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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65 - 136
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20
...
Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Die beiden Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Internetanschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Die Fläche 1 wird über den mit Laminatboden ausgelegten Windfang begangen. Der Empfang ist ebenso wie der Großraum mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar. Eine Dusche ist vorhanden, auf der anderen Wandseite kann eine Küchenzeile angebracht werden. Der Abstellraum ist ebenfalls mit Teppichboden
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1/10
Preis auf Anfrage
1 Zi.
65
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20
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Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Die beiden Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Internetanschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Die Fläche 2 wird über den gefliesten Windfang begangen. Der Großraum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich der Archivraum mit PVC-Boden, der als Serverraum genutzt wurde. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie ist mit Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ausgesta
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1/11
1.199,00 €
3 Zi.
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist
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in der Nähe. Die beiden Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Internetanschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Die Fläche 1 wird über den mit Laminatboden ausgelegten Windfang begangen. Der Empfang ist ebenso wie der Großraum mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar. Eine Dusche ist vorhanden, auf der anderen Wandseite kann eine Küchenzeile angebracht werden. Der Abstellraum ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Das WC ist modern gefliest. Die EDV-Verkabelung ist über Kabelkanäl
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.890,00 €
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maxhütte. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf ist schnell
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erreichbar. Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Sozialbereich. Die Werkstatthalle 2 ist vom geteerten Hof über eine doppelflügeli
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1/11
795,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Flächen befinden
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sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und werden über eine Gastherme beheizt. Der große Verkaufsraum ist über das Treppenhaus und einem großen verglasten Eingangsbereich begehbar. Die großen Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten. In der Decke befinden sich eingebaute Strahler. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die Teeküche mit Küchenanschlüssen sowie LED-Leuchten. Die beiden WCs sind gefliest. Optional kann zusätzlich ein Büro hinzugemietet werden. Es sind LED-Leuchten vorhanden. Über das Treppenhaus ist das dem Büro zugeordnete WC erreichbar.
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1/10
2.984,40 €
11 Zi.
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Räumlichkeiten befinden sich an einer der am besten frequentierten Straße Schwandorfs: An der Bahnhofstraße direkt über dem Parkhaus der Sparkasse, gegenüber dem Postamt und dem Bahnhof. Ausstattungsdetails im Überblick: - Helle,
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freundliche Räume bieten eine angenehme Arbeits-Atmosphäre. - Die Sparkasse beachtet den sorgsamen und nachhaltigen Umgang mit Ressourcen, daher wurde das Objekt auf Fernwärmeheizung umgestellt. - Für die Heiz-, sowie den Nebenkosten wird eine Vorauszahlung veranschlagt, welche jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet wird. - die Dachterrasse kann mit benutzt werden - Das sparkasseneigene Parkhaus grenzt an die Räumlichkeiten an. - Das Zentrum mit Geschäften und Lokalen sowie diverse Fachärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Neu
1/11
573,00 €
1 Zi.
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist
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in der Nähe. Die beiden Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Internetanschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Die Fläche 2 wird über den gefliesten Windfang begangen. Der Großraum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich der Archivraum mit PVC-Boden, der als Serverraum genutzt wurde. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie ist mit Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Die WCs sind modern gefliest und mit Fenster. Die EDV-Verkabelung verläu
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1/9
Preis auf Anfrage
92536 Pfreimd
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbeeinheit bestens geeignet als Büro, Praxis oder Laden!
150 m² Nutzfläche mit Schaufenstern sind offen gestaltet + Personal-/Sozialraum inkl. Küchenzeile und WC – 2 Stellplätze im Hof sind vorhanden!
Baujahr 1984 – Massivbauweise –
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Gas-Zentralheizung – Kunststofffenster
Die Übernahme ist sofort möglich!
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
123.750,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das zur Vermietung angebotene Gewerbeareal liegt ca. 30 km nördlich von Regensburg, direkt an einer BAB-Ausfahrt der A 93. Bus- und Bahnanbindung ist in der Nähe. Der Eigentümer beabsichtigt das Gewerbeareal oder einzelne Flächen nach den
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Wünschen des Mieters in Produktions-, Lager- und Büroflächen zu sanieren und neu zu gestalten. Ein Autohof, Hotel, medizinische Einrichtung oder ein Erlebnispark würden vorzugsweise die Zustimmung des Eigentümers finden. Derzeit ist das Gewerbeanwesen in vier verschieden große, beheizbare Hallen, welche in Betonträgerbauweise erstellt wurden und ein Verwaltungsgebäude aufgeteilt. Auf der großen befestigten Freifläche können weitere Gebäude nach Mieterwunsch errichtet werden. Halle 1 ist ca. 5 m hoch und mit Betonboden mit einer Traglast von 10 t/m². Derzeit sind zwei Tore mit ca. 4,50 x 4,50 m vorhanden. Die Halle kann mit einem LKW durchfahren werden. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Lager- und Büroflächen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m u
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1/7
6.500,00 €
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
In Burglengenfeld bieten wir diese sehr gepflegten, top ausgestatteten Hallenflächen sowie Freiflächen in verkehrsgünstiger Lage zur Vermietung an.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.375 m². Eine außergewöhnlich gut isolierte Halle mit mehreren
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Teilbereichen, andienbar über 4 große Sektionaltore, bietet ca. 1.025 m² Nutzfläche für Produktion oder Lager. Die Deckenhöhen betragen ca. 5 bis 6 Meter.
Ein Waschplatz sowie Fett-/Ölabscheider sind in die Fläche integriert.
Mehrere Kühlanlagen (auch für Lebensmittelproduktion) sind vorhanden, dadurch können die Hallenabteile unterschiedlich temperiert werden.
Ein Büro- und Sozialtrakt mit ca. 350 m² Nfl. bietet Büro- und Sozialräume in unterschiedlichen Größen. Diese sind mit Vinyl und hochwertigem Fliesenboden ausgestattet.
Parkmöglichkeiten sind am Objekt vorhanden.
Bei einer langfristen Anmietung können vom Vermieter weitere Frei- und Hallenflächen realisiert werden.
Hier finden Sie einen modernen Firmenstandort mit Potential, den wi
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1/10
1.407,40 €
6 Zi.
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Räumlichkeiten befinden sich an einer der am besten frequentierten Straßen Schwandorfs: An der Bahnhofstraße direkt über dem Parkhaus der Sparkasse, gegenüber dem Postamt und dem Bahnhof. Ausstattungsdetails im Überblick: - sechs helle,
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freundliche Räume erhöhen die Atmosphäre der Arbeitsplätze. - Die Sparkasse beachtet den sorgsamen und nachhaltigen Umgang mit Ressourcen, daher wurde das Objekt auf Fernwärmeheizung umgestellt. - Für die Heiz-, sowie den Nebenkosten wird eine Vorauszahlung veranschlagt, welche jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet wird. - Dachterrasse kann mitbenutzt werden. - Das sparkasseneigene Parkhaus grenzt an die Räumlichkeiten an. - Das Stadtzentrum mit Geschäften und Lokalen sowie diverse Fachärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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1/10
Preis auf Anfrage
70
m2
92436 Bruck in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Die vielseitig nutzbare Fläche liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B85 im Gesundheitszentrum von Bruck. Die im Erdgeschoss befindliche Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, nutzbar z.B. als Büro, Tanzschule, Praxis,
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Massagestudio, Lagerfläche, Atelier, Kreativraum, Probenraum, Yoga, Coaching, Meditation uvm. Die insgesamt ca. 70 m² verteilen sich auf 3 Räume. Multifunktionsraum mit ca. 50 m², Lager ca 9,3 m², Empfangsraum 8,2 m² und ein WC 2,7m². Die unmittelbare Parkmöglichkeit, der Personenaufzug und schnelles Wlan ergänzen die idealen Arbeitsbedingungen. Mit integrierten Leuchten und großen Fenstern ausgestattet, präsentieren sich die Räume hell und freundlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190,00 €
129
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentativ und für optimale Arbeitsbedingungen: Schöne, helle und große Räume für Büro oder Praxis bietet diese Einheit im Erdgeschoß eines - als Teil eines Firmenkomplexes - gewerblich genutzten, zweigeschoßigen Gebäudes, ideal mit
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ebenerdigem Eingang. Außer den drei Räumen auf der Sonnenseite gibt es einen weiteren, ebenfalls von dem angenehm breiten Flur erreichbaren, ca. 20 qm großen Aufenthaltsraum, welcher mit einer ablösbaren Küchenzeile ausgestattet ist. Ein weiterer Flur übereck erschließt die beiden sanitären Anlagen mit Lüfter. Großzügige Elektroinstallation und an den Wänden umlaufende Kabelkanäle mit einer weiteren Vielzahl von Steckdosen und Netzwerkdosen sorgen für Flexibiltät beim Einrichten. Im Obergeschoß des Hauses ist eine Softwarefirma. Auf dem Grundstück daneben befindet ist ein ähnliches Büro- und Praxisgebäude in Betrieb und von einer Halle dazwischen kann bei Bedarf ein von außen zugänglicher Anteil als Lager dazugemietet werden. Praktisch stehen direkt vor
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1/10
1.776,00 €
9 Zi.
92521 Schwarzenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei dem Objekt handelt es sich um eine zentral gelegene Gewerbeimmobilie in 1A-Lage. Die zu vermietende Fläche mit ca. 160 m² im 1. Obergeschoss wurde bisher als zahnärztliche Praxis genutzt. Die Räume sind großzügig gestaltet und können an
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den jeweiligen Mieter angepasst werden. Für ein angenehmes Arbeiten sorgt die vorhandene Klimaanlage. Ein dazugehöriger Lagerraum mit ca. 12 m² befindet sich im 2. Obergeschoss.
