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Quelle: www.immowelt.de
484.066,00 €
5 Zi.
134
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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Quelle: www.immowelt.de
401.809,00 €
5 Zi.
134
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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Quelle: www.immowelt.de
267.724,00 €
3 Zi.
90
m2
97279 Prosselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
33
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sie suchen eine wunderschöne 1 Zimmer- Wohnung als Kapitalanlage oder um selbst einzuziehen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die einmalige 1 Zimmer- Wohnung liegt in Ochsenfurt. Sie befindet sich im Souterrain eines
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Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in einem kleinen Wohnkomplex und wurde 1992 erbaut. Die ca. 33 m2 große Wohnung wurde 2022 komplett saniert, neu möbliert und bietet viel Tageslicht und außerdem eine kleine Terrasse zum leben und wohlfühlen. Inklusive sind ein Kellerabteil und ein PKW- Stellplatz dabei. Für alle Bewohner sind ebenfalls Waschraum und Fahrradkeller vorhanden. Der jetzige Eigentümer nutzt das Appartement zur Kurzzeitvermietung als Kapitalanlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar!
Raumaufteilung
1 Zimmer- Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
111
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Estenfeld, nur wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Das massiv gebaute Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1976 und bietet rund 111 m² Gesamtwohnfläche mit hellen und gepflegten Räumen.
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Das Grundstück ist insgesamt 525 m² groß und verfügt über einen schönen Garten. Sie betreten die Hauptwohnebene im Erdgeschoss über eine geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe. Gleich rechts führt ein kleiner Flur mit weiteren Stauraum zum hübschen Gäste-WC. Zurück im gefliesten Eingangsflur führt die Treppe ins Ober- und Untergeschoss mit dem Keller. Ein echter Hingucker ist die Glasabtrennung zu den Wohnräumen, die gleichzeitig als dekoratives Schau-Regal genutzt wird. Links öffnet sich das Esszimmer, das praktisch neben der Küche liegt. Die weiße Einbauküche mit holzfarbenen Elementen und einem Frühstückstischchen ist mit allen Geräten im Kaufpreis enthalten. Hier liegt auch ein Waschmaschinenanschluss. Im Ess- / Wohnbereich finde
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Quelle: www.immowelt.de
430.939,00 €
4 Zi.
136,07
m2
97239 Aub
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Aub! Das großzügige Fertighaus bietet 136,07 m² Wohnfläche und 690 m² Grundstück. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, lädt die offene Raumgestaltung zum
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Wohlfühlen ein. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was Energieeffizienz und umweltfreundliche Heizkosten garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Die erst in diesem Jahr fertiggestellte Immobilie bietet auf einer Etage eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Die Raumaufteilung ist dabei wie folgt: Das Wohnzimmer ist ein heller und offener Raum mit großen Fenstern und Zugang zum Garten.
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Der offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich am schönen, großen Panoramafenster. Die moderne Küche und viel Stauraum ist gut in den Raum integriert. Die Küchenmöbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es ist ein geräumiges Elternschlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett vorhanden, welches eine gute Rückzugsmöglichkeit bietet. Zwei weitere Zimmer sind ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Beide Räume sind gut belichtet und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Das stilvoll gestaltete Bad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist die Heizungsanlage untergebracht. Außerdem bietet der Raum Platz für die Lagerung v
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
12 Zi.
315,36
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fünffamilienhaus, Baujahr ca. 1980, in bester Lage im Herzen der beliebten Gemeinde Veitshöchheim. Die Immobilie bietet eine ideale Kapitalanlage für Investoren, da sie größtenteils vermietet ist und somit
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bereits stabile Mieteinnahmen generiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² auf einem Grundstück von ca. 173 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, verteilt auf fünf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die größte Wohnung im Dachgeschoss, die über ca. 107 m² Wohnfläche verfügt und zusätzlich einen ausgebauten Spitzboden bietet. Diese Wohnung steht aktuell leer und bietet somit Potenzial für Selbstnutzung oder Vermietung. Die weiteren Wohnungen sind bereits vermietet und bieten eine solide Mieterstruktur. Die Immobilie ist mit Holzfenstern ausgestattet und verfügt über Gasetagenheizungen in den einzelnen Wohneinheiten, was eine unabhängige und effiziente Beheizung gewährleistet
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gepflegte Wohnung finden Sie in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1973 in Höchberg/Hexenbruch. Die Stadt Würzburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu
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erreichen. Die Bushaltestelle "Norbertstraße" liegt direkt über die Straße in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumswohnung verfügt über großzügige rund 106 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Sie betreten die Wohnung über die große, zentrale Diele mit Stellmöglichkeiten für die Garderobe und Platz für Möbel. Gleich links liegt das Wohnzimmer das durch die großzügige Fensterfront schön hell ist. Dort ist ein wertiges, gepflegtes Vollholzparkett ausgelegt. Von dort gelangen Sie auf den großen, gefliesten West-Balkon, der Ihnen einen grünen Blick bietet. Ein Stromanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Hier können Sie schön essen und in der Abendsonne träumen. Die angrenzende Küche kann mit zwei Küchenzeilen ausgestattet werden. Ein Essplätzchen finde
