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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
112,74
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht diese moderne Wohnung im Reihenhausstil als Herzstück eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf
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einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Immobilie spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur linken Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme A
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Quelle: www.immowelt.de
394.900,00 €
4 Zi.
112,4
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht dieses moderne Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
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großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur rechten Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühlung an heißen
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Quelle: www.immowelt.de
359.709,00 €
5 Zi.
146
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.883
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei den angebotenen Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente. In zentraler
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Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
260,34
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanleger aufgepasst: - 5 Wohneinheiten - 3 Stellplätze - Gesamtfläche von ca. 260 m² - Voll vermietet - Share-Deal möglich - JNKM IST 19.008,00 EUR - Faktor IST 18,36 - Rendite IST 5,45 % - Sofortige Mieterhöhungen möglich: - JNKM SOLL
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20.635,20 EUR - Faktor SOLL 16,91 - Rendite SOLL 5,91 % Zum Verkauf steht ein 5er Wohnungspaket im Industriestandort Wurzen, direkt vor den Toren Leipzigs. Die Wohnungen können im Paket sowie auch einzeln erworben werden. Die Einzelpreise der Wohnungen können dem Text entnommen werden. Optional kann ein Share-Deal stattfinden und die Gesellschaftsanteile mitverkauft werden, sodass die Grunderwerbssteuer entfällt. Alle fünf Wohnungen sind sehr gepflegt und an zuverlässige Mieter vermietet. Sie erwirtschaften zusammen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete i.H.v. 19.008,00 EUR. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 5,45 %. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 1.299,48 EUR. dIe Mieten in 3 Wohnungen können zum aktuellen Zeitpun
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
123
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
FORDERN SIE EIN VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ MIT ALLEN INNENBILDERN AN! Koffer packen und einziehen! Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Traumgrundstück in Wurzen OT Nemt zu verkaufen! Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1890 erbaut und in den Jahren 2011 -
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2012 liebevoll kernsaniert und vollständig modernisiert. Nun bietet Ihnen diese Immobilie ein zeitgemäßes Wohnen mit viel Platz für Hobby und liebevoll angelegtem Garten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem praktischen Grundriss, der einen nahtlosen Übergang zwischen Essbereich und Küche ermöglicht. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die optional zur Übernahme mögliche Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Wohnbereich und in der Küche gibt es jeweils noch einen Kamin für gemütliche Abende! Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie der große Hauswirtschaftsraum in welchem sich die Gaszentralheizung befindet. Im Dachgeschoss finden Si
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
438.376,00 €
5 Zi.
143
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll´s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
418.746,00 €
4 Zi.
100
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land über den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist!
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Quelle: www.immowelt.de
5.400,00 €
90
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Altstadt der Stadt Wurzen und ist umgeben von weiteren Kulturdenkmälern. Im Kern stammt das Fachwerkgebäude aus dem 18. Jahrhundert und ist von bauhistorischer Bedeutung. Jegliche
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Maßnahmen am oder im Gebäude sowie bei Erdarbeiten sind daher nach §§ 12 Abs. I, 14 und 21 Abs. 2 SächsDSchG nur in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde möglich. Das Gebäude befindet sich in unberäumten, vermüllten und stark sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft wie es aktuell steht und liegt. Die Gebäudeausstattung ist von einfachster Art und entspricht nicht mehr heutigen Standards. Anschlüsse für Strom, Telefon, Trinkwasser und Abwasser liegen am Grundstück an. Für die Beschaffenheit der Leitungen kann keine Haftung übernommen werden, ggf. müssen alle Anschlüsse auf Kosten des Käufers erneuert werden. Gas liegt in der Straße an, so dass ein Neuanschluss grundsätzlich möglich wäre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
609
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf kommt ein kleines Wohn-und Geschäftshaus und die Mehrheit mit 75,8% am angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus im unmittelbaren Zentrum der großen Kreisstadt Wurzen. Die Grundstücke der beiden Liegenschaften bilden praktisch eine
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Einheit, der Garten ist liebevoll angelegt. Die 4 Gewerbeeinheiten sind an ein Reisebüro, eine Arztpraxis, ein Friseur und eine Anwaltskanzlei vermietet. Zusammen mit 4 Wohnungen erwirtschaften sie eine nachhaltige Nettokaltmiete von ca. 37.563 € p.a. Die Rendite beträgt sehr solide 5,78 %. Durch Beheizung mit Nachtspeicheröfen sind die Betriebskosten zudem relativ günstig. Bei dem Objekt ist durch die zentrale schöne Lage und die jetzige Mieterstruktur noch einiges Potenzial vorhanden. Die Objekte sind gepflegt, bei Mietwechsel sind Renovierungsarbeiten sinnvoll und notwendig. Ein Balkonanbau kann die Attraktivität noch erheblich erhöhen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
...
lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. So lässt sich's wohnen!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
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lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
1 Zi.
650
m2
04808 Eilenburg
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 650 Quadratmetern, inklusive Garage und Nebengebäude, Baujahr unbekannt.
Die Landestalsperrenverwaltung hat im Rahmen des Hochwasserschutzes einen Teil des Grundstücks mit einer
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Hochwasserschutzmauer versehen. Seit mehr als einem Jahrzehnt wurde das Gebäude vernachlässigt und ist jetzt eine Brandruine in einem Zustand, der einen Abriss nötig macht. Dieser Wertverlust wird im symbolischen Verkehrswert berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
90
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnstil, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Durch die teilweise 4 m
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hohen Decken wird der Raum von Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Der zentrale Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die offene Küche über, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Hier genießen Sie Kochvergnügen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen oder Ihrer Familie.
Die ganze Etage nur für Sie: die Schrägen des Dachgeschosses ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich und verleihen der Wohnung ein unglaublich gemütliches, aber keineswegs drückendes Ambiente.
Angrenzend an den Schlafbereich befindet sich das offene Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Waschtisch. Hier wurde für die Beläge auf Fußboden und an den Wänden Marmor verwendet. Getönte Glasbausteine z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.950,00 €
3 Zi.
62,5
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegtes MFH-Ensemble in Zentraler Lage von Wurzen
Baujahr 1995
Zentralheizung auf Fernwärme-Basis wurde 1999 eingebaut
trockener Keller
grüne Innenhofanlage
freier Blick
2014 sind die Treppenhäuser innen renoviert wurden
2016 Erneuerung der
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Wasserleitungen
2023 wurde die Treppenaufgänge erneuert
aktuell wird ein Ansparung über die Rücklage gebildet, für eine hauseigene Solaranlage auf dem Dach mit Heizungseinsparung
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
4 Zi.
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 164 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage. Es wurde um das Jahr 1880 errichtet und zwischen 1996 und 2010 modernisiert. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch befinden
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sich ein Schuppen und eine Werkstatt im Rohbau auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Werkstattraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hausanschlussraum, ein WC und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die teilweise über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Das Warmwasser wird über einen Pufferspeicher und eine Solaranlage bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
4.700,00 €
130
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Infolge eines Brandes ist das 130 m² große, in der Innenstadt von Wurzen gelegene Grundstück noch mit den Erdgeschossmauern eines Wohngebäudes bebaut, die aktuell noch zur Sicherung der Brandüberreste und des auf dem Grundstück verbliebenen
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Abrissmaterials dienen. Das Grundstück bietet sich für eine Neubebauung mit einem Wohnhaus oder als Stellplatz-/Garagengrundstück an. Das Grundstück wird verkauft wie es aktuell steht und liegt. Das Objekt selbst ist nicht in der Liste der Kulturdenkmäler verzeichnet. Es besteht jedoch Umgebungsdenkmalschutz bzw. liegt das Grundstück im Geltungsbereich des Denkmalschutzgebietes "historische Altstadt Wurzen". Für sämtliche Bauvorhaben, Veränderungen oder Abbruchmaßnahmen ist daher nach §§ 12-14 und 21 Abs. 2 SächsDSchG eine Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde einzuholen. Versorgungsleitungen (Strom, Telefon, Gas, Wasser, Abwasser) liegen allesamt am Grundstück an. Für deren Funktionalität kann jedoch keinerlei Haftung übernommen werden, ggf.
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Quelle: www.immobilien.de
393.000,00 €
6 Zi.
245
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Fitnessstudio) und zwei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 362 m² Nutzfläche, davon 245 m² Wohnfläche. Es
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wurde im Jahr 1995 erbaut und ist in einem guten baulichen Zustand.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Sauna, Blocksauna, Heizraum, Umkleiden für Männer und Frauen, WC-Anlagen, Solarium, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, Ruhebereich und Dampfbad/Duschen auf insgesamt 148,69 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Empfangsbereich, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Flur und Abstellraum auf 188,53 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Diele, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf 131,96 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit Diele, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf 112,81 m².
Die Beheizung und Warmw
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2.134
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein großes Grundstück, welches Sie nach Ihren Wünschen bebauen können? Dann finden Sie hier das passende Bauland. Sowohl ein Mehrfamilienhaus als auch Einfamilien- oder Reihenhäuser sind hier denkbar. Eine Bauvoranfrage für ein
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Mehrfamilienhaus liegt vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Alle Medien liegen bis zum Grundstück an. Auch Mehrgenerationen- oder Seniorenwohnungen sind hier denkbar. Fragen Sie gerne das vollständige Exposé sowie weitere Informationen an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
384.000,00 €
6 Zi.
148
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus