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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
8.850,00 €
1.139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Ihnen heute eine wunderbare, repräsentative Villa in Massivbauweise mit insgesamt 1079qm hochwertiger Wohn- bzw. Bürofläche an. Das Objekt eignet sich perfekt für eine exklusive Kombination aus Arbeiten und Wohnen und befindet sich im
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IPAS Euskirchen. Das Anwesen ist aktuell als Wohnhaus mit Gewerbeteil eingetragen und erlaubt die Wohnnutzung dem gewerbetreibenden Eigentümer oder dem Betriebsinhaber in Verbindung mit Ausübung des Gewerbes unter einem Dach.
Wir bieten Ihnen das Objekt nach Absprache zu einer ortsüblichen Miete an, die wir gemeinsam im Rahmen der restlichen Modalitäten wie Vertragslaufzeit, gewünschten Um,- oder Einbbauten und ausgehandelten Nebenbedingungen gemeinsam fair bestimmen.
Die repräsentative Villa ist absolut hochwertig in Massivbauweise erstellt, gedämmt und mit ganzem Felsbrand verklinkert. Geniessen Sie helle, moderne, frisch renovierte Räume, neue Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im gesamten Objekt Fussbodenheizung, Feinsteinzeug, Küche, Lad
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.500,00 €
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie im malerischen Bad Münstereifel! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch modernste Ausstattung und Sicherheit, die für einen erfolgreichen
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Geschäftsbetrieb unerlässlich sind.
Das Objekt wurde im Jahr 2023 und 2024 vollständig saniert und bietet nun eine Gesamtnutzfläche von ca. 607 m², verteilt auf zwei Etagen.
Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss (ca. 448 m²):
- Verkaufsraum
- Büro
- Verkehrsflächen
- Abstellraum
Obergeschoss (ca. 159 m²):
- Verkehrsflächen
- Personalraum
- WC-Räume
- Haustechnik
- Lager
Die Immobilie verfügt über 12 eigene Parkplätze. Weitere Parkplätze sind im öffentlichen Umfeld in unmittelbarer Nähe des Objektes verfügbar, sowie ein Park & Ride Parkplatz/Haltestelle direkt gegenüber.
Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet Raum für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Moderne Ausstattung
Die Wärmeversorgung des Gebäudes wur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449,00 €
41
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Mietfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ehemaligen Möbelhauses, welches ca. 2007 geschlossen und von 2010 bis 2013 durch neue Eigentümer umfassend umgebaut sowie einer heterogenen Nutzung zugeführt wurde. Es ist heute unter dem
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Namen "Halle Neun" bekannt und besticht durch die verkehrsgünstige Lage an der stark befahrenen Bundesstraße 266, den interessanten Mietermix, die Qualität sowie die Nutzungsvariabilität der Mietflächen. Bisher vereinen sich Fitness, Wellness (Massage, Saunaoase, Kosmetik) und Genuss (italienische Feinkostmarkt, Restaurant mit Festsaal und Außenterrasse sowie eine Pastamanufaktur mit Bistro) sowie einige Büronutzer unter einem Dach. Sie fehlen noch! Mehr Informationen unter http://www.halle-neun.de
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
3.500,00 €
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einzelhandel
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie im malerischen Bad Münstereifel! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch modernste Ausstattung und Sicherheit, die für einen erfolgreichen
...
Geschäftsbetrieb unerlässlich sind.
Das Objekt wurde im Jahr 2023 und 2024 vollständig saniert und bietet nun eine Gesamtnutzfläche von ca. 607 m², verteilt auf zwei Etagen.
Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss (ca. 448 m²):
- Verkaufsraum
- Büro
- Verkehrsflächen
- Abstellraum
Obergeschoss (ca. 159 m²):
- Verkehrsflächen
- Personalraum
- WC-Räume
- Haustechnik
- Lager
Die Immobilie verfügt über 12 eigene Parkplätze. Weitere Parkplätze sind im öffentlichen Umfeld in unmittelbarer Nähe des Objektes verfügbar, sowie ein Park & Ride Parkplatz/Haltestelle direkt gegenüber.
Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet Raum für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Moderne Ausstattung
Die Wärmeversorgung des Gebäudes wur
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1/29
800,00 €
3 Zi.
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemalige Volksbankfiliale zum Teil noch eingerichtet steht zum Verkauf
Für die Nutzung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Auch der Umbau zu einer Wohneinheit ist realisierbar. 7 - 9 Stellplätze gehören dazu.
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1/10
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Industrie-/Lager-/Ausstellungshalle 1400 m² mit 150 m² Büro auf 2 Etagen; optional zusätzlich 500m² Außenfläche für Lkw- und Pkw-Stellplätze anmietbar, voll umfriedetes Gelände, innerstädtisches Industriegebiet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.922,70 €
265,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der zur Vermietung stehende Bürotrakt befindet sich im 1. OG links eines viergeschossigen Verwaltungsgebäudes, welches ebenso wie die benachbarte Produktionshalle auf einem gewerblichen Grundstück inmitten eines Industriegebietes erbaut wurde.
