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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260,00 €
8
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 214948 X) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Coworking Space & Bürogemeinschaft Palestreet // Hotdesk je 25 € (netto) - Freie Tische für einzelne Tage
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buchen. - Nur auf vorherige Anfrage und nur nach Verfügbarkeit. // Schreibtisch Arbeitsplatz je 260 € (netto) - Im Großraumbüro inklusive Boy oder Regalplatz. // Freifläche mit Glasabtrennung ab 550 € (netto) - ca. 10m² / 20m² / 30m² - Platz für z.B. 2 / 4 / 6 Schreibtische // Freifläche ab 950 € (netto) - ca. 10m² / 20m² - Platz für z.B. 2 / 4 Schreibtische // Immer mit dabei - Konferenzraum - Highspeed Internet - Farblaser Drucker - Kaffee, Tee und Wasser Flat - 24/7 Zugang - Wöchentliche Büroreinigung - Parkplätze vor der Tür - Mitbenutzung von Werkstatt und Fotoausrüstung // Auf Wunsch gibts noch - Ein Schild am Briefkasten - Geplottetes Logo an der Glasfront in der Lobby - Ein eigener Parkplatz (wenn verfügbar) - Post-Service - Eigene Festnetz
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne Bürofläche in Darmstadt bietet mit ihren 6 Zimmern die perfekte Arbeitsumgebung. Eine ruhige Randlage im Gewerbegebiet sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während Kfz- und Fahrradstellplätze für eine bequeme Anreise
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sorgen. Dank der Lüftung mit Wärmerückgewinnung und der Sonnenschutzrolladen ist ein angenehmes Raumklima garantiert. Die hochwertigen neuen 3-Scheiben-Lärmschutzfenster von 2024 und der Niedrigenergie-Effizienzstandard runden das Angebot ab. Ob Einzelbüro oder Gesamtnutzung, diese Bürofläche ist flexibel vermietbar und ideal für jeden, der nach einem modernen Arbeitsplatz sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Randlage im Gewerbegebiet mit Kfz- und Fahrradstellplätzen
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Sonnenschutzrolladen
- hochwertige neue 3-Scheiben-Lärmschutzfenster (2024)
- Niedrigenergie-Effizienzstandart
- flexible Vermietung, vom Einzelbüro bis gesamt realisierbar
- und,
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
14.499,00 €
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Fläche von 1.677 m² im 3. OG eines Bürogebäudes
Weitere kleine und große Büro- oder Lagerflächen in diesem Gebäude bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne an.
Parkplätze in der TG und Außenstellplätze
Lagerräume können gemietet werden
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Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²/Monat
Alle Preise zzgl. MwSt.
Energieausweis für Nichtwohngebäude
vom 17.12.2021
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1991
Baujahr Heizung 2017
Endenergieverbrauch Wärme 84,7 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 11,8 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
55
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 215976 AQ) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Der Standort Darmstadt Hauptbahnhof liegt in exklusiver und verkehrsgünstiger Lage im
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Darmstädter Westen. Der Neubau präsentiert sich in modernem Design und liegt südlich des Europaviertels inmitten namenhafter Unternehmen. Der Standort umfasst rund 1000 qm Fläche und bietet alles, was man für produktives Arbeiten benötigt: Moderne, helle Büroräume mit bodentiefen Fenstern, Coworking-Bereiche mit flexiblen Arbeitsplätzen und kreative Meetingräume für fokussiertes Arbeiten. Der Eventbereich mit Sitzpodest ist ideal für Netzwerk-Veranstaltungen und außergewöhnliche Business-Events. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.109,00 €
33
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 207862 KC) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unser neues attraktives Businesscenter bietet Ihnen ein "rundum-sorglos Paket" mit hellen voll
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ausgestatteten Büroräumen und Coworking Plätzen. Hier können Sie in einem tollen und motivierendem Arbeitsumfeld gleich loslegen. HINWEIS: Die angegebene Größe versteht sich inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche, die mitgenutzt werden kann. Die Größe des Raumes selbst beträgt 22 Quadratmeter. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Darmstadt/Flexible-Bueros-und-Coworking-Arbeitsplaetze-im-Zentrum-von-Darmstadt shareDnC ist Deutsch
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Quelle: www.immowelt.de
699,00 €
17
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 207862 JZ) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unser neues attraktives Businesscenter bietet Ihnen ein "rundum-sorglos Paket" mit hellen voll
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ausgestatteten Büroräumen und Coworking Plätzen. Hier können Sie in einem tollen und motivierendem Arbeitsumfeld gleich loslegen. HINWEIS: Die angegebene Größe versteht sich inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche, die mitgenutzt werden kann. Die Größe des Raumes selbst beträgt 11 Quadratmeter. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Darmstadt/Flexible-Bueros-und-Coworking-Arbeitsplaetze-im-Zentrum-von-Darmstadt shareDnC ist Deutsch
