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Preis auf Anfrage
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 3 6.OG ca. 1.565 m² (teilbar ca. 260 m²/549 m²/756 m²)
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten/netto/m²: € 4,50
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von
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etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet.
Ausstattung
Doppelfassade für ruhiges Arbeiten
Kühlung durch Fan-Coils
Vorkonditionierte Lüftung
Doppelböden
Teppichfliesen
Abgehängte Decken
Gipskartonständerwände
Außen- und innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung
Öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen
Energieausweis: (HWB): 44 kWh/m²a
Lage
Das Büroprojekt SKYLINE wurde auf
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Preis auf Anfrage
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangen Büro- u. Geschäftsflächen im Geschäftshaus "Skyline" in der Heiligenstädter Straße im 19. Bezirk. Durch den sogenannten Skywalk ist der Standort witterungsgeschützt mit der U-Bahn Station Spittelau verbunden, wodurch
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eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung garantiert wird.
Das Gebäude ist V-förmig und besteht aus 3 Bauteilen, die jeweils über 8 Ober- und 3 Untergeschosse verfügen.
Miete/m²: € 16,50 netto
Betriebskosten Büro: € 4,50/m² netto
Ausstattung:
- Lift
- Öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen
- öffenbare Fenster
- Kühlung und Heizung über Fan-Coils
- mechanisches Be- und Entlüftungssystem
- Abgehängte Decken
- Außen- oder innenliegender Sonnenschutz
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
- U-Bahn: U4, U6 Spittelau
- Straßenbahn: D, 37, 38
- Autobus: 37A
- S-Bahn
Kaution 3 BMM - 6 BMM
Gewerbe mieten in Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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1/11
3.200,00 €
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine flexibel einsetzbare Bürofläche im ersten Liftstock. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Räumlichkeiten. Alternativ sind die Räume auch über das Stiegenhaus begehbar. Die Fläche ist von zwei Seiten
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erschlossen.
Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. Warmwasser und Heizkosten auf 3 Jahre.
Video: https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=13914766
Aufteilung
- 10 Büroflächen ca. 224,32m²
- großzügiger Empfangsbereich bzw. Vorräume
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Klima-Anlage
- Küchenzeile
- Empfang
- Deckenleuchten
- Lift
Infrastruktur
- U6 Jägerstrasse
- Linien: 2, 5, 30, 31, 33
- U4 Friedensbrücke
- Parkgarage in unmittelbarer Nähe
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m +43 660 117 9020
e [email protected]
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4.248,24 €
7 Zi.
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Effizienter Grundriss
Ideale Infrastruktur und Anbindung
Hauseigene Tiefgarage
Das Büro
An der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk unweit des Augartens gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung. Das Büro
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befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Büroräumen ,einer Teeküche, Besprechungsraum, sowie getrennte WC-Einheiten. Das Layout kann an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Versorgungswege können als Social-Area, Abstellraum und Copy-Area genutzt werden und der Donaukanal, sowie die begrünte Umgebung bieten einen schönes Arbeitsumfeld. Im Haus befindet sich zurzeit ein Mittagsrestaurant welches öffentlich zugänglich ist.
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen Friedensbrücke (U4) und Jägerstraße Straße (U6). Die Liegenschaft ist umgeben von mehreren Straßenbahn Stationen an denen die Linien 1, 2, 5, 31, 33 und D fahren. Die Liegenschaft ist
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Quelle:
immo.kurier.at
14.190,00 €
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu