkarrees, das einen begrünten Innenhof umschließt.
Um 1997 erfolgte eine
...
umfassende Sanierung des Objektes. Dabei wurde neben der Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Wasser, Sanitär, Elektro, Telefon) auch das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie eine Balkonanlage auf der Rückseite angebracht. Fenster und Türen wurden komplett erneuert, die Fassade, Treppen und Wände saniert. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz.
Das zum Haus gehörende Grundstück (Flst. 2106) ist ca. 320 m² groß.
Top
Premium
82.000,00 €
2 Zi.
64,65
m2
Walther-Rathenau-Straße 17, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Solides MFH in schöner Wohnlage
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
54.000,00 €
2 Zi.
52,9
m2
Heinrichshof 1, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die beiden Mehrfamilienhäuser Heinrichshof 1 und 3 wurden um 1860 rechts und links des Fürstlich und Gräflich Schönburgischen Bezirksgerichtes zu Glauchau errichtet. Der gesamte Komplex steht unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind
...
teilunterkellert.
Im Jahr 1998 erfolgte eine komplexe Sanierung und Modernisierung der Wohngebäude unter weitgehender Erhaltung bzw. Wiederherstellung des Originalzustandes.
Die Kelleraußenwände bestehen aus 47cm - 62 cm dickem massiven Bruchstein bzw. Vollziegelmauerwerk. Die weiteren Außenmauern sind im EG 62 cm dick und im Obergeschoss 42 cm.
Der Keller besitzt eine massive Ziegelkappendecke. Treppenhaus und Eingangshalle vermitteln ein gehobenes Ambiente. Eingangsbereich und Eingangstreppe sind mit Naturstein ausgelegt. In die obere Etage führen doppelt gewendelte Sandsteintreppen. Im Treppenhaus findet man dekorative Schablonenmalereien.
Der Dachstuhl ist als hölzerner Zangendachstuhl ausgeführt. Die Eindeckung des Daches erfolgte mit hochwertigen B
Top
Premium
42.000,00 €
2 Zi.
38,74
m2
Am Postweg 1, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
52.000,00 €
2 Zi.
47
m2
Hartensteiner Straße 3, 08134 Wildenfels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche 2 Raumwohnung am Rand von Wildenfels besticht durch ihren besonderen Ausblick vom Balkon.
Auf 47 Quadratmetern können Sie sich auf 2 Räumen komplett heimlich fühlen oder Ihren Mietern ein tolles Ambiente bieten.
Überzeugen Sie
...
sich gerne selbst bei einer Besichtigung von Ihrer neuen Eigentumswohnung.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
61.000,00 €
3 Zi.
59,1
m2
Karl-Keil-Straße 36, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.
1999/2000
...
erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 08/1999. Die Kaltmiete beträgt 350,29 EUR, die Betriebskosten 100,00 EUR, die Heizkosten 127,00 EUR und die Gesamtmiete 577,29 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 144/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 307,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
Friedrichsgrüner Straße 9, 08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
74.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
Rosa-Luxemburg-Str. 90, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das moderne Mehrfamilienhaus Rosa-Luxemburg-Straße 90/92 wurde 1997 erbaut. Auf der Gebäuderückseite schließt sich eine Grünfläche an.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Der beigefügte Energieausweis bestätigt eine energiesparende
...
Bauweise von Gebäude und Heizungsanlage.
Der Personenaufzug im Gebäude geht vom Kellergeschoss bis hoch ins Dachgeschoss.
Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern bietet sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet.
Der Bereich der Wohnungseingänge ist vom eigentlichen Treppenhaus durch eine Glaswand mit Glastüren abgetrennt. Dadurch erhält Ihre Wohnung einen zusätzlichen Schutz vor vom Treppenhaus ausgehender, unvermeidlicher Emission von Schmutz und Lärm.
Im Gemeinschaftskeller ist sowohl ein Fahrradabstellraum als auch ein "Waschraum" mit Münz-Waschmaschinen vorhanden. Der Keller ist über die Tiefgaragenzufahrt ebenerdig erreichbar.
Die Pflege und Reinigung des gesamten O
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
154.000,00 €
5 Zi.
123,13
m2
Haaraer Str. 50a, 08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwei Wohnungen im Paket:
eine 3-Raum-Maisonette Wohnung vermietet mit stabilen Mieteinnahmen
und eine 2-Raum-Wohnung aktuell leergezogen für Ihre eigenen Wohnträume oder attraktiv zur Vermietung
+++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser
...
Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
***Besichtigung nach Vereinbarung und Abstimmung mit der Mieterin möglich***
Ideal für Investoren und Selbstnutzer!
Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
2 Zi.
59,48
m2
Wildbacher Hang 32, 08134 Langenweißbach
Immobilientyp: Wohnung
2 Raumwohnung in begehrter und gepflegter Wohnanlage zum Verkauf. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur soliden Vermietung.
+++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches
...
Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++
***Besichtigungen am 20.07.2024 eingeplant***
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
28.000,00 €
3 Zi.
56
m2
Schulstr. 3, 08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem saniertem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1980 gebaut und 1992 saniert und 2007 modernisiert wurde.
Die Wohnung liegt im 4.OG und besteht aus 3 Zimmern, Balkon, Wannenbad und Küche.
Sie ist mit Laminat ausgelegt und
...
das Bad ist neu gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW - Stellplatz, welches im Kaufpreis mit enthalten ist
Die Wohnung ist für 240 EUR kalt + NK langjährig an eine pünktliche Mietzahlerin vermietet. Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten liegt vor.
In dem Wohngebiet ist Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten umfangreich vorhanden.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung wird gesundheitsbedingt verkauft und ist mit hochwertigen Mobiliar ausgestattet (Wert rd. 20 TEUR). Das Bad wurde vor 2 Jahren behindertengerecht umgebaut (rd. 10 TEUR Umbaukosten). Sie ist im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses
...
gelegen und hat einen großen Balkon mit einem herrlichen freien Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer befindet sich die moderne, offene Küche. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Rendite beträgt ca. 9,6% p.a. bezogen auf den Kaufpreis unter Berücksichtigung der Möbel. Steigerungen sind möglich. Selbstnutzer können mit einer Eigenkapitalbeteiligung von rd. 7.200,- EUR die Wohnung für ca. 80% der Mietzahlung, welche in ein fremdes Portemonnaie fließen würde, Kaufen und die Wohnung wäre ihr Eigentum. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!