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Quelle: www.immowelt.de
1.169,00 €
23
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 207862 KA) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unser neues attraktives Businesscenter bietet Ihnen ein "rundum-sorglos Paket" mit hellen voll
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ausgestatteten Büroräumen und Coworking Plätzen. Hier können Sie in einem tollen und motivierendem Arbeitsumfeld gleich loslegen. HINWEIS: Die angegebene Größe versteht sich inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche, die mitgenutzt werden kann. Die Größe des Raumes selbst beträgt 15 Quadratmeter. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Darmstadt/Flexible-Bueros-und-Coworking-Arbeitsplaetze-im-Zentrum-von-Darmstadt shareDnC ist Deutsch
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Quelle: www.immowelt.de
219,00 €
8
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 207862 KD) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unser neues attraktives Businesscenter bietet Ihnen ein "rundum-sorglos Paket" mit hellen voll ausgestatteten
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Büroräumen und Coworking Plätzen. Hier können Sie in einem tollen und motivierendem Arbeitsumfeld gleich loslegen. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Darmstadt/Flexible-Bueros-und-Coworking-Arbeitsplaetze-im-Zentrum-von-Darmstadt shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexib
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Quelle: www.immowelt.de
509,00 €
12
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 207862 KB) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unser neues attraktives Businesscenter bietet Ihnen ein "rundum-sorglos Paket" mit hellen voll
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ausgestatteten Büroräumen und Coworking Plätzen. Hier können Sie in einem tollen und motivierendem Arbeitsumfeld gleich loslegen. HINWEIS: Die angegebene Größe versteht sich inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche, die mitgenutzt werden kann. Die Größe des Raumes selbst beträgt 8 Quadratmeter. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Darmstadt/Flexible-Bueros-und-Coworking-Arbeitsplaetze-im-Zentrum-von-Darmstadt shareDnC ist Deutschl
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
15
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 215976 AT) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Der Standort Darmstadt Hauptbahnhof liegt in exklusiver und verkehrsgünstiger Lage im
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Darmstädter Westen. Der Neubau präsentiert sich in modernem Design und liegt südlich des Europaviertels inmitten namenhafter Unternehmen. Der Standort umfasst rund 1000 qm Fläche und bietet alles, was man für produktives Arbeiten benötigt: Moderne, helle Büroräume mit bodentiefen Fenstern, Coworking-Bereiche mit flexiblen Arbeitsplätzen und kreative Meetingräume für fokussiertes Arbeiten. Der Eventbereich mit Sitzpodest ist ideal für Netzwerk-Veranstaltungen und außergewöhnliche Business-Events. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
30
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 215976 AU) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Der Standort Darmstadt Hauptbahnhof liegt in exklusiver und verkehrsgünstiger Lage im
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Darmstädter Westen. Der Neubau präsentiert sich in modernem Design und liegt südlich des Europaviertels inmitten namenhafter Unternehmen. Der Standort umfasst rund 1000 qm Fläche und bietet alles, was man für produktives Arbeiten benötigt: Moderne, helle Büroräume mit bodentiefen Fenstern, Coworking-Bereiche mit flexiblen Arbeitsplätzen und kreative Meetingräume für fokussiertes Arbeiten. Der Eventbereich mit Sitzpodest ist ideal für Netzwerk-Veranstaltungen und außergewöhnliche Business-Events. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren
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Quelle: www.immowelt.de
239,00 €
8
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 206009 S) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 2 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Dieses schöne und moderne Büro liegt in der ersten Etage. Es kann ab sofort bezogen werden. Hier stehen Ihnen
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vier großzügige, helle, einzeln begehbare Zimmer zur Verfügung. Ein großer, zentraler Raum mit attraktiver Einbauküche und Bar bilden das Herzstück der Einheit. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Toilettenraum mit Dusche. Daneben können auch einzelne Schreibtischplätze im Coworking Bereich angemietet werden. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Darmstadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt, einen Supermarkt, zwei Postannahmestellen und eine Apotheke. Den Bahnhof mit Anbindung nach Darmstadt Innenstadt (5 min) und Frankfurt (30 min) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
