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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
8
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223924 J) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Büro bei uns zu mieten, profitieren Sie nicht nur von einem Arbeitsplatz,
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sondern von einem umfassenden Support, der Ihr Unternehmen auf das nächste Level bringen kann. Was macht unser Angebot aus? Unsere Mieter erhalten weit mehr als nur vier Wände. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung in den Bereichen Unternehmensberatung ,Verwaltung, Empfangsdienst, Postbearbeitung und stellen Ihnen eine repräsentative Geschäftsadresse zur Verfügung. Als Unternehmer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Unternehmensberatung und im Personaldienstleistungssektor. Ihr Vorteil: Wachsen ohne Risiko Mit uns haben Sie die Chance, ohne sofortige Personalkosten durchzustarten. Sie konzentrieren sich ganz auf Ihr Geschäft, während wir uns um die operativen Aufgaben kümmern. Von administrativen Aufgaben bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
298
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1990, welches im Jahr 2021 kernsaniert wurde. Die Bürofläche mit ca. 298 m² ist komplett ebenerdig. Aufteilung: Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2
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große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC Mietkonditionen: Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung Kaution: 3 Monatsmieten Bezugstermin: nach Vereinbarung Ausstattung: Heizung: Gasheizung Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden Besonderes: Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden. Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden. Kauti
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Quelle: www.immobilien.de
99,00 €
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
***Jetzt bis zu 50% Gewerbesteuer mit Ihrem neuen luxuriösen Firmensitz sparen***
Das hochmoderne Business Center bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Genießen Sie die perfekte Lösung für Ihren Firmensitz bei der
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Rheinländer Office & Service in Leverkusen!
Mit dem niedrigsten Gewerbesteuer-Hebesatz in Deutschland (nur 250 Punkte) sparen Sie bis zu 50% Gewerbesteuer im Vergleich zu anderen Städten und maximieren Ihre Gewinne.
In Ihrem neuen Firmensitz werden Ihre Besucher, mit einem frisch gebrühtem Kaffee, in einem stilvollen und repräsentativen Ambiente empfangen, das Professionalität und Klasse ausstrahlt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
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höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
...
höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
50
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223332 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja -Eigene Parkplätze vor der Haustüre zu attraktiven Sonderkonditionen (50 % Ermäßigung) buchbar
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-elektrisch höhenverstellbare Schreibtische, Drucker und Kopierer stehen zur Verfügung -W-Lan -Eigener Briefkasten mit Firmenlogo zusätzlich buchbar -Ggbnf. wöchentliche Zusendung der gesamten Postzustellungen -Kaffee und Tee verfügbar -bei Bedarf zeitnahe Mahlzeit-Verkostung durch Kooperation mit 4 nahegelegenen Restaurants (Italienische Pizzeria, Sushi-Restaurant, Thai-Restaurant, Baguetterie.) Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/
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Quelle: www.immobilien.de
1.900,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroräume in cLEVerkusen - profitieren Sie von der reduzierten Gewerbesteuer in Leverkusen und nutzen die sehr gute Infrastruktur.
Das Objekt liegt 5 Minuten von der A3 entfernt und verfügt über diverse Stellplätze, so dass diverse
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Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter gegeben sind. Ebenfalls ist der Außenbereich hervorragend für diverse Anlieferungen geeignet.
