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1/10
5.113,24 €
5 Zi.
397,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbefläche im Wasserkraftwerk inmitten Bambergs, auf dem Areal der ehemaligen Textilfabrik "Erba". Das ganze Ensemble ist aufwändigst saniert und in bestem Zustand. Das Quartier beherbergt
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einen Teil der Universität, Wohnungen vom Appartement bis Luxussegment und - dank der Lage auf einer Halbinsel - ausgesprochen weitläufige Parkanlagen. Der Hauptzugang führt durch die Gasse neben dem Erba-Hauptgebäude, seitlich am Kraftwerk entlang. Die Zutrittsrechte werden per Fingerscan vergeben. Nach Autorisierung führt ein etwa 50m² großes Foyer sowohl zum breiten, repräsentativen Treppenhaus als auch zum Aufzug. Die Traglast der Aufzugs beträgt 1600 kg (max. 21 Personen). Im Vorraum des 2. OG angekommen wird die ID erneut per Fingerscan zum Eintritt in das Großraumbüro geprüft. Die abgebildete Planskizze dient der Orientierung - auf Wunsch senden wir einen bemaßten Grundriss. Neben der zur Vermietung stehenden Fläche gibt es drei Nachb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
13,80 €
150
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. OG. Es können Mieteinheiten mit ca. 150 qm bzw auch größer geplant werden. Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Praxis oder Büro. Die Räume werden teilweise vollständig saniert.
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Hier haben die zukünftigen Mieter die Möglichkeit Ihre Wünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. Der hinterlegte Grundrissplan ist nur ein Planungsvorschlag. Allerdings ist der Mietbeginn erst nach der Herrichtung der Baumaßnahmen möglich, es ist somit eine gewisse Vorlaufzeit vor dem Mietbeginn einzuplanen, so dass die Räume genau auf den Wunsch des Mieters zur Verfügung gestellt werden können. Im Zuge der Herrichtungsmaßnahmen der Mietfläche, soll der vorhandene Lastenaufzug in einen Personenaufzug umgewandelt werden. Es werden nur langfristige Mietverträge angestrebt (Mietvertragslaufzeit 10 Jahre).
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1/10
7.726,20 €
11 Zi.
474
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
2.170,00 €
6 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Verfügung stehen 3 Behandlungsräume, 1 Raum (Untersuchung), 1 Wartezimmer, 1 Labor, 2 Toiletten, 1 Personalraum. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für den Empfang. Die Gewerbeetage befindet sich in einem 1885 erbauten Gebäude mit
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historischem Ambiente und liegt im 1. Obergeschoss. bereits renoviert: 2020 Fenster, Elektrik, teilweise Brandschutzdecken 2014 Heizung 2011/2012 Fassade 2007/2008 Wasserleitungen Die Malerarbeiten an Wänden und Türen, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge obliegen den Mieter. Dies wurde in der Festsetzung der Miethöhe berücksichtigt. Es wird eine Staffelmiete mit einer Steigerung von 2% p.a. vereinbart. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Winter- und Hausmeisterdienst vorhanden. Sofort verfügbar Kaution: 2 Monatskaltmieten Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: [email protected]
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung Ganz besondere Büroflächen erwarten Sie in diesem rund 173 Quadratmeter großen Office, das sich an einem einzigartigen Standort befindet. Hier erwartet Sie eine moderne und geschmackvolle Arbeitsumgebung, die perfekt auf lhre
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geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten ist und genügend Raum für inspirierende ldeen bietet. Strom und Gas(Heizung) sind nicht in den Nk enthalten. Der Nettomietpreis ist angegeben. Die Mehrwertsteuer von 19% fällt noch zusätzlich mit an. Info: Baudenkmäler unterliegen nicht den Vorschriften des GEG (ehemals EnEV) und darum sieht der Gesetzgeber bei Denkmalschutz keine Energieausweis-Pflicht vor.
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1/9
1.370,00 €
4 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese stilvolle Büro-/Praxiseinheit bietet Ihnen eine hochwertige Arbeitsumgebung, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Anforderungen abgestimmt ist und Raum für kreative Ideen lässt. Auf ca. 96 m² verteilen sich vier separate, lichtdurchflutete
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Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die geölten Parkettböden und Natur Linoleumböden verleihen den Räumen eine angenehme, elegante Atmosphäre. Ein offener Küchenbereich ist bereits vorhanden und kann ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen mit einer Küchenzeile ausgestattet werden. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein separates WC. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden. Die hohen Decken mit klassischen Stuckelementen schaffen eine besondere, charmante Raumwirkung und verleihen der Einheit ein unverwechselbares Flair.
