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1/23
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.350,00 €
168
m2
Falderbaumstraße 9 A, 34123 Kassel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer / Vermieter
Zur Vermietung steht eine moderne schicke Büroetage im Obergeschoss in einem repräsentativen Gebäudekomplex.
Die renovierten Flächen teilen sich auf in 4 Einzelbüros, 1. Großraumbüro,
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WC-Anlage für Damen und Herren getrennt, Teeküche, Flur und Treppenhaus. Die Büroetage, welche über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus verfügt, hat eine Gesamtgröße von ca. 168 m².
-Architektonisch ansprechender Eingangsbereich mit Granitboden im Treppenhaus und Edelstahl
-Fußbodenbelag Teppich, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
-IT-Medienverkabelung mit CAT-Verkabelung
-Internet Glasfaseranschluss in der Büroetage mit bis zu 1.000 Mbit/s
-Moderne Fenster mit Isoglas und Außenjalousinen
-Komplett renoviert, Wände tapeziert und gestrichen
-Separate Teeküche
-WC-Anlage getrennt nach Damen und Herren
-Pkw-Stellplätze nach Bedarf in großer Anzahl optional anmietbar
-Gute energetische Bauweise (siehe Energieausweis)
und vieles meh
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1/10
5.086,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
In dem sehr gepflegten 5-geschossigen Geschäftshaus, einem ehem. Bankhaus, kommt diese Büroetage im 4. OG mit folgender Aufteilung zur Vermietung: - Empfang/Rezeption - Besprechungsraum, Wartezimmer oder auch Büroraum - fünf weitere Büroräume -
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Personalraum/ Teeküche - Serverraum - Abstellraum - Archivraum - Damen- und - Herren-WC-Raum mit Dusche Zuletzt erfolgte Modernisierungen: 2004 Eingangsbereich/Aufzug 2021/22 neue Kunststoff- Iso-Fenster in 3- Fach-Verglasung 2021/22 Fassadendämmung 2021/22 Dachdämmung Anzahl möglicher Stellplätze/ Mietpreis: 2-8 je nach Verfügbarkeit für 70€/Mon. zzgl. MwSt.
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1/10
4.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
In dem sehr gepflegten 5-geschossigen Geschäftshaus, einem ehem. Bankhaus, kommt diese Büroetage im 2. OG mit folgender Aufteilung zur Vermietung: - Empfang/Rezeption - Großraumbüro - ein kleiner Besprechungsraum oder Büroraum - drei weitere
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Büroräume - Personalraum/ Teeküche - kleiner Abstellraum - Archivraum - Damen- und Herren-WC-Raum Zuletzt erfolgte Modernisierungen: 2004 Eingangsbereich/Aufzug 2021/22 neue Kunststoff- Iso-Fenster in 3- Fach-Verglasung 2021/22 Fassadendämmung 2021/22 Dachdämmung Anzahl möglicher Stellplätze/ Mietpreis: 2-8 je nach Verfügbarkeit für 70€/mon. zzgl. MwSt.
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1/10
Preis auf Anfrage
25 - 210
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Im pulsierenden Zentrum von Kassel, in der Kurt-Wolters-Straße 2-4, bieten wir Ihnen eine erstklassige Einzelräume an. Sanitärräume und ein kleiner Küchenbereich gehören dazu.
