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815,00 €
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Karlsruhe-Daxlanden:
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1/10
2.485,00 €
4 Zi.
230
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt
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und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Objekt noch bis Februar 2025 vermietet. Sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung etc. betragen nur 215 € / Monat !!! Der aktuelle Mieter wohnt sogar in dem Objekt. Diese Immobilie wird als Gewerbeeinheit in einem Mischgebiet zzgl. MwSt. vermietet. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmesch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
13,80 €
171
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Bürofläche mit ca. 171 m² befindet sich in einem neuen und nach höchsten energetischen Standards im Jahr 2022 erbauten Bürogebäude. Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss verteilt sich auf eine offene Arbeitsumgebung mit zusätzlichem
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Besprechungsraum bzw. Leitungsbüro und kleiner Lagerfläche. Die offene Küche grenzt direkt an den Balkon an der mit seiner Größe für entspannte Pausen einlädt. Die Büroeinheit ist vollständig klimatisiert und verfügt über eine außenliegende Verschattung. Die WCs befinden sich im Treppenhauskern. Im Außenbereich befinden sich die Außenstellplätzte sowie Fahrradabstellplätze. Zwei E-Lade-Säulen können von allen Mietern genutzt werden. Geringe Energie- und damit Nebenkosten - KfW 40-Standard! Den Mieter wird eigener Strom aus der PV-Anlage zur Verfügung gestellt, was zu geringen Energiekosten führt.
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1/9
8,50 €
322 - 3.761
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Büroflächen in einem 4 - geschossigem Geschäftshaus mit zahlreichen Stellplätzen und Kantine, Baujahr 1993.
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1/2
Preis auf Anfrage
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen. Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung: - Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10
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m UK Kranbahn) In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden. - Halle 3 - ca. 145 m² Bürobereiche ca. 89 m², Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss. Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt. Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen. Der Bezug erfolgt in Absprache.
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1/10
8,50 €
3.761,32
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In diesem Bürogebäude, werden modern ausgestattete Büroflächen zur Verfügung gestellt. Die Gesamtfläche umfasst dabei ca. 3.761 m², die sich über mehrere Etagen erstrecken. Das Objekt überzeugt zum Einen durch seine ansprechende Fassade und
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zum Anderen anhand funktionaler Flächen mit höchster Individualität und Anpassungsfähigkeit.