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1.461,60 €
5 Zi.
162,4
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Bei dem Gebäudeensemble Altstadt 2-4 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1903 und ein im Jahr 1970 errichteter Neubau. Kellergeschoss und Erdgeschoss erstrecken sich über beide Gebäudeteile. Umfangreiche Sanierungen
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fanden im Jahre 2000 statt. Die durch ein Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Zentrum der Altstadt, am Rande der Fußgängerzone. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Poststraße durch eine Zufahrt sowie den Haupteingang über den Gebäudetrakt Altstadt 4 (Neubau). Die hier angebotene Bürofläche (Mieteinheit 21) befindet sich im Gebäude Altstadt 4. Folgendes Details hierzu im Überblick: - Die Mieteinheit verfügt über ca. 162,40 qm und erstreckt sich über das 2. OG. - Die Bürofläche weist eine Großraumstruktur auf und ist mit zwei Zugängen ausgestattet, welche in das Treppenhaus mit Personenaufzug führen. - Die Büroräume variieren in Größenordnungen zwischen 5 qm bis 70 qm.
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Preis auf Anfrage
162,12
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Bei dem Gebäudeensemble Altstadt 2-4 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1903 und ein im Jahr 1970 errichteter Neubau. Kellergeschoss und Erdgeschoss erstrecken sich über beide Gebäudeteile. Umfangreiche Sanierungen
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fanden im Jahre 2000 statt. Die durch ein Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Zentrum der Altstadt, am Rande der Fußgängerzone. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Poststraße durch eine Zufahrt sowie den Haupteingang über den Gebäudetrakt Altstadt 4 (Neubau). Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Gebäude Altstadt 4. Folgende Details hierzu im Überblick: Die Mieteinheit verfügt über ca. 162,12 qm und erstreckt sich über das 1. OG. Die Größenordnungen der Büroräume variieren von 21 qm bis 40 qm. Von den insgesamt vier Räumen blicken zwei auf die Fußgängerzone, die anderen sind zum Hof ausgerichtet. Der Flur mit ca. 24 qm bietet Zugang zu allen Räumen. Gegenüb
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Quelle:
www.immowelt.de
3,50 €
1 Zi.
286
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die zu vermietenden Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss des denkmalgeschützen Gebäudes und wurden als Verkaufsflächen im Einzelhandel genutzt. Die Räume haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 286 m² und sind über
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einen Aufzug und ein Treppenhaus erreichbar. Im Dachgeschoss können bei Bedarf zusätzliche Flächen angemietet werden. Die Flächen sind beliebig aufteilbar und geeignet als Sportstätte (Fitnessstudio, Großraumbüro, Callcenter, Abstell- oder Lagerflächen und vielem mehr). Im Gebäude befinden sich keine Wohnungen, wodurch abendliche Lärmemmissionen durch die Nutzung unproblematisch wären. Umbauten und Umgestaltungen sowie Änderungen der Raumaufteilung sind möglich, jedoch nicht im Mietzins beinhaltet, sofern dese vom Vermieter veranlasst werden müssen. Der Zustand der Böden und Wände ist gebraucht und entspricht dem Zustand nach Auszug des betreibenden Einzelhandelsgeschäfts. Auf den gesamten Flächen ist ein historischer Fischgrätparkett verlegt. Dieser i
