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1/10
14,00 €
803
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die distribuieren und Lagern. Die flexiblen
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Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
197
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im Erd- und Gartengeschoss dieses Wohn-Gewerbegebäudes, in zentraler Lage von Düsseldorf-Holthausen, befindet sich die hier angebotene Gewerbefläche, die zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Auf etwa 197m² Fläche verteilen sich 10 Räume und
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einige kleinere Räumchen und die Toiletten. Der größere Teil der Fläche befindet sich im Erdgeschoss, das über eine innen liegende Treppe mit dem Untergeschoss verbunden ist. Von dort aus gibt es eine direkte Verbindung zum Keller des Hauses, wo sich ein zum Gewerbe gehörender Kellerraum befindet. Die Räumlichkeiten lassen sich wieder als Arztpraxis aber auch für viele Gewerbebereiche nutzen. Denkbar wären hier zum Beispiel, Steuerberater, Architekten, Internetfirmen, Beratungsunternehmen, Schulungen, Seminare, Lager etc.. Eventuell notwendige, kleinere Umgestaltungen (Versatz von Wänden oder Türen etc.) können nach Absprache vorgenommen werden.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
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produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
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produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
...
produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/17
Preis auf Anfrage
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die distribuieren und Lagern. Die flexiblen
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Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
14,00 €
133
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
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produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
14,00 €
189
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
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produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
14,10 €
194
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der Businesspark Werstener-Kreuz bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen für gewerbliche Nutzung mit urbanem Hintergrund. Die Halleneinheiten eignen sich für viele Unternehmen aus Branchen, die Handeln, Distribuieren, Lagern und sogar
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produzieren. Die flexiblen Nutzungseinheiten garantieren dabei eine größtmögliche Flächeneffizienz. Die Hallenflächen werden über ebenerdige Tore und motorische Verladerampen angedient.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
189
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Eingerichtet für 10 Personen Entdecken Sie die perfekte Bürofläche im Businesspark Werstener-Kreuz! Zum 360 Grad Rundgang geht es hier https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028770?accessKey=6557 Diese brandneue Bürofläche aus dem Jahr 2021
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bietet Ihnen 189 m² modernen Raum zum Arbeiten (Die Möblierung übergibt der Vormieter. Die Konditionen sind Mietersache). Sie ist voll möbliert und verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Mit insgesamt 4 Stellplätzen und einem Ladesäulenstellplatz sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Erdgeschoss und die barrierefreie Zugänglichkeit machen diese Bürofläche für jeden zugänglich. Die freie Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche im Businesspark Werstener-Kreuz! Konditionen: Büro 12,90 €/m² zuzüglich 2,40 € Nebenkosten zuzüglich MwSt. 5 Stellplätze 60,00 € je Stück V
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
133
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie die perfekte Bürofläche im Businesspark Werstener-Kreuz! Diese brandneue Bürofläche aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen 133 m² modernen Raum zum Arbeiten (Die Möblierung übergibt der Vormieter. Die Konditionen sind Mietersache). Sie
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ist voll möbliert und verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Mit insgesamt 2 Stellplätzen und einem Ladesäulenstellplatz sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Erdgeschoss und die barrierefreie Zugänglichkeit machen diese Bürofläche für jeden zugänglich. Die freie Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche im Businesspark Werstener-Kreuz! Verbrauchsausweis wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix Energieausweis gültig bis 08.11.2031 Endenergieverbrauch (Wärme) 66,0 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch (Strom) 18,1 kWh/(m²*a)
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500,00 €
62
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 204059 K) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Es stehen insgesamt 7 Büroräume in einem 2014 komplett renovierten Altbau zur Vermietung.
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Davon befinden sich die drei größeren im Erdgeschoss, die anderen im Souterrain alle mit Blick auf die Grünanlage. Momentan ist nur noch 1 Raum frei. Zu jedem Büro gehört eine separates Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken sowie die Anschlüsse für eine Küchenzeile. Zusätzlich befindet sich in allen Räumen ein unitymedia Anschluss. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Reservierung, für 20,- EUR pro Monat zur Verfügung. Das Gebäude ist ruhig gelegen mit schneller Anbindung zur A46. Wenn gewünscht kann ein Firmenschild angebracht werden. Ein Parkplatz in einem Hinterhof kann zudem angemietet werden. HINWEIS: Die angegebene Größe versteht sich inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche, die mitgenutzt werden kann. Die Größe des Raumes