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Quelle: www.immowelt.de
957.000,00 €
7 Zi.
176
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Der luftige Platz im Erker ist wie geschaffen für einen langen Esstisch, der schnell zum Zentrum des Familienlebens avanciert. Dieses Fertighaus lässt die Herzen von Sonnenanbetern höherschlagen: Dank der großzügigen Verglasungen auf beiden
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Ebenen wird das Innere mit Tageslicht durchflutet. Hinzu kommen die verschiedenen Freisitze, auf denen es sich wunderbar entspannen lässt. Besonders raffiniert wurde der Balkon platziert: Wie eine Brücke verbindet er das Querhaus mit dem Übereck-Erker. So kann man im Obergeschoss gleich von drei Räumen ins Freie treten. Beide Architektur-Bauteile sind in einem eleganten Grauton gestaltet, die der Villa einen sehr erhabenen Charakter verleihen. Wer es knalliger wünscht, kann sich natürlich auch für einen anderen Farbton entscheiden. Gekrönt wird das Gebäude stilgerecht von einem dunklen Walmdach mit schmalen Dachüberständen. Auf einer Wohnfläche von knapp 155 m² findet im Innern des Hauses eine Familie mit zwei Kindern alles, was sie zum Leben und Wo
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Quelle: www.immowelt.de
870.958,00 €
7 Zi.
179
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Diese repräsentative Villa lässt Wohnträume wahr werden. Schon das äußere Erscheinungsbild lässt erahnen, wie luxuriös und großzügig es im Innern zugeht. An den quadratischen Baukörper schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, auf
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dessen Dach sich ein ausladender Balkon befindet. Die knapp 30 m² eröffnen einen großen Gestaltungsspielraum. Ausgestattet mit trendigen Hängesesseln und gemütlichen Sonnenliegen avanciert der Freisitz in luftiger Höhe rasch zum Lieblingsplatz der Bewohner. Umrahmt wird das Wohlfühlambiente von blühenden Kübel- und Topfpflanzen. Den oberen Abschluss des Fertighauses bildet ein elegantes Walmdach mit Dachüberstand und Kastengesims. Im Innern eröffnet sich auf fast 180 m² eine großzügige Wohnwelt für eine vierköpfige Familie. Gleich neben dem Eingang befindet sich der Garderobenbereich, wo Bewohner und Besucher ihre Schuhe und Jacken ablegen können. Wer sich kurz frisch machen möchte, kann sich in das angrenzende Gäste-WC zurückziehen. Eine repräsentati
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Quelle: www.immowelt.de
1.118.546,00 €
9 Zi.
208
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Holz ist Trumpf! Zumindest bei diesem gemütlichen Zweifamilienhaus. Mit der Holzverschalung am oberen Geschoss macht es vor allem in ländlichen Regionen eine gute Figur. Dabei wirkt es keineswegs rustikal oder altbacken: Für einen Frischekick
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sorgen die modernen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Varianten reichen. Die grauen Fensterrahmen schlagen eine Brücke zum dunkel eingedeckten Satteldach. Mehrere Dachflächenfester sorgen dafür, dass auch im Dachgeschoss eine sonnige Atmosphäre herrscht. Die Wohnfläche im Innern teilen sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Die kleinere davon ist ebenerdig und barrierearm. Damit eignet sich dieses Zweifamilienhaus perfekt für das Generationenwohnen. Die Zugänge liegen auf unterschiedlichen Hausseiten. Denn auch wenn man sich gut versteht, benötigt jede Partei ihren Freiraum. Sucht man die Nähe des andern, wird man trotzdem schnell fündig. Die kleinere Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse eines Z