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Dieser Büroflur verfügt über eigene, geschlechterspezifische Toilettenanlagen. Das Verwaltungsgebäude wird über einen zentral gelegenen Erschließungskern mit Treppenhaus und Aufzug erschlossen und bietet pro Etage zweihüftig konzipierte Büroflure (ca. 250-300 m² pro Flurseite). Die Fläche im Souterrain umfasst ca. 620 m², die Flure der drei oberirdischen Büroetagen liegen jeweils bei mindestens 620 m². Insgesamt beinhaltet das Gebäude nahezu 2.500 m² Büro-, Archiv- und Sozialflächen. Das Grundstück umfasst ca. 18.000 m², sofern nicht wie zuvor beschrieben bebaut, teilweise befestigt bzw. teilweise begrünt. Die befestigten Flächen beinhalten ca. 120 PKW-Stellplätze.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500 - 13.156
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Die hier angebotene Halle befindet sich auf einem ca. 13.000 m² Grundstück. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von
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ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und 2 ebenerdige Rolltore. Das Kühlhaus wird intern und über ein weiteres ebenerdiges Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen mit ca. 175 m² sind der Halle angeschlossen und können zusätzlich angemietet werden.
Objekt
Die hier angebotene Halle befindet sich auf einem ca. 13.000 m² Grundstück. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und 2 ebenerdige Rolltore. Das Kühlhaus wird intern und über ein weiteres ebenerdiges Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen mit ca. 175 m² s
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1/10
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Produktions-/Lagerhalle 1.100 m² (60mL, 20mB) mit 2 geschossigem Einbau Büro- und Sozialräume, zus. 200 m². sehr hell durch Shetdach und Fensterfronten, massiver Schwerlastboden, 2 große Lkw-Tore, jeweils mit Schlupftür 1 separater
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Büroeingang, 1 5-to-Demag-Brückenkran (10mB), müsste reaktiviert werden Säulendrehkräne beliebig nach Wunsch, eingebautes Materiallager, eingebautes Meisterbüro, eingebaute Spritzkabinen (ohne Ausstattung), separate Strommessung und -verteilung, eigene Hallen- und Büroheizung Büroeinbau mit Büros, Herren- und Damentoilette, Dusche, umlaufende Kabelkanäle, Personalräume mit eingebauter Teeküche, Umkleide- und Spindraum, Dusche, WC`s
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
97
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in guter Lage von Weilerswist in qualitativ ansprechendem Umfeld. Zu vermieten ist eine Büro-/Ausstellungsfläche im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes aus dem Baujahr 1987. Ca. 97 m² Nutzfläche
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verteilen sich auf 3 Büroräume, Empfangsbereich mit Küchenzeile und 2 WCs. Die Büroräume sind modern ausgestattet mit Laminat als Bodenbelag, roten Alufenstern mit Isolierverglasung, Holztüren, zwei hell gefliesten WCs. Die Büroausstattung kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Geheizt wird über eine Gastherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Parkmöglichkeiten gibt es genügend hinter dem Gebäude. Hier ist vieles möglich, da die Lage in Weilerswist ideal für den täglichen Kundenverkehr ist. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem gepflegten, modernen Ambiente der Immobilie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kaltmiete 2.450,00 € zzgl. Nebenkosten 250,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung = 2.700,00 € Gesamtmiete zzgl. 19 % MwSt. -8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt - pro Stellplatz 25 €/mtl. -ca. 390 m² große Halle -ca. 50 m² Bürofläche,
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aktuell aufgeteilt in kleines Büro, Abstellraum, abgetrennter Arbeitsbereich -Toilette mit Handwaschbecken -Lagerraum / Kompressorraum -Platz für 3 Säulen-Hebebühnen -Grube vorhanden -elektrisches Sektionaltor -ausreichend LED Beleuchtung vorhanden -Starkstrom -Druckluftleitungen professionell verlegt -belastbarer Betonboden, frisch gestrichen -doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsglas -Fläche beheizbar über Gebläseheizung -ideale Werbemöglichkeiten Diese Halle bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lagerhalle / Produktonshalle / Werkstatt uvm. Bei Bedarf kann die Halle geteilt werden, sodass ca. 190 m² Hallenfläche angemietet werden können. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
In einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1898 in der Stadtmitte von Euskirchen liegen im ersten Obergeschoss die zur Vermietung stehenden Büroräume. Man betrritt das Gebäude durch eine im Original erhaltene Diele mit einer geschwungenen
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Holztreppe. Ein großer und heller Büroraum mit historischen Fenstern zur Kirchstraße wird ergänzt durch eine Küche, ein WC und einen Aktenraum. Türen und Zargen aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses wurden erhalten und aufgearbeitet. Der klassiche Holzdielenboden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt. Die Nutzfläche beträgt 58 m². Die Vermietung kann auf Mieterwunsch unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren oder wahlweise über einen festgelegten langfristigen Zeitraum erfolgen.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein total saniertes Büro Objekt mit einem größeren und 2 kleinere Räume , sowie W C Die Anmietung eines Kfz Stellplatzes ist möglich.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein total saniertes Büro Objekt mit einem größeren und 2 kleinere Räume , sowie W C Die Anmietung eines Kfz Stellplatzes ist möglich.
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1/6
4,50 €
400 - 13.156
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die angebotene Liegenschaft kann in Gänze oder getrennt angemietet werden. Die einzelnen Einheiten sind flexibel kombinierbar und bestehen aus der ca. 1.400 m² großen Haupthalle, die über 3 Rampen sowie zwei ebenerdige Tore angedient wird, ein
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Kühlhaus mit ca. 400 m² und zusätzlichen 100 m² Fläche mit separatem Sektionaltor, einem teilbaren Büro mit insgesamt 175 m² sowie einem Gewächshaus mit ca. 1.500 m² Fläche. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich zur Kurzzeitmiete oder Überbrückung. Dazu können Mietverträge mit einer Festlaufzeit von maximal 3 Monaten und anschließender automatischer Verlängerung abgeschlossen werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Sonstiges
Gesamtfläche: 4.400 jm² Hallenfläche: ca. 3.600 m² Büro- Sozialflächen: EG: ca. 400 m² 1. OG: ca. 400 ²
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.100,00 €
2 Zi.
72
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Innenstadtlage gegenüber dem Bahnhof von Kall. Die frisch sanierte Einheit verfügt über zwei großzügige Räume und eine Toilette. Alle Räume
...
sind mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet und verfügen über neue Elektrik sowie neue Fenster. Die Nutzung der Gewerbeeinheit ist flexibel und der Eigentümer steht diversen Nutzungsvorschlägen offen gegenüber. Mögliche Nutzungen umfassend sind aber nicht beschränkt auf: - Versicherungsagentur - Büroräume - Verwaltungsbüro Für nähere Informationen und zur Besichtigung der Räumlichkeiten laden wir Sie herzlich zu einem Termin vor Ort ein.
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1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Ladenlokal oder Büro in der Stadtmitte von Euskirchen, Kessenicher Straße 29, ca. 100 Meter von der Fussgängerzone entfernt. Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten wurden nach einem
...
Hochwasserschaden vollständig renoviert. Das Objekt ist geeignet für Handel oder Dienstleistung, nicht für Gastronomie oder Lebensmittel. Miendestmietdauer zwei Jahre, gerne auch auf Wunsch langfristig.
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1/4
3.250,00 €
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit um sich im Herzen der Kreisstadt geschäftlich anzusiedeln ! Eine TOP-Lage, die nun zum ersten Mal seit über 30 Jahren wieder einen neuen Mieter sucht ... Das Erdgeschoss verfügt über eine Bruttogrundfläche von
...
ca. 160 m². Dieses ist zudem aus der Ladenfläche heraus mittels Aufzug mit dem 1. Obergeschoss verbunden mit einer Bruttogrundfläche von ca. 70 m², so dass Lagermöglichkeiten und Bürofläche bzw. Personalraum vorhanden ist. Zudem gibt es noch Kellerräume. Die Vermietung erfolgt auf Wunsch entweder zzgl. oder ohne die gesetzl. MwSt. Wir bitten um schriftliche Kontaktanfrage und um ein paar Worte zu Ihrem geschäftlichen Vorhaben. Die bisherige Nutzung erfolgte durch einen Optiker.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
4.150,00 €
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit um sich im Herzen der Kreisstadt geschäftlich anzusiedeln ! Eine TOP-Lage, die nun zum ersten Mal seit über 30 Jahren wieder einen neuen Mieter sucht ... Das Erdgeschoss verfügt über eine Bruttogrundfläche von
...
ca. 160 m². Dieses ist zudem aus der Ladenfläche heraus mittels Aufzug mit dem 1. Obergeschoss verbunden mit einer Bruttogrundfläche von ca. 70 m², so dass Lagermöglichkeiten und Bürofläche bzw. Personalraum vorhanden ist. Zudem gibt es noch Kellerräume. Die Vermietung erfolgt auf Wunsch entweder zzgl. oder ohne die gesetzl. MwSt. Wir bitten um schriftliche Kontaktanfrage und um ein paar Worte zu Ihrem geschäftlichen Vorhaben. Die bisherige Nutzung erfolgte durch einen Optiker.