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1/10
Preis auf Anfrage
155
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Preis auf Anfrage
157
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Bürofläche in zentraler Lage Objektadresse: Wilhelmstr. 1, Kassel Objektbeschreibung: Dieses schöne Bürofläche zeichnet sich durch eine exponierte Lage in der Kasseler Innenstadt aus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit suchen. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Geschosse: 1. OG (Bürofläche): ca. 157 m² 2. OG (Bürofläche): ca. 157 m² 3. OG (Bürofläche): ca. 157 m² 4. OG (Bürofläche): ca. 157 m² Die gesamte Fläche oder nur Etagenweise können hier schöne Büroflächen angemietet werden. Die Fläche kann nach den Wünschen des Mieters ausgebaut und renoviert werden, um idealen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Ausstattung: Fernwärmeheizung Klimaanlage Fahrstuhl mit Zutrittskontrolle Balkon im 3. OG Neuwertige Schaufensteranlage Überwiegend Leichtbauwände für flexible Grundrissgestaltungen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer TOP-Lage in einer beliebten Fußgängerzone. In direkter Nachbarschaft finden Sie zah
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1/10
10,00 €
190
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten zwei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 zur Miete an - nach deinem Wunsch als gesamte Etage, einzelne Räume oder als gewerbliche WG. Die Preise variieren je nach Anmietungsoption, um ein
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passendes Angebot zu ermöglichen. Beide Etagen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Das 2. Obergeschoss bietet auf ca. 190 m² insgesamt 8 helle Büroräume mit hohen Decken und großen Fenstern, die eine angenehme und repräsentative Arbeitsumgebung schaffen. Ein WC mit Duschkabine ist ebenfalls vorhanden. Das 3. Obergeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 228,62 m² ähnliche Vorzüge: Hohe Decken, großzügige Fenster und eine ebenso freundliche Atmosphäre in den noch 4 freien Büroräumen. Der restliche Bereich ist an ein Bauunternehmen vermietet. Ein gemeinschaftlich genutztes WC, das 2023 neu gefliest wurde, steht den Mietern hier zur Verfügung. Beide Etagen sind mit Fernwärme ausgestat
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1/10
1.244,15 €
4 Zi.
95,7
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Vermietet wird eine komplette Etage (95qm) zur gewerblichen Nutzung als Büro/Praxis/Pflegedienst oder anderes. Ein separat abschließbare Büro mit je 4 Räumen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es gibt einen beheizten und 2 unbeheizte
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Kellerräumlichkeiten zur Auswahl. Diese können als Lager/Archiv/Werkzeugraum o. ä. genutzt werden. Das Gebäude entstand im Jahr 1926 als Teil der Salzmannsiedlung und ist heute Kulturdenkmal im Sinne des Hess. Denkmalschutzgesetzes. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - herkömmliche Fenster wurden gegen Lärmschutzfenster ausgetauscht - Klimaanlagen in allen Etagen, in jedem Büroraum installiert - EDV/Netzwerkverkabellung überall vorhanden (KG, EG, 1. OG, 2. OG) - Fernwärme in allen Etagen - Alarmanlage Telenot nach VDE 0833 und VdS zertifiziert - Schließanlage - 5 großzügige Stellplätze (bei Bedarf erweiterbar) auf einem privaten Parkplatz direkt am Haus (s. Fotos). - viele weitere Parkmög
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1/10
9,08 €
3 Zi.
34119 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Attraktive Praxis, zurzeit als Arztpraxis genutzt, in modernem Wohn- und Geschäftshaus, Kassel, am Goethestern Zentral und gut sichtbar, unterhalb des Bebelplatzes befindet sich diese Gewerbefläche, welche wir Ihnen zur Anmietung anbieten. Sie hat
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eine Größe von ca. 110 m² und ist kuzfristig frei und beziehbar. Die Aufteilung: - großzügiges Entree mit angrenzendem Wartebereich - 2 innenliegende Abstellräume/Archiv - 2 Büroräume - ein kleinerer Büroraum/Teeküche - Damen und Herren WC - Abstellraum/Lager Die Zwischenwände wurden seinerzeit in Leichtbauweise erstellt, so dass die Raumaufteilung mit geringerem Aufwand veränderbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 92,- EUR zusätlich angemietet werden. Kaution: 3 Monatsmieten