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Quelle: www.immowelt.de
683.599,00 €
8 Zi.
165
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses imposante Haus ist ein wahres Paradies für Familien mit drei bis vier Kindern. Aber auch kleinere Familien werden sich hier sicherlich wohlfühlen. Denn eines gibt es hier genug: Platz! Schon von außen kann man erahnen, wie großzügig es im
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Innern zugehen muss. Über drei Etagen erstreckt sich das Gebäude in die Höhe. Der Vorteil liegt im geringen Flächenbedarf: Das Haus misst gerade einmal 11,92 x 6 ,92 m. So passt es sich auch in schmalere Grundstücke perfekt ein. Für eine angenehm leichte Optik sorgen die üppigen Glasflächen, die den Innen- mit dem Außenraum verbinden. Bei der Gestaltung der Fassade wie auch beim Dach können die zukünftigen Besitzer ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf lassen. Für Liebhaber des puristischen Bauhaus-Stils ist ein schlichtes Flachdach die perfekte Krönung. Absolutes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die mehr als 26 m² misst. Im Innern des Hauses erwartet die Bewohner eine großzügige, offen gestaltete Wohnwelt. Erschlossen wird sie v
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
112,12
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich Willkommen in der Alten Steige in Höchberg! Hier entsteht ein moderner Neubau mit 6 Eigentumswohnungen. Alle Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.vr-ism.de/alte-steige-16 (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
113,06
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich Willkommen in der Alten Steige in Höchberg! Hier entsteht ein moderner Neubau mit 6 Eigentumswohnungen. Alle Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.vr-ism.de/alte-steige-16 (Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese wunderschöne 2-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 9 Parteienhauses. Bei Eintritt im unteren Bereich der Wohnung gelangen Sie über den kleinen Flur ins Schlafzimmer mit angrenzenden modernen Badezimmer mit
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Badewanne. Über die Treppe im Flur erreichen Sie in den oberen Bereich der Wohnung wo Sie vom großzügigen Wohn-/Essbereich begrüßt werden. Der Küchenbereich schmiegt sich charmant abgegrenzt in die hintere Ecke des Wohn-/Essbereichs ein. Sehr praktisch ist das separate Gäste-WC das sich ebenfalls auf der oberen Ebene befindet. Ein Abstellraum (Raumhöhe ca. 2,05m ca. 11 qm²) der nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt kann ebenfalls als universal Raum genutzt werden - siehe aktuelle Nutzung als Büro. Genießen Sie Ihr Frühstück bei Sonnenaufgang, oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang auf Ihrer eigenen 24 qm² großen Terrasse. Für das Haus wird aktuell ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt der den Eigentümern in Q1/2025 vorgestellt wird. A
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
109
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zwei schöne 1- und 3-Zimmer-Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage werden hier als Kombipaket angeboten. Das Wohnhaus wurde 1989 errichtet. Beide Wohnungen verfügen über je eine separate Terrasse, liegen im Grünen und sind dennoch stadtnah.
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Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1989), EVA vom 17.06.2024: 98,60 kWh „C“. Die Bäder sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses Wohnungspaket bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da sowohl die 1-Zimmer-als auch die 3-Zimmer-Wohnung durch ihre unterschiedlichen Größen und Zielgruppen eine gute Vermietbarkeit aufweisen. Die zwei separaten Wohneinheiten sind auch ideal für Eigennutzer mit mehreren Generationen, die zusammenleben. .
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Quelle: www.immowelt.de
485.011,00 €
5 Zi.
120
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten
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gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schön
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
2 Zi.
47,26
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das geplante Seniorenzentrum mit Bauabschnitt I und II ist zentrumsnah gelegen. Es sind nur kurze Wege zum Einkaufen, Essen gehen, zu den Freizeitbereichen am Main und dem Ortszentrum. Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten, werden
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verschiedene Serviceleistungen angeboten, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können. In Zusammenarbeit mit dem Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg als Anbieter der Servicedienstleistungen wurde ein ganzheitliches Konzept entwickelt, bei dem Unabhängigkeit, Lebensqualität, Sicherheit und Vorsorge in idealer Weise kombiniert und ergänzt werden. Als Eigentümer können Sie bei Bedarf auch in Ihrer Wohnung ambulante Pflege in Anspruch nehmen. Außerdem haben Sie für den Fall der stationären Pflege für sich selbst, Ihre Verwandten ersten Grades sowie Ihre Mieter ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg und in den ambulant betreuten Senioren-Wohngruppen in Bauabschnitt I n
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Quelle: www.immowelt.de
469.540,00 €
5 Zi.
126
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Diese repräsentative Stadtvilla macht nicht nur in begehrten City-Lagen eine gute Figur, sie begeistert auch auf dem Land mit ihrem urbanen Flair. Charakteristisch ist das Walmdach, das den schlichten, quaderförmigen Baukörper krönt. Es strahlt
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mit seinem klassischen Rotton einen herrschaftlichen Charakter aus und erfüllt gleichzeitig auch praktische Zwecke. So erweist es sich als besonders stabil, langlebig und vor allem pflegeleicht. Zudem ermöglicht es eine uneingeschränkte Nutzung des Obergeschosses ganz ohne störende Schrägen. Dank der zusätzlichen Dachflächen bietet es beste Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Erweitert wird das Fertighaus von einem eleganten Rechteck-Erker, auf dessen Dach ein sonnenverwöhnter Balkon Platz findet. In einem edlen Dungelgrau gehalten setzt er zusammen mit der Fassadenaufdopplung einen spannenden Kontrast zur weiß verputzten Fassade. Selbstverständlich können sich die Bauherren auch für einen anderen Farbton entscheiden.