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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.320,00 €
8 Zi.
231
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Einkaufszentrum QUARREE-Wandsbek als auch der Mühlenteich, sind in unmittelbarer Nähe und sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anlage mit den Wohn- und Gewerbeeinheiten verfügt über mehrere Hauseingänge. In den Obergeschossen befinden sich
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moderne Eigentumswohnungen und im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten für Dienstleistungen. Alle Etagen der Häuser sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrrad- und Kellerräume.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,50 €
254,27
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Konventionelles Bürogebäude mit ansprechendem Eingangsbereich und Treppenhaus, zwei Aufzügen, Tiefgarage und Außenstellplätzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
11.249,29 €
317,76 - 673,61
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein modernes Bürogebäude in zentraler, aber dennoch ruhiger Stadtteillage, mit repräsentativem Eingangsbereich und ausreichend Parkplätzen wartet auf Sie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7,75 €
586,19
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Konventionelles Bürogebäude mit ansprechendem Eingangsbereich und Treppenhaus, zwei Aufzügen, Tiefgarage und Außenstellplätzen. Zur Verfügung steht hier aktuell die 3., 4., 5. und 6. Etage mit jeweils 586,19 m² Mietfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
10,50 €
431,38
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Jahre 1910 vom Architekten Fritz Höger (u.a. Chile-Haus) entworfener massiver Backsteinbau mit Atmosphäre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,50 €
296,47
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Konventionelles Bürogebäude mit ansprechendem Eingangsbereich und Treppenhaus, zwei Aufzügen, Tiefgarage und Außenstellplätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
7,75 €
586,19 - 2.930,95
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Konventionelles Bürogebäude mit ansprechendem Eingangsbereich und Treppenhaus, zwei Aufzügen, Tiefgarage und Außenstellplätzen. Verfügbar sind hier aktuell die Etagen 1., 3., 4., 5. und 6. OG mit gesamt 2.930,95 m² Mietfläche. Auf Anfrage
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können ggf. weitere Etagen angemietet werden.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.355,90 €
3 Zi.
92,1
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
- Büro im 1. OG lks, siehe Grundriss - 1 Stellplatz kann separat angemietet werden (25 € netto/Monat). - Teeküche vorhanden - Damen u. Herren WC vorhanden - Glasfaseranschluss liegt im Haus - keine Maklerprovision da direkt vom
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Eigentümer. - griechisches Restaurant im Haus
Raumaufteilung
- siehe Grundriss-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,84 €
192
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Angebot stehen innerhalb eines Gebäudes Büroräume, Gemeinschaftsräume und eine Lagerfläche zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. OG und teilt sich auf 5 Räume und einen Empfang auf. Zusätzlich zu den Büroräumen gibt es einen ca.
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122 qm großen Raum, der als Ausstellungsraum eingerichtet werden kann. Die Lagerfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 163 qm und eine Höhe von ca. 6 m. Die Fläche verfügt über einen separaten Zugang von der Straße aus sowie ein eigenes elektrisches Rolltor. Das Tor hat eine Breite von ca. 3,45 m und eine Höhe von ca. 4 m. Es gibt sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. OG Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Die auf dem Grundriss grün markierten Räume werden vermietet. Die grau markierten Flächen sind Gemeinschaftsflächen und die rot, blau und gelb markierten Flächen stehen nicht zur Vermietung. Die Fläche ist nicht teilbar und wird als Gesamtfläche vermietet. Bitte stellen Sie eine Anfrage für weitere Details wie beispielsw
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
13,50 €
206 - 467
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Fläche befindet sich im 3.Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,50. PKW-Stellplätze können angemietet werden (1 Stellplatz je 36 m² Bfl.) Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
13,50 €
156 - 623
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der moderne Büroneubau wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und verfügt über 4 gewerbliche Vollgeschosse sowie eine etwa 140 m² große Mietwohnung mit Terrasse im Staffelgeschoss, welche als Bürofläche ausgewiesen ist, jedoch ggfs. auch als
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Wohnung angemietet werden kann. Ein entsprechendes Genehmigungsverfahren läuft derzeit. Die Geschosse sind über einen Personenaufzug sowie ein großflächig verglastes Treppenhaus erreichbar. Darüber hinaus steht die etwa 235 m² große Dachterrasse im Staffelgeschoss allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen befinden sich im 2.,3. und 4.Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,00 bis EUR 14,50 (je nach Lage im Objekt). PKW-Stellplätze können angemietet werden (1 Stellplatz je 36 m² Bfl.). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
18,75 €
519,5 - 519,5
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektart: Bestandsimmobilie Deckenhöhe: 2,76 m Achsmaß: 2,80 - 4,20 m Verkabelungsort: Bodentanks Fahrradstellplätze: vorhanden E-Lademöglichkeiten: auf Anfrage Glasfaseranschluss: auf Anfrage Öffenbare Fenster: auf Anfrage Mechanische Be- und
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Entlüftung: vorhanden Barrierefreiheit: auf Anfrage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.592,50 €
91
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG auf einem alten Fabrikgelände in Hamburg-Wandsbek. Bei dem Büro handelt es sich um ein ca. 91 m² großes Eckbüro mit eigenen Küchen/Pantryanschlüssen (Büro Nr. 3 inkl. Nebenflächen), mit
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gemeinschaftlich genutzten WC Einheiten und einer Küche. Des Weiteren handelt es sich um einen Pauschalmietpreis in welchem die Nebenkosten schon enthalten sind. Büroinformationen: – Im 1.OG – Ca. 91,00 m² – Empfangsbereich vorhanden – Mit einer gemeinschaftlich genutzten Küche ausgestattet – Mit gemeinschaftlich genutzten WC Einheiten ausgestattet – Pauschalmiete: 1.592,50 € zzgl. MwSt. Die Fläche steht nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen sprechen Sie uns gerne an. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren. https://www.nhrealestate.de/portfolio/provisionsfrei-start-up-buero-mit-91-m²-in-hamburg-wandsbek/
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
735,00 €
42
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2.OG auf einem alten Fabrikgelände in Hamburg-Wandsbek. Es handelt sich hierbei um einen ca. 42 m² großen Büroraum. Die Fläche ist mit EDV-Verkabelung, einer gemeinschaftlich genutzten Küche und
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gemeinschaftlich genutzten WC´s ausgestattet. Die Fläche wird dank der vorhanden Fenster optimal belichtet. Des Weiteren handelt es sich um einen Pauschalmietpreis in welchem die Nebenkosten schon enthalten sind. Büroinformationen: – Im 2.OG – Ca. 42,00 m² – Empfangsbereich vorhanden – Mit einer gemeinschaftlich genutzten Küche ausgestattet – Mit gemeinschaftlich genutzten WC Einheiten ausgestattet – Pauschalmiete: 735,00 € zzgl. MwSt. Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen sprechen Sie uns gerne an. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Provisionsfrei für den Mieter ab einer Laufzeit von 5 Jahren. https://www.nhrealestate.de/portfolio/42-m²-start-up-buero-im-2-og-in-hamburg-wandsbek/
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