Das Gebäude verfügt über eine vor Kurzem sanierte und optisch ansprechende Fassade. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet Raum für einen ansprechenden Kundenempfang. Die Flächen erreichen Sie über den großen Aufzug. Im 3. Obergeschoss befinden sich ca. 440 qm Bruttogrundfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
45
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223924 D) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Büro bei uns zu mieten, profitieren Sie nicht nur von einem
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Arbeitsplatz, sondern von einem umfassenden Support, der Ihr Unternehmen auf das nächste Level bringen kann. Was macht unser Angebot aus? Unsere Mieter erhalten weit mehr als nur vier Wände. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung in den Bereichen Unternehmensberatung ,Verwaltung, Empfangsdienst, Postbearbeitung und stellen Ihnen eine repräsentative Geschäftsadresse zur Verfügung. Als Unternehmer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Unternehmensberatung und im Personaldienstleistungssektor. Ihr Vorteil: Wachsen ohne Risiko Mit uns haben Sie die Chance, ohne sofortige Personalkosten durchzustarten. Sie konzentrieren sich ganz auf Ihr Geschäft, während wir uns um die operativen Aufgaben kümmern. Von administrativen Au
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
8
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223924 E) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Büro bei uns zu mieten, profitieren Sie nicht nur von einem Arbeitsplatz,
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sondern von einem umfassenden Support, der Ihr Unternehmen auf das nächste Level bringen kann. Was macht unser Angebot aus? Unsere Mieter erhalten weit mehr als nur vier Wände. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung in den Bereichen Unternehmensberatung ,Verwaltung, Empfangsdienst, Postbearbeitung und stellen Ihnen eine repräsentative Geschäftsadresse zur Verfügung. Als Unternehmer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Unternehmensberatung und im Personaldienstleistungssektor. Ihr Vorteil: Wachsen ohne Risiko Mit uns haben Sie die Chance, ohne sofortige Personalkosten durchzustarten. Sie konzentrieren sich ganz auf Ihr Geschäft, während wir uns um die operativen Aufgaben kümmern. Von administrativen Aufgaben bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
150,00 €
70
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223924 F) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Wenn Sie sich dafür entscheiden, ein Büro bei uns zu mieten, profitieren Sie nicht nur von einem
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Arbeitsplatz, sondern von einem umfassenden Support, der Ihr Unternehmen auf das nächste Level bringen kann. Was macht unser Angebot aus? Unsere Mieter erhalten weit mehr als nur vier Wände. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung in den Bereichen Unternehmensberatung ,Verwaltung, Empfangsdienst, Postbearbeitung und stellen Ihnen eine repräsentative Geschäftsadresse zur Verfügung. Als Unternehmer profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Unternehmensberatung und im Personaldienstleistungssektor. Ihr Vorteil: Wachsen ohne Risiko Mit uns haben Sie die Chance, ohne sofortige Personalkosten durchzustarten. Sie konzentrieren sich ganz auf Ihr Geschäft, während wir uns um die operativen Aufgaben kümmern. Von administrativen Aufg
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Quelle: www.immowelt.de
259,00 €
8
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221206 L) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort ? Coworking-Büro / und Einzelbüros in Leverkusen - Steuern klug steuern! #Gewerbesteuer sparen.? ? Wenn Sie
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Steuern sparen wollen und einen Arbeitsplatz benötigen, sollten Sie einen Coworking Space / Einzelbüros in Leverkusen in Betracht ziehen, da der Hebesatz dort zu den günstigsten in ganz Deutschland zählt [250% in Leverkusen & 475% Bspw. in Köln] = 7,6 % Ersparnis auf Ihren Gewinn und das Jahr für Jahr! ? Hebesatz in Leverkusen: nur 250% im Vergleich zu 475% in Köln. ? Monatlich Kündbar! Maximale Flexibilität! ? Nutzen Sie die unternehmensfreundliche Steuerpolitik der Stadt für Ihren Vorteil. ? Flexibler Arbeitsbereich mit 24/7 Zugang mittels Chip-System Der Silber-Plan 199,00€ je Monat ? Eigenen festen Schreibtischplatz mit Ihrem Logo dauerhaft reserviert auf unserer Großraumfläche! ? Ladungsfähige und repräsentative Geschäftsadresse inkl. Logo ?
