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Quelle: www.immowelt.de
225.300,00 €
2 Zi.
62
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Einbauküche und Duplex-PKW-Tiefgaragenstellplatz in Würzburg-Lengfeld! Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Die Wohnung verfügt über eine separate Küche inklusive einbauküche, ein Wohn- und
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Esszimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine sonnige Dachloggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. OG (=Dachgeschoß) einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 118 Parteien. Die Wohnung kann OHNE Renovierungsarbeiten direkt selbst bezogen oder vermietet werden! Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot! Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg-Lengfeld noch heute. Die Wohnung ist seit Mitte August leerstehend. Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Duplexstellplatz rundet da
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
1 Zi.
20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
1 Zi.
28,29
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
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einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
176
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 539 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld erbaut. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen mit seinen 9 Zimmern ausreichend
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Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen tollen Ausblick über Lengfeld bietet. Ein Essbereich, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC vervollständigen das gut durchdachte Raumkonzept. Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten erhalten Sie ebenfalls von dieser Etage. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer und es stehen 7 weitere Zimmer zur freien Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 54 m². Diese wurde nachträglich ausgebaut und ist in
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Quelle: www.immowelt.de
142.900,00 €
1 Zi.
20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
...
einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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357.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Würzburg-Lengfeld und bietet enormes Potenzial, um nach Ihren persönlichen Vorstellungen
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gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt bietet es fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das perfekt für gemütliche Abende und gesellige Anlässe geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem kleinen Highlight des Hauses: dem bezaubernden Garten mit einer ca. 24 m² großen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 165 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
142.900,00 €
1 Zi.
20,09
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Das angebotene Apartment befindet sich in einem erst vor knapp zwei Jahren fertiggestellten Studenten-Wohnkomplex. Modernes Wohnen in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel: ? Gesamtensemble aus zwei Neubau-Hochhäusern und
...
einem revitalisierten Bestandsgebäude mit neuem Erweiterungsbau ? Voll im Trend - insgesamt 275 Apartments geben Antwort auf die hohe Nachfrage nach Micro-Living ? maßgeschneidertes Konzept für bedarfsgerechtes Wohnen Nicht irgendwo, nicht irgendwas, sondern mittendrin und anspruchsvoll, exakt auf den Bedarf und die aktuelle Nachfrage zugeschnitten - im Herzen der Stadt, in praktischer Nähe zu Hochschulen und Universitäten, entstanden zwischen Altstadt und Klinikviertel vor wenigen Jahren herausragende Wohnkonzepte, die bieten, was dringend gebraucht wird. Nach der Fertigstellung finden sich die insgesamt 275 kompakten Apartments auf zwei Neubauhäuser mit je zehn Geschossen sowie einen niedrigeren Erweiterungsbau des in die Anlage integrierten,
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
1 Zi.
23
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese angebotene vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Würzburger Stadtteil Lengfeld bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, der als Wohn-/Ess- und Schlafbereich dient und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet
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ist. Das Badezimmer mit Dusche liegt separat. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Ausblick über Lengfeld. Ein großzügiger Stellplatz direkt neben dem Haus rundet das Angebot ideal ab. Hinweis: Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen. Die anstehenden Kosten für den Käufer sind in der Angebotskalkulation bereits enthalten. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
28
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr
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Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist seit ca. 2017 vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat. Aufgrund des Erbbaurechts müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m². Es gibt keinen Keller. Die Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und 1 Loggia. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Baujahr: Ca. 1995 Wohnfläche: Ca. 28 m² Raumaufteilung: 1 Zimmer (mit Einbauküche),
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
318.190,00 €
2 Zi.
61,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir bauen nach dem aktuellen KfW 40 Standart. Das bedeutet für den Käufer ein staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 100.000 € bei 2,11 % Zinsen! Durch die moderne und exklusive Architektur auf dem großzügigen Areal (1.400 m ) entsteht
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niemals ein Gefühl von Enge. Zuwegungen und Bepflanzung sorgen später für ein gemütliches und zeitgemäßes Flair und sind fester Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Auf dem Grundstück sind alle Stellplätze sowie Carports und Motorradstellplätze untergebracht. Ebenso genügend Raum für hauseigene Fahrradstellplätze, sowie für zahlreiche sonnenverwöhnte Terrassen, Dachterrassen, Balkone und Gärten. Einige der Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Jede Wohnungseinheit erhält ihren eigenen, abschließbaren Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Raum für Haustechnik und Räumlichkeiten für sämtliche Hausanschlüsse. Die drei mehrgeschossigen Häuser der Talweg Terrassen werden von uns nach neusten Maßs
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.782
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51, 97076 Würzburg) Auf dem Flurstücken 1910 sowie 1912 können ca. 15 bis 20 Wohneinheiten errichtet werden. Lärmschutzgutachten (4.200 Euro) Baumbestandsplanung
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(ca. 2.000 Euro) wurden durchgeführt und sind im Preis inklusive. Es liegt bereits eine Vorplanung vor, die auf Wunsch übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 1.900 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis beträgt 1.450.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).
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Quelle: www.immowelt.de
289.800,00 €
2 Zi.
54,89
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.562
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
augrundstück Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51, 97076 Würzburg) Eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen auf dem Flurstück 1909/3 sowie 1909/7 (zusammen ca. 780 m²) liegt bereits vor. Dieser Bereich kann auch
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einzeln für 750.000 Euro erworben werden. Weitere 15 bis 20 Wohnungen können auf dem Flurstück 1910 sowie 1912 errichtet werden. Auch dieser 1.782 m² große Bereich kann einzeln für 1,45 Millionen Euro erworben werden. Alle Flurstücke zusammen (ca. 2.562 m²) kosten 2,1 Millionen Euro. Lärmschutzgutachten (4.200 Euro) Baumbestandsplanung (ca. 2.000 Euro) wurden durchgeführt und sind im Preis inklusive. Es liegt bereits eine Vorplanung vor, die auf Wunsch übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 2.500 bis 2.800 m² Wohnfläche realisierbar. Der Kaufpreis beträgt 2.100.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
24
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Würzburger Stadtteil Lengfeld bietet eine hervorragende Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist frei von störenden Dachschrägen,
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was ein großzügiges Wohngefühl ermöglicht. Der Wohnraum dient als kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die kleine Einbauküche ist funktional in den Raum integriert und ermöglicht komfortables Kochen. Das separate Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung hat einen Balkon. Genießen Sie einen schönen Ausblick über den Stadtteil Lengfeld. Ein großzügiger Stellplatz direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort für den Mieter. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 70€. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
22
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, BJ 1984. Die Fenster wurden 2006 und die Heizung 2011 erneuert. Eine integrierte Single-Küche steht für Ihr leibliches Wohl zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem
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pflegeleichten Laminat Boden ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug ist ein überdachter Stellplatz vorhanden. Im Haus sind Münz-Waschmaschinen und Trockner vorhanden. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden. Aufgrund der Erneuerung der Heizungs- und Wasserleitungen wird eine Sonderumlage in Höhe von ca. 15.000 € im nächsten Jahr fällig. Die erste Tranche in Höhe von 10.000 € im Januar 2025, der Restbetrag nach Abschluss der Arbeiten. Diese Sonderumlage wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Raumaufteilung
Klassisches 1-Zimmer-Appartement. Kleiner Flur, rechts befindet sich die Dusche mit WC, gerade aus gelangen Sie in den Wohn-Schlafbereich. Die Kochnische bfindet sich im Wohnbereich gleich rechts.
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Quelle: www.immowelt.de
104.900,00 €
1 Zi.
29,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepasst: Sichern Sie sich jetzt Ihren Inflationsschutz und wandeln Ihr Barvermögegen gegen eine werthaltige Immobilie um. Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartement in Würzburg-Lengfeld. Die Immobilie ist seit Januar 2023 an einen
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ruhigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 340€/Monat und Sie lassen so ihr Kapital sich arbeiten. Eine gute Infrastruktur im Umfeld des Anwesens, sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts. Die im Exposé gezeigten Fotossind Bilder einer im selben Objekt befindlichen Musterwohnung. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
47
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Hier bietet sich ein schnuckliges 1-Zimmer-Apartment mit tollem Ausblick. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage, bestehend aus zwei zusammenhängenden Häusern aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Die
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Wohnung überzeugt mit einem praktischen Schnitt und einem tollen Balkon. Hier können Sie die Morgensonne genießen und zur Ruhe kommen. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon in Nord-Ost- Ausrichtung, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2004. Dieser Wohnung ist kein Kellerabteil und kein Stellplatz zugeteilt. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Austausch der Öl-Zentralheizung 2001 - Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung - Instandhaltungsrücklage für die gesamte Immobilie (Hausnr. 14 + 16) ca. 81.071 €, Ihr Anteil ca. 874,00 € - Hausgeld: 193,00 € inkl. Heizkosten - davon Einzahlung Rücklage: ca. 27,00 € - hiervon umlegbare Kosten:
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
4 Zi.
140
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
70
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Schöne helle zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Blick über Lengfeld. Die Wohnanlage mit Tiefgarage wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und umfasst 26 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht nicht nur durch eine gute
...
Raumaufteilung, sondern sie verfügt über eine Süd-West Dachloggia und einen Balkon. Der zentrale Punkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern zum Balkon und zur Dachloggia, die die Wohnung sehr hell erscheinen lassen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine kleine Küche und ein Flur, von dem alle Räume erreichbar sind, runden das Ganze ab. Zur Wohnung gehörten ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein Kellerraum. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Umlagefähige Kosten: 273,- Euro nicht umlagefähige Kosten: 39,-Euro Rücklagenbildung: 25,- Euro
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
780
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung Werner-v.-Siemens-Str. Lengfeld (Adresse: Werner-von-Siemens-Straße 51c, 97076 Würzburg) Eine Baugenehmigung für 7 Wohnungen auf dem Flurstück 1909/3 sowie 1909/7 (zusammen ca. 780 m² Grundstücksfläche) liegt
...
bereits vor. Grundfläche 240,37 m² Geschossfläche 950,66 m² Grundflächenzahl 0,37 Geschossflächenzahl 1,24 Bruttogrundfläche nach DIN 277: 794,21 m² Wohnfläche nach WoFIV: 585,27 m² Baueingabeplanung und erteilte Baugenehmigung sind inklusive. Der Kaufpreis beträgt 750.000 €, zzgl. 3 % Provision (zzgl. MwSt.). Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ansprechpartner ist Johannes Heller (0171/1020409).