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1/10
5,16 €
11 Zi.
34134 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Kassel In verkehrsgünstiger Lage von Niederzwehren, mit PKW-Stellplätzen vor dem Objekt, befindet sich diese Gewerbefläche, welche wir Ihnen zur Anmietung anbieten. Sie hat eine Größe
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von rund 690 m² mit ca. 380 m² ansprechender Bürofläche im 1.OG sowie ca. 310 m² befahrbare Lager-/Servicefläche im EG. Die Räume sind in gutem Zustand und ab Januar 2025 (ggf. früher) beziehbar. 6-8 PKW Stellplätze können für mtl. je EUR 25,- angemietet werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
387
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Raumaufteilung: • 1. Büroraum: 23,6 m² • 2. Büroraum: 42,40 m² • 3. Büroraum: 30,18 m² • 4. Büroraum: 39,70 m² • 5. Büroraum: 23,52 m² • 6. Büroraum: 24,12 m² • Sanitärraum: 12,20 m² • Empfang und Flurbereich: 75 m² •
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Lagerraum 1: 12,95 m² • Sozialraum: 36,71 m² • Flur zu den Sanitärräumen: 2,99 m² • Damen WC: 10,2 m² • Herren WC: 14,43 m² • Lagerraum 2: 4,7 m² • Treppenhaus/Eingangsbereich: 34,6 m²
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1/10
Preis auf Anfrage
600
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Gewerbehaus in zentraler Lage Objektadresse: Wilhelmstr. 1, Kassel Objektbeschreibung: Dieses schöne Gewerbehaus zeichnet sich durch eine exponierte Lage in der Kasseler Innenstadt aus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit suchen. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Geschosse und verfügt über folgende Flächen: EG (Ladenfläche/Verkaufsfläche): ca. 158 m² zzgl. Anbau 1. OG (Bürofläche): ca. 157 m² 2. OG (Bürofläche): ca. 157 m² 3. OG (Bürofläche): ca. 157 m² 4. OG (Bürofläche): ca. 157 m² Die gesamte Fläche kann nach den Wünschen des Mieters ausgebaut und renoviert werden, um idealen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Ausstattung: Fernwärmeheizung Klimaanlage Fahrstuhl mit Zutrittskontrolle Balkon im 3. OG Neuwertige Schaufensteranlage Überwiegend Leichtbauwände für flexible Grundrissgestaltungen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer TOP-Lage in einer beliebten Fußgängerzone. In direkter Nachbarschaft finde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
122,91
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Zur Vermietung steht insgesamt eine ca. 193 m² große und moderne Fläche in der Kasseler Innenstadt, wobei ein Teil der Fläche bereits untervermietet ist. Ihnen stehen somit noch ca. 122 m² Bürofläche zur Verfügung. Diese Untervermietung
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entlastet Sie selbstverständlich auch in der zukünftigen Miete. Die Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Küche und Toiletten wurden bisher gemeinschaftlich genutzt und auch hälftig berechnet. Die zur Vermietung stehende Fläche selbst verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, drei weitere Büroräume, einen Archiv-/Lager-/Druckerbereich sowie einen kleineren weiteren Raum. Die derzeitige Mieterstruktur besteht überwiegend aus Ärzten (u.a. Kinderarzt, Frauenarzt, Fächärzte Innere Medizin) sowie einer Apotheke, die sich neben dem Haupteingang befindet. Die Fläche kann auch nach Ihren Wünschen umgebaut werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
674,26
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die zur Vermietung stehende historische Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss des repräsentativen Altbaus. Die große Bürofläche erstreckt sich über ca. 674,26 m². Der einzigartige historische Charakter dieses Gebäudes ist zu großen
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Teilen bis in die Ausstattung erhalten geblieben. Darunter fallen z.B. die elegant verspielten Treppenführungen und die Türrahmenfassungen. Der Altbau erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Die Büroräume können in verschiedenen Größen und Ausstattungen vom Zellenbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden. Im Rahmen der Neuvermietung werden die Büroflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt.
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1/10
Preis auf Anfrage
34134 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Preis auf Anfrage
2.375
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die fünf Büro-Etagen vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss der drei großen Office-Häuser nahe der Kasseler Innenstadt umfassen eine Fläche von ca. 2.375 m², wovon jede einzelne Etage ca. 475 m² inne hat. Diese Fläche kann in allen drei