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1/10
Preis auf Anfrage
1.420
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maxhütte. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der eine Bushaltestelle
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sowie der Bahnhof mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf ist schnell erreichbar. Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Soz
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1/10
Preis auf Anfrage
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht ab sofort eine Gewerbehalle in dieser auch produziert werden darf !!! Die verkehrsgünstig gelegene Halle steht in einem Gewerbegebiet in 93133 Burglengenfeld zur Vermietung. Über die nahe Autobahn A 93 sowie A3 ist eine gute
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Verkehrsanbindung gegeben. Baujahr 2020 / neuwertiger Zustand Das Objekt wird vom Eigentümer direkt vermietet. Aufbau Halle: ca. 360m2 Hallenfläche für Produktions und Lager Vollisoliert Heizungsart: Dunkelstrahler / Gas 2 Nebeneingangstüren 2 Sektionaltor (4,30 m hoch x 4,50 m breit für LKW Anlieferung geeignet) Hallenmaße ca. 24,00 m x 15,00 m Deckenhöhe Durchschnitt: 5,5 m Wasser - / Abwasseranschluss Starkstrom 400 V / 32 A Telefonschluss / Glasfaseranschuss - Freifläche für Parkplätze vor der Halle vorhanden Als Option: -Bürofläche / Sozialräume / WC (auf Wunsch nach Absprache) Umsetzung in hochwertiger Containerbauweise (siehe Bilder) 93133 Burglengenfeld Landkreis Schwarndorf 25 km nördlich von Regensburg Autobahnanschuss zur A93 Entfern
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1/9
750,00 €
150
m2
92536 Pfreimd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gewerbeeinheit bestens geeignet als Büro, Praxis oder Laden! 150 m² Nutzfläche mit Schaufenstern sind offen gestaltet + Personal-/Sozialraum inkl. Küchenzeile und WC - 2 Stellplätze im Hof sind vorhanden! Baujahr 1984 - Massivbauweise -
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Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster Die Übernahme ist sofort möglich! Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Preis auf Anfrage
4.580
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Baujahr: 2016/2017 Nutzfläche: Halle I: ca. 482 m² Halle II: ca. 200 m² Gesamt: ca. 682 m² Grundstücksgröße: ca. 4.580 m² Halle I: Diese Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 482 m². Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 6,15 m.
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Zudem sind in der Halle zwei Sektionaltore (Höhe ca. 4,50 m) mit Fensterelementen verbaut. Beheizt wird die Halle mit zwei gasbetriebenen Dunkelstrahlern, die Büro- und Nebenräume verfügen über Kombi Heiz- und Kühlgeräte auf Wärmepumpenbasis. Aktuelle Flächenaufteilung: Produktions-/Lagerflächen, Büro, Aufenthaltsraum, Umkleideraum, Duschraum, WC, Vorraum Halle II: Bei dieser Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche handelt es sich um eine Kaltlagerhalle. Die vorhandene Freifläche ca. 2.950 m² bietet ausreichend Platz für Pkw- und Lkw-Stellplätze. Der Bezug ist ab 01.01.2025 möglich. Monatl. Netto-Mietpreis: Halle I: € 1.928,-- (4,00 €/m²) Halle II: € 500,-- (2,50 €/m²) Freifläche: € 1.770,-- (0,60 €/m²) Kaution: 2 Gesamt-Netto-Monatsmieten Mieterprovision: 3,57 Net
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1/5
950,00 €
4 Zi.
92436 Bruck in der Oberpfalz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In bevorzugter Zentrumslage werden diese interessanten Büroflächen zur Vermietung angeboten.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und bietet ca. 150 m² Nutzfläche.
Das Objekt wurde 2018 komplett
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saniert. Beheizt wird über Elektroheizung.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Vor dem Eingang befindet sich ein repräsentativer Empfangsbereich. Die Etage teilt sich weiter in vier Büroräume.
Eine Teeküche sowie Toiletten sind selbstverständlich vorhanden.
Die Fläche ist mit Teppichboden bzw. PVC ausgelegt.
Die Beleuchtung erfolgt über Deckenstrahler, auch die vorhandenen Fenster geben zusätzlich ausreichend Tageslicht.
Zur Mietfläche gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 30 m². Ein vorhandener Dachspeicher der von der Etage aus begehbar ist, kann bei Bedarf auch als Lagermöglichkeit genutzt werden.
Vier Kfz-Stellplätze gehören mit zur Einheit, diese sind im Mietpreis enthalten. Weiter stehen Ihren Kunden, Mitarbeitern oder Besuche
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1/4
Preis auf Anfrage
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Stadt Nittenau bieten wir in top zentraler Lage gepflegte Gewerbeflächen zur Vermietung an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen.
Die Gesamtfläche verfügt über ca. 136 m² Nutzfläche, könnte aber in
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ca. 65 m² und 71 m² aufgeteilt werden da zwei separate Eingänge vorhanden sind.
Über einen Empfang-/Wartebereich wird die Einheit betreten. Zwei große, helle Büro-, Ausstellungs- oder Verkaufsräume bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Von einem der Räume haben Sie Zugang zu einer Terrasse. Ein Sozialraum mit teilmöblierter Küche sowie ein Archiv sind in die Fläche integriert. Der Heiz-/Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Dusche sowie drei WCs steht Ihnen zur Verfügung.
Bei Bedarf können Kfz-Stellplätze mit angemietet werden.
Hier finden Sie einen hochinteressanten Standort, der sich für viele Branchen eignet.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!