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1/8
Preis auf Anfrage
470
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das ehemalige Staatsbankgebäude ist ein denkmalgeschütztes Gebäude und wurde in den Jahren 2014-2016 umfassend renoviert. Die repräsentative Bürofläche kann über zwei verschiedene Treppenhäuser im 2. Obergeschoss betreten werden oder exklusiv
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über den Aufzug, der direkt mit der Fläche verbunden ist. Der Grundriss umfasst insgesamt 11 Büroräume in verschiedenen Größen, zwei Flure, zwei Sanitäranlagen und zwei Teeküchen, die optimal auf Ihre geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Vom Mieter der Einheit muss vor Bezug ein Bodenbelag durchschnittlicher Qualität wie Vinyl oder Teppichboden und Sockelleisten selbst verlegt werden. Für diese Aufwendungen wird vom Vermieter entsprechend eine mietfreie Zeit gewährt. Bei über eine durchschnittliche Qualität hinausgehende Materialien ist die Differenz vom Vermieter zu tragen. Auch die Verkabelung ist Angelegenheit des Mieters. Von den beiden überdachten Balkonen, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind, genießen Sie einen Blick auf die h
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1/8
1.100,00 €
1 Zi.
86
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/8
16,80 €
604,29
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zur Verfügung stehende Fläche kann als Praxisfläche mit Labor, sowie Bürofläche genutzt werden.
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1/8
10,00 €
468
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der modernisierte denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahre 1739 ist mit einem modernen Anbau, mit repräsentativem Eingangsbereich, verbunden. Lagerflächen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
87
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Wir vermieten eine Großraum Bürofläche mit einem Konferenzraum, WC Anlage, Technikraum und eingebauter Küche mit einer Gesamtmietfläche von 87 m2 auf der ERBA Insel. 2 Tiefgaragenstellplätze gehören zur Einheit dazu und müssen separat
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gemietet werden. Energieausweis in Vorbereitung.!
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1.160,00 €
1 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges
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1.050,00 €
96047 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/6
Preis auf Anfrage
104,98
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Zwei zusätzliche Stellplätze verfügbar - Dachgeschossbüro - Ca. 6 Arbeitsplätze, erweiterbar - Zwei separate Nebenräume - Voll ausgestattete Küche (Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank) - WC zusätzlich mit Pissoir - Archivraum
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vorhanden - Klimaanlage - Dachgeschoss hochwärmeisoliert
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1/3
Preis auf Anfrage
2.000
m2
96047 Hallstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche mit ca. 2.000 qm, kostenlose Parkplätze, Aufzug, uvm.
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
62
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese kleine Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage im Haingebiet und ist fußläufig mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 3 Zimmer sowie einem kleinen Empfangsbereich und Gäste WC.
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ein Wasseranschluss für eine Küchenzeile ist vorhanden. Die Größe der Einheit beträgt 62,19 m2. Optional anzumieten sind 2 Außenstellplätze im Hof. Die Einheit kann ab sofort unrenoviert übernommen werden. Eine Renovierung wäre auch kurzfristig möglich.
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Preis auf Anfrage
62,19
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Vermietet wird eine Bürofläche über 62,19 m², welche sich im Erdgeschoss eines ansprechenden und unmittelbar zentral gelegenen Geschäftshauses befindet. Die Büroeinheit ist der ideale Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen! Eckdaten: - Büros: 2-3 -
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Nutzfläche: 62,19 m² - Flur - WC
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Neu
702,10 €
1 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Ladenfläche, auch als Bürofläche, z.B. Versicherung nutzbar. Eingang und Schaufenster zur Gehsteigseite.
Raumaufteilung
1 großer Raum, der vom Mieter nach seinen Bedürfnissen frei gestaltbar ist. Ein ca. 15 m² großer
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Lagerraum runden das Angebot ab.
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1.700,00 €
96047 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.450,00 €
96047 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis