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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die neuwertige Bürofläche befindet sich in einem Gewerbeanwesen in Sinzing, ca. 5 km westlich von Regensburg. Die Autoanbindung A 3 sowie Bus- und Bahnverbindung sind
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gut. Die Flächen befinden sich in einem Geschäftshaus. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Gebäude. Die helle Bürofläche im Erdgeschoss wird über den Empfangsraum mit Einbauküche begangen. Vom Großraumbüro besteht Zugang zum Chefbüro. Aufgrund der großen Fenster ist eine gute Belichtung gegeben. Ausgestattet ist das Büro mit einem Teppichboden und einer abgehängten Raster-Decke mit integrierten LED- Leuchten Die Büroflächen im Obergeschoss werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet mit abgehängten Rasterdecken mit integrierten Leuchten, Jalousien, Internet und Telefonanschluss, Böden nach Wahl. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage befindet sich im Obergeschoss. Parkplätze können ange
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das vielseitig nutzbare Bürohaus befindet sich ca. 15 km westlich von Regensburg. Durch die nahe A3 und B8 ist eine hervorragende regionale und überregionale
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Verkehrsanbindung gegeben. Das hochwertig gebaute, energieeffiziente Gebäude wurde im KfW-55-Standard gebaut und wird über eine Pelletheizung beheizt. Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Die Fläche ist mit einer Rasterdecke ausgestattet und die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Der zukünftige Mieter auf die Ausgestaltung noch Einfluss nehmen kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Laden- /Ausstellungsfläche. Hier ist geplant neben der großen Ladenfläche auch einen Lager- oder Sozialraum und zwei WCs zu erstellen. Die Fläche kann derzeit nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Kundenstellplätze befinden sich vor dem Objekt. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
800,00 €
3 Zi.
93161 Sinzing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die neuwertige Bürofläche befindet sich in einem Gewerbeanwesen in Sinzing, ca. 5 km westlich von Regensburg. Die Autoanbindung A 3 sowie Bus- und Bahnverbindung sind gut. Die Flächen befinden sich in einem Geschäftshaus. Beheizt wird mittels
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einer Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Gebäude. Die helle Bürofläche im Erdgeschoss wird über den Empfangsraum mit Einbauküche begangen. Vom Großraumbüro besteht Zugang zum Chefbüro. Aufgrund der großen Fenster ist eine gute Belichtung gegeben. Ausgestattet ist das Büro mit einem Teppichboden und einer abgehängten Raster-Decke mit integrierten LED- Leuchten Die Büroflächen im Obergeschoss werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet mit abgehängten Rasterdecken mit integrierten Leuchten, Jalousien, Internet und Telefonanschluss, Böden nach Wahl. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage befindet sich im Obergeschoss. Parkplätze können angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.755,00 €
5 Zi.
93161 Sinzing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das vielseitig nutzbare Bürohaus befindet sich ca. 15 km westlich von Regensburg. Durch die nahe A3 und B8 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Das hochwertig gebaute, energieeffiziente Gebäude wurde im
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KfW-55-Standard gebaut und wird über eine Pelletheizung beheizt. Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Die Fläche ist mit einer Rasterdecke ausgestattet und die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Der zukünftige Mieter auf die Ausgestaltung noch Einfluss nehmen kann. Im Erdgeschoss befindet sich die Laden- /Ausstellungsfläche. Hier ist geplant neben der großen Ladenfläche auch einen Lager- oder Sozialraum und zwei WCs zu erstellen. Die Fläche kann derzeit nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden. Kundenstellplätze befinden sich vor dem Objekt. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Gewerbe mieten in Sinzing:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.855,00 €
130
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die verfügbare Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss einer 3 geschossigen Gewerbeimmobilie mit sieben Mieteinheiten und ist zentral zum gemeinsamen Parkplatz von EDEKA ausgerichtet. Die zur Verfügung stehende Einheit befindet sich im
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Rohbauzustand und kann daher flexibel und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ihr zukünftiger Vermieter unterstützt Sie gern dabei. Sie ist daher für eine breite Nachfragegruppe von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zum medizinischen Sektor oder Büro interessant. Der Zugang zur Fläche erfolgt über einen eigenen überdachten Eingang. Auf dem Areal befinden sich insg. 3 Gebäude und vereinen komfortables Wohnen mit u.a. praktischen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. EDEKA), Schnellrestaurants, Ärzten, Reisebüro, einer Tagespflegeeinrichtung des BRK, einem Fitness-Center sowie Kundenparkplätzen, u.v.m. Die unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungseinheiten sowie Gastronomien ergänzen und fördern gegenseitige Synergiepotentiale. Alle Etagen der Ge