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beschreibung: Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie wurde jahrelang als internistische Praxis genutzt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen
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ausgestattet. Der separate Eingang macht das Objekt sehr attraktiv, die Fläche ist über wenige Stufen erreichbar, ein zweiter Eingang ist über das allgemeine Treppenhaus vorhanden. Aufteilung : Großer Empfangsbereich/Sekretariat/Wartezimmer, 3 Büro-/ Behandlungsräume, Abstellraum, Teeküche, 2 2 WCs, Terrasse. Mietkondition: Die monatliche Miete beträgt 1.400 EUR, in dieser ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten sowie die Stellplatzfläche vor dem Gebäude. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 420 EUR. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Mietbeginn : Nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Lage: Die Fläche liegt in guter Lage von Opladen. Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen an den ÖPNV befinden sich sozusagen direkt vor der Haustür. Der Opla
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die attraktive Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und eignet sich für verschiedene interessante Geschäftszweige. Über das Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss über den Hausflur
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den Eingang zur Gewerbeeinheit. Nach Betreten der Räumlichkeiten finden Sie zuerst einen offenen Raum vor, der zuletzt als Empfangs- bzw. Anmeldebereich genutzt wurde. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die beiden Sprech- oder Arbeitszimmer sowie in die weiteren Räume, die allesamt flexibel genutzt werden können. Des Weiteren gibt es innerhalb der Einheit einen Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Fenster. Ein zweiter Sanitärbereich, ebenfalls mit WC, Waschbecken und Fenster, sowie das Wartezimmer und ein Laborraum liegen außerhalb der Einheit und sind über den Hausflur separat zu erreichen. Des Weiteren steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
18,50 €
178 - 590
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
344
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
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höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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Quelle: www.immowelt.de
14,50 €
556,84
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
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höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.490,00 €
25
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221919 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Wir sind das erste und bis heutige einzige Full Service Office Center in Leverkusen. Bereits seit
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2020 sind wir der professionelle und zuverlässige Partner für eine große Anzahl deutsche rund internationaler Unternehmen. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf, von der offiziellen, eingetragenen Geschäftsadresse über Coworking-Plätze bis hin zu voll möblierten Privatbüros. Ein umfangreiches Servicepaket mit beispielsweise Empfang mit Postmanagement (auf Wunsch Scanservice), Meetingraum, Highspeed Internet, Drucker/Kopierer, Küche mit gratis Getränken, Reinigung etc. ist in unseren Pauschalen bereits enthalten. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Ü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
177 - 402
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotenen Büroeinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Bürogebäude, welches vor 4 Jahren komplett und denkmalschutzgerecht saniert und neu ausgebaut wurde. Hier sind sehr ansprechende Büroeinheiten in einer sehr beliebten
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Gewerbelage, und zwar in der neuen Bahnstadt von Leverkusen-Opladen entstanden. Alle Büroflächen wurden auf dem höchsten Standard hergestellt. Hier wird Industrie-Charme mit modernster Technik verbunden! Zurzeit stehen folgende Flächen (Berechnung nach GIF) zur Vermietung an: Fläche 1.OG - ca. 177 m² Fläche 2.OG - ca. 402 m² Mietpreis - auf Anfrage (je nach Ausstattung/Mietlaufzeit) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten - 2,50 EUR/m² Kaution - 3 Monatskaltmieten Mietbeginn - nach Vereinbarung, kurzfristig möglich Besonderes : Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradabstellraum, welcher von außen zugänglich ist. Sowie Duschen, die anteilig in der Mietflächenberechnung (nach GIF) enthalten sind. Auf Wunsch kann zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
1.116,00 €
2 Zi.
13 - 31
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
zwei Räume zu vermieten, 13 qm, 18 qm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
68 - 139
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei den angebotenen Büroflächen handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes in Leverkusen-Opladen. Dem neuen Mieter stehen hier insgesamt ca. 139 m² Bürofläche zur Verfügung.
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Aufgeteilt ist die Fläche wie folgt: Erdgeschoss: ca. 71 m² Bürofläche aufgeteilt in 3 Büroräume und einen Eingangs-/Flurbereich. Außerdem verfügt die Fläche über eine kleine Terrasse. 1.OG: ca. 68 m² aufgeteilt in 2 großzügige Büroräume und einen Serverraum. Für beide Flächen steht im Kellergeschoss des Hauses ein großzügiger Pausenraum, sowie Damen- und Herren WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Größere Büro-/Ausstellungsflächen können wir Ihnen auf Anfrage in einem direkt daneben liegenden Gebäude anbieten! Stelllätze können auf Anfrage angemietet werden. Ausstattung: Moderne Bodenfliesen Renovierter Zustand Neue Gaszentralheizung Glaswände Miete: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt. Kaution: 3 Monatskaltmieten Mietbegin