55
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 215976 AO) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Der Standort Darmstadt Hauptbahnhof liegt in exklusiver und verkehrsgünstiger Lage im
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Darmstädter Westen. Der Neubau präsentiert sich in modernem Design und liegt südlich des Europaviertels inmitten namenhafter Unternehmen. Der Standort umfasst rund 1000 qm Fläche und bietet alles, was man für produktives Arbeiten benötigt: Moderne, helle Büroräume mit bodentiefen Fenstern, Coworking-Bereiche mit flexiblen Arbeitsplätzen und kreative Meetingräume für fokussiertes Arbeiten. Der Eventbereich mit Sitzpodest ist ideal für Netzwerk-Veranstaltungen und außergewöhnliche Business-Events. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
8
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 215976 AK) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Der Standort Darmstadt Hauptbahnhof liegt in exklusiver und verkehrsgünstiger Lage im Darmstädter Westen. Der
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Neubau präsentiert sich in modernem Design und liegt südlich des Europaviertels inmitten namenhafter Unternehmen. Der Standort umfasst rund 1000 qm Fläche und bietet alles, was man für produktives Arbeiten benötigt: Moderne, helle Büroräume mit bodentiefen Fenstern, Coworking-Bereiche mit flexiblen Arbeitsplätzen und kreative Meetingräume für fokussiertes Arbeiten. Der Eventbereich mit Sitzpodest ist ideal für Netzwerk-Veranstaltungen und außergewöhnliche Business-Events. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 - 50
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
2 Zi.
90
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesen attraktiv renovierten Büroräumen am Steubeplatz, direkt gegenüber dem Amtsgericht und in unmittelbarer Nähe zu Darmstadt-Mitte, zu investieren. Die Räumlichkeiten eignen
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sich ideal für Startups, Anwälte, Buchhalter sowie für andere Unternehmen und Dienstleister. Die Büroräume verfügen über eine moderne, neue Küche sowie hochwertige Sanitäranlagen. In der angegebenen Warmmiete sind alle Kosten bereits enthalten, sodass keine zusätzlichen Ausgaben auf Sie zukommen. Zudem stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Firmenschilder an den Räumlichkeiten anzubringen, um Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter: 0170-8885200 .
Raumaufteilung
Raumaufteilung Die Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 90
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 - 2.500
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
In diesem wunderschönen Gebäude in Darmstadt können Sie optimal mit Ihrem Unternehmen durchstarten. Die Büroräume sind voll möbliert, sodass Sie direkt mit Ihrer Arbeit anfangen können. In dem gemütlichen Community Bereich können Sie einen
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frisch gemahlenen Kaffee zu sich nehmen. Die mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräume geben Ihnen die perfekte Möglichkeit, dort Meetings oder Präsentationen zu halten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 - 20
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
In diesem wunderschönen Gebäude in Darmstadt können Sie optimal mit Ihrem Unternehmen durchstarten. Die Büroräume sind voll möbliert, sodass Sie direkt mit Ihrer Arbeit anfangen können. In dem gemütlichen Community Bereich können Sie einen
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frisch gemahlenen Kaffee zu sich nehmen. Die mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräume geben Ihnen die perfekte Möglichkeit, dort Meetings oder Präsentationen zu halten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 - 100
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
In diesem wunderschönen Gebäude in Darmstadt können Sie optimal mit Ihrem Unternehmen durchstarten. Die Büroräume sind voll möbliert, sodass Sie direkt mit Ihrer Arbeit anfangen können. In dem gemütlichen Community Bereich können Sie einen
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frisch gemahlenen Kaffee zu sich nehmen. Die mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräume geben Ihnen die perfekte Möglichkeit, dort Meetings oder Präsentationen zu halten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 - 50
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
In diesem wunderschönen Gebäude in Darmstadt können Sie optimal mit Ihrem Unternehmen durchstarten. Die Büroräume sind voll möbliert, sodass Sie direkt mit Ihrer Arbeit anfangen können. In dem gemütlichen Community Bereich können Sie einen
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frisch gemahlenen Kaffee zu sich nehmen. Die mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräume geben Ihnen die perfekte Möglichkeit, dort Meetings oder Präsentationen zu halten.