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1/10
1.612,40 €
4 Zi.
164,53
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Bei dem Gebäudeensemble Altstadt 2-4 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1903 und ein im Jahr 1970 errichteter Neubau. Das Kellergeschoss und Erdgeschoss erstrecken sich über beide Gebäudeteile. Umfangreiche
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Sanierungen fanden im Jahre 2000 statt. Die durch ein Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Zentrum der Altstadt, am Rande der Fußgängerzone. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Poststraße durch eine Zufahrt sowie den Haupteingang über den Gebäudetrakt Altstadt 4 (Neubau). Der Zugang zu der hier angebotenen Bürofläche erfolgt über den Hausaufgang Altstadt 4. Die Details im Überblick: - Gebäudetrakt Altstadt 4 (Neubau) - Das Büro verfügt über ca. 164,53 m² und erstreckt sich über einen Teil des Zwischengeschosses des Gebäudes Altstadt 2-4 - Eine eingerichtete Teeküche sowie WC-Räume befinden sich auf der Etage Vorteile wie gute Erreichbarkeit und Einkaufsmöglichkeiten vor der H
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Gewerberäumlichkeiten befinden sich im ersten Stockwerk eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, das sich über drei Etagen erstreckt und in der belebten Ludwigstraße gelegen ist. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude befindet. Ein herausragendes Merkmal dieser Gewerbeeinheit bildet die attraktive Dachterrasse, die zusammen mit den privaten Parkmöglichkeiten einen erheblichen Mehrwert bietet. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung, wobei der Eigentümer bereit ist, notwendige Anpassungen bei einer langfristigen Vermietung zu unterstützen. Dies bezieht sich auch auf etwaige Sanierungsarbeiten. Die ehemals als Zahnarztpraxis genutzten Räumlichkeiten umfassen eine Fläche von circa 177 Quadratmetern, die sich auf acht großzüg
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Quelle:
www.immowelt.de
2.200,00 €
95028 Hof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die zentrale, gut erreichbare und flexibel gestaltbare Räumlichkeiten suchen. Im Herzen der Hofer Innenstadt gelegen umfasst die Gewerbeeinheit insgesamt ca. 257 m²
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und teilt sich in ca. 189 m² Büro-, Archiv- und Lagerfläche sowie eine separate Ladenfläche von ca. 68 m² auf. Derzeit wird die Gewerbefläche von einem Pflegedienst genutzt und steht ab dem 01.01.2025 zur Anmietung zur Verfügung. Dank der zentralen Lage in der Innenstadt von Hof profitieren zukünftige Mieter von einer guten Erreichbarkeit und einer belebten Umgebung. Kunden und Geschäftspartner erreichen die Immobilie sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos. Die ca. 189 m² umfassende Büro-, Archiv- und Lagerfläche eignet sich hervorragend für administrative Tätigkeiten, die Lagerung von Waren oder Dokumenten sowie als zusätzliche Arbeitsfläche. Die ca. 68 m² große Ladenfläche stellt eine ideale Präsentations- und Verk
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Preis auf Anfrage
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche von etwa 300 Quadratmetern im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre exzellente Lage und optimalen Zugang aus. Die großen Schaufenster entlang der Frontseite bieten nicht nur
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eine optimale Sichtbarkeit für Passanten, sondern lassen auch viel natürliches Licht in den Raum, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und die Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen fördert. Die Gewerbefläche verfügt im Erdgeschoss über Sanitäranlagen, was einen zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ist besonders wichtig für Kunden, Lieferanten. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Gewerbefläche bietet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung an die Bedürfnisse verschiedener Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Showroom - die Fläche bietet eine attraktive Plattform für
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www.immowelt.de
1.300,00 €
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Einbauküche
Zentraler geht's nicht: Diese schöne Ladeneinheit befindet sich in der oberen Ludwigstraße im Zentrum der Stadt Hof. Die Lage zeichnet sich durch viel Publikumsverkehr und ihre gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
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Parkmöglichkeiten für PKW und Co. finden Sie direkt vor der Tür. Die Gewerbeeinheit verfügt im Erdgeschoss über einen attraktiven Verkaufsbereich (ca. 49,83 m²) mit großen bodentiefen Fensterfronten. Für zusätzliche Helligkeit sorgen moderne Deckenstrahler. Der robuste Granitbelag ist langlebig und schafft ein gepflegtes Erscheinungsbild. Für administrative Tätigkeiten gibt es im 1. Obergeschoss ein kleines Büro (ca. 10,55 m²), das über einen Personenaufzug erreicht werden kann; auch ein WC (ca. 1,46 m²) ist vorhanden. Beheizt wird die Fläche mittels einer Gaszentralheizung.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer der Top-Einkaufsstraßen im Zentrum der Stadt Hof. Vermietet wird sie in dem Zustand, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Die Fläche verteilt sich auf das Keller- und
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Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Die Gewerbefläche ist über zwei separate ebenerdige Eingänge zugänglich, wobei der Haupteingang für die Kundschaft und der überdachte Personal-/Lieferanteneingang jeweils über repräsentative Glasfronten verfügen. Das große mittig gelegene Schaufenster bietet dank der hohen Passantenfrequenz in der Innenstadt ebenfalls ideale Werbemöglichkeiten. So können Sie Ihre Waren oder Dienstleistungen aufmerksamkeitsstark präsentieren. Auf Wunsch kann die Fläche auf ca. 500 m² unter Einbeziehung eines Teils des 1. OG erweitert werden. Das Gebäude ist Teil des Ludwig-Ensembles, das bis ca. 2027 einer grundlegenden Revitalisierung unterzogen wird.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.136,80 €
162,4
m2
Altstadt 4, 95028 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Gebäudeensemble Altstadt 2-4 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahre 1903 und ein im Jahr 1970 errichteter Neubau. Kellergeschoss und Erdgeschoss erstrecken sich über beide Gebäudeteile. Umfangreiche Sanierungen
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fanden im Jahre 2000 statt. Die durch ein Treppenhaus und einen Personenaufzug weitere Infos...