60
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das hier angebotene Start Up Büro befindet sich in der Nähe des Friedrich Ebert Damms im 1.OG und hat ca. 60 m². Eine gemeinschaftlich genutzte Küche und ein Aufenthaltsbereich, sowie eine Küche gehören zur Ausstattung. Bei der Miete handelt es
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sich um eine Pauschalmiete, wobei alle Nebenkosten, wie Strom und Wasser bereits mit enthalten sind. Des Weiteren befinden sich noch eine ca. 75 m² und eine ca. 80 m² Fläche auf der Etage. Bürofläche Nr. 3: ca. 60,00 m² – Im 1.OG – Inkl. Nebenflächen – Wird durch das Treppenhaus erreicht – Ein Büroraum – Getrennte Herren/Damen WC´s vorhanden – Gemeinschaftlich genutzte Küche vorhanden – Alle Nebenkosten bereits mit in der Miete enthalten – Mietpreis: 1.200,00 € zzgl. MwSt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen. https://www.nhrealestate.de/portfolio/start-up-buero-mit-gemeinschaftlich-genutzten-wc-und-kueche-in-naehe-des-friedrich-e
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
65
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das hier angebotene Start Up Büro befindet sich in der Nähe des Friedrich Ebert Damms im 1.OG und hat eine Fläche von ca. 65,00 m². Eine eigene Teeküche und ein Serverraum sind Bestandteil der Mietfläche. Dank der hohen Decken und großen
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vorhandenen Fenster erstrahlt der Raum in natürlichem Licht und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei dem Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete, wobei alle Nebenkosten, wie Strom und Wasser bereits mit enthalten sind. Des Weiteren stehen noch zwei weitere Flächen im Gebäude zur Vermietung. Bürofläche Nr. 3: ca. 65,00 m² – Im 1.OG – Inkl. Nebenflächen – Ausgestattet mit einer eigenen Teeküche – Wird durch das Treppenhaus erreicht – Ein offener Büroraum – Getrennte gemeinschaftlich genutzte Herren/Damen WC´s vorhanden – Alle Nebenkosten bereits mit in der Miete enthalten – Stellplatz für 100,00 € anmietbar – Pauschalmiete: 1.350,00 € zzgl. MwSt. Die Fläche nach Absprache zur Verfügung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Makl
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Quelle: www.immowelt.de
18,75 €
520 - 520
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der Neubau WA77 beinhaltet attraktive Büro- und Einzelhandelsflächen hinter einer modern und repräsentativ gestalteten Mauerwerksfassade. Ein energetisch hochwertiges Gebäude mit hervorragenden Aufenthaltsqualitäten. Der Innenausbau aus
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Leichtbauwänden sowie Hohlraumbodensystemen schafft ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglicht langfristige und nachhaltige Bürostrukturen in denen Umplanungen ohne weiteres möglich sind. Raumlufttechnische Anlagen sowie eine Temperierung über Bauteilaktivierung führen zu hohen Luftqualitäten und schaffen damit ein optimales Raumklima. Für den Nutzer bedeutet das moderne und professionelle Funktionalitäten bei niedrigen Betriebskosten. Das Gebäude verfügt über helle und wirtschaftliche Büroräume, welche aufgrund der flexiblen Bauweise in der Grundrissgestaltung individuellen Bedürfnissen angepasst. Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,75 zzgl. Verwaltungskosten i.H.v. 3% (auf die Nettomiete) TG-Stellplätze können an
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Quelle: www.immowelt.de
10,50 €
414 - 414
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
655,13 - 26.154,08
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das fünfgeschossige Gebäude wurde 1924 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Mietern anmietbare Pkw- Stellplätze zur Verfügung. Eine Kantine befindet sich im Gebäude und kann von den Mietern
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genutzt werden. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Es sind auch noch weitere Flächen verfügbar und können auf Anfrage besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
34.568,91 €
968,32 - 2.904,95
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das hier angebotene Vermietungsobjekt wurde 1960 gebaut und steht zur alleinigen Nutzung auf einem ca. 2.688,00 m² großen Grundstück. Vor dem Gebäude liegt der dazugehörige Parkplatz mit derzeit 8 Stellplätzen, welcher jedoch durch
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Umbauarbeiten Erweiterungspotenzial bietet. An der Vorderseite des Gebäudes ist der Haupteingang, eine ca. 1,10 m hohe Anlieferungsrampe und eine Schiebetür zum Lager hin. An der Hinterseite des Gebäudes befinden sich ein Rolltor, eine Rollstuhlrampe und zwei Garagen.