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Bürohäusern angemietet werden. Die Gebäude mit der Hausnummer 29 und 31 sind aktuell nicht vermietet und stehen sofort zur Verfügung. Das Gebäude mit der Hausnummer 27 steht Ende 2023 zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Sie können es mit den ÖPNV oder auch dem Auto sehr gut erreichen. Für die Autofahrer stehen reichlich Stellplätze zur Verfügung, da es über eine Tiefgarage verfügt: Insgesamt 155 Stellplätze. Die Etagen verfügen über einen Fahrstuhlzugang, mit dem jede Etage zu erreichen ist und Herren/Damen WCs. Zusätzlich besteht die Möglichkeit nach Rücksprache zwei Pavillons, die sich vor dem Objekt befinden, zu mieten. Auch die Pavillons haben einen Keller. Durch die komplette Verglasung bietet die Fläche eine sehr gute
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1/10
Preis auf Anfrage
8.550
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die drei Innenstadt-nahen Bürogebäude erstrecken sich zusammen über ca. 8.550 m², jeweils vom Erdgeschoss bis hin zum 5. Obergeschoss verteilt. Jede Etage wiederum beinhaltet eine Fläche von ca. 475 m². Die Gebäude mit der Hausnummer 29 und 31
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sind aktuell nicht vermietet und stehen sofort zur Verfügung. Das Gebäude mit der Hausnummer 27 steht Ende 2023 zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Sie können es mit den ÖPNV oder auch dem Auto sehr gut erreichen. Für die Autofahrer stehen reichlich Stellplätze zur Verfügung, da es über eine Tiefgarage verfügt: Insgesamt 155 Stellplätze. Die Etagen verfügen über einen Fahrstuhlzugang, mit dem jede Etage zu erreichen ist und Herren/Damen WCs. Zusätzlich besteht die Möglichkeit nach Rücksprache zwei Pavillons, die sich vor dem Objekt befinden, zu mieten. Auch die Pavillons haben einen Keller. Durch die komplette Verglasung bietet die Fläche eine sehr gute Sichtbarkeit und es ist eine Anmietung für Einzelhandel, Büro oder
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1/10
Preis auf Anfrage
550
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die moderne und sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Sie ist über 2 Glasfahrstühle sowie das einladende Treppenhaus erreichbar. Nach Betreten der Fläche erwartet Sie ein heller und moderner
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Empfangsbereich. Rechts und links von diesem gelangen Sie in die jeweiligen Büroflächen. Die gesamte Fläche selbst ist ca. 550 m² groß und verfügt über mehrere helle große und kleine Büroräume, welche alle mit EDV-Kabelbrüstungskanälen sowie Vertikallamellen als Sonnenschutz versehen sind. Hier finden ca. 55-60 Mitarbeiter Platz. Weiterhin steht eine Küche sowie Damen und Herren-WCs zur Verfügung. Die offene Küche mit beleuchteter Rückwand lädt die Mitarbeitenden zu einer entspannten Pause ein. In dem großen Konferenzraum, welcher derzeit vollausgestattet ist, können Videokonferenzen stattfinden. Kühlschränke etc. sind ebenfalls vorhanden. Die Bürofläche ist vollklimatisiert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die zum Teil übernommen werden kann. I
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1/10
Preis auf Anfrage
1.900
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die vier Büro-Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss der drei großen Office-Häuser nahe der Kasseler Innenstadt umfassen eine Fläche von ca. 1.900 m², wovon jede einzelne Etage ca. 475 m² inne hat. Diese Fläche kann in allen drei
...
Bürohäusern angemietet werden. Die Gebäude mit der Hausnummer 29 und 31 sind aktuell nicht vermietet und stehen sofort zur Verfügung. Das Gebäude mit der Hausnummer 27 steht Ende 2023 zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Sie können es mit den ÖPNV oder auch dem Auto sehr gut erreichen. Für die Autofahrer stehen reichlich Stellplätze zur Verfügung, da es über eine Tiefgarage verfügt: Insgesamt 155 Stellplätze. Die Etagen verfügen über einen Fahrstuhlzugang, mit dem jede Etage zu erreichen ist und Herren/Damen WCs. Zusätzlich besteht die Möglichkeit nach Rücksprache zwei Pavillons, die sich vor dem Objekt befinden, zu mieten. Auch die Pavillons haben einen Keller. Durch die komplette Verglasung bietet die Fläche eine sehr gute
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1/10
Preis auf Anfrage
950
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die beiden Büro-Etagen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der drei großen Office-Häuser umfassen eine Fläche von ca. 950 m², wovon jede einzelne ca. 475 m² inne hat. Diese Fläche kann in allen drei Bürohäusern angemietet werden. Die
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Gebäude mit der Hausnummer 29 und 31 sind aktuell nicht vermietet und stehen sofort zur Verfügung. Das Gebäude mit der Hausnummer 27 steht Ende 2023 zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Sie können es mit den ÖPNV oder auch dem Auto sehr gut erreichen. Für die Autofahrer stehen reichlich Stellplätze zur Verfügung, da es über eine Tiefgarage verfügt: Insgesamt 155 Stellplätze. Die Etagen verfügen über einen Fahrstuhlzugang, mit dem jede Etage zu erreichen ist und Herren/Damen WCs. Zusätzlich besteht die Möglichkeit nach Rücksprache zwei Pavillons, die sich vor dem Objekt befinden, zu mieten. Auch die Pavillons haben einen Keller. Durch die komplette Verglasung bietet die Fläche eine sehr gute Sichtbarkeit und es ist eine Anmietun