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1/2
400,00 €
100
m2
Luitpoldstraße 31, 95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Hier wird Ihr Geschäft gut sichtbar: Ladenlokal für Einzelhandel oder Büro mit großzügiger Schaufensterfläche zu vermieten ab Januar 2025. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Luitpoldstraße in Hof.
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Hier zweigt die B2 Marienstraße ab und mündet in die B15 Kulmbacher Straße, damit ist es auch für den Durchgangsverkehr sichtbar. Jahn Orthopädie, Spindelapotheke, Friseur Steve, und Brautmoden Weber bilden die umliegenden bekannten Geschäfte.
Gut die Hälfte der 100 qm Fläche ist Verkaufsfläche, auch erweiterbar um weitere 20 qm die derzeit als Lager genutzt werden. Ein Büro oder Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss, und ein WC, sind für das Backoffice vorhanden. Weiterer Stauraum ist im Kellerraum vorhanden.
Als Kundenmagnet dienen 3 große beleuchtete Schaufenster zur Straßenseite und eines an der Gebäudeecke. Es sind Starkstromanschlüsse vorhanden. Der Laden wird beheizt durch eine Gasetagenheizung und Heizkörper.
Dieses Objekt eignet sich perfe
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270,75
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
In dieser, in der Vergangenheit ausschließlich für den Einzelhandel genutzten Immobilie, plant der Eigentümer eine umfassende Revitalisierung. In diesem Zuge werden neben der Weiternutzung des Unter- und Erdgeschosses durch den Einzelhandel im 1.
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und 2. Obergeschoss attraktive Büroflächen entstehen. Der Personenaufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Büroflächen. Das zukünftige Foyer in Verbindung mit der neuen Außentreppenanlage sorgt für einen repräsentativen Antritt. Die Planung sieht im 2. Obergeschoss die Schaffung dieser und einer weiteren Mieteinheit vor. Die großen Fenster des neu entstehenden Lichthofs versorgen die Etage mit zusätzlichem Tageslicht. Bei der Planung wurden die Erfordernisse modernen Arbeitens berücksichtigt. So werden in den Grundrissen neben den einzelnen Arbeitsplätzen auch Besprechungs-/Bewirtungsmöglichkeiten sowie Räume für Küchen und Garderoben berücksichtigt. Auch an Stellflächen für den Drucker/Kopierer und an Schallschutzkabine
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Preis auf Anfrage
95032 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges
Diese attraktive Gewerbeeinheit erstreckt sich über großzügige 100 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Hauptfläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet, verfügt die Einheit über einen praktischen
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kleinen Nebenraum. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als Lager, Büro oder zusätzlicher Verkaufsbereich, und bietet somit wertvollen zusätzlichen Platz. Ein weiterer Nebenraum dieser Gewerbeeinheit ist das separate WC. Diese Ausstattung trägt zu einem angenehmen und komfortablen Arbeitsumfeld bei und rundet das Angebot perfekt ab. Insgesamt bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Grundlage für Ihr Geschäft und lädt dazu ein, Ihre unternehmerischen Visionen in die Tat umzusetzen. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und erfolgreich zu wachsen. Auf die angegebene Nettokaltmiete und die Nebenkosten sind noch 19% Umsatzsteuer zu entrichten.
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1/3
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Profitieren Sie von der Lage und generieren Sie neue Kunden mit Ihrem Gewerbe in der Hofer Altstadt. Das Gebäude wurde vor 3-4 Jahren komplett NEU saniert und es Entstand ein großes Hotel mit bekannten Einzelhandelsketten im EG.
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Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet Ihnen die Gewerbefläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Als Einzelhändler, Büro oder Dienstleistungsunternehmen finden Sie hier Ihren optimalen Standort direkt neben einem großen Hotel, wo man von den Gästen profitieren kann. Die angebotene Fläche besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Sanitärbereich. Die großen Schaufenster bieten Ihrem Gewerbe viel Licht und eine hervorragende Möglichkeit zur eigenen Präsentation. Gerne können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgestalten. Hier haben Sie freie Hand und sind somit flexibel, um Ihre Ansprüche und Vorstellungen umzusetzen. Weitere Bilder können wir per Anfrage austauschen. AUSSTATTUNG Die Gewerbefläche verfügt über folgende
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2.405,50 €
95030 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
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400,00 €
95028 Hof
Immobilientyp:
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Preis auf Anfrage
95030 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis