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1/9
Preis auf Anfrage
804
m2
Schwiesaustr. 11, 39124 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.06.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden
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mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt ab Ende 2024 mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
10,00 €
3.000
m2
Zum Handelshof 3, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume
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ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
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Neu
1/10
5.508,00 €
10 Zi.
408
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Die Gründerstadt Magdeburg bietet Existenzgründern, Start Up`s und Unternehmensnachfolgern beste Voraussetzungen, ihre Geschäftsideen erfolgreich zu entwickeln und zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen hochwertige Gewerbeflächen und eine moderne
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IT-Infrastruktur. Profitieren Sie von der unternehmensfreundlichen Förderpolitik in Magdeburg. Unser Blockoffice Walmberg bietet Ihnen und Ihrer Kundschaft hervorragende Autobahnanbindungen und schnelle Erreichbarkeit der City über den Magdeburger Ring oder die Straßenbahn. Dies ist somit ein weiterer Standortvorteil. Der US Konzern Intel erbaut im Jahr 2023 in Süden von Magdeburg ein Unternehmen auf, was im Jahr 2027 in Betrieb gehen soll und somit 10.000 neue Arbeitsplätze erschaffen werden. Ob Atelier, Büro, Labor oder Arztpraxis: Gründungsinteressierte erhalten hier ein kreatives Umfeld, flexible Räume und kompetente Beratung, angepasst auf ihre individuellen Bedürfnisse. Unser Mietermix kann sich sehen lassen: Neben einer Musicalschule für Ki
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70,49
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen auf dem Hof, die zusätzlich angemietet werden können.
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1/10
455,00 €
14
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223897 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Der Mietpreis bezieht sich auf eines der gezeigten Büros. Es sind bis zu 6 Büros und auch
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Einzelschreibtische im Mittelraum in einer wohnlich eingerichteten Gesamteinheit verfügbar - mit einem großen und einem kleineren Meatingraum und einer ausgestatteten Küche in der Mitte. Aus allen Büros kann hat man einen Austritt in eine Gartenfläche, auf der man auch sitzen kann. Die zu vermietenden Flächen liegen in einem städtischen, recht tiefen Grundstück mit der Staßenbahn vor der Tür und mietbaren Parkplätzen und Fahrradunterständen auf dem Grundstück. Es gibt auf dem Grundstück ein Boardinghouse mit Appartments und Wohnungen zum zeitweisen Übernachten sowie verschiedene Tagungsräume von je 30-160 qm rund um einen Gartenraum mit Teichen, Bächen, Pavilions und einem mietbaren Küchen-/ Kochraum mit 20 Innen- und bis zu 60 Außensitzplätzen. Einen
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1/10
1.502,28 €
3 Zi.
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Das angebotene Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus mit repräsentativem Marktauftritt im Zentrumslager und bietet eine Bürofläche von insgesamt 115,56 m² im 4. Obergeschoss. Das moderne Geschäftshaus liegt inmitten der Innenstadt und
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überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, bestehend aus vier Räumen, inklusive eines Tagungsraums. Integrierte Deckenspots sorgen für eine zeitgemäße Beleuchtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroeinheit ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für Mitarbeiter. Die schöne Lage und die gute Aussicht tragen zu einer attraktiven Arbeitsumgebung bei. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt sorgt für eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.271,16 EUR. Das Büro ist ab dem 01.12.2024 v
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1/10
893,00 €
2 Zi.
67
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese beeindruckende Villa wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden beeindrucken! Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines eleganten und stilvollen Büro- und Praxisensembles zu werden. Die viergeschossige Villa, welche im Jahr 2021 umfassend
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saniert wurde, befindet sich am südlichen Innenstadtrand von Magdeburg, im begehrten "Lenné-Viertel". Diese Gegend ist für ihre ruhige und repräsentative Atmosphäre bekannt. Der großzügige Außenbereich bietet sowohl ausreichend Parkmöglichkeiten als auch Raum für Pausen im Grünen. Die Lage in diesem idyllisch begrünten Villenviertel bietet eine ideale Mischung aus Zentralität und Ruhe. Umgeben von angesehenen Rechtsanwaltskanzleien, Notaren, Steuerberatern und Finanzdienstleistern, eignet sich das Quartier perfekt für hochwertige Wohn- oder Büronutzung. Hinzu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Mietfläche, die sich im 1. Obergeschoss befindet, verbindet historische Architektur mit moderner Funktionalität. Die Gestaltung ermöglicht vie
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1/10
1.983,60 €
168,82
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Erstbezug nach Sanierung: Büroeinheit in der Altstadt von Magdeburg Willkommen im Herzen der Magdeburger Altstadt! Im renommierten Haus der Gewerkschaft erwartet Sie eine Büroeinheit im 2. Obergeschoss, die noch renoviert werden muss und auf kleine
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individuelle Wünsche wartet. Dieses besondere Objekt verbindet charmante Altbau-Atmosphäre mit modernem Komfort und bietet auf fast 200 m² die ideale Umgebung, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen dank vieler Fenster eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Hier können Sie nicht nur konzentriert arbeiten, sondern auch Kunden und Gäste in einem einladenden Ambiente empfangen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro für Start-ups, Verbände, Vereine oder Kreativschaffende. Die Büroeinheit gibt Ihnen den Freiraum, Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Darüber hinaus bietet das Gebäude zusätzliche Annehmlichke
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1/10
2.345,00 €
259,42
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
die Gewerbeeinheit kann nur in Rücksprache mit mir besichtigt werden. Schauen Sie auf dieser Seite auch auf: "weitere Angebote des Anbieters" oder gehen Sie auf www.immofairkauf.de oder Sie rufen mich einfach an, ich freue mich von
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Ihnen zu hören. Aufgrund der aktuellen Preisentwicklung der Nebenkosten, sind die im Exposé angegeben Nebenkosten bereits angepasst wurden.
Objekt
Willkommen in Ihrer Büroetage der Extraklasse - eine Arbeitsumgebung, die Maßstäbe setzt und die perfekte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 335 m² erstreckt sich dieses Büro über eine beeindruckende Dimension, die Raum für innovative Arbeitskonzepte schafft. Die Grundrissgestaltung dieser Büroetage spiegelt sich in jeder Fläche wider, hier wurde sorgfältig jeder Raum gestaltet, um Arbeitsplatzansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen schönen Blick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.900,00 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Angebot der Woche ....! Das suchen hat ein Ende .!
Objekt
Angebot ... ! Preiswerte Gewerberäume / Haus für Arztpraxis / Büroräume zu vermieten. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die
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Anmietung dieser Gewerbeeinheit / Haus. Besichtigungen nach Vereinbarung: Neu Mobil auch per Whats app. möglich. Tel.01707765377 Schriftliche Anfragen richten Sie bitte / Termine an [email protected] Eine Teilanmietung wäre nach Absprache möglich ....!
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1/10
950,00 €
4 Zi.
96,26
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Großzügige Flächen für Ihr Traumgewerbe. Das Objekt ist gepflegt und macht einen sehr guten Eindruck. Der Austtausch des Bodenbelags ist geplant und kann von Ihnen noch mitbeeinflusst werden (Farbe/Material etc.).
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Raumaufteilung
Sehr hell und Großzügig. Alle Räume sind vom Empfang/ Wartebereich aus zugänglich.
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1/10
1.900,00 €
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
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Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.065,00 €
76,35
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese repräsentative Büroeinheit mit 3 Räumen befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1997 neu erbauten Bürogebäudes in Top-Lage der Magdeburger Altstatdt. Bequem zu erreichen ist die Bürofläche über den Fahrstuhl des Gebäudekomplexes. Die
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Räume sind neutral möbliert und können mit eigenen Möbeln und Accessoires kombiniert werden. Die Teeküche verfügt über eine Einbauspüle, eine Mikrowelle und Stauraum in den Küchenschränken. In der Garderobe befindet sich der große Kühlschrank zum Frischhalten der Lebensmittel und Getränke. Der Fußboden ist mit hochwertigem und sehr strapazierfähigem Designbelag ausgestattet. Alle Fenster können durch außenliegende Sonnenrollos verdunkelt werden. Toiletten für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf gleicher Etage außerhalb der Räume. Die Büroeinheit hat eine Mindestmietdauer bis 31.10.2025 mit Verlängerungsoption auf 5 Jahre. Technische Geräte, wie Fernseher und Computer gehören nicht zum Inventar.
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1/10
892,50 €
2 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Villa wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden beeindrucken! Sie haben die Möglichkeit ein Bestandteil eines gepflegten und stilvollem Büro- und Praxis Ensemble zu werden. Die viergeschossige, im Jahr 2021 sanierte Villa grenzt an den
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südlichen Innenstadtrand Magdeburgs. Der Standort um die Jean-Burger-Straße ist als repräsentatives und ruhiges Villengebiet "das Lenné-Viertel" der Landeshauptstadt bekannt. Der großzügige Außenbereich bietet sowohl Park- als auch Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Objekt ist Bestandteil eines stark durchgrünten Villenviertels. Durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage zählt dieses Quartier zu den nachgefragten Lagen für hochwertiges Wohnen und Büronutzung. Neben der renommierten Nachbarschaft mit Rechtsanwaltskanzleien, Notar, Steuerberatern und Finanzdienstleistern zeichnet sich die Lage auch durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Mietfläche ist funktional ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Historie und Moderne ergä
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1/10
Preis auf Anfrage
275
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Büroapartment im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit beeindruckender klassizistischer Fassade. Die Einheit ist barrierefrei und mit einem Aufzug erreichbar. Die Einheit umfasst 7 Räume/Büros , 1 große Küche, 1 Pantry-Küche, 1
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Badezimmer mit Dusch-, Wannenbad und Toilette, 3 Toilettenräume, 1 Lagerraum
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1/10
Preis auf Anfrage
321
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Moderne Büro- oder Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude mit beeindruckender klassizistischer Säulenfassade. Die Einheit liegt im 3. OG und kann über zwei Personenaufzüge oder über zwei Treppenaufgängen erreicht werden. Sie
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besitzt charmante Stichbogenfenster wodurch die Büroräume besonders gut beleuchtet sind.
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1/10
3.710,00 €
371
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top
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1/10
662,40 €
3 Zi.
73,6
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Am Puls der Leipziger Straße! Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der
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Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder Servicebüro. Ihr zukünftiges Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch einen langen Flur gelangen Sie zu 3 Einzelbüros mit einer Gesamtfläche von 73,60 m². Diese können auch nach Bedarf einzeln angemietet werden. Jedes Einzelbüro ist mit modernem Laminat und großen Fenstern ausgestattet und bietet mit rund 24,50 m² genug Platz für mehr als nur einen Schreibtisch. Eine gemeinschaftliche Teeküche sorgt für regen Austausch mit den Kollegen. Auch getrennte Toiletten dürfen hier nicht fehlen. Des Weiteren sind noch freie Stellplätze auf dem großen Parkplatz als Zusatzoption verfügbar. Als Gesamtpaket bietet die halbe Büroetage einen perfekten Ort zum Arbeiten und Weiter
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Premium
1/10
1.891,20 €
6 Zi.
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Arbeiten in historischem Ambiente! Das Gebäude mit der Adresse Hamburger Straße 11 wurde 1912 als städtisches Volksbad für die Einwohner des Stadtteiles Neustadt errichtet. Der Entwurf stammte vom Magistratsbaurat Wilhelm Berner. Bei dem Gebäude
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handelt es sich um einen zweigeschossigen Putzbau in neoklassizistischem Stil, mit großen Rechteckfenstern und einem Walmdach. Der Grundriss des Gebäudes ist U-förmig mit kurzen Flügeln zum Garten hin. Die Flügel waren ursprünglich Freiluft-Sonnenbäder. Das Gebäude war nach den Geschlechtern getrennt, die Männer im Westteil und die Frauen im Ostteil. Im Obergeschoss befand sich eine Bücherei. Insgesamt verfügte das Gebäude über 16 Wannen- und 24 Brausebäder. Im Jahre 2003 fand durch die jetzigen Magdeburger Eigentümer eine umfangreiche Sanierung statt, in deren Ergebnis der Charme der Villa mit den modernen Vorzügen einer Gewerbe- und Wohneinheit kombiniert wurden. Davon zeugen die inneren Werte, wie moderne helle Wohnungen und herrschaftliche
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1/10
Preis auf Anfrage
1.620 - 2.768
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die beeindruckende Gewerbeeinheit wurde in den Innenhof eines denkmalgeschützten Gebäudes mit klassizistischer Säulenfassade eingefügt. Auf zwei Etagen wurde hier außerordentliche Architektur geschaffen: Im Zentrum dieser
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Einheit liegt das repräsentative Bankenpalais , unter einer verglasten Dachkonstruktion Die Büroflächen erstrecken sich über drei Geschosse, die über einen beeindruckenden Treppenaufgang und drei Aufzüge verbunden sind sind. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch baulich umgestaltet werden. In der zentralen Empfangsfläche im 01. OG können durch den Bau einer Empore 340 m² Bürofläche hinzugewonnen werden. Die Flächen sind multifunktional nutzbar und können vielen Unternehmenszwecken dienen.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche ist in folgende Räume aufgeteilt: -1. EG: bis zu - ca. 584 m² Geschäfts-und Bürofläche - 1. OG: bis zu 1094 m² ca. 785 m² Bürofläche - 02.OG: ca. 1090 m², Bürofläche 1.UG- ca.70 m² interne Lagerfläche und Tresorraum Die Fläche